집지도 1533-9077

e편한세상시민공원1단지

부전역 614m · 부산 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 155m · 카페·음식점 161m · 약국·병원 219m · 미용실 98m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,793세대 · 4개 단지 · 2026~2027

전포동 · 신고된 거래 400건 (매매 193 / 전월세 207) · 그중 해제 14건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +8.7% (거래 50건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 103건 · 저층 1~5층 21건 · 고층 25층 이상 29건 · 전체 35층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

더샵골드6전포동 1억 8,500만 · 평당 1,181만
천우 스카이 뷰 2차전포동 3억 · 평당 1,214만
양정이즈카운티양정동 2억 2,000만 · 평당 1,473만
더포레오피스텔범전동 1억 6,000만 · 평당 1,900만
대능더에스티지양정동 2억 3,400만 · 평당 1,431만
대능더에스티지양정동 2억 3,500만 · 평당 1,200만
동광하이빌(102)전포동 2억 5,000만 · 평당 1,050만
대원아파트범천동 4억 · 평당 1,567만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,888만
월 납입금(70%·3.5%·30년)245만
연 보유세(예상)35만

실거래가 7억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 135개가장 가까운 곳 모라맨션 205m
생활편의
반경 1km 마트 70개 · 병원 6개가장 가까운 마트 킹마트 155m
주변 입주예정
아틀리에933202601 · 72세대916m
양정 롯데캐슬 프론티엘202703 · 903세대937m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.99㎡ (18평) 6억 7,400만2026-07-17 6억 8,000만 3억 8,000만2026-07-31 2억 9,400만
74.51㎡ (23평) 6억 5,000만2026-04-08 6억 7,000만 4억2025-09-18 2억 5,000만
74.67㎡ (23평) 6억 7,000만2026-04-13 6억 7,000만 4억2025-10-18 2억 7,000만
84.70㎡ (26평) 7억 3,500만2025-12-04 7억 3,500만 - -
84.95㎡ (26평) 7억 8,000만2026-07-23 7억 8,700만 4억 2,000만2026-03-11 3억 6,000만
84.98㎡ (26평) 7억2026-07-18 7억 8,800만 4억 8,000만2026-07-25 2억 2,000만
99.84㎡ (30평) 8억 1,500만2026-05-02 8억 7,000만 6억2026-03-28 2억 1,500만
107.87㎡ (33평) 9억 5,000만2026-07-05 9억 5,000만 5억 4,000만2025-10-27 4억 1,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-23 84.9456㎡ 25층 7억 8,000만
2026-07-18 84.9939㎡ 1층 7억
2026-07-17 59.9865㎡ 31층 6억 7,400만
2026-07-11 59.9865㎡ 29층 6억 7,800만
2026-07-10 84.9939㎡ 22층 7억 8,000만
2026-07-09 84.9456㎡ 23층 7억 4,700만
2026-07-06 84.9939㎡ 3층 7억 3,500만
2026-07-05 107.8681㎡ 13층 9억 5,000만
2026-07-04 59.9865㎡ 17층 6억 3,000만
2026-07-02 59.9865㎡ 4층 6억 5,800만
2026-07-01 84.9939㎡ 17층 7억 7,000만
2026-06-29 59.9865㎡ 19층 6억 6,000만
2026-06-24 84.9939㎡ 22층 7억 7,000만
2026-06-23 59.9865㎡ 7층 6억 5,500만
2026-06-21 84.9456㎡ 3층 7억 1,000만
2026-06-20 84.9939㎡ 11층 7억 4,000만
2026-06-20 84.9456㎡ 27층 7억 7,500만
2026-06-20 59.9865㎡ 4층 6억 3,700만
2026-06-17 84.9456㎡ 6층 7억 3,500만
2026-06-14 59.9865㎡ 17층 6억 4,700만
2026-06-11 59.9865㎡ 6층 6억 4,500만
2026-05-24 107.8681㎡ 7층 9억 500만
2026-05-21 84.9939㎡ 28층 7억 8,800만
2026-05-19 84.9456㎡ 14층 7억 4,500만
2026-05-19 59.9865㎡ 4층 6억 5,000만
2026-05-14 59.9865㎡ 30층 6억 8,000만
2026-05-11 84.9939㎡ 10층 7억 6,000만
2026-05-08 59.9865㎡ 9층 6억 3,500만
2026-05-07 59.9865㎡ 9층 6억 4,000만
2026-05-07 59.9865㎡ 14층 6억 4,300만
2026-05-06 84.9939㎡ 3층 7억 3,000만
2026-05-02 59.9865㎡ 29층 6억 7,000만
2026-05-02 99.8366㎡ 9층 8억 1,500만
2026-05-01해제 26.05.11 84.9939㎡ 10층 7억 6,000만해제
2026-04-28해제 26.07.29 59.9865㎡ 26층 6억 4,800만해제
2026-04-22 59.9865㎡ 12층 6억 3,000만
2026-04-21 84.9939㎡ 18층 7억 5,000만
2026-04-20 59.968㎡ 4층 6억 1,700만
2026-04-18 84.9939㎡ 10층 7억 6,000만
2026-04-15 59.9865㎡ 8층 6억 3,900만
2026-04-13 74.6687㎡ 5층 6억 7,000만
2026-04-09 84.984㎡ 18층 7억 1,000만
2026-04-08 84.9939㎡ 23층 7억 6,000만
2026-04-08 74.5149㎡ 10층 6억 5,000만
2026-04-04 59.9865㎡ 19층 6억 5,800만
2026-04-04 59.9865㎡ 20층 6억 6,000만
2026-04-03 74.5149㎡ 8층 6억 6,000만
2026-04-02 99.8151㎡ 24층 8억 7,000만
2026-04-01해제 26.05.08 59.9865㎡ 9층 6억 3,000만해제
2026-03-20 59.9865㎡ 13층 6억 3,500만
2026-03-17 59.9865㎡ 24층 6억 4,500만
2026-03-14 59.9865㎡ 32층 6억 5,500만
2026-03-10 84.9939㎡ 18층 7억 2,000만
2026-03-03 59.9865㎡ 3층 5억 9,000만
2026-02-21 59.968㎡ 3층 5억 7,700만
2026-02-21 59.9865㎡ 32층 6억 5,000만
2026-02-14 59.9865㎡ 3층 5억 7,500만
2026-02-13 74.5149㎡ 18층 6억 7,000만
2026-02-07 59.968㎡ 10층 5억 9,000만
2026-02-07 99.8151㎡ 20층 8억 4,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-31 59.9865㎡ 27층 3억 8,000만 전세
2026-07-25 84.984㎡ 5층 600만 50만
2026-07-25 84.9939㎡ 10층 4억 8,000만 전세
2026-07-17 59.9865㎡ 24층 4,000만 150만
2026-07-07 59.9865㎡ 14층 300만 25만
2026-07-02 59.9865㎡ 25층 4억 전세
2026-06-28 59.9865㎡ 12층 3억 7,000만 전세
2026-06-27 74.5149㎡ 15층 1억 80만
2026-06-26 84.9939㎡ 20층 4억 2,000만 전세
2026-06-26 84.984㎡ 10층 5,000만 150만
2026-06-22 59.9865㎡ 35층 2억 85만
2026-06-16 84.984㎡ 7층 1,000만 48만
2026-06-10 84.9939㎡ 26층 3억 8,850만 전세
2026-05-19 84.9939㎡ 9층 4억 9,000만 전세
2026-05-18 84.9939㎡ 15층 4억 8,000만 전세
2026-05-13 59.968㎡ 21층 3억 1,500만 전세
2026-05-09 59.9865㎡ 3층 3억 5,000만 전세
2026-05-07 59.9865㎡ 13층 4억 전세
2026-04-30 84.9939㎡ 29층 3,000만 180만
2026-04-28 84.984㎡ 25층 3억 5,000만 전세
2026-04-23 59.9865㎡ 14층 3억 8,000만 전세
2026-04-20 84.9939㎡ 7층 4억 5,000만 전세
2026-04-13 59.9865㎡ 10층 3억 5,000만 전세
2026-04-11 59.9865㎡ 25층 3억 8,000만 전세
2026-04-11 84.9939㎡ 8층 3억 8,300만 전세
2026-04-10 84.9939㎡ 17층 4억 8,000만 전세
2026-04-04 84.7015㎡ 4층 5,000만 170만
2026-03-30 59.9865㎡ 28층 4억 전세
2026-03-28 99.8151㎡ 20층 6억 전세
2026-03-18 59.9865㎡ 9층 3억 1,500만 전세
2026-03-14 99.8366㎡ 5층 5억 5,000만 전세
2026-03-14 99.8366㎡ 5층 4억 70만
2026-03-11 84.9456㎡ 23층 4억 2,000만 전세
2026-03-10 59.9865㎡ 8층 3억 8,000만 전세
2026-03-07 59.9865㎡ 2층 3억 5,000만 전세
2026-03-05 59.968㎡ 9층 3억 7,000만 전세
2026-03-04 59.9865㎡ 11층 3억 1,500만 전세
2026-02-28 59.968㎡ 6층 2억 8,350만 전세
2026-02-27 59.9865㎡ 21층 3억 4,000만 전세
2026-02-26 84.984㎡ 9층 1,000만 45만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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