집지도 1533-9077

주공칠성3

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 265m · 편의점·마트 80m · 카페·음식점 190m · 미용실 184m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

광양읍 칠성리 · 신고된 거래 400건 (매매 261 / 전월세 139) · 그중 해제 9건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

층별 가격차 표본 부족

51㎡±3 최근 24개월 매매 15건 · 고층 거래 없음

주변 단지 (반경 약 1km)

주공2중동 0.50억 · 평당 332만
주공칠성1칠성리 0.24억 · 평당 203만
삼익구산리 0.80억 · 평당 311만
매화마을주공구산리 1.4억 · 평당 774만
목성주공목성리 0.54억 · 평당 380만
주공광영동 0.35억 · 평당 291만
e-편한세상구산리 2.3억 · 평당 876만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)33만
월 납입금(70%·3.5%·30년)9만
연 보유세(예상)1만

실거래가 3,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 23개가장 가까운 곳 프로그래머공간 105m
생활편의
반경 1km 마트 22개 · 병원 0개가장 가까운 마트 KOSA-MART 80m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.30㎡ (12평) 0.30억2026-07-20 0.41억 0.23억2023-11-14 0.07억
39.69㎡ (12평) 0.24억2026-06-07 0.54억 0.20억2024-06-21 0.04억
51.02㎡ (15평) 0.50억2026-07-06 0.68억 0.40억2026-02-11 0.10억
59.12㎡ (18평) 0.70억2026-07-01 0.80억 0.43억2026-06-08 0.27억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-20 39.3㎡ 4층 0.30억
2026-07-06 51.02㎡ 3층 0.50억
2026-07-01 59.12㎡ 4층 0.70억
2026-06-22 59.12㎡ 4층 0.42억
2026-06-14 59.12㎡ 1층 0.72억
2026-06-12 39.3㎡ 5층 0.25억
2026-06-09 59.12㎡ 2층 0.50억
2026-06-07 39.69㎡ 3층 0.24억
2026-06-05 59.12㎡ 5층 0.44억
2026-06-01 39.3㎡ 5층 0.24억
2026-06-01해제 26.07.22 51.02㎡ 2층 0.51억해제
2026-06-01해제 26.07.22 51.02㎡ 5층 0.42억해제
2026-05-09 51.02㎡ 1층 0.52억
2026-04-20 39.3㎡ 5층 0.25억
2026-04-16 39.69㎡ 5층 0.23억
2026-04-13 51.02㎡ 3층 0.35억
2026-03-11 51.02㎡ 1층 0.58억
2026-01-14 51.02㎡ 5층 0.27억
2026-01-13 39.3㎡ 1층 0.38억
2026-01-05 59.12㎡ 4층 0.41억
2025-12-31 39.69㎡ 2층 0.39억
2025-11-22 51.02㎡ 2층 0.55억
2025-11-14 39.69㎡ 1층 0.52억
2025-11-03 39.3㎡ 1층 0.38억
2025-10-22 59.12㎡ 4층 0.40억
2025-08-21 39.69㎡ 4층 0.17억
2025-08-19 39.69㎡ 5층 0.29억
2025-08-14 51.02㎡ 4층 0.34억
2025-08-08 39.69㎡ 1층 0.22억
2025-08-01 51.02㎡ 1층 0.57억
2025-07-27 51.02㎡ 4층 0.31억
2025-07-13 59.12㎡ 4층 0.50억
2025-06-18 39.69㎡ 3층 0.20억
2025-06-05 51.02㎡ 1층 0.56억
2025-05-31 59.12㎡ 5층 0.45억
2025-05-31 39.69㎡ 4층 0.34억
2025-04-29 39.69㎡ 1층 0.30억
2025-04-28 51.02㎡ 2층 0.46억
2025-04-08 51.02㎡ 3층 0.60억
2025-03-27 59.12㎡ 4층 0.68억
2025-02-24 39.69㎡ 2층 0.36억
2025-02-23 51.02㎡ 5층 0.36억
2025-02-10해제 25.09.15 51.02㎡ 4층 0.50억해제
2025-02-07 51.02㎡ 1층 0.60억
2024-12-07 51.02㎡ 5층 0.41억
2024-11-20 39.69㎡ 4층 0.25억
2024-10-28 59.12㎡ 4층 0.50억
2024-09-11 59.12㎡ 5층 0.50억
2024-08-14 39.69㎡ 5층 0.35억
2024-08-13 39.69㎡ 5층 0.25억
2024-05-25 39.69㎡ 5층 0.31억
2024-05-01 39.69㎡ 1층 0.51억
2024-04-21 59.12㎡ 5층 0.50억
2024-03-08 39.69㎡ 4층 0.33억
2024-03-05 39.69㎡ 1층 0.54억
2024-01-15 39.69㎡ 3층 0.25억
2024-01-06 51.02㎡ 1층 0.68억
2024-01-02 39.3㎡ 2층 0.38억
2023-12-21 59.12㎡ 2층 0.75억
2023-11-24 59.12㎡ 1층 0.65억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-23 51.02㎡ 5층 0.03억 0.00억
2026-06-24 51.02㎡ 1층 0.03억 0.00억
2026-06-11 51.02㎡ 3층 0.10억 0.00억
2026-06-08 59.12㎡ 2층 0.43억 전세
2026-05-26 59.12㎡ 4층 0.40억 전세
2026-05-16 51.02㎡ 3층 0.03억 0.00억
2026-05-12 59.12㎡ 5층 0.02억 0.00억
2026-03-04 51.02㎡ 3층 0.03억 0.00억
2026-02-11 51.02㎡ 5층 0.40억 전세
2026-01-16 59.12㎡ 4층 0.03억 0.00억
2026-01-10 59.12㎡ 1층 0.03억 0.00억
2025-12-30 39.69㎡ 5층 0.03억 0.00억
2025-11-25 51.02㎡ 4층 0.03억 0.00억
2025-11-13 39.69㎡ 4층 0.02억 0.00억
2025-11-06 59.12㎡ 2층 0.05억 0.00억
2025-08-15 59.12㎡ 4층 0.03억 0.00억
2025-08-13 51.02㎡ 1층 0.03억 0.00억
2025-07-10 51.02㎡ 1층 0.04억 0.00억
2025-05-02 59.12㎡ 4층 0.04억 0.00억
2025-04-18 59.12㎡ 1층 0.02억 0.00억
2025-02-20 59.12㎡ 4층 0.03억 0.00억
2025-02-15 59.12㎡ 2층 0.05억 0.00억
2025-02-07 39.69㎡ 4층 0.03억 0.00억
2025-01-17 39.69㎡ 4층 0.02억 0.00억
2025-01-15 51.02㎡ 5층 0.00억 0.00억
2024-12-01 51.02㎡ 5층 0.35억 전세
2024-11-07 59.12㎡ 5층 0.40억 0.00억
2024-10-27 51.02㎡ 3층 0.03억 0.00억
2024-10-23 59.12㎡ 5층 0.55억 전세
2024-10-04 51.02㎡ 4층 0.02억 0.00억
2024-09-19 51.02㎡ 5층 0.40억 전세
2024-09-05 59.12㎡ 1층 0.01억 0.00억
2024-08-30 59.12㎡ 3층 0.05억 0.00억
2024-06-21 39.69㎡ 5층 0.20억 전세
2024-06-18 51.02㎡ 5층 0.40억 전세
2024-06-17 51.02㎡ 5층 0.03억 0.00억
2024-05-09 51.02㎡ 2층 0.04억 0.00억
2024-05-01 59.12㎡ 1층 0.10억 0.00억
2024-04-23 39.69㎡ 1층 0.03억 0.00억
2024-03-22 59.12㎡ 3층 0.05억 0.00억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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