집지도 1533-9077

e편한세상사하

장림역 849m · 부산 도시철도 1호선

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 299m · 편의점·마트 141m · 카페·음식점 133m · 미용실 141m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 380세대 · 1개 단지 · 2027

구평동 · 신고된 거래 400건 (매매 140 / 전월세 260) · 그중 해제 1건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.1% (거래 14건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 45건 · 저층 1~5층 7건 · 고층 21층 이상 7건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

e편한세상사하2차구평동 2억 8,000만 · 평당 1,234만
장림삼경아파트장림동 7,300만 · 평당 370만
동해장림동 6,000만 · 평당 378만
경동메르빌아파트장림동 1억 900만 · 평당 600만
신세대지큐빌장림동 7,150만 · 평당 481만
장림로얄베스토피아장림동 1억 2,300만 · 평당 481만
부산구평동한신휴플러스구평동 2억 500만 · 평당 867만
장림3차동원장림동 1억 1,000만 · 평당 491만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)341만
월 납입금(70%·3.5%·30년)97만
연 보유세(예상)7만

실거래가 3억 1,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 24개가장 가까운 곳 한솔수학교습소 141m
생활편의
반경 1km 마트 22개 · 병원 3개가장 가까운 마트 아이스나라구평점 141m
주변 입주예정
ESTIA 신장림 센트럴202606 · 108세대1.2km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.72㎡ (18평) 2억 2,300만2026-07-16 2억 5,300만 2억 1,000만2026-06-25 1,300만
59.93㎡ (18평) 2억 1,000만2026-07-13 2억 6,300만 1억 9,000만2026-07-18 2,000만
72.96㎡ (22평) 2억 8,000만2026-07-17 2억 9,500만 2억 3,500만2026-07-22 4,500만
84.14㎡ (25평) 3억 1,000만2026-07-21 3억 7,000만 2억 4,500만2026-01-31 6,500만
84.89㎡ (26평) 2억 9,000만2024-05-08 3억 3,350만 2억 3,000만2026-04-11 6,000만
84.99㎡ (26평) 3억 2,000만2026-07-09 3억 9,500만 2억 6,000만2026-06-08 6,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-21 84.1412㎡ 11층 3억 1,000만
2026-07-17 72.9641㎡ 17층 2억 8,000만
2026-07-16 59.7184㎡ 16층 2억 2,300만
2026-07-13 59.9278㎡ 10층 2억 1,000만
2026-07-09 59.7184㎡ 2층 2억 2,300만
2026-07-09 84.9947㎡ 28층 3억 2,000만
2026-07-04 59.9278㎡ 9층 2억 3,000만
2026-06-19 84.9947㎡ 4층 3억 2,000만
2026-06-08 59.9278㎡ 3층 2억 1,480만
2026-06-01 72.9641㎡ 14층 2억 7,300만
2026-05-16 84.9947㎡ 24층 3억 3,300만
2026-05-09 59.9278㎡ 12층 2억 2,200만
2026-04-21 84.9947㎡ 18층 3억 700만
2026-04-12 59.7184㎡ 21층 2억 3,000만
2026-04-10 84.9947㎡ 4층 3억 3,700만
2026-04-10 59.9278㎡ 17층 2억 3,000만
2026-04-08 59.7184㎡ 18층 2억 2,500만
2026-03-27 84.1412㎡ 23층 2억 8,500만
2026-03-23 59.9278㎡ 1층 1억 9,600만
2026-03-16 72.9641㎡ 21층 2억 8,500만
2026-03-07 59.9278㎡ 20층 2억 1,300만
2026-03-07 59.9278㎡ 6층 2억 1,300만
2026-02-28 84.9947㎡ 24층 3억 3,200만
2026-02-27 84.1412㎡ 9층 3억 2,000만
2026-02-26 59.9278㎡ 9층 2억 2,000만
2026-02-11 84.1412㎡ 11층 2억 8,200만
2026-02-06 59.9278㎡ 14층 2억 2,500만
2026-01-31 84.1412㎡ 19층 3억 2,000만
2026-01-25 59.9278㎡ 18층 2억 4,500만
2026-01-10 59.9278㎡ 3층 2억 2,000만
2025-12-07 59.7184㎡ 8층 2억 3,200만
2025-11-27 59.9278㎡ 6층 2억 2,500만
2025-11-22 59.7184㎡ 18층 2억 2,200만
2025-10-31 84.1412㎡ 26층 3억 2,000만
2025-10-29 84.1412㎡ 3층 2억 9,500만
2025-10-27 84.1412㎡ 12층 2억 9,000만
2025-10-26 59.9278㎡ 12층 2억 2,300만
2025-10-20 72.9641㎡ 11층 2억 5,000만
2025-09-30 59.9278㎡ 8층 2억 2,050만
2025-09-22 59.7184㎡ 14층 2억 3,500만
2025-09-17 59.9278㎡ 17층 2억 2,500만
2025-09-15 84.9947㎡ 21층 3억 5,000만
2025-09-10 59.9278㎡ 25층 2억 1,800만
2025-09-05 72.9641㎡ 19층 2억 6,000만
2025-09-03 84.1412㎡ 4층 2억 9,000만
2025-08-27 84.1412㎡ 20층 3억 500만
2025-08-26 72.9641㎡ 16층 2억 7,500만
2025-08-22 84.9947㎡ 21층 3억 5,000만
2025-08-20 84.9947㎡ 11층 3억 5,500만
2025-08-19 84.9947㎡ 29층 3억 3,500만
2025-08-13 72.9641㎡ 10층 2억 6,000만
2025-08-08 84.1412㎡ 1층 2억 9,000만
2025-08-05 84.1412㎡ 16층 2억 9,000만
2025-07-24 84.9947㎡ 20층 3억 3,500만
2025-07-17 59.9278㎡ 2층 2억 1,500만
2025-07-15 59.9278㎡ 10층 2억
2025-07-14 59.9278㎡ 14층 2억 700만
2025-07-12 59.9278㎡ 22층 2억
2025-06-27 59.7184㎡ 13층 2억 3,000만
2025-06-14 84.1412㎡ 22층 3억 3,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-29 72.9641㎡ 18층 2,000만 85만
2026-07-22 72.9641㎡ 8층 2억 3,500만 전세
2026-07-18 59.9278㎡ 12층 1억 9,000만 전세
2026-06-27 59.9278㎡ 12층 2억 500만 전세
2026-06-26 59.9278㎡ 25층 1억 9,000만 전세
2026-06-25 72.9641㎡ 4층 3,000만 80만
2026-06-25 59.7184㎡ 23층 2억 1,000만 전세
2026-06-09 72.9641㎡ 3층 2,000만 85만
2026-06-08 84.9947㎡ 28층 2억 6,000만 전세
2026-05-14 72.9641㎡ 13층 2,000만 80만
2026-05-13 84.9947㎡ 20층 2억 5,000만 전세
2026-05-09 59.9278㎡ 16층 1억 9,000만 전세
2026-05-08 59.7184㎡ 2층 2억 전세
2026-05-02 72.9641㎡ 19층 2,000만 85만
2026-04-18 84.9947㎡ 22층 1,500만 100만
2026-04-15 59.7184㎡ 10층 1억 9,400만 전세
2026-04-11 84.8885㎡ 7층 2억 3,000만 전세
2026-04-10 59.9278㎡ 9층 2억 전세
2026-04-10 59.7184㎡ 4층 2,000만 80만
2026-03-28 59.9278㎡ 14층 1억 9,000만 전세
2026-03-17 59.9278㎡ 24층 2,000만 80만
2026-03-16 84.9947㎡ 12층 2,500만 95만
2026-03-04 72.9641㎡ 1층 1,000만 75만
2026-02-02 84.9947㎡ 14층 2억 5,000만 전세
2026-01-31 59.7184㎡ 8층 2억 전세
2026-01-31 84.1412㎡ 23층 2억 4,500만 전세
2026-01-24 72.9729㎡ 20층 1억 9,000만 전세
2026-01-16 59.9278㎡ 5층 1억 9,000만 전세
2026-01-13 59.7184㎡ 19층 2,000만 70만
2026-01-09 84.1412㎡ 3층 2,000만 90만
2026-01-09 59.9278㎡ 28층 5,000만 50만
2026-01-03 59.9278㎡ 5층 1억 9,000만 전세
2025-12-26 84.1412㎡ 10층 2,000만 90만
2025-12-24 84.1412㎡ 18층 2억 3,000만 전세
2025-12-14 84.8656㎡ 8층 2,000만 90만
2025-12-13 72.9641㎡ 13층 2,000만 80만
2025-11-22 84.1412㎡ 25층 1억 7,000만 전세
2025-11-20 84.9947㎡ 7층 2억 3,000만 전세
2025-11-11 84.1412㎡ 23층 2억 4,000만 전세
2025-11-11 72.9641㎡ 15층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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