집지도 1533-9077

운남주공4단지

1,511세대 · 1996년 6월 준공(30년차) · 16개동 · 최고 20층

슬세권 4/4 — 편의점·마트 56m · 카페·음식점 56m · 약국·병원 56m · 미용실 87m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 439세대 · 1개 단지 · 2027

전남광주 광산구 운남동 · 신고된 거래 400건 (매매 160 / 전월세 240) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +6.3% (거래 51건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 86건 · 저층 1~5층 23건 · 고층 14층 이상 28건 · 전체 20층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

운남주공5단지운남동 2.0억 · 평당 799만
우방아이유쉘운남동 3.8억 · 평당 1,479만
남양아파트운남동 1.5억 · 평당 817만
운남주공1,2단지운남동 1.6억 · 평당 881만
모아엘가 더 수완신가동 4.8억 · 평당 1,867만
신창6차호반베르디움신가동 2.7억 · 평당 1,267만
수완진아리채1차신가동 4.9억 · 평당 1,912만
수완대성베르힐신가동 5.0억 · 평당 1,925만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,511세대
동수16개동
최고층20층
사용승인1996.06 (30년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식자치관리
시공사대한주택공사
세대당 주차 0.58대총 881대 · 전기차 18기 · 승강기 24대
면적 타입 구성 60㎡이하 1511세대
최근 1년 매매 62건 · 세대수 대비 거래회전율 4.1%
단지 내 생활편의 경로당커뮤니티어린이놀이터자전거보관소
취득세 등(1주택)178만
월 납입금(70%·3.5%·30년)51만
연 보유세(예상)3만

실거래가 1억 6,150만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 95개가장 가까운 곳 오늘수학 56m
생활편의
반경 1km 마트 36개 · 병원 4개가장 가까운 마트 한아름마트 56m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
37.67㎡ (11평) 0.85억2026-06-19 1.1억 0.75억2026-06-02 0.10억
49.69㎡ (15평) 0.95억2026-07-17 1.4억 1.1억2026-06-25 -0.15억
58.14㎡ (18평) 1.7억2026-07-17 1.7억 1.2억2026-06-30 0.47억
59.76㎡ (18평) 1.6억2026-07-21 1.8억 1.2억2026-06-06 0.41억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-21 59.76㎡ 13층 1.6억
2026-07-17 58.14㎡ 12층 1.7억최고가 경신
2026-07-17 49.69㎡ 6층 0.95억
2026-07-17 59.76㎡ 18층 1.7억
2026-07-13 59.76㎡ 16층 1.4억
2026-07-10 58.14㎡ 4층 1.4억
2026-07-01 58.14㎡ 2층 1.2억
2026-07-01 59.76㎡ 11층 1.4억
2026-06-19 37.67㎡ 12층 0.85억
2026-06-10 49.69㎡ 7층 1.1억
2026-06-10해제 26.07.01 58.14㎡ 2층 1.2억해제
2026-06-10 59.76㎡ 2층 1.3억
2026-06-10 49.69㎡ 12층 1.2억
2026-05-28 59.76㎡ 4층 1.2억
2026-05-07 59.76㎡ 3층 1.1억
2026-05-07 59.76㎡ 12층 1.5억
2026-05-04 59.76㎡ 2층 1.3억
2026-04-26 37.67㎡ 4층 0.85억
2026-04-20 37.67㎡ 3층 1.1억
2026-04-09 49.69㎡ 13층 1.1억
2026-04-06 59.76㎡ 7층 1.4억
2026-04-01 59.76㎡ 20층 1.2억
2026-03-31 59.76㎡ 16층 1.4억
2026-03-14 59.76㎡ 15층 1.4억
2026-03-12 37.67㎡ 5층 0.95억
2026-03-12 58.14㎡ 12층 1.3억
2026-03-11 58.14㎡ 10층 1.4억
2026-03-08 49.69㎡ 4층 0.95억
2026-03-06 49.69㎡ 6층 1.2억
2026-02-22 59.76㎡ 7층 1.3억
2026-02-21 49.69㎡ 8층 1.3억
2026-02-10 58.14㎡ 15층 1.6억
2026-02-04 59.76㎡ 2층 1.4억
2026-02-03 59.76㎡ 16층 1.3억
2026-01-29 58.14㎡ 9층 1.4억
2026-01-13 49.69㎡ 6층 1.2억
2026-01-09 59.76㎡ 3층 1.4억
2026-01-05 49.69㎡ 4층 1.2억
2025-12-27 37.67㎡ 4층 0.89억
2025-12-26 37.67㎡ 1층 0.96억
2025-12-19 59.76㎡ 20층 1.3억
2025-12-15 59.76㎡ 2층 1.3억
2025-12-08해제 26.02.12 37.67㎡ 13층 0.93억해제
2025-11-29 58.14㎡ 13층 1.5억
2025-11-26 49.69㎡ 3층 1.2억
2025-11-22 59.76㎡ 13층 1.3억
2025-11-20 59.76㎡ 16층 1.3억
2025-11-19 58.14㎡ 3층 1.6억
2025-10-30 49.69㎡ 9층 1.1억
2025-10-22 58.14㎡ 9층 1.4억
2025-10-21 59.76㎡ 14층 1.4억
2025-10-14 59.76㎡ 14층 1.4억
2025-10-14해제 25.10.14 59.76㎡ 17층 1.4억해제
2025-09-28 37.67㎡ 14층 1.0억
2025-09-27 59.76㎡ 18층 1.6억
2025-09-27 59.76㎡ 2층 1.3억
2025-09-09 59.76㎡ 7층 1.5억
2025-09-04 59.76㎡ 19층 1.3억
2025-09-04 49.69㎡ 4층 1.1억
2025-09-01해제 25.10.14 59.76㎡ 14층 1.4억해제

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-11 49.69㎡ 15층 0.20억 0.00억
2026-07-07 37.67㎡ 13층 0.05억 0.00억
2026-07-02 49.69㎡ 5층 0.05억 0.01억
2026-06-30 58.14㎡ 15층 1.2억 전세
2026-06-25 49.69㎡ 6층 1.1억 전세
2026-06-20 49.69㎡ 15층 1.0억 전세
2026-06-20 58.14㎡ 14층 0.14억 0.01억
2026-06-18 58.14㎡ 2층 1.2억 전세
2026-06-17 49.69㎡ 7층 0.05억 0.00억
2026-06-17 37.67㎡ 8층 0.05억 0.00억
2026-06-16 58.14㎡ 2층 1.1억 전세
2026-06-12 49.69㎡ 4층 0.10억 0.01억
2026-06-06 59.76㎡ 4층 1.2억 전세
2026-06-03 37.67㎡ 3층 0.05억 0.00억
2026-06-02 37.67㎡ 3층 0.75억 전세
2026-05-23 59.76㎡ 2층 1.1억 0.00억
2026-05-19 37.67㎡ 10층 0.80억 전세
2026-05-18 59.76㎡ 13층 1.1억 0.00억
2026-05-16 37.67㎡ 4층 0.60억 0.00억
2026-05-04 58.14㎡ 8층 0.00억 0.01억
2026-04-27 59.76㎡ 5층 1.3억 전세
2026-04-11 59.76㎡ 11층 0.15억 0.01억
2026-04-08 59.76㎡ 18층 0.10억 0.00억
2026-04-05 37.67㎡ 12층 0.05억 0.00억
2026-04-01 58.14㎡ 4층 1.2억 전세
2026-03-26 58.14㎡ 15층 1.3억 전세
2026-03-25 49.69㎡ 7층 0.10억 0.01억
2026-03-24 59.76㎡ 19층 1.3억 전세
2026-03-23 58.14㎡ 7층 0.10억 0.01억
2026-03-17 58.14㎡ 15층 0.20억 0.01억
2026-03-15 49.69㎡ 15층 0.07억 0.01억
2026-03-11 37.67㎡ 13층 0.05억 0.00억
2026-03-09 59.76㎡ 15층 1.3억 전세
2026-03-06 49.69㎡ 6층 0.05억 0.01억
2026-03-01 59.76㎡ 10층 0.10억 0.00억
2026-02-28 58.14㎡ 14층 1.2억 전세
2026-02-25 58.14㎡ 13층 1.2억 전세
2026-02-25 58.14㎡ 13층 0.20억 0.00억
2026-02-19 59.76㎡ 8층 1.2억 전세
2026-02-11 37.67㎡ 13층 0.60억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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