집지도 1533-9077

종원팰리스빌

김대중컨벤션센터역(마륵) 1,774m · 광주도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 98m · 카페·음식점 131m · 약국·병원 160m · 미용실 98m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 3,467세대 · 4개 단지 · 2026~2027

전남광주 서구 금호동 · 신고된 거래 400건 (매매 271 / 전월세 129) · 그중 해제 15건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.4% (거래 73건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 118건 · 저층 1~5층 29건 · 고층 14층 이상 44건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

호반리젠시빌5차금호동 3억 · 평당 1,168만
코아루아파트금호동 5억 1,500만 · 평당 1,269만
한국아파트풍암동 1억 8,000만 · 평당 992만
라인금호동 2억 7,800만 · 평당 901만
중흥금호동 1억 7,300만 · 평당 962만
코아루금호동 5억 1,500만 · 평당 1,270만
로렌시아금호동 3억 2,000만 · 평당 1,245만
쌍용예가금호동 5억 8,000만 · 평당 1,737만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)281만
월 납입금(70%·3.5%·30년)80만
연 보유세(예상)5만

실거래가 2억 5,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 117개가장 가까운 곳 아이윌잉글리쉬영어교습소 98m
생활편의
반경 1km 마트 24개 · 병원 3개가장 가까운 마트 무인지오;무인편의점 98m
주변 입주예정
위파크 마륵공원202601 · 917세대593m
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-1BL202708 · 915세대672m
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 2-2BL202708 · 928세대950m
상무 양우내안愛 퍼스트힐202605 · 312세대1.1km
중앙공원 롯데캐슬 시그니처 1BL202708 · 929세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
65.79㎡ (20평) 1억 9,500만2025-08-04 1억 9,500만 1억 4,500만2023-12-23 5,000만
84.98㎡ (26평) 2억 5,500만2026-07-29 3억 8,000만 2억 4,000만2026-07-15 1,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-29 84.9831㎡ 1층 2억 5,500만
2026-07-25 84.9831㎡ 11층 2억 6,800만
2026-07-24 84.9831㎡ 13층 2억 6,000만
2026-07-23 84.9831㎡ 8층 2억 7,300만
2026-07-07 84.9831㎡ 15층 2억 9,000만
2026-07-06 84.9831㎡ 8층 2억 7,700만
2026-07-03 84.9831㎡ 15층 2억 8,700만
2026-07-03 84.9831㎡ 5층 2억 7,500만
2026-06-30 84.9831㎡ 10층 2억 8,200만
2026-06-27 84.9831㎡ 13층 2억 8,400만
2026-06-26 84.9831㎡ 10층 3억 2,000만
2026-06-25 84.9831㎡ 14층 2억 8,700만
2026-06-19해제 26.06.30 84.9831㎡ 10층 2억 8,200만해제
2026-06-15 84.9831㎡ 14층 2억 7,500만
2026-06-07 84.9831㎡ 8층 2억 8,300만
2026-06-07해제 26.06.08 84.9831㎡ 8층 2억 9,000만해제
2026-06-07 84.9831㎡ 16층 2억 6,000만
2026-06-01 84.9831㎡ 10층 2억 5,000만
2026-05-12 84.9831㎡ 7층 2억 5,000만
2026-05-11 84.9831㎡ 3층 2억 4,300만
2026-05-10 84.9831㎡ 18층 3억 2,000만
2026-05-01 84.9831㎡ 8층 2억 6,700만
2026-04-29 84.9831㎡ 5층 2억 6,000만
2026-04-24 84.9831㎡ 9층 2억 4,900만
2026-04-01해제 26.04.15 84.9831㎡ 8층 2억 6,000만해제
2026-03-28 84.9831㎡ 1층 2억 6,300만
2026-03-18 84.9831㎡ 16층 2억 7,500만
2026-03-18 84.9831㎡ 14층 2억 5,500만
2026-03-16 84.9831㎡ 5층 2억 6,300만
2026-02-28 84.9831㎡ 5층 3억 500만
2026-02-21 84.9831㎡ 10층 2억 7,000만
2026-02-11 84.9831㎡ 11층 3억 5,800만
2026-02-10 84.9831㎡ 2층 2억 4,400만
2026-02-07 84.9831㎡ 19층 2억 7,000만
2026-02-06 84.9831㎡ 14층 2억 5,000만
2026-01-27 84.9831㎡ 17층 3억 2,000만
2026-01-26 84.9831㎡ 17층 2억 7,500만
2026-01-09 84.9831㎡ 14층 2억 8,000만
2026-01-09해제 26.02.09 84.9831㎡ 19층 2억 7,000만해제
2026-01-07 84.9831㎡ 5층 3억 1,800만
2025-12-29 84.9831㎡ 18층 2억 9,000만
2025-12-25 84.9831㎡ 1층 2억 4,000만
2025-12-14 84.9831㎡ 13층 3억 2,200만
2025-12-13 84.9831㎡ 14층 3억 2,200만
2025-12-09 84.9831㎡ 4층 2억 8,500만
2025-12-02 84.9831㎡ 12층 3억
2025-11-19 84.9831㎡ 8층 3억 4,700만
2025-11-19 84.9831㎡ 17층 2억 8,500만
2025-10-23 84.9831㎡ 3층 3억 3,000만
2025-10-18 84.9831㎡ 1층 2억 7,500만
2025-10-11 84.9831㎡ 3층 2억 6,300만
2025-10-02 84.9831㎡ 3층 2억 8,100만
2025-09-28 84.9831㎡ 13층 3억 800만
2025-09-22 84.9831㎡ 19층 2억 7,000만
2025-09-21 84.9831㎡ 6층 2억 7,900만
2025-09-15 84.9831㎡ 19층 3억 3,000만
2025-09-14 84.9831㎡ 18층 2억 8,200만
2025-09-11 84.9831㎡ 17층 3억 1,500만
2025-09-06해제 25.09.24 84.9831㎡ 5층 2억 9,650만해제
2025-09-02 84.9831㎡ 17층 2억 9,700만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-15 84.9831㎡ 8층 2억 4,000만 전세
2026-07-06 84.9831㎡ 8층 2억 전세
2026-06-25 84.9831㎡ 18층 2억 3,000만 전세
2026-06-12 84.9831㎡ 8층 2,000만 98만
2026-05-22 84.9831㎡ 6층 8,000만 70만
2026-04-17 84.9831㎡ 17층 2억 5,000만 전세
2026-04-10 84.9831㎡ 18층 5,000만 80만
2026-03-16 84.9831㎡ 18층 2억 1,000만 전세
2026-02-20 84.9831㎡ 5층 7,000만 55만
2026-01-28 84.9831㎡ 4층 5,000만 80만
2026-01-24 84.9831㎡ 2층 2억 4,000만 전세
2026-01-09 84.9831㎡ 1층 3,000만 80만
2025-12-30 84.9831㎡ 7층 2억 6,000만 전세
2025-12-18 84.9831㎡ 2층 2억 4,000만 전세
2025-12-14 84.9831㎡ 14층 2억 6,000만 전세
2025-12-07 84.9831㎡ 11층 5,000만 80만
2025-12-04 84.9831㎡ 4층 2억 3,000만 전세
2025-11-26 84.9831㎡ 13층 3,000만 80만
2025-11-15 84.9831㎡ 16층 4,000만 70만
2025-10-27 84.9831㎡ 8층 5,000만 86만
2025-10-26 84.9831㎡ 1층 3,000만 80만
2025-10-18 84.9831㎡ 19층 2억 5,000만 전세
2025-10-13 84.9831㎡ 8층 5,000만 70만
2025-09-15 84.9831㎡ 5층 6,000만 65만
2025-08-28 84.9831㎡ 19층 2억 3,000만 전세
2025-08-28 84.9831㎡ 4층 2억 5,000만 전세
2025-08-25 84.9831㎡ 14층 2억 4,500만 전세
2025-08-13 84.9831㎡ 10층 3,000만 80만
2025-07-30 84.9831㎡ 12층 2억 3,500만 전세
2025-07-23 84.9831㎡ 8층 3,000만 60만
2025-06-21 84.9831㎡ 13층 1,700만 100만
2025-06-18 84.9831㎡ 13층 1억 1,000만 45만
2025-06-11 84.9831㎡ 17층 2억 6,000만 전세
2025-03-22 84.9831㎡ 10층 3,000만 80만
2025-03-14 84.9831㎡ 18층 1억 4,000만 30만
2025-02-21 84.9831㎡ 4층 2억 전세
2025-02-15 84.9831㎡ 4층 2억 5,000만 전세
2025-01-25 84.9831㎡ 12층 2억 3,000만 전세
2025-01-16 84.9831㎡ 17층 3,000만 90만
2025-01-04 84.9831㎡ 8층 3,000만 60만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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