집지도 1533-9077

삼성

봉천역 53m · 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 54m · 카페·음식점 33m · 약국·병원 52m · 미용실 75m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 732세대 · 2개 단지 · 2026

신림동 · 신고된 거래 58건 (매매 27 / 전월세 31)

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

층별 가격차 표본 부족

65㎡±3 최근 24개월 매매 4건 · 표본 부족

주변 단지 (반경 약 1km)

두산봉천동 12.4억 · 평당 6,841만
현대(관악)봉천동 10.4억 · 평당 5,867만
e편한세상서울대입구2단지봉천동 14.7억 · 평당 5,703만
e편한세상서울대입구2차봉천동 15.5억 · 평당 6,077만
성우신림동 9.0억 · 평당 2,587만
관악중앙하이츠포레봉천동 5.9억 · 평당 4,199만
프라비다M봉천동 2.8억 · 평당 3,051만
e편한세상서울대입구1단지봉천동 16.6억 · 평당 6,480만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)325만
월 납입금(70%·3.5%·30년)93만
연 보유세(예상)7만

실거래가 2억 9,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 382개가장 가까운 곳 오름에듀케이션 43m
생활편의
반경 1km 마트 72개 · 병원 12개가장 가까운 병원 제이앤제이치과의원 72m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
64.12㎡ (19평) 3.0억2026-06-13 3.0억 2.0억2024-08-12 0.95억
65.00㎡ (20평) 5.7억2026-03-17 5.7억 3.3억2025-05-26 2.4억
68.08㎡ (21평) 2.8억2020-07-15 2.8억 1.3억2013-06-10 1.4억
68.59㎡ (21평) 5.1억2024-11-23 6.0억 4.0억2026-07-11 1.1억
69.29㎡ (21평) 3.9억2017-11-01 3.9억 3.8억2023-08-17 0.12억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-06-13 64.12㎡ 2층 3.0억
2026-05-07 64.12㎡ 3층 2.8억
2026-03-17 65㎡ 6층 5.7억
2025-02-14 65㎡ 3층 5.5억
2024-11-23 68.59㎡ 7층 5.1억
2023-06-19 64.12㎡ 3층 2.8억
2022-05-28 68.59㎡ 6층 5.5억
2021-10-31 68.59㎡ 5층 6.0억
2020-12-19 68.59㎡ 8층 4.5억
2020-07-15 68.08㎡ 4층 2.8억
2020-06-18 65㎡ 4층 4.1억
2020-06-09 65㎡ 4층 4.0억
2020-01-22 68.59㎡ 7층 4.0억
2020-01-15 65㎡ 7층 4.0억
2019-10-08 65㎡ 3층 3.9억
2019-08-30 65㎡ 6층 4.0억
2019-08-09 65㎡ 5층 3.9억
2018-10-27 64.12㎡ 1층 1.8억
2018-09-08 68.08㎡ 1층 1.9억
2017-11-01 69.29㎡ 9층 3.9억
2017-06-29 68.08㎡ 4층 2.0억
2017-05-18 68.08㎡ 4층 2.1억
2016-04-02 64.12㎡ 3층 1.7억
2015-04-28 65㎡ 6층 3.2억
2013-12-02 65㎡ 10층 2.8억
2013-11-29 65㎡ 10층 3.2억
2013-07-09 65㎡ 7층 3.1억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-11 68.59㎡ 4층 4.0억 전세
2025-09-24 64.12㎡ 3층 2.1억 0.00억
2025-05-26 65㎡ 5층 3.3억 전세
2024-12-07 64.12㎡ 2층 2.0억 0.00억
2024-08-12 64.12㎡ 2층 2.0억 전세
2023-10-20 65㎡ 3층 3.0억 0.00억
2023-08-17 69.29㎡ 9층 3.8억 전세
2023-04-03 64.12㎡ 5층 1.9억 전세
2022-11-08 64.12㎡ 3층 0.20억 0.01억
2022-09-28 64.12㎡ 2층 2.1억 전세
2021-05-26 65㎡ 5층 2.9억 0.00억
2021-03-08 65㎡ 3층 3.5억 전세
2020-01-16 64.12㎡ 3층 1.1억 0.00억
2019-07-20 65㎡ 7층 1.5억 전세
2019-03-08 68.08㎡ 1층 0.10억 0.01억
2018-12-01 65㎡ 6층 0.35억 0.01억
2018-10-06 64.12㎡ 5층 1.6억 전세
2018-04-21 65㎡ 4층 1.0억 0.01억
2017-12-20 68.59㎡ 6층 3.1억 전세
2017-08-26 65㎡ 5층 3.0억 전세
2016-05-28 64.12㎡ 3층 1.5억 전세
2015-10-20 64.12㎡ 2층 1.7억 전세
2015-04-15 65㎡ 5층 2.5억 전세
2014-06-10 64.12㎡ 3층 1.3억 전세
2014-04-06 64.12㎡ 2층 1.6억 전세
2014-03-21 65㎡ 4층 2.0억 전세
2014-03-09 69.29㎡ 9층 2.4억 전세
2013-10-20 64.12㎡ 2층 1.5억 전세
2013-08-13 65㎡ 5층 2.2억 전세
2013-06-25 65㎡ 6층 2.0억 전세
2013-06-10 68.08㎡ 1층 1.3억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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