집지도 1533-9077

벽산2

좌동 · 신고된 거래 400건 (매매 123 / 전월세 277) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +15.6% (거래 22건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 48건 · 저층 1~5층 14건 · 고층 18층 이상 8건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

벽산1 5억 300만 · 평당 2,783만
한라 3억 7,100만 · 평당 2,044만
SKVIEW좌동 2억 8,000만 · 평당 1,545만
경남 3억 4,000만 · 평당 1,911만
경남선경좌동 2억 8,900만 · 평당 1,596만
대원 5억 2,000만 · 평당 2,023만
상록 2억 7,000만 · 평당 1,491만
화목 4억 5,000만 · 평당 2,640만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)550만
월 납입금(70%·3.5%·30년)157만
연 보유세(예상)15만

실거래가 5억 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 219개가장 가까운 곳 예현기타·드럼학원 39m
생활편의
반경 1km 마트 32개 · 병원 7개가장 가까운 마트 아트핑고 153m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.73㎡ (18평) 3억2026-06-18 3억 7,000만 2억2026-07-21 1억
84.99㎡ (26평) 5억2026-07-28 5억 9,000만 3억 2,000만2026-05-15 1억 8,000만
101.78㎡ (31평) 5억2026-05-21 5억 9,000만 3억 2,000만2026-06-20 1억 8,000만
134.95㎡ (41평) 5억 6,000만2025-06-19 7억 8,000만 3억 7,000만2026-04-23 1억 9,000만
164.74㎡ (50평) 6억 3,000만2026-07-04 7억 4억 6,000만2026-04-10 1억 7,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-28 84.99㎡ 14층 5억
2026-07-04 164.74㎡ 8층 6억 3,000만
2026-06-18 59.73㎡ 16층 3억
2026-06-15해제 26.07.04 134.95㎡ 1층 5억 6,000만해제
2026-06-08 84.99㎡ 17층 5억 500만
2026-06-07 164.74㎡ 17층 7억
2026-06-05 59.73㎡ 10층 3억 1,250만
2026-06-05 59.73㎡ 15층 3억 500만
2026-05-24 59.73㎡ 20층 3억 4,000만
2026-05-21 101.78㎡ 1층 5억
2026-05-10 84.99㎡ 13층 5억 1,000만
2026-05-05 84.99㎡ 5층 5억 2,100만
2026-04-24 59.73㎡ 1층 2억 4,100만
2026-04-21 59.73㎡ 2층 2억 5,000만
2026-04-17 84.99㎡ 18층 5억 2,500만
2026-04-10 59.73㎡ 15층 3억 4,200만
2026-04-10 59.73㎡ 9층 2억 5,000만
2026-04-04 84.99㎡ 3층 4억 9,500만
2026-04-02 59.73㎡ 11층 3억 200만
2026-04-01 59.73㎡ 19층 3억 7,000만
2026-03-30해제 26.06.17 134.95㎡ 20층 6억 4,000만해제
2026-03-22 59.73㎡ 8층 2억 9,000만
2026-03-03 59.73㎡ 2층 2억 5,500만
2026-02-24 84.99㎡ 3층 5억 700만
2026-02-23 101.78㎡ 3층 5억
2026-02-14 164.74㎡ 17층 6억 4,000만
2026-02-13 101.78㎡ 12층 5억 3,500만
2026-02-12 59.73㎡ 1층 2억 5,000만
2026-02-08 59.73㎡ 12층 3억 1,000만
2026-02-06 84.99㎡ 19층 5억 5,500만
2026-02-05 101.78㎡ 16층 5억 5,500만
2026-02-04 59.73㎡ 4층 3억
2026-02-03 59.73㎡ 7층 3억 5,000만
2026-01-31 59.73㎡ 13층 2억 9,500만
2026-01-22 59.73㎡ 15층 3억 4,500만
2026-01-22 59.73㎡ 25층 3억 500만
2026-01-14 101.78㎡ 17층 5억 3,000만
2025-12-26 101.78㎡ 7층 5억 4,200만
2025-12-26 59.73㎡ 3층 2억 8,000만
2025-12-18 84.99㎡ 24층 5억 1,000만
2025-12-10 59.73㎡ 19층 2억 9,900만
2025-12-10 101.78㎡ 10층 5억 7,300만
2025-12-06 59.73㎡ 3층 2억 8,800만
2025-11-21 59.73㎡ 9층 2억 5,000만
2025-11-14 59.73㎡ 11층 2억 9,000만
2025-11-10 59.73㎡ 12층 3억 2,300만
2025-11-07해제 26.02.12 101.78㎡ 12층 5억 3,500만해제
2025-10-22 101.78㎡ 4층 5억 1,900만
2025-10-19 59.73㎡ 8층 3억 2,000만
2025-10-17 84.99㎡ 22층 5억 1,000만
2025-09-25 59.73㎡ 12층 3억 3,500만
2025-09-22 164.74㎡ 11층 6억 3,000만
2025-09-11 59.73㎡ 1층 2억 5,000만
2025-08-16 59.73㎡ 12층 3억 1,500만
2025-07-31 84.99㎡ 19층 4억 9,500만
2025-07-26 59.73㎡ 3층 2억 5,700만
2025-07-16 59.73㎡ 7층 2억 7,500만
2025-07-16 59.73㎡ 9층 2억 7,000만
2025-07-03 101.78㎡ 13층 5억 3,000만
2025-07-01 164.74㎡ 1층 5억 9,900만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-21 59.73㎡ 11층 2,000만 75만
2026-07-21 59.73㎡ 11층 2억 전세
2026-07-09 59.73㎡ 2층 1억 6,000만 전세
2026-07-03 59.73㎡ 15층 2,000만 85만
2026-06-20 101.78㎡ 19층 3억 2,000만 전세
2026-06-18 134.95㎡ 7층 5,000만 135만
2026-06-04 59.73㎡ 2층 2,000만 85만
2026-05-18 59.73㎡ 11층 2억 500만 전세
2026-05-16 59.73㎡ 15층 2억 1,000만 전세
2026-05-15 84.99㎡ 13층 3억 2,000만 전세
2026-04-27 101.78㎡ 17층 3억 5,000만 전세
2026-04-26 59.73㎡ 14층 1억 7,300만 전세
2026-04-23 134.95㎡ 8층 3억 7,000만 전세
2026-04-22 59.73㎡ 1층 2억 전세
2026-04-16 59.73㎡ 1층 2,000만 80만
2026-04-15 84.99㎡ 20층 3,000만 120만
2026-04-13 84.99㎡ 1층 3억 2,000만 전세
2026-04-11 59.73㎡ 12층 2억 2,000만 전세
2026-04-10 59.73㎡ 16층 2억 1,500만 전세
2026-04-10 164.74㎡ 8층 4억 6,000만 전세
2026-04-01 59.73㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-03-20 59.73㎡ 16층 2,000만 80만
2026-03-17 59.73㎡ 7층 1,500만 85만
2026-03-14 84.99㎡ 7층 2억 9,000만 전세
2026-03-12 59.73㎡ 20층 1억 7,000만 전세
2026-03-11 59.73㎡ 5층 2,000만 75만
2026-03-09 59.73㎡ 17층 1,000만 70만
2026-03-07 59.73㎡ 4층 2억 2,000만 전세
2026-03-06 84.99㎡ 7층 2억 7,000만 전세
2026-03-05 84.99㎡ 9층 5,000만 78만
2026-03-03 59.73㎡ 10층 1억 8,500만 전세
2026-02-19 59.73㎡ 19층 2억 5,000만 전세
2026-02-10 59.73㎡ 19층 2,000만 85만
2026-02-07 134.95㎡ 3층 3,000만 150만
2026-02-07 84.99㎡ 7층 1억 5,000만 60만
2026-02-03 134.95㎡ 6층 5,000만 142만
2026-01-17 59.73㎡ 14층 2,000만 80만
2026-01-10 101.78㎡ 19층 3억 2,000만 전세
2026-01-05 59.73㎡ 3층 2억 전세
2026-01-02 59.73㎡ 3층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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