집지도 1533-9077

가양도시개발9-2단지

양천향교 535m · 서울 도시철도 9호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 193m · 카페·음식점 140m · 약국·병원 193m · 미용실 140m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

가양동 · 신고된 거래 400건 (매매 131 / 전월세 269) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.3% (거래 38건)

40㎡±3 최근 24개월 매매 60건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 11층 이상 18건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

가양2단지(성지)가양동 8억 8,300만 · 평당 7,371만
중앙하이츠가양동 11억 9,500만 · 평당 3,296만
강서한강월드메르디앙아파트가양동 10억 5,000만 · 평당 4,088만
강서한강월드메르디앙가양동 10억 5,000만 · 평당 4,088만
한강타운아파트가양동 13억 9,000만 · 평당 5,406만
한강타운가양동 13억 9,000만 · 평당 5,407만
강서한강자이가양동 16억 5,000만 · 평당 6,417만
일신건영휴먼빌염창동 10억 6,000만 · 평당 4,125만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,249만
월 납입금(70%·3.5%·30년)218만
연 보유세(예상)29만

실거래가 6억 9,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 107개가장 가까운 곳 오르프피아노교습소 158m
생활편의
반경 1km 마트 23개 · 병원 0개가장 가까운 마트 주식회사 에스엠케이오케이마트 가양지점 361m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
34.44㎡ (10평) 6억 9,500만2026-07-14 7억 2,400만 2억 6,000만2026-07-25 4억 3,500만
39.60㎡ (12평) 7억 5,000만2026-07-11 8억 1,000만 3억2026-07-14 4억 5,000만
49.50㎡ (15평) 9억 6,500만2026-06-03 10억 2,000만 3억 5,000만2026-07-24 6억 1,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-14 34.44㎡ 9층 6억 9,500만
2026-07-11 39.6㎡ 15층 7억 5,000만
2026-07-11 34.44㎡ 3층 7억
2026-07-06 34.44㎡ 2층 4억
2026-07-01 34.44㎡ 5층 7억 2,000만
2026-06-27 39.6㎡ 12층 8억
2026-06-22 34.44㎡ 4층 7억 2,400만
2026-06-21 39.6㎡ 4층 8억
2026-06-19 34.44㎡ 7층 7억
2026-06-13 39.6㎡ 8층 7억 7,700만
2026-06-03 49.5㎡ 6층 9억 6,500만
2026-06-01 39.6㎡ 2층 7억 8,500만
2026-05-30 39.6㎡ 15층 7억 1,500만
2026-05-29 49.5㎡ 1층 8억 2,500만
2026-05-28 34.44㎡ 8층 6억 7,300만
2026-05-25 39.6㎡ 14층 8억 1,000만
2026-05-25 34.44㎡ 3층 6억 5,000만
2026-05-16 39.6㎡ 2층 6억 8,500만
2026-05-15 39.6㎡ 1층 6억 8,000만
2026-05-15 39.6㎡ 3층 7억 2,500만
2026-05-13 34.44㎡ 10층 6억 9,000만
2026-05-09 34.44㎡ 2층 6억 4,200만
2026-05-09 49.5㎡ 14층 9억 9,600만
2026-05-07 34.44㎡ 14층 6억 5,000만
2026-05-07 34.44㎡ 1층 6억 4,000만
2026-05-07 49.5㎡ 7층 10억 2,000만
2026-05-06 34.44㎡ 2층 6억 1,500만
2026-04-29 49.5㎡ 4층 9억 3,000만
2026-04-25 49.5㎡ 3층 9억 4,000만
2026-04-23 39.6㎡ 13층 7억 500만
2026-04-11 39.6㎡ 8층 7억 2,500만
2026-04-11 39.6㎡ 9층 7억 500만
2026-04-10 34.44㎡ 11층 6억 3,800만
2026-04-01 39.6㎡ 13층 6억 9,000만
2026-03-24 39.6㎡ 7층 6억 2,000만
2026-03-19 34.44㎡ 10층 6억 3,500만
2026-03-17해제 26.03.18 49.5㎡ 5층 5억 5,000만해제
2026-03-14 49.5㎡ 6층 8억 5,000만
2026-03-06 49.5㎡ 3층 8억 9,000만
2026-03-06 39.6㎡ 7층 7억
2026-03-05 39.6㎡ 8층 6억 8,000만
2026-02-28 49.5㎡ 12층 9억 5,000만
2026-02-27 34.44㎡ 2층 6억 2,000만
2026-02-25 39.6㎡ 1층 6억 8,000만
2026-02-20 39.6㎡ 10층 6억 9,000만
2026-02-20 34.44㎡ 7층 6억 4,000만
2026-02-19 39.6㎡ 6층 7억 500만
2026-02-14 34.44㎡ 1층 5억 9,000만
2026-02-13 34.44㎡ 5층 6억 5,800만
2026-02-13 49.5㎡ 1층 8억 5,500만
2026-02-11 49.5㎡ 3층 9억
2026-02-11 39.6㎡ 12층 7억 1,700만
2026-02-04 49.5㎡ 5층 8억 6,500만
2026-01-30 49.5㎡ 10층 8억 8,500만
2026-01-26 34.44㎡ 6층 5억 8,000만
2026-01-23 34.44㎡ 11층 5억 8,500만
2026-01-23 49.5㎡ 5층 8억 5,000만
2025-12-29 39.6㎡ 8층 6억
2025-12-26 39.6㎡ 8층 6억 8,500만
2025-11-22 39.6㎡ 5층 5억 9,800만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-26 34.44㎡ 4층 1억 8,000만 30만
2026-07-25 34.44㎡ 6층 2억 6,000만 전세
2026-07-24 49.5㎡ 11층 3억 5,000만 전세
2026-07-18 34.44㎡ 8층 1억 6,847만 전세
2026-07-14 39.6㎡ 3층 3억 전세
2026-07-12 39.6㎡ 9층 5,000만 85만
2026-07-11 34.44㎡ 13층 3,000만 110만
2026-07-11 39.6㎡ 4층 2억 7,000만 전세
2026-07-08 49.5㎡ 10층 2,000만 105만
2026-07-01 49.5㎡ 15층 4억 전세
2026-06-30 39.6㎡ 2층 2억 8,000만 전세
2026-06-30 49.5㎡ 2층 3억 2,500만 전세
2026-06-27 39.6㎡ 5층 2,000만 90만
2026-06-27 49.5㎡ 15층 4,000만 99만
2026-06-27 39.6㎡ 7층 3,000만 125만
2026-06-25 39.6㎡ 8층 2,000만 100만
2026-06-23 34.44㎡ 10층 2억 6,000만 전세
2026-06-23 39.6㎡ 1층 2억 7,000만 전세
2026-06-20 39.6㎡ 1층 2억 4,000만 전세
2026-06-20 39.6㎡ 2층 3억 6,000만 전세
2026-06-19 39.6㎡ 3층 2억 670만 전세
2026-06-18 49.5㎡ 15층 4,000만 99만
2026-06-11 34.44㎡ 10층 1억 3,500만 30만
2026-06-05 49.5㎡ 11층 3억 8,500만 전세
2026-06-05 39.6㎡ 9층 2,000만 70만
2026-06-03 34.44㎡ 5층 2억 7,000만 전세
2026-06-03 34.44㎡ 5층 2억 6,000만 전세
2026-05-30 34.44㎡ 9층 2억 6,000만 전세
2026-05-30 39.6㎡ 4층 2,000만 110만
2026-05-30 39.6㎡ 8층 2억 8,000만 전세
2026-05-29 39.6㎡ 10층 1,000만 84만
2026-05-25 49.5㎡ 6층 3억 전세
2026-05-20 49.5㎡ 4층 4억 전세
2026-05-19 39.6㎡ 7층 3,000만 100만
2026-05-18 39.6㎡ 5층 2억 2,000만 30만
2026-05-18 49.5㎡ 2층 3억 6,000만 전세
2026-05-15 49.5㎡ 1층 3억 3,000만 전세
2026-05-12 34.44㎡ 15층 2억 4,000만 전세
2026-05-12 39.6㎡ 11층 2억 1,500만 12만
2026-05-09 34.44㎡ 6층 2억 5,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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