집지도 1533-9077

선운리버프라임

전남광주 광산구 선암동 · 신고된 거래 400건 (매매 26 / 전월세 374) · 그중 해제 1건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

층별 가격차 표본 부족

67㎡±3 최근 24개월 매매 14건 · 저층 거래 없음

주변 단지 (반경 약 1km)

선운 모아엘가 4억 2,000만 · 평당 1,633만
선운모아엘가선암동 4억 2,000만 · 평당 1,634만
광주선운지구EGthe12단지선암동 3억 1,500만 · 평당 1,473만
광주선운지구이지더원3단지 3억 4,900만 · 평당 1,587만
이지더원1단지 3억 6,800만 · 평당 1,431만
선운지구진아리채 2억 8,000만 · 평당 1,543만
선운지구다사로움 2억 8,000만 · 평당 1,090만
선운지구해광샹그릴라 2억 7,000만 · 평당 1,082만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)314만
월 납입금(70%·3.5%·30년)90만
연 보유세(예상)7만

실거래가 2억 8,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 36개가장 가까운 곳 엘앤제이영수학원 67m
생활편의
반경 1km 마트 16개 · 병원 0개가장 가까운 마트 청과야채 99m
주변 입주예정
예다음(B-2블록)202607 · 554세대641m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
66.85㎡ (20평) 3억2026-01-12 3억 2억 4,000만2026-02-25 6,000만
66.94㎡ (20평) 2억 8,200만2026-07-01 2억 8,200만 2억 3,000만2026-02-07 5,200만
66.96㎡ (20평) 2억 8,500만2026-07-28 3억 600만 2억 4,000만2026-07-08 4,500만
74.73㎡ (23평) 3억 3,000만2026-02-10 3억 3,000만 1억 5,250만2024-10-17 1억 7,750만
74.98㎡ (23평) 3억2026-07-06 3억 4,000만 2억 3,000만2026-07-10 7,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-28 66.96㎡ 25층 2억 8,500만
2026-07-14 66.96㎡ 17층 2억 8,500만
2026-07-06 74.98㎡ 4층 3억
2026-07-01 66.94㎡ 14층 2억 8,200만
2026-04-18 74.98㎡ 12층 3억 500만
2026-04-12 66.96㎡ 8층 2억 8,500만
2026-02-10 74.73㎡ 6층 3억 3,000만
2026-01-14 66.96㎡ 25층 2억 9,500만
2026-01-12 66.85㎡ 22층 3억
2025-12-13 74.98㎡ 11층 3억 2,000만
2025-11-13 74.98㎡ 14층 2억 6,000만
2025-09-27 66.85㎡ 19층 2억 9,300만
2025-09-26 66.85㎡ 13층 3억
2025-09-13 74.98㎡ 9층 3억 2,500만
2025-09-05 74.98㎡ 8층 3억 1,000만
2025-08-02 66.96㎡ 12층 3억
2025-03-31 66.96㎡ 13층 2억 9,100만
2025-02-17 74.98㎡ 15층 3억 2,700만
2025-01-15 74.73㎡ 22층 3억 2,000만
2024-11-19 74.98㎡ 12층 3억 4,000만
2024-11-11 66.96㎡ 18층 3억 600만
2024-10-30해제 24.10.31 66.96㎡ 13층 2억 2,250만해제
2024-10-11 66.96㎡ 14층 3억 300만
2024-10-09 66.96㎡ 8층 2억 9,800만
2024-09-23 66.96㎡ 17층 3억
2024-04-20 74.98㎡ 20층 3억 4,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-27 66.85㎡ 18층 3,778만 56만
2026-07-15 66.96㎡ 7층 1억 1,778만 23만
2026-07-10 74.98㎡ 20층 1,950만 71만
2026-07-10 74.98㎡ 4층 2억 3,000만 전세
2026-07-08 66.96㎡ 21층 2억 4,000만 전세
2026-06-23 66.96㎡ 7층 3,778만 56만
2026-06-23 66.85㎡ 4층 3,778만 56만
2026-06-09 74.98㎡ 9층 8,350만 48만
2026-05-19 66.94㎡ 17층 3,778만 56만
2026-04-25 74.98㎡ 22층 2,000만 100만
2026-04-23 66.96㎡ 19층 1억 1,778만 23만
2026-04-17 74.98㎡ 8층 8,511만 44만
2026-04-13 66.96㎡ 16층 2억 5,000만 전세
2026-04-08 74.73㎡ 17층 1,750만 71만
2026-03-24 74.98㎡ 1층 4,750만 63만
2026-03-18 66.96㎡ 1층 4,900만 전세
2026-02-28 66.85㎡ 10층 3,000만 80만
2026-02-26 74.98㎡ 19층 3,000만 100만
2026-02-25 66.85㎡ 22층 2억 4,000만 전세
2026-02-23 74.98㎡ 11층 1억 3,750만 25만
2026-02-20 66.96㎡ 17층 7,278만 39만
2026-02-07 66.94㎡ 3층 2억 3,000만 전세
2026-02-05 66.96㎡ 3층 1억 478만 28만
2026-02-02 74.98㎡ 11층 1억 3,150만 28만
2026-01-31 74.98㎡ 15층 2억 7,000만 전세
2026-01-31 74.98㎡ 11층 3,000만 80만
2026-01-30 66.96㎡ 25층 2억 3,000만 전세
2026-01-28 74.98㎡ 2층 1억 2,150만 28만
2026-01-22 74.98㎡ 19층 1억 5,300만 전세
2026-01-19 66.94㎡ 17층 1억 1,778만 23만
2025-12-31 66.96㎡ 4층 0만 85만
2025-12-29 66.94㎡ 8층 3,778만 56만
2025-12-29 66.94㎡ 17층 3,778만 56만
2025-12-29 74.98㎡ 11층 4,750만 63만
2025-12-29 66.85㎡ 23층 3,778만 56만
2025-12-29 66.85㎡ 18층 3,778만 56만
2025-12-29 66.96㎡ 18층 3,778만 56만
2025-11-27 66.96㎡ 18층 7,278만 39만
2025-11-26 74.98㎡ 13층 4,750만 63만
2025-11-25 66.96㎡ 3층 3,778만 56만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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