집지도 1533-9077

롯데캐슬라센트

부산 남구, 부산 부산진구 부암동 · 신고된 거래 400건 (매매 80 / 전월세 320) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +1.3% (거래 5건)

59㎡±3 최근 24개월 매매 33건 · 저층 1~5층 2건 · 고층 24층 이상 3건 · 전체 33층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

협성피닉스타운 2억 4,600만 · 평당 646만
삼정그린코아 2억 3,300만 · 평당 1,336만
백양산서희스타힐스부암동 3억 8,600만 · 평당 1,960만
화승 3억 2,300만 · 평당 1,259만
백산 5,400만 · 평당 365만
백양산월드메르디앙 2억 5,500만 · 평당 992만
쌍용스윗닷홈 3억 1,500만 · 평당 1,102만
당감뜨란채아파트 1억 2,000만 · 평당 768만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)468만
월 납입금(70%·3.5%·30년)134만
연 보유세(예상)12만

실거래가 4억 2,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 85개가장 가까운 곳 예림에듀 196m
생활편의
반경 1km 마트 41개 · 병원 1개가장 가까운 마트 대가마트 239m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.05㎡ (12평) - - 1억 5,300만2026-07-14 -
59.02㎡ (18평) 4억 1,500만2026-07-24 4억 5,800만 3억2026-05-30 1억 1,500만
59.20㎡ (18평) 4억 2,500만2026-07-27 4억 7,400만 3억 2,000만2026-07-11 1억 500만
72.13㎡ (22평) 5억 2,000만2026-06-22 5억 3,500만 2억 4,150만2026-06-17 2억 7,850만
84.80㎡ (26평) 5억 6,400만2026-07-18 6억 4,500만 4억 2,000만2026-07-17 1억 4,400만
101.92㎡ (31평) 7억 3,800만2026-01-25 7억 3,800만 3억 8,000만2026-05-15 3억 5,800만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-27 59.2㎡ 14층 4억 2,500만
2026-07-25 59.2㎡ 20층 4억 2,500만
2026-07-25 59.2㎡ 32층 4억 3,300만
2026-07-24 59.02㎡ 13층 4억 1,500만
2026-07-23 59.2㎡ 12층 4억 3,000만
2026-07-18 84.8㎡ 6층 5억 6,400만
2026-07-18 84.8㎡ 16층 5억 6,300만
2026-07-12 59.02㎡ 25층 4억 4,000만
2026-07-11 84.8㎡ 12층 5억 5,800만
2026-07-10 84.8㎡ 12층 5억 7,000만
2026-07-06 84.8㎡ 15층 5억 8,500만
2026-06-27 59.02㎡ 18층 4억 3,800만
2026-06-27 84.8㎡ 33층 5억 8,700만
2026-06-27 59.2㎡ 21층 4억
2026-06-25 84.8㎡ 24층 5억 8,000만
2026-06-25해제 26.07.06 59.02㎡ 4층 4억 3,000만해제
2026-06-24 84.8㎡ 26층 4억 5,000만
2026-06-23 84.8㎡ 15층 5억 8,000만
2026-06-22 59.2㎡ 12층 4억 4,200만
2026-06-22 72.13㎡ 29층 5억 2,000만
2026-06-20 84.8㎡ 20층 5억 9,000만
2026-06-20 59.2㎡ 4층 4억
2026-06-14 59.2㎡ 8층 4억 3,000만
2026-06-06 84.8㎡ 21층 5억 7,400만
2026-05-30 59.2㎡ 7층 3억 9,000만
2026-05-27 59.2㎡ 7층 4억 2,000만
2026-05-21 84.8㎡ 2층 5억 5,700만
2026-05-21 59.2㎡ 8층 4억
2026-05-19 84.8㎡ 29층 5억 9,500만
2026-05-19 59.02㎡ 13층 4억 2,000만
2026-05-17 84.8㎡ 10층 5억 9,000만
2026-05-14 84.8㎡ 4층 5억 5,500만
2026-04-28 84.8㎡ 27층 6억 2,100만
2026-04-18 59.2㎡ 13층 4억 4,000만
2026-04-11 59.2㎡ 5층 4억 2,000만
2026-04-11 84.8㎡ 33층 5억 9,500만
2026-03-31 59.2㎡ 6층 4억 3,000만
2026-03-25 59.2㎡ 8층 3억 9,000만
2026-03-25 84.8㎡ 19층 6억 1,500만
2026-03-20 59.2㎡ 19층 4억 2,000만
2026-03-07 84.8㎡ 10층 5억 8,000만
2026-03-04 59.2㎡ 10층 4억 1,500만
2026-02-19 84.8㎡ 17층 5억 9,000만
2026-02-13해제 26.04.18 59.2㎡ 13층 4억 4,000만해제
2026-02-07 84.8㎡ 12층 5억 6,800만
2026-02-05 72.13㎡ 16층 5억 3,500만
2026-02-05 59.02㎡ 9층 4억 3,700만
2026-02-03 84.8㎡ 4층 5억 9,200만
2026-02-02 84.8㎡ 21층 5억 6,000만
2026-01-29 84.8㎡ 25층 6억 2,500만
2026-01-25 101.89㎡ 15층 7억 3,800만
2026-01-24 59.2㎡ 12층 4억 4,000만
2026-01-23 59.02㎡ 8층 4억 5,800만
2026-01-23 72.13㎡ 10층 5억
2026-01-18 72.13㎡ 9층 5억 3,000만
2026-01-06 59.2㎡ 9층 4억 6,500만
2026-01-05 59.2㎡ 21층 3억 9,000만
2025-12-29해제 26.03.23 59.2㎡ 7층 4억 5,600만해제
2025-12-18 59.2㎡ 15층 4억 4,500만
2025-11-30 59.2㎡ 21층 4억 7,400만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-26 84.8㎡ 29층 5,000만 120만
2026-07-17 84.8㎡ 4층 4억 2,000만 전세
2026-07-14 39.05㎡ 6층 1억 5,300만 전세
2026-07-11 59.2㎡ 13층 3억 2,000만 전세
2026-07-11 84.8㎡ 19층 4억 1,000만 전세
2026-07-10 59.2㎡ 11층 3억 전세
2026-07-04 84.8㎡ 13층 4억 전세
2026-07-02 84.8㎡ 5층 3억 2,000만 전세
2026-06-30 84.8㎡ 5층 3억 9,000만 전세
2026-06-29 84.8㎡ 17층 1,000만 150만
2026-06-29 84.8㎡ 12층 3억 7,000만 전세
2026-06-27 84.8㎡ 13층 3억 6,000만 전세
2026-06-21 84.8㎡ 12층 3억 1,500만 전세
2026-06-17 72.13㎡ 2층 2억 4,150만 전세
2026-06-15 59.2㎡ 8층 3억 전세
2026-06-14 39.05㎡ 5층 1억 5,100만 전세
2026-06-13 59.02㎡ 30층 3,000만 130만
2026-06-13 39.05㎡ 10층 500만 65만
2026-06-12 59.2㎡ 20층 3,000만 110만
2026-06-07 39.05㎡ 10층 1억 5,600만 전세
2026-06-06 59.2㎡ 13층 1,500만 135만
2026-06-04 39.05㎡ 10층 1억 5,600만 전세
2026-06-03 39.05㎡ 9층 1억 5,300만 전세
2026-06-01 59.2㎡ 10층 2억 4,150만 전세
2026-06-01 59.02㎡ 7층 3,000만 120만
2026-05-30 59.02㎡ 13층 3억 전세
2026-05-28 39.05㎡ 21층 1억 6,200만 전세
2026-05-26 84.8㎡ 24층 2,500만 108만
2026-05-24 72.13㎡ 4층 7,000만 65만
2026-05-23 101.92㎡ 25층 2억 95만
2026-05-23 72.13㎡ 22층 2억 9,000만 전세
2026-05-23 84.8㎡ 22층 5,000만 140만
2026-05-23 59.2㎡ 19층 5,000만 90만
2026-05-22 84.8㎡ 15층 5,000만 120만
2026-05-22 84.8㎡ 23층 3,000만 150만
2026-05-21 39.05㎡ 21층 1억 6,200만 전세
2026-05-19 39.05㎡ 28층 1억 6,500만 전세
2026-05-18 39.05㎡ 13층 1억 5,600만 전세
2026-05-18 39.05㎡ 17층 1억 5,900만 전세
2026-05-16 59.2㎡ 1층 2억 7,500만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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