집지도 1533-9077

힐스테이트신용더리버

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 601m · 편의점·마트 106m · 카페·음식점 73m · 미용실 220m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 4,864세대 · 6개 단지 · 2026~2027

신용동 · 신고된 거래 400건 (매매 87 / 전월세 313) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 -4.5% (거래 29건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 78건 · 저층 1~5층 10건 · 고층 20층 이상 19건 · 전체 28층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

힐스테이트신용더리버아파트신용동 5.5억 · 평당 2,139만
센트럴시티서희스타힐스용두동 4.2억 · 평당 1,634만
광주첨단2지구사랑으로부영신용동 2.3억 · 평당 1,273만
용두주공신용동 1.4억 · 평당 788만
프라임시티서희스타힐스용두동 4.0억 · 평당 1,811만
첨단자이2차신용동 4.1억 · 평당 1,607만
한양수자인리버뷰신용동 4.2억 · 평당 1,622만
광주첨단2지구호반베르디움1단지신용동 5.0억 · 평당 1,960만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)605만
월 납입금(70%·3.5%·30년)173만
연 보유세(예상)18만

실거래가 5억 5,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 57개가장 가까운 곳 히든골프트레이닝센터 380m
생활편의
반경 1km 마트 25개 · 병원 3개가장 가까운 마트 스타힐마트 106m
주변 입주예정
벨루미체 첨단202601 · 57세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.98㎡ (23평) 3.5억2024-10-17 3.5억 2.4억2026-07-24 1.1억
84.60㎡ (26평) 5.5억2026-07-17 6.3억 3.8억2026-07-08 1.7억
84.77㎡ (26평) 5.5억2026-06-29 5.5억 2.3억2026-07-21 3.2억
84.94㎡ (26평) 5.4억2026-07-14 6.5억 3.4억2026-07-09 2.0억
84.99㎡ (26평) 5.5억2026-07-20 6.0억 3.5억2026-07-30 2.0억
104.51㎡ (32평) - - 4.3억2026-06-01 -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-20 84.99㎡ 8층 5.5억
2026-07-18 84.99㎡ 11층 5.7억
2026-07-17 84.6㎡ 6층 5.5억
2026-07-16 84.6㎡ 24층 6.0억
2026-07-14 84.94㎡ 15층 5.4억
2026-07-13 84.99㎡ 15층 5.7억
2026-07-13 84.6㎡ 11층 5.7억
2026-07-13 84.94㎡ 7층 4.0억
2026-07-13 84.6㎡ 10층 5.8억
2026-07-11 84.99㎡ 9층 5.8억
2026-07-07 84.99㎡ 11층 5.1억
2026-07-06 84.6㎡ 4층 5.2억
2026-07-04 84.99㎡ 14층 5.7억
2026-07-02 84.94㎡ 13층 5.1억
2026-06-30 84.6㎡ 17층 5.8억
2026-06-29 84.77㎡ 25층 5.5억
2026-06-29 84.99㎡ 17층 4.4억
2026-06-27 84.99㎡ 16층 5.7억
2026-06-24 84.99㎡ 23층 5.0억
2026-06-22 84.94㎡ 14층 5.6억
2026-06-22 84.94㎡ 15층 6.0억
2026-06-21 84.99㎡ 19층 6.0억
2026-06-20 84.99㎡ 18층 5.9억
2026-06-02 84.6㎡ 3층 4.3억
2026-05-29 84.99㎡ 4층 4.8억
2026-05-27해제 26.06.16 84.99㎡ 21층 6.0억해제
2026-05-26 84.99㎡ 7층 5.8억
2026-05-19 84.99㎡ 7층 5.5억
2026-05-16 84.99㎡ 13층 5.1억
2026-05-16 84.94㎡ 6층 6.5억
2026-04-30 84.94㎡ 19층 5.9억
2026-04-21 84.6㎡ 23층 5.4억
2026-04-16 84.99㎡ 4층 5.0억
2026-04-14 84.94㎡ 16층 5.6억
2026-04-03 84.99㎡ 23층 5.8억
2026-03-25 84.99㎡ 9층 5.6억
2026-03-15 84.99㎡ 28층 5.7억
2026-03-14 84.94㎡ 9층 5.8억
2026-03-08 84.6㎡ 9층 5.9억
2026-03-06 84.99㎡ 21층 6.0억
2026-02-02해제 26.03.25 84.99㎡ 4층 5.4억해제
2026-01-31 84.99㎡ 23층 4.5억
2026-01-30 84.6㎡ 17층 4.5억
2026-01-30 84.99㎡ 7층 5.6억
2026-01-15해제 26.01.29 84.99㎡ 7층 5.6억해제
2026-01-13 84.94㎡ 12층 6.0억
2026-01-03 84.77㎡ 3층 5.4억
2025-12-21 84.99㎡ 1층 6.0억
2025-12-15 84.94㎡ 8층 4.6억
2025-12-05 84.94㎡ 9층 4.2억
2025-11-22 84.99㎡ 20층 4.3억
2025-11-21 84.99㎡ 15층 4.3억
2025-11-16 84.6㎡ 13층 6.3억
2025-10-21 84.99㎡ 4층 4.3억
2025-09-18 84.6㎡ 18층 4.1억
2025-06-06 84.94㎡ 20층 4.5억
2025-05-08 84.99㎡ 13층 3.9억
2025-04-25 84.94㎡ 4층 4.5억
2025-04-15 84.6㎡ 8층 4.0억
2025-03-20 84.94㎡ 23층 3.9억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-30 84.6㎡ 5층 0.40억 0.01억
2026-07-30 84.99㎡ 4층 3.5억 전세
2026-07-24 74.98㎡ 2층 2.4억 전세
2026-07-23 84.77㎡ 6층 0.50억 0.01억
2026-07-23 84.99㎡ 19층 2.2억 전세
2026-07-21 84.77㎡ 15층 2.3억 전세
2026-07-18 84.6㎡ 17층 0.30억 0.01억
2026-07-16 84.99㎡ 25층 2.6억 전세
2026-07-16 84.99㎡ 12층 3.3억 전세
2026-07-13 84.94㎡ 4층 0.40억 0.01억
2026-07-12 84.99㎡ 5층 3.5억 전세
2026-07-11 84.99㎡ 8층 0.50억 0.01억
2026-07-10 84.94㎡ 3층 0.30억 0.01억
2026-07-09 84.94㎡ 12층 3.4억 전세
2026-07-08 84.6㎡ 23층 3.8억 전세
2026-07-04 84.6㎡ 14층 2.6억 전세
2026-07-02 84.99㎡ 14층 2.9억 전세
2026-06-30 84.99㎡ 20층 2.7억 전세
2026-06-28 84.99㎡ 16층 3.1억 전세
2026-06-27 84.94㎡ 2층 2.5억 전세
2026-06-26 84.99㎡ 16층 3.5억 전세
2026-06-25 84.94㎡ 7층 3.7억 전세
2026-06-25 84.99㎡ 15층 3.1억 전세
2026-06-24 84.99㎡ 12층 2.8억 전세
2026-06-24 84.99㎡ 1층 3.4억 전세
2026-06-21 84.6㎡ 8층 0.30억 0.01억
2026-06-20 84.99㎡ 11층 3.0억 0.00억
2026-06-20 84.99㎡ 9층 3.2억 전세
2026-06-19 84.99㎡ 8층 3.5억 전세
2026-06-18 84.99㎡ 17층 0.30억 0.01억
2026-06-18 84.99㎡ 19층 2.7억 전세
2026-06-18 84.99㎡ 22층 2.9억 전세
2026-06-17 84.94㎡ 17층 2.7억 전세
2026-06-17 84.99㎡ 20층 3.4억 전세
2026-06-13 84.99㎡ 12층 2.6억 전세
2026-06-13 84.77㎡ 17층 3.3억 전세
2026-06-12 84.6㎡ 23층 3.4억 전세
2026-06-12 84.99㎡ 14층 0.30억 0.01억
2026-06-11 84.99㎡ 19층 2.9억 전세
2026-06-11 84.99㎡ 5층 0.35억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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