집지도 1533-9077

서면아이파크2단지

부산 부산진구 전포동 · 신고된 거래 400건 (매매 61 / 전월세 339) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +9% (거래 9건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 20건 · 저층 1~5층 3건 · 고층 21층 이상 6건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

서면아이파크1단지 4억 5,000만 · 평당 2,827만
양정메트로하이츠 4억 2,500만 · 평당 1,122만
한웅인터빌 5,300만 · 평당 667만
전포시영 1억 · 평당 824만
서면한신 3억 300만 · 평당 1,677만
서면롯데캐슬스카이 5억 500만 · 평당 2,311만
전포동 에메랄드홈 3억 7,300만 · 평당 1,476만
서면대우디오빌2 6,500만 · 평당 751만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)528만
월 납입금(70%·3.5%·30년)151만
연 보유세(예상)14만

실거래가 4억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 171개가장 가까운 곳 제이영어교습소 205m
생활편의
반경 1km 마트 41개 · 병원 7개가장 가까운 마트 부산동중학교매점 95m
주변 입주예정
문현 푸르지오 트레시엘202709 · 960세대631m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
36.77㎡ (11평) - - 1억 8,900만2026-07-05 -
52.61㎡ (16평) 4억 8,000만2026-07-27 5억 800만 3억2026-06-27 1억 8,000만
59.78㎡ (18평) 6억 1,800만2026-07-04 6억 1,800만 3억 5,000만2026-07-04 2억 6,800만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-27 52.6059㎡ 12층 4억 8,000만
2026-07-04 59.7846㎡ 23층 6억 1,800만
2026-04-10 52.6059㎡ 7층 4억 7,700만
2026-04-04 52.6059㎡ 27층 5억 800만
2026-03-14 59.7846㎡ 26층 5억 9,800만
2026-03-07 59.7846㎡ 13층 5억 6,800만
2026-02-24 52.6059㎡ 18층 4억 9,000만
2025-12-02 59.7846㎡ 2층 5억 4,800만
2025-11-22 59.7846㎡ 16층 5억 8,000만
2025-11-17 52.6059㎡ 2층 4억 2,800만
2025-11-15 59.7846㎡ 8층 5억 6,500만
2025-10-26 52.6059㎡ 22층 4억 5,000만
2025-10-15 59.7846㎡ 6층 5억 5,500만
2025-10-02 59.7846㎡ 29층 5억 8,000만
2025-09-27 52.6059㎡ 5층 4억 3,500만
2025-09-14 59.7846㎡ 21층 5억 7,200만
2025-08-05해제 25.09.03 52.6059㎡ 25층 4억 5,600만해제
2025-06-25 59.7846㎡ 16층 5억 7,800만
2025-05-29 52.6059㎡ 4층 4억 2,800만
2025-05-28 52.6059㎡ 26층 4억 4,500만
2025-04-29 59.7846㎡ 5층 5억 3,500만
2025-04-05 52.6059㎡ 3층 4억 3,000만
2025-04-05 59.7846㎡ 20층 5억 7,000만
2025-03-21해제 25.05.22 59.7846㎡ 4층 5억 4,500만해제
2025-02-15 59.7846㎡ 14층 5억 6,400만
2025-02-01 59.7846㎡ 7층 5억 4,000만
2025-01-13 59.7846㎡ 6층 5억 4,800만
2025-01-08해제 25.01.11 59.7846㎡ 6층 5억 4,800만해제
2024-12-19 59.7846㎡ 4층 5억 3,000만
2024-12-14 52.6059㎡ 15층 4억 2,800만
2024-12-06 59.7846㎡ 15층 5억 6,500만
2024-11-27 52.6059㎡ 21층 4억 3,000만
2024-09-12 59.7846㎡ 13층 5억 6,800만
2024-08-24 59.7846㎡ 22층 5억 7,800만
2024-08-10 52.6059㎡ 11층 4억 2,750만
2024-07-31 59.7846㎡ 28층 5억 7,000만
2024-07-07 52.6059㎡ 19층 4억 3,500만
2024-07-07 59.7846㎡ 8층 5억 5,000만
2024-07-01 59.7846㎡ 16층 5억 5,000만
2024-06-27 59.7846㎡ 26층 5억 5,000만
2024-06-07해제 24.10.21 59.7846㎡ 23층 5억 5,000만해제
2024-03-13 59.7846㎡ 4층 5억 2,500만
2024-02-04 59.7846㎡ 9층 5억 2,500만
2024-01-08 59.7846㎡ 19층 5억 5,500만
2024-01-06 52.6059㎡ 24층 4억 3,000만
2023-12-16 52.6059㎡ 28층 4억 5,000만
2023-12-06 59.7846㎡ 11층 5억 2,000만
2023-10-26 59.7846㎡ 3층 5억 2,000만
2023-10-22 52.6059㎡ 6층 4억 2,000만
2023-10-21 52.6059㎡ 3층 4억 2,500만
2023-10-18 52.6059㎡ 11층 4억 1,500만
2023-09-09 52.6059㎡ 23층 4억 3,000만
2023-08-22해제 23.08.24 52.6059㎡ 26층 4억 4,000만해제
2023-07-19 59.7846㎡ 1층 4억 8,000만
2023-07-08 52.6059㎡ 16층 4억 3,000만
2023-07-07 59.7846㎡ 6층 5억
2023-06-28 52.6059㎡ 22층 4억 2,500만
2023-06-10 59.7846㎡ 17층 5억 3,000만
2023-06-06 59.7846㎡ 18층 5억 3,000만
2023-05-22 59.7846㎡ 10층 5억 1,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-17 36.7681㎡ 18층 1억 27만
2026-07-07 36.7681㎡ 6층 3,000만 53만
2026-07-05 36.7681㎡ 5층 1억 8,900만 전세
2026-07-04 59.7846㎡ 24층 3억 5,000만 전세
2026-06-27 52.6059㎡ 4층 3억 전세
2026-06-19 36.7681㎡ 19층 1억 7,350만 전세
2026-06-18 52.6059㎡ 27층 3억 전세
2026-06-17 36.7681㎡ 2층 6,000만 47만
2026-06-17 36.7681㎡ 1층 5,000만 46만
2026-06-15 59.7846㎡ 14층 3억 전세
2026-06-15 59.7846㎡ 18층 3억 7,000만 전세
2026-06-13 59.7846㎡ 9층 3억 6,000만 전세
2026-06-12 36.7681㎡ 4층 1억 8,400만 전세
2026-06-11 36.7681㎡ 19층 2억 400만 전세
2026-06-05 36.7681㎡ 5층 1억 8,900만 전세
2026-05-27 59.7846㎡ 14층 3억 1,500만 전세
2026-05-25 36.7681㎡ 13층 1억 8,870만 전세
2026-05-15 36.7681㎡ 3층 1억 8,900만 전세
2026-05-08 36.7681㎡ 21층 1억 9,380만 전세
2026-05-04 36.7681㎡ 19층 1억 8,900만 전세
2026-04-27 36.7681㎡ 16층 1억 9,400만 전세
2026-04-22 36.7681㎡ 20층 1억 8,900만 전세
2026-04-08 36.7681㎡ 15층 1억 9,400만 전세
2026-04-01 36.7681㎡ 16층 5,000만 52만
2026-03-31 36.7681㎡ 17층 1억 1,000만 33만
2026-03-25 36.7681㎡ 7층 1억 8,400만 전세
2026-03-21 36.7681㎡ 8층 1억 7,300만 전세
2026-03-21 36.7681㎡ 12층 1억 8,400만 전세
2026-03-17 36.7681㎡ 12층 1억 8,400만 전세
2026-03-13 36.7681㎡ 15층 1억 8,900만 전세
2026-03-13 36.7681㎡ 22층 1억 8,900만 전세
2026-03-03 36.7681㎡ 7층 1억 7,340만 전세
2026-02-20 36.7681㎡ 14층 1억 8,400만 전세
2026-02-20 36.7681㎡ 13층 1억 9,700만 전세
2026-02-19 36.7681㎡ 21층 1억 8,800만 전세
2026-02-14 36.7681㎡ 13층 1억 30만
2026-02-13 36.7681㎡ 13층 1억 4,000만 15만
2026-02-09 36.7681㎡ 15층 1억 9,400만 전세
2026-02-09 36.7681㎡ 14층 1억 7,850만 전세
2026-02-05 36.7681㎡ 9층 2억 1,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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