집지도 1533-9077

e편한세상일광

일광역 675m · 동해선

슬세권 3/4 — 도보권에 편의점·마트이 없습니다. 가장 가까운 편의점·마트 253m · 카페·음식점 89m · 약국·병원 239m · 미용실 152m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,294세대 · 1개 단지 · 2027

부산 기장군 일광읍 삼성리 · 신고된 거래 400건 (매매 172 / 전월세 228) · 그중 해제 14건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.4% (거래 21건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 48건 · 저층 1~5층 12건 · 고층 21층 이상 9건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

일광신도시비스타동원1차삼성리 6억 2,500만 · 평당 1,983만
일광자이푸르지오2단지삼성리 4억 6,000만 · 평당 2,013만
이지더원1차오션포레삼성리 3억 4,000만 · 평당 1,885만
일광신도시비스타동원2차이천리 5억 4,200만 · 평당 1,863만
경보 이리스 오션삼성리 1억 5,900만 · 평당 2,099만
일광한신더휴센트럴포레1단지삼성리 3억 4,000만 · 평당 1,879만
일광한신더휴센트럴포레2단지삼성리 3억 4,500만 · 평당 1,906만
일광 대성베르힐삼성리 4억 3,000만 · 평당 1,681만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)561만
월 납입금(70%·3.5%·30년)160만
연 보유세(예상)16만

실거래가 5억 1,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 119개가장 가까운 곳 스탠퍼드어학원 223m
생활편의
반경 1km 마트 21개 · 병원 2개가장 가까운 마트 초록마을부산일광점 263m
주변 입주예정
일광 노르웨이숲 오션포레202703 · 1,294세대332m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.97㎡ (23평) 4억 4,500만2026-07-10 5억 3억 3,000만2026-05-24 1억 1,500만
79.99㎡ (24평) 4억 7,000만2026-06-30 5억 1,800만 3억 1,500만2026-07-16 1억 5,500만
84.99㎡ (26평) 5억 1,000만2026-07-24 7억 2,100만 3억 5,000만2026-06-20 1억 6,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-24 84.9868㎡ 9층 5억 1,000만
2026-07-10 74.9729㎡ 23층 4억 4,500만
2026-07-08해제 26.07.09 84.9868㎡ 11층 5억 2,000만해제
2026-07-05 84.9868㎡ 15층 5억 3,000만
2026-06-30 79.9871㎡ 15층 4억 7,000만
2026-06-27 74.9791㎡ 22층 4억 6,500만
2026-06-27 79.9871㎡ 11층 5억
2026-06-25 84.9868㎡ 13층 5억 600만
2026-06-18 84.9868㎡ 5층 5억 2,000만
2026-06-13 84.9868㎡ 5층 4억 9,500만
2026-06-12 84.9868㎡ 7층 5억
2026-06-12 84.9868㎡ 3층 5억 1,600만
2026-06-11 74.9791㎡ 4층 4억 6,000만
2026-06-07해제 26.06.25 84.9868㎡ 13층 5억 2,500만해제
2026-06-06 84.9868㎡ 4층 4억 8,000만
2026-06-05 74.9791㎡ 3층 4억 3,000만
2026-06-05 74.9729㎡ 5층 4억 5,300만
2026-06-04해제 26.06.06 74.9729㎡ 15층 4억 6,900만해제
2026-05-30 74.9729㎡ 21층 4억 5,500만
2026-05-22 74.9791㎡ 7층 4억 5,500만
2026-05-20 84.9868㎡ 2층 5억
2026-05-17 74.9791㎡ 7층 4억 5,000만
2026-05-14 74.9791㎡ 23층 4억 6,700만
2026-05-14 79.9871㎡ 17층 4억 9,700만
2026-05-11 84.9868㎡ 7층 4억 8,000만
2026-04-24 74.9791㎡ 16층 4억 5,300만
2026-04-21 84.9868㎡ 14층 5억
2026-04-20 84.9868㎡ 10층 4억 8,000만
2026-04-08 74.9791㎡ 4층 4억
2026-03-16 84.9868㎡ 22층 4억 7,500만
2026-03-16 84.9868㎡ 1층 4억 8,200만
2026-02-25 74.9791㎡ 7층 4억 2,500만
2026-02-23 84.9868㎡ 12층 5억 1,800만
2026-02-01 74.9791㎡ 8층 4억 4,000만
2026-01-31 74.9729㎡ 14층 4억 5,000만
2026-01-30 84.9868㎡ 8층 4억 7,000만
2026-01-28 84.9868㎡ 2층 4억 8,900만
2026-01-26 84.9868㎡ 18층 5억 500만
2026-01-23 84.9868㎡ 24층 5억 4,000만
2026-01-22 79.9871㎡ 14층 5억 500만
2026-01-20 74.9791㎡ 13층 4억 4,500만
2026-01-10 84.9868㎡ 2층 4억 8,500만
2026-01-03 84.9868㎡ 16층 5억 2,000만
2025-12-31 79.9871㎡ 19층 4억 9,000만
2025-12-24 84.9868㎡ 3층 4억 8,000만
2025-12-23 79.9871㎡ 23층 4억 9,200만
2025-12-20 84.9868㎡ 6층 5억 2,000만
2025-12-19 74.9791㎡ 15층 4억 4,800만
2025-12-17 79.9871㎡ 19층 4억 8,800만
2025-12-08 84.9868㎡ 17층 5억 1,300만
2025-12-05 84.9868㎡ 4층 4억 8,000만
2025-11-30 79.9871㎡ 9층 4억 6,300만
2025-11-30 84.9868㎡ 10층 5억 1,500만
2025-11-27 74.9791㎡ 19층 4억 6,500만
2025-11-27 84.9868㎡ 13층 5억 1,800만
2025-11-24 84.9868㎡ 13층 5억 3,500만
2025-11-21 74.9729㎡ 19층 4억 6,370만
2025-11-20 79.9871㎡ 20층 4억 9,000만
2025-11-17 74.9791㎡ 28층 4억 6,400만
2025-11-11 84.9868㎡ 17층 5억 2,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-16 79.9871㎡ 17층 3억 1,500만 전세
2026-07-02 79.9871㎡ 2층 3억 1,000만 전세
2026-06-30 74.9729㎡ 8층 1억 1,000만 60만
2026-06-20 84.9868㎡ 5층 3억 5,000만 전세
2026-06-17 84.9868㎡ 13층 4,000만 140만
2026-05-30 84.9868㎡ 7층 5,000만 125만
2026-05-29 79.9871㎡ 12층 2,000만 125만
2026-05-24 74.9791㎡ 7층 3억 3,000만 전세
2026-05-12 84.9868㎡ 16층 3억 3,750만 전세
2026-05-09 84.9868㎡ 27층 1억 5,000만 90만
2026-05-07 74.9729㎡ 26층 3,000만 115만
2026-05-02 79.9871㎡ 5층 3,000만 110만
2026-05-01 74.9791㎡ 7층 1억 5,500만 40만
2026-04-30 74.9791㎡ 11층 3억 3,000만 전세
2026-04-29 84.9868㎡ 21층 3억 7,000만 전세
2026-04-15 84.9868㎡ 14층 1억 100만
2026-04-15 74.9791㎡ 2층 2억 7,300만 전세
2026-04-06 84.9868㎡ 28층 3억 3,000만 전세
2026-03-25 84.9868㎡ 9층 3,000만 150만
2026-03-25 74.9791㎡ 26층 3억 전세
2026-03-12 79.9871㎡ 15층 8,400만 63만
2026-03-08 84.9868㎡ 23층 3억 450만 전세
2026-03-06 79.9871㎡ 4층 3억 2,000만 전세
2026-03-05 84.9868㎡ 22층 3,000만 130만
2026-02-26 84.9868㎡ 9층 2억 8,500만 전세
2026-02-22 84.9868㎡ 14층 6,000만 95만
2026-02-21 79.9871㎡ 24층 3,000만 100만
2026-02-20 84.9868㎡ 19층 3억 2,000만 전세
2026-02-07 74.9729㎡ 14층 3억 전세
2026-02-07 79.9871㎡ 14층 3,000만 130만
2026-02-07 74.9791㎡ 6층 3,000만 110만
2026-02-04 84.9868㎡ 15층 3,000만 125만
2026-01-24 74.9791㎡ 28층 3억 전세
2026-01-24 74.9729㎡ 12층 2억 9,400만 전세
2026-01-22 84.9868㎡ 6층 4,000만 120만
2026-01-22 74.9729㎡ 16층 3억 전세
2026-01-21 84.9868㎡ 4층 3억 3,000만 전세
2026-01-17 84.9868㎡ 23층 4,000만 125만
2026-01-13 74.9791㎡ 24층 3억 전세
2026-01-13 84.9868㎡ 19층 3,150만 126만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077