감천유림1차
괴정역 1,099m · 부산 도시철도 1호선
슬세권 4/4 — 편의점·마트 140m · 카페·음식점 52m · 약국·병원 218m · 미용실 52m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
반경 3km 향후 입주 1,201세대 · 2개 단지 · 2027
부산 사하구 감천동 · 신고된 거래 352건 (매매 307 / 전월세 45) · 그중 해제 5건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
60㎡±3 최근 24개월 매매 14건 · 저층 1~5층 6건 · 고층 17층 이상 3건 · 전체 24층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 2억 4,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.60㎡ (18평) | 1억 5,800만2026-04-22 | 1억 8,200만 | 1억 3,000만2020-12-19 | 2,800만 |
| 84.99㎡ (26평) | 2억 4,500만2026-07-11 | 2억 5,300만 | 1억 6,500만2026-05-31 | 8,000만 |
| 119.87㎡ (36평) | 2억 8,000만2026-06-18 | 2억 8,700만 | 1억 8,000만2021-03-20 | 1억 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 4,500만 |
| 2026-06-29 | 84.99㎡ | 21층 | 2억 1,300만 |
| 2026-06-26 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 200만 |
| 2026-06-18 | 119.87㎡ | 17층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-15 | 84.99㎡ | 19층 | 2억 1,000만 |
| 2026-06-12 | 119.87㎡ | 24층 | 2억 8,000만 |
| 2026-06-05 | 84.99㎡ | 21층 | 1억 9,500만 |
| 2026-04-22 | 59.6㎡ | 12층 | 1억 5,800만 |
| 2026-03-26 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 9,500만 |
| 2026-03-04 | 59.6㎡ | 2층 | 1억 6,250만 |
| 2026-01-16 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 500만 |
| 2026-01-05해제 26.01.06 | 84.99㎡ | 7층 | |
| 2025-12-24 | 59.6㎡ | 5층 | 1억 5,700만 |
| 2025-10-27 | 59.6㎡ | 2층 | 1억 5,800만 |
| 2025-10-26 | 59.6㎡ | 16층 | 1억 5,850만 |
| 2025-10-25 | 59.6㎡ | 5층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-24 | 84.99㎡ | 5층 | 2억 300만 |
| 2025-07-31 | 59.6㎡ | 17층 | 1억 8,200만 |
| 2025-06-05 | 59.6㎡ | 17층 | 1억 5,500만 |
| 2025-05-04 | 84.99㎡ | 20층 | 2억 3,000만 |
| 2025-05-02 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 3,200만 |
| 2025-04-10 | 59.6㎡ | 14층 | 1억 6,800만 |
| 2025-03-25해제 25.05.02 | 84.99㎡ | 1층 | |
| 2025-02-25 | 84.99㎡ | 22층 | 2억 3,500만 |
| 2025-02-24 | 59.6㎡ | 15층 | 1억 6,700만 |
| 2025-02-18 | 84.99㎡ | 17층 | 2억 500만 |
| 2025-01-02 | 119.87㎡ | 6층 | 2억 7,000만 |
| 2024-12-10 | 84.99㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2024-11-30 | 119.87㎡ | 5층 | 2억 6,000만 |
| 2024-11-30 | 59.6㎡ | 3층 | 1억 4,800만 |
| 2024-11-15 | 59.6㎡ | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2024-10-15 | 59.6㎡ | 12층 | 1억 5,700만 |
| 2024-10-03 | 59.6㎡ | 24층 | 1억 5,700만 |
| 2024-08-07 | 119.87㎡ | 14층 | 2억 8,700만 |
| 2024-07-29 | 84.99㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2024-07-25 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 400만 |
| 2024-07-01 | 59.6㎡ | 4층 | 1억 6,400만 |
| 2024-06-29 | 59.6㎡ | 10층 | 1억 6,600만 |
| 2024-06-25 | 59.6㎡ | 7층 | 1억 7,400만 |
| 2024-06-10 | 84.99㎡ | 20층 | 2억 1,300만 |
| 2024-05-03 | 59.6㎡ | 17층 | 1억 5,700만 |
| 2024-04-20 | 59.6㎡ | 13층 | 1억 7,700만 |
| 2024-03-31 | 84.99㎡ | 19층 | 2억 2,800만 |
| 2024-03-30 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 3,800만 |
| 2024-03-25 | 59.6㎡ | 20층 | 1억 6,000만 |
| 2024-03-15 | 84.99㎡ | 24층 | 2억 200만 |
| 2023-12-15 | 59.6㎡ | 17층 | 1억 6,500만 |
| 2023-11-09 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 8,500만 |
| 2023-10-17 | 84.99㎡ | 24층 | 1억 8,950만 |
| 2023-09-05 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 1,300만 |
| 2023-08-25 | 119.87㎡ | 9층 | 2억 6,300만 |
| 2023-08-15 | 84.99㎡ | 18층 | 2억 3,500만 |
| 2023-08-08 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 8,400만 |
| 2023-08-06 | 59.6㎡ | 1층 | 1억 5,300만 |
| 2023-07-22 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 |
| 2023-07-22 | 59.6㎡ | 9층 | 1억 6,300만 |
| 2023-07-12 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2023-07-11 | 84.99㎡ | 3층 | 1억 8,000만 |
| 2023-07-01 | 119.87㎡ | 7층 | 2억 6,300만 |
| 2023-07-01 | 84.99㎡ | 18층 | 1억 9,500만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-31 | 84.99㎡ | 17층 | 1억 6,500만 | 전세 |
| 2026-03-27 | 59.6㎡ | 5층 | 1,000만 | 50만 |
| 2026-01-02 | 84.99㎡ | 7층 | 1억 8,000만 | 전세 |
| 2023-06-20 | 84.99㎡ | 18층 | 1억 8,000만 | 전세 |
| 2023-05-16 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 6,000만 | 전세 |
| 2023-04-26 | 59.6㎡ | 5층 | 1,000만 | 50만 |
| 2021-07-14 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 9,000만 | 전세 |
| 2021-06-08 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2021-03-27 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2021-03-20 | 119.87㎡ | 17층 | 1억 8,000만 | 전세 |
| 2021-02-23 | 119.87㎡ | 5층 | 2억 | 전세 |
| 2020-12-19 | 59.6㎡ | 20층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2020-12-12 | 59.6㎡ | 10층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2020-09-14 | 59.6㎡ | 9층 | 1억 2,000만 | 전세 |
| 2020-08-05 | 84.99㎡ | 16층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2020-07-15 | 84.99㎡ | 2층 | 2,000만 | 50만 |
| 2020-03-18 | 84.99㎡ | 5층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2019-03-11 | 59.6㎡ | 5층 | 2,000만 | 40만 |
| 2018-08-01 | 84.99㎡ | 16층 | 1억 6,500만 | 전세 |
| 2018-06-04 | 84.99㎡ | 22층 | 7,000만 | 전세 |
| 2018-02-12 | 84.99㎡ | 1층 | 1억 6,500만 | 전세 |
| 2018-01-08 | 59.6㎡ | 20층 | 1억 2,000만 | 전세 |
| 2018-01-04 | 84.99㎡ | 8층 | 1억 6,000만 | 전세 |
| 2017-04-28 | 59.6㎡ | 20층 | 7,000만 | 20만 |
| 2017-02-25 | 59.6㎡ | 22층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2016-12-17 | 59.6㎡ | 10층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2016-08-31 | 119.87㎡ | 4층 | 5,000만 | 60만 |
| 2016-06-29 | 59.6㎡ | 23층 | 5,000만 | 35만 |
| 2016-06-24 | 59.6㎡ | 20층 | 1억 2,000만 | 전세 |
| 2016-03-07 | 59.6㎡ | 12층 | 4,000만 | 40만 |
| 2016-03-03 | 84.99㎡ | 15층 | 1억 7,000만 | 전세 |
| 2016-02-19 | 84.99㎡ | 8층 | 1억 6,000만 | 전세 |
| 2015-04-29 | 84.99㎡ | 11층 | 1억 6,000만 | 전세 |
| 2014-12-17 | 84.99㎡ | 2층 | 5,000만 | 45만 |
| 2014-07-21 | 84.99㎡ | 12층 | 1억 3,500만 | 전세 |
| 2014-04-30 | 84.99㎡ | 16층 | 1억 6,500만 | 전세 |
| 2014-04-10 | 59.6㎡ | 7층 | 5,000만 | 40만 |
| 2014-02-13 | 59.6㎡ | 17층 | 1억 3,000만 | 전세 |
| 2014-01-12 | 84.99㎡ | 11층 | 1억 6,000만 | 전세 |
| 2013-09-25 | 59.6㎡ | 7층 | 5,000만 | 30만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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