e편한세상서면더센트럴
부산 동래구, 부산 부산진구 범천동 · 신고된 거래 400건 (매매 147 / 전월세 253) · 그중 해제 10건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
저층 대비 고층 +5.3% (거래 32건)
85㎡±3 최근 24개월 매매 64건 · 저층 1~5층 7건 · 고층 21층 이상 25건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
e편한세상 서면 더센트럴범천동
3억 1,500만 · 평당 1,252만
e편한세상 서면 더센트럴
5억 9,000만 · 평당 2,294만
서면3차 봄여름가을겨울 아파트
4억 8,000만 · 평당 1,867만
가야누리애더센트리즈
2억 7,700만 · 평당 1,512만
서면6차봄여름가을겨울
2억 5,500만 · 평당 1,426만
서면DS·협성엘리시안아파트
3억 1,500만 · 평당 1,741만
두산위브센티움
3억 · 평당 1,167만
서면베르빌2
5,000만 · 평당 692만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)513만
월 납입금(70%·3.5%·30년)146만
연 보유세(예상)13만
실거래가 4억 6,600만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
학원
반경 1km 학원 111개가장 가까운 곳 봄빛아트미술교습소 90m
생활편의
반경 1km 마트 84개 · 병원 13개가장 가까운 마트 나이스크림E편한세상 90m
주변 입주예정
가야역롯데캐슬스카이엘202601 · 725세대744m
서면 어반센트 데시앙202709 · 762세대840m
서면4차 봄여름가을겨울202606 · 607세대951m
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 60.00㎡ (18평) | 4억 6,600만2026-07-28 | 4억 8,700만 | 2억 6,000만2026-07-03 | 2억 600만 |
| 70.00㎡ (21평) | 5억 3,000만2026-07-11 | 5억 4,000만 | 3억2026-07-09 | 2억 3,000만 |
| 83.15㎡ (25평) | 3억 1,500만2026-06-30 | 3억 1,500만 | 2억 7,500만2026-07-25 | 4,000만 |
| 85.00㎡ (26평) | 5억 7,000만2026-07-27 | 6억 2,500만 | 3억 7,000만2026-07-26 | 2억 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 59.997㎡ | 6층 | 4억 6,600만 |
| 2026-07-27 | 84.9976㎡ | 14층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-18 | 84.9976㎡ | 25층 | 5억 8,500만 |
| 2026-07-18 | 84.9976㎡ | 21층 | 5억 9,000만 |
| 2026-07-11 | 69.9964㎡ | 21층 | 5억 3,000만 |
| 2026-07-03 | 69.9964㎡ | 25층 | 5억 4,000만 |
| 2026-06-30 | 83.1549㎡ | 13층 | 3억 1,500만 |
| 2026-06-27 | 84.9608㎡ | 28층 | 6억 1,800만 |
| 2026-06-25 | 69.9964㎡ | 20층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-24 | 59.997㎡ | 16층 | 4억 8,000만 |
| 2026-06-22 | 59.997㎡ | 28층 | 4억 8,700만 |
| 2026-06-20 | 69.9964㎡ | 12층 | 5억 2,500만 |
| 2026-06-20 | 59.997㎡ | 18층 | 4억 6,400만 |
| 2026-06-20 | 59.997㎡ | 26층 | 4억 8,500만 |
| 2026-06-14 | 69.9964㎡ | 9층 | 5억 2,000만 |
| 2026-06-06 | 84.9608㎡ | 26층 | 6억 1,500만 |
| 2026-06-02 | 59.997㎡ | 9층 | 4억 6,400만 |
| 2026-05-28 | 59.997㎡ | 23층 | 4억 7,000만 |
| 2026-05-26 | 84.9608㎡ | 7층 | 6억 400만 |
| 2026-05-23 | 59.997㎡ | 2층 | 3억 5,000만 |
| 2026-05-23 | 84.9976㎡ | 4층 | 5억 4,000만 |
| 2026-05-22 | 69.9964㎡ | 19층 | 4억 9,000만 |
| 2026-05-08 | 69.9964㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-06 | 84.9608㎡ | 26층 | 6억 2,500만 |
| 2026-05-06 | 69.9964㎡ | 15층 | 5억 1,000만 |
| 2026-05-04 | 59.997㎡ | 8층 | 4억 6,000만 |
| 2026-05-01 | 84.9608㎡ | 10층 | 6억 1,500만 |
| 2026-04-21 | 69.9964㎡ | 7층 | 5억 900만 |
| 2026-04-14 | 84.9976㎡ | 19층 | 5억 3,500만 |
| 2026-04-11 | 59.997㎡ | 4층 | 4억 4,500만 |
| 2026-03-31 | 84.9976㎡ | 15층 | 5억 6,200만 |
| 2026-03-28 | 59.997㎡ | 4층 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-28 | 59.997㎡ | 2층 | 4억 2,200만 |
| 2026-03-27해제 26.07.15 | 59.997㎡ | 8층 | |
| 2026-03-26 | 59.997㎡ | 25층 | 4억 6,000만 |
| 2026-03-19해제 26.04.03 | 84.9608㎡ | 3층 | |
| 2026-03-17 | 59.997㎡ | 12층 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-15 | 59.997㎡ | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2026-03-14 | 59.997㎡ | 4층 | 4억 3,400만 |
| 2026-03-11 | 69.9964㎡ | 8층 | 5억 500만 |
| 2026-02-27해제 26.04.17 | 59.997㎡ | 5층 | |
| 2026-02-27 | 59.997㎡ | 5층 | 4억 700만 |
| 2026-02-25 | 59.997㎡ | 4층 | 4억 2,800만 |
| 2026-02-14 | 59.997㎡ | 14층 | 4억 4,800만 |
| 2026-02-11 | 59.997㎡ | 10층 | 4억 6,800만 |
| 2026-02-06 | 59.997㎡ | 14층 | 4억 5,300만 |
| 2026-01-31 | 59.997㎡ | 20층 | 4억 7,500만 |
| 2026-01-31 | 84.9608㎡ | 22층 | 5억 9,900만 |
| 2026-01-29 | 83.1549㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2026-01-28 | 84.9976㎡ | 15층 | 5억 6,500만 |
| 2026-01-27 | 84.9976㎡ | 22층 | 5억 9,500만 |
| 2026-01-22 | 84.9608㎡ | 15층 | 5억 5,000만 |
| 2026-01-17 | 84.9608㎡ | 28층 | 5억 9,900만 |
| 2026-01-17해제 26.05.19 | 84.9976㎡ | 20층 | |
| 2026-01-14 | 84.9976㎡ | 25층 | 5억 8,800만 |
| 2026-01-06 | 69.9964㎡ | 13층 | 5억 200만 |
| 2026-01-03해제 26.01.07 | 59.997㎡ | 15층 | |
| 2025-12-26 | 84.9608㎡ | 25층 | 5억 8,900만 |
| 2025-12-19 | 59.997㎡ | 20층 | 4억 5,500만 |
| 2025-12-08 | 59.997㎡ | 22층 | 4억 4,000만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-26 | 84.9608㎡ | 21층 | 3억 7,000만 | 전세 |
| 2026-07-25 | 83.15㎡ | 10층 | 2억 7,500만 | 전세 |
| 2026-07-24 | 84.9608㎡ | 7층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-07-21 | 59.997㎡ | 21층 | 1억 | 80만 |
| 2026-07-21 | 84.9608㎡ | 16층 | 3억 4,500만 | 전세 |
| 2026-07-20 | 83.15㎡ | 15층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-07-18 | 83.15㎡ | 14층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2026-07-16 | 84.9608㎡ | 27층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-07-16 | 84.9976㎡ | 13층 | 3억 1,500만 | 전세 |
| 2026-07-16 | 69.9964㎡ | 10층 | 2억 | 20만 |
| 2026-07-11 | 84.9608㎡ | 17층 | 3,000만 | 150만 |
| 2026-07-11 | 84.9976㎡ | 9층 | 3억 2,550만 | 전세 |
| 2026-07-09 | 69.9964㎡ | 20층 | 3억 | 전세 |
| 2026-07-09 | 84.9608㎡ | 13층 | 3억 | 5만 |
| 2026-07-07 | 84.9608㎡ | 5층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-07 | 84.9976㎡ | 6층 | 3억 6,500만 | 전세 |
| 2026-07-03 | 84.9976㎡ | 22층 | 3억 7,000만 | 전세 |
| 2026-07-03 | 59.997㎡ | 7층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 69.9964㎡ | 24층 | 3억 2,500만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 69.9964㎡ | 8층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2026-06-30 | 69.9964㎡ | 24층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-26 | 84.9976㎡ | 10층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-06-26 | 69.9964㎡ | 18층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-25 | 84.9608㎡ | 18층 | 3억 | 7만 |
| 2026-06-22 | 84.9976㎡ | 6층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-06-20 | 83.15㎡ | 9층 | 3,000만 | 120만 |
| 2026-06-19 | 69.9964㎡ | 27층 | 2억 9,925만 | 전세 |
| 2026-06-18 | 84.9976㎡ | 4층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-06-15 | 69.9964㎡ | 29층 | 3억 4,000만 | 전세 |
| 2026-06-15 | 59.997㎡ | 15층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-06-13 | 59.997㎡ | 17층 | 3억 1,000만 | 전세 |
| 2026-06-12 | 83.15㎡ | 15층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-06-08 | 84.9608㎡ | 13층 | 3억 | 전세 |
| 2026-06-08 | 69.9964㎡ | 21층 | 1억 | 80만 |
| 2026-06-08 | 59.997㎡ | 14층 | 1억 9,500만 | 40만 |
| 2026-06-04 | 84.9976㎡ | 28층 | 3억 6,500만 | 전세 |
| 2026-06-02 | 84.9976㎡ | 22층 | 3,000만 | 160만 |
| 2026-05-29 | 83.15㎡ | 16층 | 2억 6,000만 | 전세 |
| 2026-05-28 | 84.9608㎡ | 10층 | 3억 | 전세 |
| 2026-05-27 | 69.9964㎡ | 16층 | 3억 2,000만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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