e편한세상사하2차
장림역 707m · 부산 도시철도 1호선
슬세권 4/4 — 편의점·마트 94m · 카페·음식점 97m · 약국·병원 123m · 미용실 94m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
반경 3km 향후 입주 380세대 · 1개 단지 · 2027
부산 사하구 구평동 · 신고된 거래 400건 (매매 160 / 전월세 240) · 그중 해제 9건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
85㎡±3 최근 24개월 매매 51건 · 저층 1~5층 5건 · 고층 21층 이상 21건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 2억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.95㎡ (18평) | 2.6억2026-06-27 | 2.9억 | 2.1억2026-04-06 | 0.50억 |
| 59.99㎡ (18평) | 2.6억2026-05-26 | 2.9억 | 2.0억2026-02-07 | 0.58억 |
| 74.98㎡ (23평) | 2.8억2026-07-25 | 3.3억 | 2.3억2026-04-23 | 0.50억 |
| 84.60㎡ (26평) | 3.0억2026-06-22 | 3.5억 | 2.4억2026-06-30 | 0.69억 |
| 84.96㎡ (26평) | 3.5억2026-06-15 | 5.4억 | 2.4억2026-06-18 | 1.1억 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 74.9785㎡ | 16층 | 2.8억 |
| 2026-06-27 | 59.9458㎡ | 17층 | 2.6억 |
| 2026-06-22 | 84.6031㎡ | 27층 | 3.0억 |
| 2026-06-17 | 74.9506㎡ | 26층 | 3.1억 |
| 2026-06-16 | 59.9458㎡ | 12층 | 2.6억 |
| 2026-06-16 | 74.9506㎡ | 15층 | 3.3억 |
| 2026-06-15 | 84.9552㎡ | 13층 | 3.5억 |
| 2026-06-12 | 84.9552㎡ | 17층 | 3.7억 |
| 2026-05-27 | 84.9552㎡ | 12층 | 3.5억 |
| 2026-05-27 | 84.9552㎡ | 25층 | 3.7억 |
| 2026-05-26 | 59.9949㎡ | 17층 | 2.6억 |
| 2026-05-23 | 59.9458㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2026-05-16 | 59.9458㎡ | 15층 | 2.6억 |
| 2026-05-14 | 84.9552㎡ | 29층 | 3.7억 |
| 2026-05-06 | 84.6031㎡ | 3층 | 3.1억 |
| 2026-04-27 | 59.9458㎡ | 22층 | 2.6억 |
| 2026-04-24 | 84.9552㎡ | 18층 | 3.5억 |
| 2026-04-13 | 59.9833㎡ | 5층 | 2.6억 |
| 2026-04-09 | 84.6031㎡ | 20층 | 3.3억 |
| 2026-04-01 | 84.9552㎡ | 8층 | 3.0억 |
| 2026-03-22해제 26.05.26 | 59.9949㎡ | 17층 | |
| 2026-03-18 | 84.6031㎡ | 28층 | 3.4억 |
| 2026-03-16 | 84.9552㎡ | 15층 | 3.5억 |
| 2026-03-04 | 59.9458㎡ | 22층 | 2.4억 |
| 2026-03-04 | 59.9458㎡ | 12층 | 2.5억 |
| 2026-03-03 | 59.9949㎡ | 14층 | 2.5억 |
| 2026-03-02 | 59.9458㎡ | 21층 | 2.5억 |
| 2026-02-27 | 74.9785㎡ | 26층 | 3.0억 |
| 2026-01-17 | 59.9833㎡ | 20층 | 2.5억 |
| 2026-01-15 | 59.9949㎡ | 7층 | 2.2억 |
| 2026-01-03 | 84.6031㎡ | 22층 | 3.3억 |
| 2025-12-31 | 84.9552㎡ | 8층 | 3.3억 |
| 2025-12-30 | 84.9552㎡ | 22층 | 3.5억 |
| 2025-12-20 | 84.9552㎡ | 21층 | 3.6억 |
| 2025-12-18 | 84.9552㎡ | 16층 | 3.5억 |
| 2025-12-06 | 74.9506㎡ | 20층 | 3.2억 |
| 2025-11-24 | 84.6031㎡ | 6층 | 3.2억 |
| 2025-11-22 | 84.9552㎡ | 12층 | 3.5억 |
| 2025-11-13 | 59.9458㎡ | 19층 | 2.6억 |
| 2025-11-04 | 84.6031㎡ | 8층 | 3.0억 |
| 2025-10-28 | 84.9552㎡ | 25층 | 3.6억 |
| 2025-10-18 | 74.9506㎡ | 25층 | 2.9억 |
| 2025-10-11 | 84.6031㎡ | 4층 | 3.1억 |
| 2025-09-27 | 84.9552㎡ | 23층 | 3.5억 |
| 2025-09-22 | 59.9949㎡ | 22층 | 2.5억 |
| 2025-09-17 | 74.9506㎡ | 17층 | 2.7억 |
| 2025-09-16해제 25.09.24 | 74.9506㎡ | 17층 | |
| 2025-09-14 | 59.9949㎡ | 26층 | 2.5억 |
| 2025-09-13 | 84.9552㎡ | 12층 | 3.3억 |
| 2025-08-23 | 59.9949㎡ | 8층 | 2.7억 |
| 2025-08-17 | 59.9458㎡ | 18층 | 2.7억 |
| 2025-08-10 | 84.6031㎡ | 21층 | 3.4억 |
| 2025-07-30 | 84.6031㎡ | 8층 | 3.1억 |
| 2025-07-25해제 25.08.08 | 84.9552㎡ | 3층 | |
| 2025-07-23 | 59.9458㎡ | 11층 | 2.6억 |
| 2025-07-21 | 84.9552㎡ | 3층 | 3.4억 |
| 2025-07-11 | 59.9458㎡ | 5층 | 2.6억 |
| 2025-07-07 | 59.9458㎡ | 25층 | 2.5억 |
| 2025-07-02 | 84.9552㎡ | 4층 | 3.5억 |
| 2025-06-29 | 84.6031㎡ | 28층 | 3.0억 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 84.6031㎡ | 16층 | 2.4억 | 전세 |
| 2026-06-18 | 84.9552㎡ | 4층 | 2.4억 | 전세 |
| 2026-06-13 | 84.6031㎡ | 25층 | 2.4억 | 전세 |
| 2026-06-05 | 59.9949㎡ | 22층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-05-20 | 84.6031㎡ | 19층 | 2.6억 | 전세 |
| 2026-05-19 | 84.9552㎡ | 26층 | 2.5억 | 전세 |
| 2026-05-02 | 84.6031㎡ | 27층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-04-27 | 84.9552㎡ | 4층 | 2.5억 | 전세 |
| 2026-04-23 | 74.9785㎡ | 14층 | 2.3억 | 전세 |
| 2026-04-14 | 59.9949㎡ | 13층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-04-06 | 59.9458㎡ | 1층 | 2.1억 | 전세 |
| 2026-03-30 | 84.6031㎡ | 15층 | 2.5억 | 전세 |
| 2026-03-28 | 84.6031㎡ | 16층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2026-03-22 | 84.9552㎡ | 15층 | 2.3억 | 전세 |
| 2026-03-21 | 84.6031㎡ | 13층 | 2.6억 | 전세 |
| 2026-03-13 | 84.9552㎡ | 18층 | 2.5억 | 전세 |
| 2026-03-09 | 84.9552㎡ | 5층 | 2.4억 | 전세 |
| 2026-02-27 | 84.9552㎡ | 23층 | 2.8억 | 전세 |
| 2026-02-25 | 84.6031㎡ | 9층 | 2.3억 | 전세 |
| 2026-02-23 | 59.9458㎡ | 28층 | 2.2억 | 전세 |
| 2026-02-07 | 59.9949㎡ | 10층 | 2.0억 | 전세 |
| 2026-01-20 | 59.9833㎡ | 23층 | 2.2억 | 전세 |
| 2026-01-19 | 84.6031㎡ | 2층 | 2.4억 | 전세 |
| 2026-01-19 | 59.9458㎡ | 19층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2026-01-10 | 84.9552㎡ | 1층 | 2.5억 | 전세 |
| 2025-12-27 | 59.9833㎡ | 14층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2025-12-27 | 84.9552㎡ | 2층 | 0.20억 | 0.00억 |
| 2025-12-10 | 59.9458㎡ | 1층 | 1.0억 | 0.00억 |
| 2025-12-06 | 74.9785㎡ | 17층 | 2.3억 | 전세 |
| 2025-12-05 | 84.6031㎡ | 24층 | 2.4억 | 전세 |
| 2025-11-30 | 84.6031㎡ | 16층 | 2.4억 | 전세 |
| 2025-11-29 | 74.9785㎡ | 18층 | 2.3억 | 전세 |
| 2025-11-26 | 59.9458㎡ | 2층 | 2.0억 | 전세 |
| 2025-11-25 | 74.9785㎡ | 22층 | 1.7억 | 전세 |
| 2025-11-21 | 84.9552㎡ | 5층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2025-11-12 | 84.6031㎡ | 3층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2025-11-11 | 59.9949㎡ | 21층 | 2.0억 | 전세 |
| 2025-11-10 | 59.9833㎡ | 19층 | 1.6억 | 전세 |
| 2025-11-05 | 59.9833㎡ | 26층 | 2.1억 | 전세 |
| 2025-10-27 | 84.9552㎡ | 28층 | 2.5억 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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