집지도 1533-9077

유원하나

홍제역 1,005m · 3호선

슬세권 1/4 — 차량 이용이 필요합니다이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 329세대 · 2개 단지 · 2027

서울 서대문구 홍제동 · 신고된 거래 400건 (매매 123 / 전월세 277) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.4% (거래 9건)

59㎡±3 최근 24개월 매매 20건 · 저층 1~5층 6건 · 고층 13층 이상 3건 · 전체 18층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

유원홍은동 5억 800만 · 평당 2,613만
문화촌현대홍제동 9억 7,500만 · 평당 3,792만
홍제비콘드림힐홍제동 7억 8,500만 · 평당 3,054만
홍은동벽산홍은동 9억 5,500만 · 평당 2,746만
현대그린홍제동 7억 4,800만 · 평당 2,910만
극동홍은동 5억 5,500만 · 평당 2,160만
북한산두산위브홍은동 8억 8,000만 · 평당 4,854만
현대1신사동 6억 800만 · 평당 2,387만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,462만
월 납입금(70%·3.5%·30년)228만
연 보유세(예상)31만

실거래가 7억 2,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 146개가장 가까운 곳 최고학원 289m
생활편의
반경 1km 마트 35개 · 병원 3개가장 가까운 마트 뻥튀기공작소 340m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
28.71㎡ (9평) - - 1,945만2024-09-06 -
58.77㎡ (18평) 5억 5,400만2026-07-11 6억 1,000만 3억 3,400만2026-06-01 2억 2,000만
72.34㎡ (22평) 6억 3,000만2026-07-13 6억 7,500만 2억 8,350만2026-03-25 3억 4,650만
82.35㎡ (25평) 6억 4,500만2026-05-22 6억 7,000만 4억 5,000만2026-07-14 1억 9,500만
103.11㎡ (31평) 7억 2,500만2026-07-22 7억 6,000만 4억 6,000만2025-11-16 2억 6,500만
112.14㎡ (34평) 7억2026-06-22 7억 5,000만 4억 7,000만2026-07-04 2억 3,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-22 103.11㎡ 12층 7억 2,500만
2026-07-13 72.34㎡ 14층 6억 3,000만
2026-07-12 103.11㎡ 12층 7억 3,000만
2026-07-11 58.77㎡ 2층 5억 5,400만
2026-07-11 58.77㎡ 2층 5억 7,300만
2026-07-07 58.77㎡ 8층 5억 9,000만
2026-06-30 58.77㎡ 1층 5억 2,000만
2026-06-26 58.77㎡ 3층 5억 5,500만
2026-06-22 112.14㎡ 12층 7억
2026-06-20 58.77㎡ 13층 5억 4,000만
2026-06-20 58.77㎡ 11층 5억 7,500만
2026-06-17 58.77㎡ 8층 5억 6,400만
2026-06-10 72.34㎡ 8층 6억 2,500만
2026-05-22 82.35㎡ 14층 6억 4,500만
2026-05-19 82.35㎡ 1층 5억 6,000만
2026-05-19 82.35㎡ 13층 4억 5,000만
2026-05-15 82.35㎡ 9층 6억
2026-05-04 103.11㎡ 7층 6억 5,000만
2026-05-02 72.34㎡ 15층 5억 9,500만
2026-05-01 58.77㎡ 11층 5억 5,000만
2026-04-30 58.77㎡ 10층 5억 2,500만
2026-04-30 58.77㎡ 12층 5억 6,000만
2026-04-28 58.77㎡ 3층 5억 2,000만
2026-04-18 58.77㎡ 8층 5억 4,500만
2026-04-18 72.34㎡ 12층 6억 5,000만
2026-04-17 72.34㎡ 6층 6억
2026-04-16 58.77㎡ 6층 5억 7,000만
2026-04-11 112.14㎡ 3층 7억 5,000만
2026-03-30 58.77㎡ 8층 5억 5,000만
2026-03-21 82.35㎡ 7층 6억 3,600만
2026-02-01 82.35㎡ 16층 5억 9,000만
2026-01-24 82.35㎡ 1층 6억
2026-01-12 82.35㎡ 10층 5억 9,000만
2026-01-10 58.77㎡ 9층 5억 4,500만
2026-01-02 82.35㎡ 9층 5억 9,500만
2025-12-29 82.35㎡ 6층 6억 7,000만
2025-12-27해제 26.03.23 82.35㎡ 6층 6억 7,000만해제
2025-12-20 72.34㎡ 1층 5억 3,000만
2025-12-13 58.77㎡ 9층 5억 5,400만
2025-11-25 72.34㎡ 2층 5억 5,500만
2025-11-10 82.35㎡ 1층 5억 9,500만
2025-10-17 82.35㎡ 18층 6억 500만
2025-10-17 82.35㎡ 5층 5억 7,000만
2025-10-14해제 25.12.20 72.34㎡ 5층 5억 8,000만해제
2025-09-25 82.35㎡ 9층 5억 9,900만
2025-09-22 82.35㎡ 1층 5억 9,200만
2025-07-05 58.77㎡ 14층 5억 7,000만
2025-06-28 82.35㎡ 2층 5억 8,000만
2025-06-16 72.34㎡ 15층 5억 6,500만
2025-05-29 82.35㎡ 5층 6억
2025-05-17 103.11㎡ 9층 7억 6,000만
2025-05-10 58.77㎡ 13층 5억 5,000만
2025-03-20 72.34㎡ 10층 5억 7,000만
2025-03-01 72.34㎡ 14층 5억 7,000만
2025-02-26 103.11㎡ 5층 7억 1,000만
2025-02-25 103.11㎡ 8층 6억 1,000만
2025-01-24 58.77㎡ 5층 5억 2,000만
2024-10-06 82.35㎡ 11층 5억 7,400만
2024-07-23 72.34㎡ 18층 5억 9,000만
2024-07-08 58.77㎡ 9층 4억 8,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-14 82.35㎡ 18층 4억 5,000만 전세
2026-07-04 112.14㎡ 1층 4억 7,000만 전세
2026-06-05 103.11㎡ 9층 1억 3,000만 160만
2026-06-01 58.77㎡ 6층 3억 3,400만 전세
2026-05-01 82.35㎡ 10층 4억 2,500만 전세
2026-04-28 72.34㎡ 9층 4,000만 93만
2026-04-07 82.35㎡ 1층 1억 5,000만 75만
2026-03-25 72.34㎡ 2층 2억 8,350만 전세
2026-03-21 82.35㎡ 8층 3억 5,000만 25만
2026-02-28 58.77㎡ 11층 2억 7,600만 전세
2026-02-19 58.77㎡ 10층 2억 3,100만 40만
2026-02-15 103.11㎡ 13층 1억 150만
2026-02-12 72.34㎡ 13층 2억 전세
2026-01-23 103.11㎡ 11층 5,000만 165만
2026-01-21 58.77㎡ 13층 3억 3,600만 전세
2026-01-14 28.71㎡ 4층 1,442만 4만
2026-01-13 28.71㎡ 12층 580만 8만
2026-01-12 82.35㎡ 4층 4억 3,000만 전세
2026-01-02 58.77㎡ 1층 3,000만 115만
2025-12-31 58.77㎡ 2층 3억 2,500만 전세
2025-12-24 72.34㎡ 16층 1억 130만
2025-12-15 82.35㎡ 2층 3억 5,550만 전세
2025-12-13 82.35㎡ 5층 1억 150만
2025-11-16 103.11㎡ 1층 4억 6,000만 전세
2025-11-15 82.35㎡ 10층 4억 전세
2025-11-11 28.71㎡ 7층 580만 8만
2025-11-08 82.35㎡ 3층 4억 3,000만 전세
2025-11-01 58.77㎡ 1층 3억 3,000만 전세
2025-10-21 82.35㎡ 6층 4억 전세
2025-10-16 72.34㎡ 13층 3억 8,000만 전세
2025-10-15 112.14㎡ 1층 4억 전세
2025-10-02 58.77㎡ 13층 3억 3,000만 전세
2025-09-29 82.35㎡ 9층 3억 7,800만 전세
2025-09-26 58.77㎡ 2층 3억 전세
2025-09-24 112.14㎡ 11층 4억 3,000만 전세
2025-09-03 72.34㎡ 3층 5,000만 115만
2025-08-21 72.34㎡ 3층 2억 5,000만 50만
2025-08-12 103.11㎡ 13층 1억 150만
2025-08-07 103.11㎡ 5층 2억 6,000만 전세
2025-08-04 58.77㎡ 5층 2억 6,750만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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