집지도 1533-9077

신성

증산역(명지대앞) 762m · 6호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 99m · 카페·음식점 101m · 약국·병원 101m · 미용실 126m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 3,557세대 · 6개 단지 · 2026~2027

서울 은평구 신사동 · 신고된 거래 400건 (매매 136 / 전월세 264) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.4% (거래 7건)

61㎡±3 최근 24개월 매매 13건 · 저층 1~5층 5건 · 고층 10층 이상 2건 · 전체 13층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

신성아파트신사동 4억 6,300만 · 평당 2,496만
이랜드타운아파트신사동 5억 9,800만 · 평당 2,327만
신성수정신사동 6억 1,500만 · 평당 2,397만
뉴신사신성아파트신사동 5억 2,500만 · 평당 2,055만
뉴신사신성신사동 5억 2,500만 · 평당 2,056만
DMC우방증산동 11억 1,000만 · 평당 4,317만
DMC센트럴자이(3단지)증산동 17억 · 평당 6,614만
자선메르시안(162-21)증산동 10억 1,200만 · 평당 3,964만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)509만
월 납입금(70%·3.5%·30년)146만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,300만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 131개가장 가까운 곳 이앤에프영어학원 128m
생활편의
반경 1km 마트 38개 · 병원 0개가장 가까운 마트 신사플러스마트 281m
주변 입주예정
서대문구북가좌동333-1(청년안심주택)202702 · 382세대1.0km
힐스테이트 DMC202704 · 299세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
56.18㎡ (17평) 3억 8,800만2025-10-02 3억 8,800만 2억 1,000만2026-05-16 1억 7,800만
61.32㎡ (19평) 4억 6,300만2026-07-14 5억 6,000만 2억 7,300만2026-04-11 1억 9,000만
82.74㎡ (25평) 5억 6,500만2026-06-15 5억 7,500만 3억 6,000만2026-07-11 2억 500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-14 61.32㎡ 8층 4억 6,300만
2026-07-11 61.32㎡ 5층 4억 3,500만
2026-06-18 61.32㎡ 7층 4억 9,500만
2026-06-17 61.32㎡ 10층 4억 8,000만
2026-06-15 82.74㎡ 5층 5억 6,500만
2026-03-07 61.32㎡ 12층 4억 4,000만
2026-02-20 82.74㎡ 8층 5억 4,500만
2026-02-07 61.32㎡ 9층 4억 2,000만
2026-02-01 82.74㎡ 7층 4억 8,500만
2026-01-21 82.74㎡ 8층 5억 4,700만
2026-01-16 82.74㎡ 6층 5억 4,000만
2025-12-12 61.32㎡ 5층 4억 500만
2025-11-22 61.32㎡ 8층 4억 7,200만
2025-10-19 61.32㎡ 5층 4억 4,300만
2025-10-02 56.18㎡ 12층 3억 8,800만
2025-08-23 61.32㎡ 7층 4억 5,300만
2025-08-07 82.74㎡ 6층 5억 4,500만
2025-07-27 61.32㎡ 6층 4억 2,500만
2025-06-30 61.32㎡ 5층 4억 5,000만
2025-01-11해제 25.01.22 61.32㎡ 3층 4억 5,000만해제
2024-12-13 61.32㎡ 3층 4억 5,000만
2024-07-13 82.74㎡ 11층 5억 2,000만
2024-06-20해제 24.08.13 82.74㎡ 6층 5억 6,000만해제
2024-04-24 61.32㎡ 5층 4억 4,000만
2023-10-23 82.74㎡ 5층 5억 2,000만
2021-12-12 61.32㎡ 13층 5억
2021-10-16 61.32㎡ 12층 5억 6,000만
2021-08-12 61.32㎡ 7층 4억 9,400만
2021-08-07 61.32㎡ 11층 4억 9,500만
2021-07-31 61.32㎡ 3층 4억 5,500만
2021-05-29 61.32㎡ 8층 4억 5,700만
2021-05-22 61.32㎡ 7층 4억 6,000만
2021-02-03 82.74㎡ 2층 5억 7,500만
2021-01-08 61.32㎡ 7층 4억 2,000만
2020-12-31 61.32㎡ 10층 3억 9,500만
2020-12-26 82.74㎡ 6층 5억 500만
2020-11-21 61.32㎡ 7층 3억 8,300만
2020-08-10 61.32㎡ 4층 3억 5,000만
2020-07-03 61.32㎡ 3층 3억 2,500만
2020-06-27 61.32㎡ 5층 3억 3,300만
2020-06-21 82.74㎡ 6층 3억 9,500만
2020-06-13해제 20.07.22 61.32㎡ 3층 3억 3,600만해제
2020-06-11 82.74㎡ 1층 3억 7,000만
2020-06-07 82.74㎡ 5층 3억 8,500만
2020-06-01 61.32㎡ 6층 3억 2,700만
2020-05-29 61.32㎡ 9층 3억
2020-05-24 82.74㎡ 7층 3억 9,500만
2020-05-13 82.74㎡ 5층 3억 8,000만
2020-05-05 82.74㎡ 6층 3억 8,000만
2020-05-04 61.32㎡ 10층 2억 9,900만
2020-02-17 82.74㎡ 3층 3억 6,700만
2020-02-07 61.32㎡ 3층 2억 8,700만
2019-12-26 61.32㎡ 5층 2억 9,000만
2019-12-09 82.74㎡ 5층 3억 7,000만
2019-09-17 61.32㎡ 12층 2억 7,000만
2019-08-26 61.32㎡ 3층 2억 6,000만
2019-07-28 61.32㎡ 6층 2억 6,700만
2019-07-17 61.32㎡ 1층 2억 6,500만
2019-07-05 82.74㎡ 9층 3억 6,000만
2019-05-16 82.74㎡ 9층 3억 3,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-11 82.74㎡ 12층 3억 6,000만 전세
2026-06-13 61.32㎡ 5층 1억 60만
2026-05-16 56.18㎡ 8층 2억 1,000만 전세
2026-04-25 56.18㎡ 8층 3억 전세
2026-04-11 61.32㎡ 5층 2억 7,300만 전세
2026-04-04 61.32㎡ 13층 2억 4,500만 전세
2026-03-20 82.74㎡ 12층 3억 5,000만 전세
2026-02-11 61.32㎡ 12층 2억 8,000만 전세
2026-01-19 61.32㎡ 2층 3,000만 70만
2026-01-11 82.74㎡ 12층 3억 6,500만 전세
2026-01-05 61.32㎡ 8층 2억 8,000만 전세
2025-12-20 56.18㎡ 11층 2억 4,150만 전세
2025-12-18 61.32㎡ 12층 2억 8,000만 전세
2025-12-16 61.32㎡ 6층 2억 1,000만 전세
2025-12-15 61.32㎡ 5층 2억 6,250만 전세
2025-12-05 61.32㎡ 6층 2억 8,000만 전세
2025-11-20 61.32㎡ 7층 3억 전세
2025-11-15 61.32㎡ 8층 2억 70만
2025-11-15 61.32㎡ 6층 2억 8,000만 전세
2025-11-09 82.74㎡ 10층 2억 5,000만 50만
2025-11-08 61.32㎡ 4층 2억 8,000만 전세
2025-10-25 61.32㎡ 4층 2억 5,725만 전세
2025-10-25 56.18㎡ 12층 2억 7,000만 전세
2025-10-12 61.32㎡ 11층 2억 8,000만 전세
2025-10-01 82.74㎡ 6층 4억 전세
2025-09-29 82.74㎡ 7층 2억 70만
2025-09-23 61.32㎡ 7층 3억 전세
2025-09-13 82.74㎡ 12층 3억 3,000만 전세
2025-09-10 82.74㎡ 1층 3억 5,000만 전세
2025-09-06 82.74㎡ 3층 2억 7,000만 40만
2025-08-16 61.32㎡ 5층 2억 9,000만 전세
2025-08-16 61.32㎡ 7층 2억 8,000만 전세
2025-08-04 82.74㎡ 7층 3억 5,000만 전세
2025-06-21 61.32㎡ 10층 2억 4,500만 전세
2025-06-14 61.32㎡ 11층 2억 3,100만 전세
2025-06-05 61.32㎡ 2층 2억 8,000만 전세
2025-05-16 82.74㎡ 7층 3억 7,000만 전세
2025-03-22 61.32㎡ 7층 2억 9,000만 전세
2025-03-21 61.32㎡ 7층 3억 3,000만 전세
2025-02-15 61.32㎡ 4층 3억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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