우방아이유쉘
슬세권 4/4 — 편의점·마트 115m · 카페·음식점 63m · 약국·병원 200m · 미용실 70m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
반경 3km 향후 입주 439세대 · 1개 단지 · 2027
광주 광산구, 전남광주 광산구 도산동 · 신고된 거래 400건 (매매 210 / 전월세 190) · 그중 해제 16건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
60㎡±3 최근 24개월 매매 83건 · 저층 1~5층 21건 · 고층 14층 이상 19건 · 전체 19층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 2억 6,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.54㎡ (18평) | 2억 2,000만2026-07-12 | 2억 4,300만 | 1억 5,500만2025-03-16 | 6,500만 |
| 59.79㎡ (18평) | 2억 9,200만2026-07-22 | 3억 2,300만 | 1억 7,000만2026-05-09 | 1억 2,200만 |
| 79.64㎡ (24평) | 2억 6,500만2026-07-30 | 2억 9,500만 | 2억 2,000만2026-06-20 | 4,500만 |
| 84.91㎡ (26평) | 3억 8,000만2026-07-26 | 4억 1,500만 | 2억 6,000만2026-06-29 | 1억 2,000만 |
| 84.98㎡ (26평) | 4억 2,000만2026-04-09 | 5억 | 2억 8,000만2026-02-12 | 1억 4,000만 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 79.6397㎡ | 9층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-26 | 84.9098㎡ | 2층 | 3억 8,000만 |
| 2026-07-22 | 59.7699㎡ | 4층 | 2억 9,200만 |
| 2026-07-20 | 59.7699㎡ | 15층 | 3억 |
| 2026-07-15 | 84.9098㎡ | 15층 | 3억 9,000만 |
| 2026-07-14 | 59.8407㎡ | 12층 | 2억 2,500만 |
| 2026-07-12 | 59.7699㎡ | 8층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-12 | 59.5443㎡ | 14층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-11 | 59.5443㎡ | 5층 | 2억 2,000만 |
| 2026-07-10 | 59.7926㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-06-27 | 59.7699㎡ | 17층 | 3억 |
| 2026-06-17 | 59.7699㎡ | 13층 | 3억 |
| 2026-06-15 | 59.7926㎡ | 2층 | 1억 8,500만 |
| 2026-06-09 | 59.7926㎡ | 5층 | 2억 1,300만 |
| 2026-06-06 | 59.7699㎡ | 10층 | 3억 1,300만 |
| 2026-05-30 | 59.5443㎡ | 6층 | 2억 700만 |
| 2026-05-26 | 84.9098㎡ | 7층 | 4억 800만 |
| 2026-05-25 | 59.7699㎡ | 12층 | 3억 |
| 2026-05-22 | 59.8407㎡ | 4층 | 2억 2,000만 |
| 2026-05-04 | 59.8407㎡ | 6층 | 2억 2,000만 |
| 2026-04-25 | 59.7926㎡ | 10층 | 2억 1,000만 |
| 2026-04-18 | 84.9098㎡ | 11층 | 4억 400만 |
| 2026-04-09 | 84.9797㎡ | 19층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-30 | 79.6397㎡ | 10층 | 2억 5,700만 |
| 2026-03-30 | 84.9797㎡ | 8층 | 4억 800만 |
| 2026-03-26 | 59.7699㎡ | 13층 | 2억 9,300만 |
| 2026-03-06 | 59.7699㎡ | 11층 | 3억 1,300만 |
| 2026-03-06 | 79.6397㎡ | 12층 | 2억 6,800만 |
| 2026-03-03 | 59.5443㎡ | 7층 | 2억 800만 |
| 2026-02-28 | 59.8407㎡ | 2층 | 2억 900만 |
| 2026-02-27 | 59.7926㎡ | 13층 | 2억 1,900만 |
| 2026-02-25 | 84.9098㎡ | 8층 | 3억 8,300만 |
| 2026-02-04 | 59.7926㎡ | 4층 | 2억 900만 |
| 2026-01-28 | 59.8407㎡ | 9층 | 2억 1,300만 |
| 2026-01-20 | 59.8407㎡ | 7층 | 2억 900만 |
| 2026-01-15 | 59.7699㎡ | 17층 | 3억 1,000만 |
| 2026-01-10 | 59.7926㎡ | 9층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-10 | 59.8407㎡ | 12층 | 2억 1,000만 |
| 2026-01-10 | 79.6397㎡ | 3층 | 2억 6,700만 |
| 2026-01-10 | 59.7699㎡ | 10층 | 2억 9,600만 |
| 2026-01-03 | 59.7926㎡ | 12층 | 2억 800만 |
| 2025-12-20 | 59.5443㎡ | 15층 | 2억 1,400만 |
| 2025-12-19 | 59.7699㎡ | 2층 | 2억 8,000만 |
| 2025-12-13해제 26.01.05 | 59.7699㎡ | 7층 | |
| 2025-12-05 | 84.9098㎡ | 12층 | 4억 |
| 2025-12-03 | 84.9098㎡ | 16층 | 3억 9,500만 |
| 2025-11-27 | 59.7699㎡ | 18층 | 2억 9,200만 |
| 2025-11-05 | 59.7699㎡ | 3층 | 2억 8,750만 |
| 2025-11-04 | 84.9098㎡ | 6층 | 3억 7,900만 |
| 2025-10-29 | 84.9098㎡ | 11층 | 3억 8,900만 |
| 2025-10-29 | 59.7699㎡ | 13층 | 2억 9,500만 |
| 2025-10-27 | 59.7699㎡ | 2층 | 2억 7,800만 |
| 2025-10-22 | 59.7699㎡ | 14층 | 2억 9,300만 |
| 2025-10-17 | 59.7699㎡ | 12층 | 2억 9,700만 |
| 2025-10-03 | 59.7699㎡ | 12층 | 2억 9,500만 |
| 2025-10-02 | 84.9098㎡ | 7층 | 3억 7,850만 |
| 2025-09-30 | 59.7699㎡ | 8층 | 2억 8,900만 |
| 2025-09-30 | 84.9098㎡ | 14층 | 3억 8,200만 |
| 2025-09-29 | 59.7699㎡ | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2025-09-27 | 59.7926㎡ | 7층 | 2억 3,500만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 59.7926㎡ | 9층 | 8,000만 | 50만 |
| 2026-06-29 | 84.9098㎡ | 7층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2026-06-21 | 84.9098㎡ | 7층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2026-06-20 | 79.6397㎡ | 5층 | 2억 2,000만 | 전세 |
| 2026-06-11 | 79.6397㎡ | 12층 | 2,000만 | 90만 |
| 2026-05-26 | 59.7699㎡ | 14층 | 2,000만 | 80만 |
| 2026-05-20 | 59.5443㎡ | 11층 | 1,500만 | 80만 |
| 2026-05-09 | 59.7926㎡ | 1층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2026-05-07 | 59.8407㎡ | 3층 | 1억 7,500만 | 전세 |
| 2026-04-11 | 59.5443㎡ | 7층 | 2,000만 | 75만 |
| 2026-04-08 | 79.6397㎡ | 9층 | 2,000만 | 80만 |
| 2026-03-14 | 59.5443㎡ | 11층 | 1,000만 | 70만 |
| 2026-02-14 | 59.8407㎡ | 10층 | 2,000만 | 75만 |
| 2026-02-13 | 79.6397㎡ | 2층 | 4,000만 | 65만 |
| 2026-02-12 | 59.8407㎡ | 13층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2026-02-12 | 84.9797㎡ | 3층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2026-01-13 | 84.9098㎡ | 14층 | 3,000만 | 95만 |
| 2025-12-23 | 59.7926㎡ | 11층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2025-12-22 | 59.7699㎡ | 13층 | 4,000만 | 60만 |
| 2025-12-14 | 59.5443㎡ | 14층 | 5,000만 | 50만 |
| 2025-12-10 | 84.9098㎡ | 8층 | 2억 5,000만 | 전세 |
| 2025-10-18 | 59.7699㎡ | 8층 | 3,000만 | 70만 |
| 2025-09-23 | 59.7699㎡ | 13층 | 2,000만 | 80만 |
| 2025-09-16 | 59.7699㎡ | 11층 | 2억 3,000만 | 전세 |
| 2025-07-29 | 59.5443㎡ | 7층 | 2,000만 | 70만 |
| 2025-07-23 | 59.7699㎡ | 2층 | 2억 3,000만 | 전세 |
| 2025-07-16 | 84.9098㎡ | 16층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2025-07-12 | 84.9098㎡ | 13층 | 4,500만 | 100만 |
| 2025-07-11 | 84.9098㎡ | 12층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2025-07-02 | 84.9098㎡ | 8층 | 350만 | 80만 |
| 2025-06-07 | 59.7926㎡ | 10층 | 1,000만 | 70만 |
| 2025-06-05 | 59.7699㎡ | 7층 | 3,000만 | 70만 |
| 2025-06-03 | 79.6397㎡ | 3층 | 1,000만 | 80만 |
| 2025-05-26 | 84.9098㎡ | 16층 | 3억 2,000만 | 전세 |
| 2025-05-24 | 79.6397㎡ | 7층 | 2,000만 | 75만 |
| 2025-05-16 | 59.7699㎡ | 7층 | 3,000만 | 70만 |
| 2025-05-10 | 79.6397㎡ | 7층 | 3,000만 | 75만 |
| 2025-05-10 | 84.9098㎡ | 4층 | 5,000만 | 84만 |
| 2025-04-19 | 59.7926㎡ | 4층 | 1,500만 | 65만 |
| 2025-04-07 | 59.5443㎡ | 12층 | 2,000만 | 65만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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