집지도 1533-9077

명지1차 금강펜테리움 센트럴파크

슬세권 4/4 — 편의점·마트 167m · 카페·음식점 43m · 약국·병원 211m · 미용실 57m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

부산 강서구 명지동 · 신고된 거래 200건 (매매 101 / 전월세 99) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +11.8% (거래 29건)

84㎡±3 최근 24개월 매매 53건 · 저층 1~5층 11건 · 고층 21층 이상 18건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

명지1차금강펜테리움센트럴파크명지동 3억 · 평당 1,619만
명지국제신도시호반베르디움2차명지동 3억 9,600만 · 평당 1,848만
명지동 정우빌딩명지동 4,300만 · 평당 539만
명지 국제신도시 호반베르디움1차명지동 4억 1,500만 · 평당 1,830만
명지국제신도시호반베르디움1차명지동 4억 1,500만 · 평당 1,831만
에일린의 뜰명지동 3억 6,500만 · 평당 1,802만
명지2차 금강펜테리움 센트럴파크명지동 2억 6,000만 · 평당 1,300만
명지2차금강펜테리움센트럴파크명지동 2억 6,000만 · 평당 1,301만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)341만
월 납입금(70%·3.5%·30년)97만
연 보유세(예상)7만

실거래가 3억 1,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 216개가장 가까운 곳 채움수학교습소 189m
생활편의
반경 1km 마트 23개 · 병원 4개가장 가까운 마트 한스아이스 189m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
61.25㎡ (19평) 3억 1,000만2026-07-31 3억 9,500만 2억 5,000만2026-07-06 6,000만
84.25㎡ (25평) 3억 9,000만2026-06-21 4억 2,900만 3억2026-04-01 9,000만
84.26㎡ (25평) 4억 3,500만2026-07-11 5억 3억2026-02-19 1억 3,500만
84.39㎡ (26평) 3억 2,000만2026-04-24 4억 6,500만 2억 1,000만2026-06-19 1억 1,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-31 61.254㎡ 22층 3억 1,000만
2026-07-16 61.2559㎡ 5층 3억
2026-07-11 84.2591㎡ 26층 4억 3,500만
2026-07-07 84.2591㎡ 13층 4억 800만
2026-07-04 84.2591㎡ 1층 3억 7,900만
2026-06-30 84.2591㎡ 4층 3억 8,500만
2026-06-30 84.2591㎡ 28층 4억 3,000만
2026-06-21 84.247㎡ 5층 3억 9,000만
2026-06-12 61.2559㎡ 10층 3억 800만
2026-06-10 61.254㎡ 14층 3억 300만
2026-06-06 84.2591㎡ 21층 4억 850만
2026-06-02 84.2591㎡ 20층 4억 2,800만
2026-05-31 84.2591㎡ 25층 4억 3,500만
2026-05-25 61.2559㎡ 22층 3억 3,000만
2026-05-03 84.2591㎡ 22층 4억
2026-04-26 84.2591㎡ 13층 4억 2,450만
2026-04-24 84.3911㎡ 6층 3억 2,000만
2026-04-20 84.2591㎡ 27층 5억
2026-04-12 84.2591㎡ 24층 4억 4,000만
2026-04-04 84.2591㎡ 10층 4억
2026-04-04해제 26.06.18 61.2559㎡ 4층 2억 9,200만해제
2026-03-24 61.2559㎡ 29층 3억 5,900만
2026-03-16 84.2591㎡ 10층 4억 1,500만
2026-03-16 84.247㎡ 2층 3억 9,500만
2026-03-07 84.2591㎡ 10층 4억 2,000만
2026-03-05 84.2591㎡ 2층 3억 8,500만
2026-03-01 61.254㎡ 7층 3억 1,800만
2026-02-24 84.2591㎡ 18층 4억 3,000만
2026-02-21 84.247㎡ 19층 4억 1,500만
2026-02-19 61.2559㎡ 13층 3억 3,900만
2026-02-07 61.2559㎡ 10층 3억 1,000만
2026-01-29 61.2559㎡ 5층 3억 1,850만
2026-01-29 84.2591㎡ 6층 4억 2,400만
2026-01-22 61.2559㎡ 16층 3억 5,000만
2026-01-17 61.2559㎡ 2층 3억 500만
2026-01-14 61.2559㎡ 6층 2억 4,000만
2025-12-17 84.2591㎡ 5층 4억 1,500만
2025-12-14 61.2559㎡ 5층 3억 5,800만
2025-12-09 61.2559㎡ 10층 3억 1,500만
2025-12-08 61.254㎡ 18층 3억 500만
2025-12-06 84.2591㎡ 27층 4억 6,400만
2025-12-02 61.2559㎡ 7층 3억 2,000만
2025-11-20 84.2591㎡ 16층 4억 4,800만
2025-11-19 61.2559㎡ 18층 3억 5,700만
2025-11-19 61.254㎡ 4층 3억
2025-11-04 61.2559㎡ 8층 3억
2025-11-03 84.2591㎡ 4층 4억 500만
2025-11-03 84.2591㎡ 17층 4억 3,800만
2025-10-27 61.2559㎡ 1층 3억 700만
2025-10-25 61.2559㎡ 25층 3억 4,700만
2025-10-18 84.2591㎡ 11층 4억 4,000만
2025-09-18 84.3911㎡ 10층 3억 9,000만
2025-09-12 61.2559㎡ 3층 2억 9,000만
2025-09-03 84.2591㎡ 14층 4억 200만
2025-08-27 61.2559㎡ 6층 3억 3,000만
2025-08-23 84.247㎡ 9층 4억 900만
2025-08-19 84.2591㎡ 4층 4억 1,700만
2025-08-09 61.2559㎡ 17층 3억 5,400만
2025-08-09 61.254㎡ 18층 3억 7,500만
2025-07-08해제 25.07.21 84.3911㎡ 15층 4억 4,250만해제

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-06 61.2559㎡ 11층 2억 5,000만 전세
2026-07-04 61.2559㎡ 20층 3,000만 100만
2026-06-27 84.2591㎡ 7층 3,000만 110만
2026-06-19 84.3911㎡ 5층 2억 1,000만 전세
2026-05-26 61.2559㎡ 25층 3,000만 110만
2026-05-23 84.3911㎡ 11층 3억 전세
2026-04-10 84.3911㎡ 16층 3억 전세
2026-04-01 84.247㎡ 24층 3억 전세
2026-02-19 84.2591㎡ 1층 3억 전세
2026-02-13 84.2591㎡ 16층 2억 5,000만 전세
2026-02-10 61.254㎡ 7층 3,000만 90만
2026-02-05 61.2559㎡ 5층 2억 5,500만 전세
2026-02-03 84.3911㎡ 2층 2억 9,000만 전세
2026-01-29 84.247㎡ 21층 3억 전세
2026-01-28 84.247㎡ 21층 3억 전세
2026-01-26 61.2559㎡ 5층 2억 6,500만 전세
2026-01-24 61.2559㎡ 15층 2억 7,000만 전세
2026-01-20 84.3911㎡ 17층 1억 80만
2026-01-11 61.2559㎡ 3층 2,000만 95만
2026-01-07 61.2559㎡ 24층 2억 7,000만 전세
2025-12-23 84.2591㎡ 11층 3억 전세
2025-12-23 84.2591㎡ 14층 2억 6,000만 전세
2025-12-17 61.254㎡ 26층 2억 5,000만 전세
2025-12-17 84.2591㎡ 20층 2억 9,000만 전세
2025-12-13 84.3911㎡ 4층 1억 2,000만 70만
2025-12-13 84.3911㎡ 13층 3억 전세
2025-12-08 61.2559㎡ 22층 2억 5,000만 전세
2025-12-03 84.2591㎡ 19층 2억 7,000만 전세
2025-11-28 84.2591㎡ 6층 2억 6,000만 전세
2025-11-22 61.2559㎡ 19층 2억 4,000만 전세
2025-11-16 84.3911㎡ 16층 2억 9,000만 전세
2025-11-08 84.2591㎡ 19층 3억 전세
2025-11-01 84.247㎡ 18층 2억 9,000만 전세
2025-10-30 84.2591㎡ 16층 2억 7,000만 전세
2025-10-28 61.2559㎡ 9층 2억 4,000만 전세
2025-10-20 61.254㎡ 9층 2억 6,000만 전세
2025-10-18 61.254㎡ 10층 2억 3,000만 전세
2025-10-15 84.3911㎡ 10층 2억 8,000만 전세
2025-10-13 84.2591㎡ 4층 3,000만 100만
2025-10-01 84.3911㎡ 12층 2억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077