집지도 1533-9077

우산동중흥s-클래스리버티

슬세권 4/4 — 편의점·마트 153m · 카페·음식점 104m · 약국·병원 144m · 미용실 104m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 439세대 · 1개 단지 · 2027

전남광주 광산구 우산동 · 신고된 거래 342건 (매매 112 / 전월세 230) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +3.9% (거래 38건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 60건 · 저층 1~5층 13건 · 고층 14층 이상 25건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

무진로진아리채리버뷰우산동 4.6억 · 평당 1,785만
쌍용 더 플래티넘 광산 아파트우산동 3.9억 · 평당 1,676만
쌍용월계동 2.1억 · 평당 890만
쌍용더플래티넘광산우산동 3.9억 · 평당 1,676만
한성1차월곡동 0.80억 · 평당 536만
우산동 동부센트레빌우산동 4.0억 · 평당 1,549만
우산동동부센트레빌우산동 4.0억 · 평당 1,549만
한성2차월곡동 0.78억 · 평당 515만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)394만
월 납입금(70%·3.5%·30년)113만
연 보유세(예상)9만

실거래가 3억 5,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 41개가장 가까운 곳 더베스트영수학원 132m
생활편의
반경 1km 마트 61개 · 병원 5개가장 가까운 마트 와이마트하남중흥 153m
주변 입주예정
소촌어등더포레젠202701 · 439세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.96㎡ (23평) 3.0억2026-07-28 3.7억 2.7억2026-04-22 0.30억
84.95㎡ (26평) 3.6억2026-07-28 4.1억 2.7억2026-05-15 0.88억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-28 84.9543㎡ 18층 3.6억
2026-07-28 74.9629㎡ 2층 3.0억
2026-07-26 84.9543㎡ 12층 3.5억
2026-07-24 74.9629㎡ 1층 3.0억
2026-07-22 84.9543㎡ 18층 3.5억
2026-07-18 84.9543㎡ 9층 3.5억
2026-07-18 84.9543㎡ 7층 3.6억
2026-07-12 84.9543㎡ 11층 3.5억
2026-07-10 84.9543㎡ 10층 3.3억
2026-07-09 84.9543㎡ 15층 3.4억
2026-07-04 84.9543㎡ 18층 3.5억
2026-06-29 84.9543㎡ 5층 3.2억
2026-06-24 74.9629㎡ 7층 3.3억
2026-06-13 74.9629㎡ 20층 3.4억
2026-06-09 84.9543㎡ 15층 3.5억
2026-06-06 84.9543㎡ 6층 3.5억
2026-05-30 84.9543㎡ 7층 3.4억
2026-05-28 84.9543㎡ 17층 3.4억
2026-05-25 84.9543㎡ 15층 3.5억
2026-05-16해제 26.06.24 74.9629㎡ 7층 3.3억해제
2026-05-16 84.9543㎡ 16층 3.4억
2026-04-23 84.9543㎡ 2층 3.5억
2026-04-10 84.9543㎡ 13층 3.2억
2026-04-09 84.9543㎡ 6층 3.5억
2026-03-30 84.9543㎡ 4층 3.0억
2026-03-23 84.9543㎡ 4층 3.3억
2026-03-13 84.9543㎡ 9층 3.5억
2026-03-10해제 26.04.07 84.9543㎡ 4층 3.4억해제
2026-03-08 84.9543㎡ 15층 3.6억
2026-03-02 84.9543㎡ 14층 3.6억
2026-02-02 84.9578㎡ 11층 3.6억
2026-01-30 84.9543㎡ 19층 2.9억
2025-12-28 84.9543㎡ 14층 3.7억
2025-12-23 74.9629㎡ 12층 3.5억
2025-11-21 84.9543㎡ 16층 3.8억
2025-11-06 84.9543㎡ 18층 3.8억
2025-10-19 74.9629㎡ 15층 3.6억
2025-10-16 74.9629㎡ 9층 3.5억
2025-10-14 84.9578㎡ 14층 3.8억
2025-10-11 84.9543㎡ 12층 3.8억
2025-09-07 84.9543㎡ 17층 3.7억
2025-08-28 84.9543㎡ 14층 3.7억
2025-08-22 84.9543㎡ 2층 3.5억
2025-06-30 84.9543㎡ 3층 3.7억
2025-06-13 74.9629㎡ 12층 3.3억
2025-06-13 84.9543㎡ 14층 3.8억
2025-06-12 84.9543㎡ 17층 3.8억
2025-06-06 84.9543㎡ 13층 3.8억
2025-05-18 74.9629㎡ 7층 3.3억
2025-05-16 84.9578㎡ 6층 3.7억
2025-05-16해제 25.05.23 74.9629㎡ 3층 3.3억해제
2025-05-10 84.9543㎡ 14층 3.8억
2025-05-07 84.9543㎡ 14층 3.8억
2025-05-06 84.9543㎡ 4층 3.7억
2025-04-07 74.9629㎡ 14층 3.5억
2025-04-03 74.9629㎡ 11층 3.5억
2025-04-02 84.9543㎡ 18층 3.7억
2025-04-01 84.9543㎡ 2층 3.5억
2025-03-23 74.9629㎡ 14층 3.5억
2025-03-22 84.9543㎡ 4층 3.7억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-10 84.9543㎡ 10층 0.50억 0.01억
2026-07-05 84.9543㎡ 6층 0.30억 0.01억
2026-06-29 84.9543㎡ 5층 0.30억 0.01억
2026-06-27 84.9543㎡ 5층 0.30억 0.01억
2026-05-15 84.9543㎡ 3층 2.7억 전세
2026-05-15 84.9578㎡ 4층 0.30억 0.01억
2026-04-22 74.9629㎡ 3층 2.7억 전세
2026-03-26 84.9543㎡ 4층 2.9억 전세
2026-03-25 84.9543㎡ 13층 2.8억 전세
2026-03-24 84.9543㎡ 17층 0.50억 0.01억
2026-02-27 84.9543㎡ 15층 2.8억 전세
2026-02-23 84.9543㎡ 15층 2.8억 전세
2026-01-10 84.9543㎡ 12층 3.0억 전세
2026-01-09 84.9543㎡ 6층 2.6억 전세
2025-12-31 84.9543㎡ 9층 0.30억 0.01억
2025-11-21 74.9629㎡ 4층 1.5억 전세
2025-11-21 74.9629㎡ 3층 1.5억 전세
2025-11-13 74.9629㎡ 2층 1.5억 전세
2025-11-05 74.9629㎡ 7층 1.5억 전세
2025-11-03 74.9629㎡ 12층 1.3억 전세
2025-10-27 84.9543㎡ 3층 1.0억 0.01억
2025-09-16 84.9543㎡ 5층 1.7억 전세
2025-08-22 84.9543㎡ 5층 1.7억 전세
2025-08-22 84.9543㎡ 15층 1.5억 전세
2025-08-21 84.9578㎡ 9층 0.30억 0.01억
2025-08-12 74.9629㎡ 16층 2.3억 전세
2025-08-07 84.9543㎡ 18층 1.5억 0.01억
2025-08-07 84.9543㎡ 20층 1.5억 0.01억
2025-08-06 84.9543㎡ 6층 1.7억 전세
2025-08-04 84.9543㎡ 17층 1.5억 전세
2025-07-30 74.9629㎡ 18층 1.5억 전세
2025-07-04 74.9629㎡ 13층 2.3억 전세
2025-05-09 74.9629㎡ 7층 0.30억 0.01억
2025-05-07 74.9629㎡ 13층 2.3억 전세
2025-04-15 84.9543㎡ 11층 2.7억 전세
2025-04-06 74.9629㎡ 10층 2.5억 전세
2025-03-28 74.9629㎡ 7층 0.30억 0.01억
2025-03-20 84.9543㎡ 3층 2.6억 전세
2025-03-14 84.9543㎡ 6층 2.5억 전세
2025-03-13 84.9578㎡ 17층 0.60억 0.01억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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