집지도 1533-9077

더샵명지퍼스트월드2단지

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 382m · 편의점·마트 104m · 카페·음식점 104m · 미용실 104m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

명지동 · 신고된 거래 400건 (매매 103 / 전월세 297) · 그중 해제 9건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +10.6% (거래 57건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 119건 · 저층 1~5층 18건 · 고층 21층 이상 39건 · 전체 30층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

더샵명지퍼스트월드2단지아파트명지동 5억 9,990만 · 평당 2,334만
더샵명지퍼스트월드3단지명지동 5억 4,500만 · 평당 2,230만
e편한세상명지명지동 4억 5,000만 · 평당 1,690만
명지국제신도시삼정그린코아더베스트명지동 4억 9,350만 · 평당 1,601만
명지국제신도시 삼정그린코아 더베스트명지동 8,000만 · 평당 908만
명지더웨스턴명지동 3억 8,000만 · 평당 1,679만
부산 명지 제나우스 블루오션 오피스텔명지동 8,500만 · 평당 1,144만
부산명지 대방디엠시티 센텀오션1차명지동 9,500만 · 평당 1,155만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)1,214만
월 납입금(70%·3.5%·30년)217만
연 보유세(예상)29만

실거래가 6억 9,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 132개가장 가까운 곳 리딩아이독서논술교습소 104m
생활편의
반경 1km 마트 17개 · 병원 1개가장 가까운 마트 크리스피아이스 104m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
29.44㎡ (9평) 1억 500만2026-05-22 1억 2,000만 9,900만2026-06-27 600만
41.74㎡ (13평) 1억 8,000만2025-12-02 1억 8,000만 1억 6,500만2026-04-23 1,500만
50.71㎡ (15평) 2억 500만2024-11-29 2억 500만 1억 7,500만2026-04-18 3,000만
80.79㎡ (24평) 5억 4,000만2026-06-24 5억 8,000만 3억 2,000만2026-07-06 2억 2,000만
85.00㎡ (26평) 5억 9,000만2026-07-25 6억 5,000만 3억2026-07-21 2억 9,000만
93.91㎡ (28평) 2억 5,100만2023-11-18 2억 5,100만 - -
95.09㎡ (29평) 2억 3,000만2026-02-23 2억 8,700만 - -
99.92㎡ (30평) 6억 9,000만2026-07-25 8억 2,000만 4억 5,000만2026-06-25 2억 4,000만
113.93㎡ (34평) 8억 8,500만2026-05-30 9억 4,900만 4억 6,000만2026-06-17 4억 2,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-25 99.9247㎡ 6층 6억 9,000만
2026-07-25 84.997㎡ 22층 5억 9,000만최고가 경신
2026-07-25 84.9584㎡ 20층 5억 8,000만
2026-07-25 84.9584㎡ 13층 5억 9,990만최고가 경신
2026-07-21 84.9584㎡ 15층 5억 5,200만
2026-07-18 84.997㎡ 24층 5억 8,000만
2026-07-18 84.9584㎡ 3층 5억 4,700만
2026-07-04 99.9247㎡ 17층 7억 4,500만
2026-06-27 84.997㎡ 12층 5억 8,000만
2026-06-24 80.7864㎡ 20층 5억 4,000만
2026-06-16 84.9584㎡ 14층 5억 7,500만
2026-06-13 99.9247㎡ 23층 8억 500만
2026-06-10 84.9584㎡ 23층 5억 8,800만
2026-05-30 113.9349㎡ 17층 8억 8,500만
2026-05-28 113.9349㎡ 3층 8억
2026-05-22 84.997㎡ 3층 5억 4,500만
2026-05-22 29.44㎡ 15층 1억 500만
2026-05-16 84.997㎡ 5층 5억 5,000만
2026-05-10 80.7864㎡ 1층 5억 3,500만
2026-05-08 113.9349㎡ 21층 8억 9,000만
2026-05-05 80.7864㎡ 6층 5억 3,000만
2026-04-30 84.997㎡ 5층 5억 6,000만
2026-04-30 99.9247㎡ 14층 8억
2026-04-28 84.997㎡ 17층 6억 500만
2026-04-28 84.997㎡ 21층 6억 1,000만
2026-04-24 99.9247㎡ 7층 7억 3,000만
2026-04-18 80.7864㎡ 17층 5억 4,000만
2026-04-15 84.997㎡ 23층 6억
2026-04-06 84.9584㎡ 21층 6억 1,900만
2026-03-20 84.997㎡ 3층 5억 4,000만
2026-03-20 84.9584㎡ 5층 5억 8,000만
2026-03-18 29.44㎡ 24층 1억
2026-03-17 84.997㎡ 6층 5억 9,800만
2026-03-17 84.9584㎡ 10층 5억 9,000만
2026-03-17 84.997㎡ 22층 6억
2026-03-16해제 26.04.08 84.997㎡ 15층 6억 3,000만해제
2026-03-12 84.997㎡ 4층 5억 4,000만
2026-02-23 95.09㎡ 13층 2억 3,000만
2026-02-21 84.997㎡ 15층 5억 8,500만
2026-02-21 29.44㎡ 26층 1억
2026-02-19해제 26.04.01 95.09㎡ 13층 2억 3,000만해제
2026-02-11 84.9584㎡ 8층 5억 8,200만
2026-02-02 84.997㎡ 27층 6억 1,400만
2026-01-29 29.44㎡ 21층 1억 500만
2026-01-24해제 26.01.26 84.9584㎡ 5층 5억 3,000만해제
2026-01-23 84.9584㎡ 5층 5억 3,000만
2026-01-20 84.997㎡ 1층 5억 2,700만
2026-01-15 84.997㎡ 24층 6억 1,000만
2026-01-15 84.997㎡ 14층 5억 9,000만
2026-01-09 80.7864㎡ 9층 5억 4,500만
2026-01-07 99.9247㎡ 26층 8억 1,500만
2025-12-16 84.9584㎡ 25층 5억 9,500만
2025-12-13 84.997㎡ 6층 5억 9,900만
2025-12-11 80.7864㎡ 14층 5억 8,000만
2025-12-02 84.997㎡ 15층 6억 1,000만
2025-12-02 41.74㎡ 25층 1억 8,000만
2025-11-29 84.997㎡ 12층 6억
2025-11-28 99.9247㎡ 25층 8억 2,000만
2025-11-25 84.997㎡ 10층 6억 500만
2025-11-17 84.997㎡ 12층 5억 9,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-27 84.997㎡ 25층 3,000만 150만
2026-07-21 84.997㎡ 19층 3억 전세
2026-07-21 84.997㎡ 2층 2억 9,500만 전세
2026-07-13 84.997㎡ 11층 3,000만 125만
2026-07-11 84.997㎡ 18층 3억 1,000만 15만
2026-07-10 84.997㎡ 23층 3억 5,000만 전세
2026-07-08 29.44㎡ 22층 500만 50만
2026-07-06 80.7864㎡ 16층 3억 2,000만 전세
2026-07-04 84.9584㎡ 16층 3억 3,660만 전세
2026-06-27 84.9584㎡ 4층 3억 3,000만 전세
2026-06-27 29.44㎡ 15층 9,900만 전세
2026-06-27 29.44㎡ 25층 9,900만 전세
2026-06-27 29.44㎡ 25층 9,700만 전세
2026-06-25 99.9247㎡ 25층 4억 5,000만 전세
2026-06-25 84.997㎡ 25층 3,000만 135만
2026-06-22 84.997㎡ 20층 3억 2,500만 전세
2026-06-20 84.997㎡ 12층 3억 2,000만 전세
2026-06-20 84.997㎡ 14층 3억 전세
2026-06-20 29.44㎡ 21층 9,900만 전세
2026-06-17 113.9349㎡ 18층 4억 6,000만 전세
2026-06-17 84.997㎡ 26층 5,000만 130만
2026-06-16 84.9584㎡ 22층 3억 4,000만 전세
2026-06-16 84.997㎡ 21층 3,000만 135만
2026-06-10 84.997㎡ 13층 3억 2,000만 전세
2026-06-08 41.74㎡ 24층 1,000만 80만
2026-06-01 84.997㎡ 2층 3억 2,000만 전세
2026-06-01 29.44㎡ 23층 9,900만 전세
2026-05-27 84.9584㎡ 23층 3억 전세
2026-05-25 84.997㎡ 26층 3억 5,000만 전세
2026-05-25 84.9584㎡ 14층 3억 2,000만 전세
2026-05-20 84.997㎡ 22층 3억 7,000만 전세
2026-05-20 84.997㎡ 3층 3억 전세
2026-05-19 84.997㎡ 27층 1억 100만
2026-05-13 84.997㎡ 26층 3,000만 130만
2026-05-11 29.44㎡ 23층 1억 1,000만 전세
2026-05-11 29.44㎡ 24층 500만 46만
2026-05-10 84.997㎡ 15층 3억 5,000만 전세
2026-05-02 84.997㎡ 30층 1억 100만
2026-05-02 41.74㎡ 16층 1,000만 53만
2026-04-29 84.997㎡ 11층 3억 5만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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