집지도 1533-9077

서울대역해담채

서울대입구역(관악구청) 237m · 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 21m · 카페·음식점 21m · 약국·병원 111m · 미용실 21m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 816세대 · 3개 단지 · 2026

봉천동 · 신고된 거래 177건 (매매 40 / 전월세 137) · 그중 해제 2건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 -9.2% (거래 5건)

13㎡±3 최근 24개월 매매 7건 · 저층 1~5층 2건 · 고층 9층 이상 3건 · 전체 12층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

세종오피스텔봉천동 0.91억 · 평당 1,324만
서울대입구한양아이클래스봉천동 1.8억 · 평당 3,489만
서울대역 마에스트로봉천동 1.6억 · 평당 2,621만
오피스텔남현동 1.3억 · 평당 1,620만
대우디오슈페리움1단지봉천동 6.0억 · 평당 2,990만
예성 아이 라이프봉천동 1.5억 · 평당 2,011만
씨티 빌봉천동 0.95억 · 평당 1,620만
신원메트로빌봉천동 2.3억 · 평당 2,014만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)124만
월 납입금(70%·3.5%·30년)36만
연 보유세(예상)2만

실거래가 1억 1,300만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 406개가장 가까운 곳 서울대공대생 29m
생활편의
반경 1km 마트 61개 · 병원 14개가장 가까운 마트 레퓨테이션 84m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
12.21㎡ (4평) - - - -
12.27㎡ (4평) 1.1억2026-06-29 1.5억 1.3억2021-05-29 -0.17억
12.46㎡ (4평) 1.3억2013-02-06 1.3억 - -
12.87㎡ (4평) 1.3억2026-05-31 1.6억 1.4억2023-01-19 -0.15억
13.02㎡ (4평) 1.2억2024-09-04 1.6억 - -
13.41㎡ (4평) 1.3억2021-02-02 1.3억 1.5억2022-11-12 -0.23억
13.59㎡ (4평) - - - -
13.94㎡ (4평) 1.4억2017-11-06 1.4억 - -
14.48㎡ (4평) 1.4억2025-03-17 1.4억 - -
15.02㎡ (5평) - - - -
15.86㎡ (5평) 1.3억2025-12-18 1.6억 1.7억2021-02-21 -0.45억
16.99㎡ (5평) 1.5억2023-12-21 1.5억 - -
19.82㎡ (6평) 1.6억2021-03-26 2.0억 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-06-29 12.27㎡ 7층 1.1억
2026-06-02 12.27㎡ 5층 1.3억
2026-05-31 12.87㎡ 5층 1.3억
2025-12-18 15.86㎡ 9층 1.3억
2025-03-17 14.48㎡ 10층 1.4억
2024-11-19 12.87㎡ 8층 1.4억
2024-09-04 13.02㎡ 12층 1.2억
2023-12-21 16.99㎡ 9층 1.5억
2022-01-26 12.87㎡ 6층 1.3억
2021-09-06 12.87㎡ 7층 1.4억
2021-08-16해제 21.10.26 12.87㎡ 8층 1.5억해제
2021-03-26 19.82㎡ 11층 1.6억
2021-03-20 12.87㎡ 8층 1.3억
2021-02-02 13.41㎡ 10층 1.3억
2020-11-18해제 20.11.24 12.87㎡ 7층 1.2억해제
2020-11-11 13.02㎡ 12층 1.5억
2020-06-20 12.27㎡ 8층 1.5억
2020-03-05 12.87㎡ 7층 1.3억
2019-10-18 12.87㎡ 6층 1.4억
2019-10-18 12.33㎡ 11층 1.3억
2019-02-18 12.27㎡ 6층 1.4억
2018-01-27 13.02㎡ 12층 1.6억
2018-01-06 12.87㎡ 7층 1.6억
2017-11-11 12.87㎡ 7층 1.4억
2017-11-06 13.94㎡ 12층 1.4억
2016-11-06 12.87㎡ 5층 1.5억
2016-06-25 12.31㎡ 9층 1.4억
2015-11-09 12.27㎡ 5층 1.3억
2013-04-08 12.87㎡ 7층 1.4억
2013-03-29 12.87㎡ 5층 1.4억
2013-03-29 12.87㎡ 8층 1.4억
2013-03-22 19.82㎡ 11층 2.0억
2013-03-22 15.86㎡ 9층 1.6억
2013-02-19 12.27㎡ 5층 1.3억
2013-02-07 12.87㎡ 7층 1.4억
2013-02-06 12.46㎡ 10층 1.3억
2013-02-06 12.87㎡ 5층 1.4억
2013-02-06 12.87㎡ 6층 1.4억
2013-02-06 12.27㎡ 8층 1.3억
2013-02-01 12.87㎡ 5층 1.4억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-02 12.27㎡ 7층 0.20억 0.01억
2026-06-27 12.27㎡ 5층 0.10억 0.01억
2026-05-30 12.27㎡ 6층 0.10억 0.01억
2026-04-18 12.27㎡ 7층 0.10억 0.01억
2026-04-03 15.02㎡ 12층 0.10억 0.01억
2026-03-09 12.87㎡ 8층 0.10억 0.01억
2026-02-28 12.87㎡ 8층 0.10억 0.01억
2026-02-07 12.87㎡ 5층 0.10억 0.01억
2026-01-28 12.87㎡ 6층 0.10억 0.01억
2026-01-24 12.27㎡ 5층 0.20억 0.01억
2026-01-19 12.27㎡ 8층 0.20억 0.01억
2026-01-17 12.27㎡ 8층 0.10억 0.01억
2026-01-04 13.94㎡ 12층 0.10억 0.01억
2025-12-27 12.31㎡ 9층 0.10억 0.01억
2025-12-03 12.27㎡ 6층 0.10억 0.01억
2025-12-01 12.21㎡ 11층 0.10억 0.01억
2025-11-22 12.31㎡ 9층 0.20억 0.01억
2025-10-14 12.27㎡ 7층 0.10억 0.01억
2025-08-09 13.41㎡ 10층 0.10억 0.01억
2025-08-05 12.27㎡ 5층 0.10억 0.01억
2025-08-02 12.21㎡ 9층 0.20억 0.01억
2025-07-05 12.87㎡ 8층 0.10억 0.01억
2025-06-28 14.48㎡ 10층 0.20억 0.01억
2025-05-10 12.27㎡ 5층 0.10억 0.01억
2025-02-13 12.87㎡ 8층 0.10억 0.01억
2025-02-08 16.99㎡ 9층 0.10억 0.01억
2025-02-08 12.21㎡ 11층 0.10억 0.01억
2025-01-11 12.87㎡ 6층 0.10억 0.01억
2025-01-10 12.87㎡ 8층 0.10억 0.01억
2024-12-29 12.31㎡ 9층 0.10억 0.01억
2024-12-19 12.27㎡ 8층 0.10억 0.01억
2024-11-20 12.87㎡ 6층 0.25억 0.01억
2024-11-11 12.31㎡ 9층 0.10억 0.01억
2024-11-08 12.21㎡ 9층 0.30억 0.01억
2024-11-01 12.27㎡ 7층 0.10억 0.01억
2024-09-22 19.82㎡ 11층 0.10억 0.01억
2024-07-18 13.41㎡ 10층 0.10억 0.01억
2024-07-16 12.33㎡ 11층 0.10억 0.01억
2024-05-25 12.87㎡ 7층 0.98억 0.00억
2024-05-01 13.59㎡ 10층 0.20억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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