집지도 1533-9077

화승

부산 부산진구 부암동 · 신고된 거래 400건 (매매 213 / 전월세 187) · 그중 해제 16건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 -1.6% (거래 27건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 74건 · 저층 1~5층 19건 · 고층 18층 이상 8건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

협성피닉스타운 2억 4,600만 · 평당 646만
롯데캐슬라센트 4억 2,500만 · 평당 2,373만
백산 5,400만 · 평당 365만
토운 모닝톤당감동 1억 7,900만 · 평당 1,136만
삼정그린코아 2억 3,300만 · 평당 1,336만
서면동일파크스위트2차아파트 4억 500만 · 평당 1,931만
서면동일파크스위트2차부암동 4억 500만 · 평당 1,931만
백양산서희스타힐스부암동 3억 8,600만 · 평당 1,960만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)237만
월 납입금(70%·3.5%·30년)68만
연 보유세(예상)4만

실거래가 2억 1,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 107개가장 가까운 곳 화승합기도신무관 136m
생활편의
반경 1km 마트 47개 · 병원 1개가장 가까운 마트 윈마트 130m
주변 입주예정
서면4차 봄여름가을겨울202606 · 607세대1.5km
가야역롯데캐슬스카이엘202601 · 725세대1.5km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.80㎡ (18평) 2억 1,500만2026-07-28 2억 7,000만 1억 7,000만2026-03-30 4,500만
84.76㎡ (26평) 3억 2,000만2026-07-25 4억 3,000만 2억2026-05-05 1억 2,000만
134.67㎡ (41평) 3억 9,500만2026-03-22 5억 4,500만 3억 1,000만2025-03-14 8,500만
172.47㎡ (52평) 5억 4,000만2025-03-18 5억 4,000만 3억2024-05-20 2억 4,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-28 59.8㎡ 18층 2억 1,500만
2026-07-27 59.8㎡ 5층 2억 1,000만
2026-07-25 84.76㎡ 16층 3억 2,000만
2026-07-17 84.76㎡ 24층 3억 2,300만
2026-07-13 84.76㎡ 17층 3억 1,500만
2026-07-12 84.76㎡ 7층 3억
2026-06-30 84.76㎡ 8층 2억 9,450만
2026-06-20 59.8㎡ 15층 2억 5,300만
2026-06-18 84.76㎡ 4층 3억 500만
2026-06-16 84.76㎡ 13층 3억 1,900만
2026-06-16 84.76㎡ 8층 3억 1,200만
2026-06-16 84.76㎡ 12층 2억 8,500만
2026-06-13 59.8㎡ 3층 2억 2,500만
2026-05-26 59.8㎡ 15층 2억 4,300만
2026-05-26 84.76㎡ 16층 3억 1,500만
2026-05-22 84.76㎡ 5층 3억 6,000만
2026-05-18 84.76㎡ 1층 2억 6,000만
2026-05-17해제 26.05.19 59.8㎡ 13층 2억 1,000만해제
2026-05-15 59.8㎡ 20층 2억 1,800만
2026-04-27 84.76㎡ 25층 3억 3,500만
2026-04-21해제 26.06.17 59.8㎡ 15층 2억 3,000만해제
2026-04-16 59.8㎡ 14층 2억 1,200만
2026-04-15 59.8㎡ 4층 2억 1,300만
2026-04-13 59.8㎡ 5층 2억 2,500만
2026-04-04 84.76㎡ 7층 3억 5,500만
2026-04-01 84.76㎡ 20층 3억 5,200만
2026-03-30 59.8㎡ 9층 2억 5,000만
2026-03-28 59.8㎡ 20층 2억 1,200만
2026-03-22 134.67㎡ 1층 3억 9,500만
2026-03-19 59.8㎡ 10층 2억 1,000만
2026-03-18 84.76㎡ 13층 2억 9,800만
2026-03-16 59.8㎡ 4층 2억 2,400만
2026-03-16 59.8㎡ 16층 2억 300만
2026-03-14 59.8㎡ 8층 1억 9,500만
2026-03-12 59.8㎡ 6층 2억 1,900만
2026-03-11 59.8㎡ 17층 2억 400만
2026-03-11 59.8㎡ 16층 2억 4,000만
2026-03-07 84.76㎡ 12층 3억 2,000만
2026-03-07 84.76㎡ 19층 2억 9,900만
2026-03-06 84.76㎡ 11층 3억 2,200만
2026-03-05 59.8㎡ 1층 1억 8,500만
2026-02-28 59.8㎡ 12층 2억 6,400만
2026-02-19 84.76㎡ 11층 2억 7,500만
2026-01-30 84.76㎡ 20층 3억 1,000만
2026-01-24 84.76㎡ 5층 3억 500만
2026-01-23 59.8㎡ 13층 2억 1,500만
2026-01-19 59.8㎡ 21층 2억
2026-01-16 59.8㎡ 8층 2억 1,500만
2026-01-12 59.8㎡ 9층 2억 3,400만
2026-01-10해제 26.03.06 59.8㎡ 6층 2억 2,800만해제
2026-01-09 59.8㎡ 6층 2억 2,800만
2026-01-07 59.8㎡ 12층 2억 1,000만
2026-01-01 59.8㎡ 18층 2억 1,500만
2025-12-22 84.76㎡ 5층 3억 5,800만
2025-12-20 134.67㎡ 7층 4억 8,000만
2025-12-19 84.76㎡ 17층 3억 3,700만
2025-12-10 84.76㎡ 8층 3억 1,100만
2025-12-04 84.76㎡ 13층 3억 5,000만
2025-11-29 59.8㎡ 1층 1억 9,300만
2025-11-21 59.8㎡ 6층 2억 1,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-06-11 59.8㎡ 12층 2,000만 70만
2026-06-07 84.76㎡ 13층 3,000만 85만
2026-05-05 84.76㎡ 1층 2억 전세
2026-04-28 84.76㎡ 23층 2억 전세
2026-04-28 84.76㎡ 11층 2억 8,000만 전세
2026-04-07 59.8㎡ 3층 2,000만 60만
2026-03-30 59.8㎡ 5층 1억 7,000만 전세
2026-03-07 84.76㎡ 1층 2억 전세
2026-03-04 59.8㎡ 1층 1억 4,000만 전세
2026-01-29 59.8㎡ 10층 3,000만 60만
2026-01-29 84.76㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-01-28 84.76㎡ 6층 8,000만 60만
2026-01-26 59.8㎡ 9층 3,000만 45만
2026-01-02 59.8㎡ 2층 8,000만 30만
2026-01-01 59.8㎡ 15층 3,000만 60만
2025-12-30 59.8㎡ 16층 3,000만 60만
2025-12-24 59.8㎡ 5층 3,000만 60만
2025-12-19 84.76㎡ 13층 2억 3,000만 전세
2025-12-17 84.76㎡ 20층 9,000만 55만
2025-11-14 59.8㎡ 11층 5,000만 50만
2025-11-06 84.76㎡ 16층 2억 3,000만 전세
2025-11-05 59.8㎡ 11층 1억 5,000만 전세
2025-10-30 59.8㎡ 16층 1,000만 50만
2025-10-11 59.8㎡ 16층 3,000만 60만
2025-09-26 84.76㎡ 10층 5,000만 65만
2025-08-29 59.8㎡ 7층 3,000만 60만
2025-08-26 59.8㎡ 15층 3,000만 60만
2025-08-18 59.8㎡ 12층 3,000만 50만
2025-08-09 84.76㎡ 4층 1억 2,000만 50만
2025-08-04 84.76㎡ 21층 1억 3,000만 40만
2025-07-25 59.8㎡ 15층 50만 20만
2025-07-24 84.76㎡ 23층 2억 3,000만 전세
2025-07-13 84.76㎡ 12층 2억 4,000만 전세
2025-07-01 84.76㎡ 20층 2억 3,000만 전세
2025-06-24 59.8㎡ 20층 9,500만 30만
2025-06-14 59.8㎡ 11층 1억 5,000만 전세
2025-06-05 59.8㎡ 8층 9,000만 40만
2025-06-03 59.8㎡ 16층 3,000만 50만
2025-05-29 59.8㎡ 14층 5,000만 50만
2025-05-25 59.8㎡ 8층 0만 30만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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