집지도 1533-9077

대림서초리시온

293세대 · 2003년 4월 준공(23년차) · 1개동 · 최고 14층

교대역(법원·검찰청) 603m · 3호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 34m · 카페·음식점 31m · 약국·병원 50m · 미용실 31m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 6,021세대 · 11개 단지 · 2026~2027

서초동 · 신고된 거래 400건 (매매 107 / 전월세 293) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +19.8% (거래 11건)

50㎡±3 최근 24개월 매매 27건 · 저층 1~5층 7건 · 고층 10층 이상 4건 · 전체 14층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

서초자이르네 아파트 서초동 20.1억 · 평당 7,820만
삼성서초가든스위트아파트서초동 42.0억 · 평당 7,649만
서초동롯데캐슬리버티서초동 18.0억 · 평당 4,730만
경남아너스빌 201동서초동 21.9억 · 평당 8,522만
서초벽산블루밍아파트서초동 20.0억 · 평당 7,834만
서초그랑자이서초동 36.0억 · 평당 15,872만
서초한일아파트서초동 18.0억 · 평당 7,002만
서초푸르지오써밋서초동 41.5억 · 평당 11,351만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수293세대
동수1개동
최고층14층
사용승인2003.04 (23년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식위탁관리
시공사대림산업주식회사
세대당 주차 0.72대총 211대 · 전기차 4기 · 승강기 3대
면적 타입 구성 60㎡이하 286세대 · ~85㎡ 7세대
최근 1년 매매 26건 · 세대수 대비 거래회전율 8.9%
지하철2호선, 3호선 교대 인근
단지 내 생활편의 자전거보관소
취득세 등(1주택)534만
월 납입금(70%·3.5%·30년)152만
연 보유세(예상)14만

실거래가 4억 8,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 624개가장 가까운 곳 예일보습학원 32m
생활편의
반경 1km 마트 59개 · 병원 10개가장 가까운 마트 지에스더프레시 68m
주변 입주예정
해링턴플레이스서초202706 · 69세대455m
서초구서초동1676-4(청년안심주택)202701 · 252세대489m
서초구서초동1673-3(청년안심주택)202609 · 76세대568m
서초구서초동1448-1(청년안심주택)202703 · 835세대897m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
29.76㎡ (9평) 3.8억2025-04-21 3.8억 - -
30.66㎡ (9평) 2.6억2021-08-26 2.6억 2.1억2024-04-09 0.46억
32.74㎡ (10평) 3.5억2020-11-14 3.5억 - -
33.54㎡ (10평) 4.0억2026-05-27 4.0억 3.4억2026-06-17 0.60억
34.02㎡ (10평) - - - -
35.02㎡ (11평) 4.1억2021-03-10 4.1억 - -
36.48㎡ (11평) 4.3억2024-09-28 4.3억 3.5억2023-10-06 0.80억
39.90㎡ (12평) 3.6억2020-05-21 3.6억 - -
40.26㎡ (12평) 4.0억2024-12-10 4.3억 3.0억2025-05-17 0.95억
41.94㎡ (13평) 5.3억2026-01-31 5.3억 - -
42.16㎡ (13평) 4.8억2021-08-16 4.8억 3.9억2026-01-27 0.95억
45.72㎡ (14평) 4.8억2026-06-29 5.5억 3.8억2026-01-13 1.1억
48.20㎡ (15평) 6.0억2025-10-02 6.0억 - -
48.96㎡ (15평) 5.2억2021-08-19 5.2억 4.7억2025-10-21 0.50억
49.79㎡ (15평) 6.0억2026-04-14 6.1억 4.6억2025-09-23 1.4억
49.92㎡ (15평) 5.6억2026-06-29 6.1억 4.0억2026-06-27 1.6억
52.68㎡ (16평) 7.3억2026-06-11 7.3억 4.7억2022-08-24 2.7억
55.32㎡ (17평) 6.5억2025-02-27 6.5억 - -
56.43㎡ (17평) 7.4억2026-05-01 7.4억 - -
56.46㎡ (17평) 7.2억2020-07-13 7.2억 5.9억2024-01-13 1.3억
60.24㎡ (18평) - - - -
60.67㎡ (18평) - - - -
67.14㎡ (20평) - - - -
68.73㎡ (21평) 8.5억2020-12-12 8.5억 5.9억2026-01-27 2.6억
78.58㎡ (24평) 8.4억2024-02-07 8.4억 7.5억2026-02-08 0.89억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-06-29 45.72㎡ 7층 4.8억
2026-06-29 49.92㎡ 6층 5.6억
2026-06-19 49.92㎡ 7층 5.6억
2026-06-11 52.68㎡ 12층 7.3억
2026-06-01 49.92㎡ 8층 5.7억
2026-05-27 33.54㎡ 11층 4.0억
2026-05-06 49.92㎡ 7층 5.2억
2026-05-01 56.43㎡ 14층 7.4억
2026-04-14 49.79㎡ 13층 6.0억
2026-03-14 33.54㎡ 11층 4.0억
2026-03-05 49.92㎡ 6층 5.2억
2026-03-04해제 26.03.17 49.92㎡ 5층 5.6억해제
2026-02-27 33.54㎡ 11층 3.3억
2026-02-26 49.79㎡ 13층 6.1억
2026-01-31 41.94㎡ 9층 5.3억
2026-01-30 49.92㎡ 3층 5.0억
2026-01-27 49.92㎡ 6층 4.2억
2026-01-24 45.72㎡ 9층 5.5억
2026-01-17 49.92㎡ 7층 5.8억
2025-12-15 49.92㎡ 4층 5.3억
2025-12-09 45.72㎡ 5층 3.4억
2025-12-06 49.92㎡ 8층 5.8억
2025-11-01 49.92㎡ 7층 5.2억
2025-10-28 49.92㎡ 7층 5.3억
2025-10-11 49.92㎡ 5층 5.3억
2025-10-02 48.2㎡ 12층 6.0억
2025-08-18 49.92㎡ 8층 5.2억
2025-07-04 33.54㎡ 11층 4.0억
2025-04-21 29.76㎡ 11층 3.8억
2025-04-20 49.92㎡ 4층 5.7억
2025-03-05 49.92㎡ 6층 5.3억
2025-02-27 55.32㎡ 10층 6.5억
2024-12-10 40.26㎡ 10층 4.0억
2024-10-31 49.92㎡ 5층 4.9억
2024-10-23 49.92㎡ 7층 5.5억
2024-10-11 45.72㎡ 9층 4.8억
2024-10-01 49.92㎡ 3층 5.3억
2024-09-28 36.48㎡ 10층 4.3억
2024-09-10 49.92㎡ 5층 5.3억
2024-09-06 49.92㎡ 8층 5.3억
2024-08-21 49.92㎡ 8층 5.3억
2024-08-15 49.92㎡ 6층 5.3억
2024-08-13해제 24.09.13 49.92㎡ 7층 5.4억해제
2024-07-13 33.54㎡ 11층 3.5억
2024-06-24 49.92㎡ 4층 4.9억
2024-06-11 49.92㎡ 5층 5.5억
2024-04-09 45.72㎡ 9층 4.5억
2024-02-07 78.58㎡ 13층 8.4억
2024-02-02 40.26㎡ 10층 4.1억
2024-02-01 45.72㎡ 9층 4.8억
2024-01-29 33.54㎡ 11층 3.2억
2024-01-19 49.92㎡ 6층 5.3억
2023-10-17해제 23.12.07 40.26㎡ 10층 4.3억해제
2023-10-14 40.26㎡ 10층 4.3억
2023-08-19 45.72㎡ 3층 4.4억
2023-08-03 49.92㎡ 4층 5.0억
2023-06-07 45.72㎡ 9층 5.2억
2023-06-01 49.92㎡ 5층 5.0억
2022-02-24 49.92㎡ 8층 6.0억
2022-01-15 48.2㎡ 12층 5.7억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-28 33.54㎡ 11층 0.20억 0.01억
2026-07-15 49.92㎡ 8층 0.30억 0.02억
2026-07-11 49.92㎡ 5층 0.20억 0.01억
2026-06-27 49.92㎡ 4층 4.0억 전세
2026-06-17 33.54㎡ 11층 3.4억 전세
2026-06-05 49.92㎡ 7층 0.20억 0.02억
2026-05-30 40.26㎡ 10층 3.7억 0.00억
2026-05-28 49.92㎡ 3층 0.20억 0.01억
2026-05-28 48.96㎡ 6층 0.20억 0.02억
2026-05-22 49.92㎡ 3층 0.20억 0.02억
2026-05-13 49.92㎡ 4층 3.9억 전세
2026-05-12 49.92㎡ 6층 4.3억 전세
2026-05-02 36.48㎡ 10층 0.20억 0.01억
2026-04-29 49.92㎡ 4층 0.20억 0.02억
2026-04-02 48.96㎡ 8층 0.50억 0.01억
2026-03-23 29.76㎡ 11층 0.20억 0.01억
2026-03-20 49.92㎡ 4층 0.50억 0.02억
2026-03-14 42.16㎡ 9층 0.20억 0.02억
2026-03-12 30.66㎡ 11층 2.6억 0.00억
2026-03-07 67.14㎡ 9층 0.50억 0.02억
2026-03-04 42.21㎡ 14층 4.1억 0.00억
2026-02-12 49.92㎡ 6층 4.3억 전세
2026-02-08 78.58㎡ 13층 7.5억 전세
2026-02-07 42.16㎡ 9층 3.0억 0.01억
2026-02-07 45.72㎡ 8층 1.4억 0.01억
2026-02-06 49.92㎡ 7층 2.2억 0.01억
2026-01-29 49.92㎡ 5층 0.20억 0.02억
2026-01-27 68.73㎡ 14층 5.9억 전세
2026-01-27 42.21㎡ 14층 3.9억 전세
2026-01-22 49.92㎡ 7층 4.4억 전세
2026-01-22 49.92㎡ 3층 4.1억 전세
2026-01-17 49.92㎡ 4층 3.6억 전세
2026-01-17 49.92㎡ 3층 0.50억 0.01억
2026-01-17 40.26㎡ 10층 0.20억 0.01억
2026-01-16 49.92㎡ 6층 4.3억 전세
2026-01-13 45.72㎡ 5층 3.8억 전세
2026-01-10 45.72㎡ 9층 0.20억 0.01억
2026-01-07 49.92㎡ 7층 0.10억 0.01억
2026-01-05 49.79㎡ 13층 0.30억 0.02억
2025-12-30 45.72㎡ 6층 1.0억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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