집지도 1533-9077

무등산자이앤어울림1단지

금남로5가역 1,930m · 광주도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 158m · 카페·음식점 185m · 약국·병원 185m · 미용실 177m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

전남광주 북구 우산동 · 신고된 거래 400건 (매매 198 / 전월세 202) · 그중 해제 16건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +8.5% (거래 57건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 144건 · 저층 1~5층 17건 · 고층 21층 이상 40건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

중흥동영무예다음아파트중흥동 3억 900만 · 평당 1,323만
무등산자이앤어울림2단지우산동 4억 800만 · 평당 2,248만
제일풍경채센트럴파크2단지중흥동 3억 7,200만 · 평당 2,050만
중흥용봉동 1억 4,500만 · 평당 799만
제일풍경채센트럴파크1단지중흥동 5억 5,000만 · 평당 2,142만
공간문흥동 1억 3,300만 · 평당 733만
교대 금호어울림풍향동 4억 1,500만 · 평당 1,614만
제일풍경채 센트럴파크 2단지중흥동 3억 7,200만 · 평당 2,050만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,016만
월 납입금(70%·3.5%·30년)207만
연 보유세(예상)26만

실거래가 6억 6,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 138개가장 가까운 곳 별빛태권도 107m
생활편의
반경 1km 마트 82개 · 병원 7개가장 가까운 마트 아슈크림 222m
주변 입주예정
교대역 모아엘가 그랑데202605 · 815세대1.1km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.97㎡ (12평) - - 2억 500만2026-07-25 -
59.95㎡ (18평) 4억 3,000만2026-07-07 4억 3,500만 2억 9,000만2026-07-04 1억 4,000만
59.99㎡ (18평) 4억 5,000만2026-06-26 4억 6,500만 3억 1,000만2026-02-27 1억 4,000만
74.92㎡ (23평) 5억 1,000만2026-07-15 5억 4,000만 3억 3,000만2026-07-15 1억 8,000만
74.98㎡ (23평) 5억 5,000만2026-06-24 5억 6,450만 3억 4,000만2026-06-11 2억 1,000만
84.92㎡ (26평) 6억 2,800만2026-07-15 6억 5,000만 3억 4,650만2026-06-08 2억 8,150만
84.96㎡ (26평) 6억 6,000만2026-07-28 7억 3억 8,000만2026-07-23 2억 8,000만
114.99㎡ (35평) 8억 1,800만2026-07-11 9억 1,000만 4억 7,000만2026-04-25 3억 4,800만
130.87㎡ (40평) 8억 8,000만2025-12-15 8억 8,000만 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-28 84.9596㎡ 10층 6억 6,000만
2026-07-28 84.9713㎡ 5층 4억 4,300만
2026-07-15 84.924㎡ 20층 6억 2,800만
2026-07-15 74.9151㎡ 27층 5억 1,000만
2026-07-11 114.9869㎡ 14층 8억 1,800만
2026-07-07해제 26.07.10 84.9813㎡ 2층 5억 6,700만해제
2026-07-07 59.9494㎡ 25층 4억 3,000만
2026-07-04 84.9596㎡ 22층 6억 8,000만
2026-07-04해제 26.07.06 84.9813㎡ 2층 5억 6,700만해제
2026-06-27 84.924㎡ 2층 6억
2026-06-26 74.9151㎡ 8층 5억 2,000만
2026-06-26 59.9883㎡ 12층 4억 5,000만
2026-06-24 74.9794㎡ 23층 5억 5,000만
2026-06-23 84.9813㎡ 8층 5억 9,500만
2026-06-22 74.9794㎡ 15층 5억 4,500만
2026-06-22 84.9813㎡ 24층 5억 9,000만
2026-06-19해제 26.07.11 84.9596㎡ 11층 6억 4,000만해제
2026-06-18 84.9813㎡ 12층 5억 7,300만
2026-06-17 84.9596㎡ 18층 6억 5,000만
2026-06-13해제 26.06.23 59.9625㎡ 14층 4억 4,800만해제
2026-06-12 84.9596㎡ 25층 6억 4,700만
2026-06-10 59.9625㎡ 11층 4억 4,700만
2026-06-08 114.9869㎡ 24층 8억 4,000만
2026-06-07 84.924㎡ 15층 6억 4,500만
2026-06-07 84.9596㎡ 27층 6억 8,000만
2026-06-05 84.9713㎡ 7층 5억 9,500만
2026-06-04 84.9596㎡ 21층 6억 6,800만
2026-06-03 59.9883㎡ 14층 4억 4,300만
2026-06-02 84.9813㎡ 6층 5억 9,000만
2026-06-02 84.9596㎡ 10층 6억 4,700만
2026-05-30 84.924㎡ 28층 6억 3,000만
2026-05-30 74.9794㎡ 15층 5억 5,500만
2026-05-30 74.9151㎡ 22층 5억 1,000만
2026-05-30 74.9794㎡ 6층 5억 4,500만
2026-05-25 84.924㎡ 4층 6억 1,700만
2026-05-23해제 26.06.13 59.9625㎡ 16층 4억 3,000만해제
2026-05-22 84.924㎡ 18층 6억 1,000만
2026-05-22해제 26.07.24 84.9596㎡ 2층 6억 500만해제
2026-05-20 59.9625㎡ 6층 4억 4,300만
2026-05-20 84.9596㎡ 8층 6억 4,000만
2026-05-15 84.9713㎡ 12층 6억 3,000만
2026-05-14 84.9813㎡ 26층 6억 1,500만
2026-05-14해제 26.06.15 114.9869㎡ 16층 8억 3,000만해제
2026-05-09 114.9869㎡ 6층 8억
2026-05-09 74.9794㎡ 12층 5억
2026-05-09 74.9794㎡ 7층 5억 2,000만
2026-05-07 84.9596㎡ 29층 6억 5,000만
2026-05-06 59.9494㎡ 7층 4억 2,700만
2026-05-01 74.9794㎡ 24층 5억 4,300만
2026-04-29 84.9596㎡ 4층 6억 1,000만
2026-04-27 59.9625㎡ 8층 4억 4,500만
2026-04-26 74.9794㎡ 16층 5억 4,300만
2026-04-25 74.9855㎡ 29층 5억 500만
2026-04-25 74.9151㎡ 13층 5억 1,000만
2026-04-24 59.9883㎡ 12층 4억 4,400만
2026-04-24 84.924㎡ 8층 6억 2,100만
2026-04-22 74.9855㎡ 25층 5억 1,000만
2026-04-21 84.9596㎡ 24층 6억 4,000만
2026-04-20 84.924㎡ 25층 6억 3,000만
2026-04-20 59.9625㎡ 12층 4억 4,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-25 39.9687㎡ 20층 2억 500만 전세
2026-07-23 84.9813㎡ 9층 3억 8,000만 전세
2026-07-15 74.9151㎡ 18층 3억 3,000만 전세
2026-07-09 84.9813㎡ 11층 3억 8,000만 전세
2026-07-04 59.9494㎡ 7층 2억 9,000만 전세
2026-06-27 59.9494㎡ 2층 3억 전세
2026-06-20 74.9151㎡ 16층 3억 전세
2026-06-11 74.9855㎡ 19층 3억 4,000만 전세
2026-06-11 84.9813㎡ 2층 3억 3,600만 전세
2026-06-08 84.924㎡ 13층 3억 4,650만 전세
2026-06-07 84.9596㎡ 2층 3억 9,000만 전세
2026-06-06 84.9813㎡ 3층 3억 5,700만 전세
2026-06-06 39.9687㎡ 15층 2억 1,200만 전세
2026-05-30 74.9794㎡ 5층 5,000만 120만
2026-05-27 114.9505㎡ 20층 5,000만 200만
2026-05-25 74.9794㎡ 2층 3,000만 110만
2026-05-18 84.9813㎡ 17층 3억 6,750만 전세
2026-05-15 74.9794㎡ 9층 8,000만 105만
2026-05-12 84.924㎡ 24층 5,000만 130만
2026-05-03 84.924㎡ 10층 5,000만 135만
2026-05-02 39.9687㎡ 16층 2억 1,200만 전세
2026-04-27 84.9713㎡ 22층 4억 전세
2026-04-25 114.9505㎡ 6층 4억 7,000만 전세
2026-04-24 84.9813㎡ 23층 4,000만 140만
2026-04-22 59.9494㎡ 14층 2억 4,600만 전세
2026-04-18 74.9151㎡ 24층 3억 4,000만 전세
2026-04-18 84.9596㎡ 12층 4억 1,000만 전세
2026-04-15 39.9687㎡ 21층 2억 1,200만 전세
2026-04-15 84.9596㎡ 6층 7,000만 140만
2026-04-14 39.9687㎡ 2층 1억 9,600만 전세
2026-04-14 39.9687㎡ 19층 2억 1,200만 전세
2026-04-12 84.9596㎡ 20층 4억 4,000만 전세
2026-04-11 84.9713㎡ 18층 2억 9,400만 전세
2026-04-08 59.9883㎡ 21층 5,000만 90만
2026-04-02 39.9687㎡ 10층 2억 600만 전세
2026-03-30 39.9687㎡ 10층 2억 600만 전세
2026-03-30 59.9494㎡ 12층 3,000만 110만
2026-03-26 39.9687㎡ 3층 2,000만 75만
2026-03-24 59.9494㎡ 14층 2억 9,000만 전세
2026-03-21 84.9713㎡ 19층 4억 1,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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