집지도 1533-9077

신림현대

1,634세대 · 1993년 5월 준공(33년차) · 12개동 · 최고 15층

당곡역 138m · 수도권 경량도시철도 신림선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 88m · 카페·음식점 35m · 약국·병원 79m · 미용실 60m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,175세대 · 4개 단지 · 2026~2027

신림동 · 신고된 거래 400건 (매매 115 / 전월세 285) · 그중 해제 8건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.1% (거래 28건)

35㎡±3 최근 24개월 매매 51건 · 저층 1~5층 13건 · 고층 11층 이상 15건 · 전체 15층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

프라비다트라움신림동 1억 1,100만 · 평당 2,611만
우민조원아파트신림동 8억 3,000만 · 평당 2,704만
힐스테이트뉴포레신림동 16억 9,500만 · 평당 6,596만
신림2차푸르지오신림동 7억 · 평당 3,857만
신림동부센트레빌신림동 8억 500만 · 평당 3,133만
라이프아파트신림동 4억 9,000만 · 평당 2,739만
신림2차현대신림동 6억 7,500만 · 평당 3,724만
신림푸르지오신림동 11억 3,500만 · 평당 4,425만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,634세대
동수12개동
최고층15층
사용승인1993.05 (33년차)
난방중앙난방
구조철근콘크리트구조
현관혼합식
관리방식위탁관리
시공사현대산업개발
세대당 주차 0.65대총 1,067대 · 전기차 74기 · 승강기 38대
면적 타입 구성 60㎡이하 704세대 · ~85㎡ 330세대 · ~135㎡ 600세대
최근 1년 매매 95건 · 세대수 대비 거래회전율 5.8%
단지 내 생활편의 경로당어린이놀이터
취득세 등(1주택)512만
월 납입금(70%·3.5%·30년)146만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 227개가장 가까운 곳 팀타이푼 35m
생활편의
반경 1km 마트 93개 · 병원 8개가장 가까운 마트 행복한가족 88m
주변 입주예정
동작 보라매역 프리센트202608 · 124세대1.1km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
34.86㎡ (11평) 4억 6,500만2026-07-18 4억 9,000만 2억 4,300만2026-07-18 2억 2,200만
59.85㎡ (18평) 7억 1,000만2026-05-05 7억 1,000만 3억 9,000만2026-07-02 3억 2,000만
82.20㎡ (25평) 8억 5,000만2026-07-17 8억 8,000만 5억 1,000만2026-07-25 3억 4,000만
105.36㎡ (32평) 8억 6,000만2026-04-24 8억 9,700만 5억 4,000만2026-04-21 3억 2,000만
119.49㎡ (36평) 9억2026-06-04 9억 5,000만 5억 8,000만2026-07-15 3억 2,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-18 34.86㎡ 9층 4억 6,500만
2026-07-17 82.2㎡ 13층 8억 5,000만
2026-07-14 82.2㎡ 5층 8억 5,000만
2026-06-23해제 26.07.01 34.86㎡ 5층 4억 7,000만해제
2026-06-19 34.86㎡ 6층 4억 3,000만
2026-06-15 34.86㎡ 10층 4억 6,600만
2026-06-11 34.86㎡ 12층 4억 6,700만
2026-06-06 34.86㎡ 6층 4억 8,000만
2026-06-06 34.86㎡ 4층 4억 2,900만
2026-06-06 34.86㎡ 12층 4억 7,700만
2026-06-04 119.49㎡ 5층 9억
2026-05-30 34.86㎡ 10층 4억 9,000만
2026-05-25 82.2㎡ 3층 8억 4,500만
2026-05-24 82.2㎡ 9층 8억 7,000만
2026-05-22 119.49㎡ 11층 9억 5,000만
2026-05-21 34.86㎡ 8층 4억 4,500만
2026-05-19 82.2㎡ 3층 8억 1,000만
2026-05-19 34.86㎡ 9층 4억 6,000만
2026-05-16 82.2㎡ 2층 7억 4,000만
2026-05-16 119.49㎡ 5층 8억 3,500만
2026-05-16 34.86㎡ 7층 4억 6,000만
2026-05-06 34.86㎡ 12층 4억 4,500만
2026-05-06해제 26.05.11 34.86㎡ 6층 4억 2,400만해제
2026-05-05 59.85㎡ 12층 7억 1,000만
2026-05-02 82.2㎡ 8층 8억 8,000만
2026-04-25 82.2㎡ 10층 8억 2,000만
2026-04-25 34.86㎡ 4층 4억 3,000만
2026-04-24 119.49㎡ 12층 9억
2026-04-24 59.85㎡ 6층 6억 8,500만
2026-04-24 105.36㎡ 13층 8억 6,000만
2026-04-23 82.2㎡ 2층 7억 5,500만
2026-04-23 105.36㎡ 13층 8억 6,000만
2026-04-18 82.2㎡ 3층 8억 3,000만
2026-04-14 34.86㎡ 10층 4억 3,700만
2026-04-12 119.49㎡ 9층 9억 1,200만
2026-04-12 105.36㎡ 11층 8억 9,700만
2026-04-12 59.85㎡ 1층 6억 3,500만
2026-04-07 119.49㎡ 4층 8억 8,500만
2026-04-07 59.85㎡ 5층 7억 1,000만
2026-04-06 34.86㎡ 6층 4억 5,700만
2026-04-05 59.85㎡ 11층 6억 8,000만
2026-04-04 119.49㎡ 8층 9억
2026-03-25 34.86㎡ 4층 3억 8,000만
2026-03-18 105.36㎡ 4층 8억 6,300만
2026-03-17 59.85㎡ 10층 6억 6,500만
2026-03-15 119.49㎡ 13층 9억
2026-03-15 119.49㎡ 1층 8억 3,000만
2026-03-15 82.2㎡ 1층 7억 8,300만
2026-03-13 34.86㎡ 3층 4억 5,000만
2026-03-07 59.85㎡ 8층 6억 5,000만
2026-03-07 34.86㎡ 13층 4억 4,500만
2026-03-02 82.2㎡ 9층 8억 3,000만
2026-03-01 59.85㎡ 7층 6억 7,000만
2026-02-27 34.86㎡ 13층 4억 8,000만
2026-02-23 34.86㎡ 7층 4억 4,500만
2026-02-21 119.49㎡ 9층 9억 500만
2026-02-03 82.2㎡ 10층 7억 7,000만
2026-02-02 119.49㎡ 1층 9억
2026-01-31 59.85㎡ 10층 6억 3,500만
2026-01-29 34.86㎡ 10층 4억 4,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-27 34.86㎡ 3층 5,000만 110만
2026-07-25 82.2㎡ 6층 5억 1,000만 전세
2026-07-18 34.86㎡ 8층 2억 4,300만 전세
2026-07-18 34.86㎡ 13층 3억 전세
2026-07-15 34.86㎡ 10층 3억 1,500만 전세
2026-07-15 119.49㎡ 10층 5억 8,000만 전세
2026-07-15 34.86㎡ 2층 2억 3,000만 전세
2026-07-13 59.85㎡ 5층 5,000만 122만
2026-07-11 34.86㎡ 4층 1,000만 120만
2026-07-11 82.2㎡ 13층 4억 900만 전세
2026-07-10 34.86㎡ 6층 2억 3,000만 전세
2026-07-10 34.86㎡ 9층 5,000만 69만
2026-07-06 34.86㎡ 8층 1,000만 95만
2026-07-04 34.86㎡ 9층 5,000만 115만
2026-07-03 82.2㎡ 9층 4억 5,150만 전세
2026-07-02 59.85㎡ 7층 3억 9,000만 전세
2026-07-01 34.86㎡ 8층 2억 9,400만 전세
2026-06-27 82.2㎡ 1층 2억 5,000만 100만
2026-06-25 59.85㎡ 10층 3억 3,000만 전세
2026-06-24 119.49㎡ 11층 1억 250만
2026-06-24 59.85㎡ 4층 3억 7,800만 전세
2026-06-20 82.2㎡ 2층 4억 1,000만 전세
2026-06-20 34.86㎡ 1층 2,000만 90만
2026-06-19 34.86㎡ 14층 2,000만 100만
2026-06-17 119.49㎡ 5층 6억 5,000만 전세
2026-06-13 59.85㎡ 11층 5,000만 120만
2026-06-13 34.86㎡ 7층 2억 1,870만 전세
2026-06-10 119.49㎡ 2층 2억 4,000만 95만
2026-06-09 119.49㎡ 8층 5억 15만
2026-06-08 59.85㎡ 5층 5,000만 150만
2026-06-06 59.85㎡ 12층 3억 8,500만 전세
2026-06-06 34.86㎡ 2층 2,000만 90만
2026-06-06 34.86㎡ 9층 2억 9,000만 전세
2026-06-06 34.86㎡ 3층 2억 3,000만 전세
2026-06-05 34.86㎡ 8층 1,000만 90만
2026-06-01 34.86㎡ 11층 1억 60만
2026-05-28 119.49㎡ 8층 4억 9,100만 전세
2026-05-25 82.2㎡ 6층 4억 6,200만 전세
2026-05-23 59.85㎡ 9층 3억 전세
2026-05-21 34.86㎡ 10층 2억 7,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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