집지도 1533-9077

대구혁신도시서한이다음3차

대구한의대병원역 539m · 대구 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 223m · 카페·음식점 184m · 약국·병원 230m · 미용실 230m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

대구 동구 대림동 · 신고된 거래 400건 (매매 125 / 전월세 275) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +3.5% (거래 23건)

79㎡±3 최근 24개월 매매 34건 · 저층 1~5층 10건 · 고층 11층 이상 13건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

대구혁신엘에이치이노힐즈사복동 2.2억 · 평당 970만
대구혁신센텀힐즈대림동 1.8억 · 평당 1,115만
안심역삼정그린코아더베스트괴전동 2.4억 · 평당 1,295만
안심역서원프레시빌괴전동 1.6억 · 평당 1,066만
안심역코오롱하늘채괴전동 3.8억 · 평당 1,481만
안심역 우방아이유쉘괴전동 3.3억 · 평당 1,283만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)237만
월 납입금(70%·3.5%·30년)68만
연 보유세(예상)4만

실거래가 2억 1,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 27개가장 가까운 곳 마카트레이닝 184m
생활편의
반경 1km 마트 9개 · 병원 0개가장 가까운 마트 얌얌이노힐즈점 230m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.67㎡ (23평) 2.1억2026-07-17 3.0억 1.8억2026-07-14 0.37억
78.85㎡ (24평) 2.5억2026-06-27 3.6억 1.9억2026-07-11 0.60억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-17 74.6712㎡ 10층 2.1억
2026-06-27 78.8497㎡ 10층 2.5억
2026-06-22 78.8497㎡ 11층 2.4억
2026-06-18 78.8497㎡ 1층 2.4억
2026-06-11 78.8497㎡ 4층 2.4억
2026-06-09 78.8497㎡ 15층 2.4억
2026-05-26 78.8497㎡ 9층 2.4억
2026-05-12 78.8497㎡ 15층 2.5억
2026-05-02 78.8497㎡ 14층 2.5억
2026-04-19 78.8497㎡ 7층 2.3억
2026-03-12 78.8497㎡ 11층 2.4억
2026-02-23 78.8497㎡ 13층 2.4억
2026-02-22 78.8497㎡ 13층 2.5억
2026-02-21 78.8497㎡ 7층 2.6억
2026-01-16 78.8497㎡ 10층 2.5억
2026-01-07 78.8497㎡ 9층 2.5억
2025-12-07해제 26.01.16 78.8497㎡ 10층 2.5억해제
2025-11-28 78.8497㎡ 12층 2.5억
2025-11-17 78.8497㎡ 15층 2.5억
2025-11-08 78.8497㎡ 10층 2.4억
2025-11-03 78.8497㎡ 6층 2.6억
2025-10-31 78.8497㎡ 5층 2.4억
2025-10-29 78.8497㎡ 3층 2.4억
2025-10-28 78.8497㎡ 8층 2.4억
2025-09-13 78.8497㎡ 11층 2.4억
2025-07-26해제 25.07.30 78.8497㎡ 12층 2.3억해제
2025-07-15 78.8497㎡ 7층 2.5억
2025-03-13해제 25.04.02 78.8497㎡ 11층 2.5억해제
2025-02-27 78.8497㎡ 5층 2.5억
2025-02-16해제 25.03.28 78.8497㎡ 8층 2.7억해제
2025-02-08 78.8497㎡ 11층 2.5억
2025-02-07 78.8497㎡ 11층 2.4억
2025-02-01 78.8497㎡ 10층 2.5억
2024-12-30 78.8497㎡ 3층 2.3억
2024-11-12 78.8497㎡ 3층 2.5억
2024-10-25 78.8497㎡ 3층 2.3억
2024-10-04 78.8497㎡ 15층 2.7억
2024-09-30 78.8497㎡ 4층 2.4억
2024-09-16 78.8497㎡ 2층 2.4억
2024-07-20 74.6712㎡ 14층 2.5억
2024-07-03 78.8497㎡ 9층 2.7억
2024-06-22 78.8497㎡ 4층 2.4억
2024-06-18 78.8497㎡ 7층 2.7억
2024-06-15 78.8497㎡ 8층 2.6억
2024-06-07 78.8497㎡ 8층 2.4억
2024-05-18 78.8497㎡ 13층 2.6억
2024-05-07 78.8497㎡ 2층 2.4억
2024-03-31 78.8497㎡ 5층 2.4억
2024-03-10 78.8497㎡ 14층 2.7억
2024-02-25 78.8497㎡ 9층 2.6억
2024-02-21 74.6712㎡ 9층 2.3억
2023-12-14 78.8497㎡ 9층 2.6억
2023-10-14 74.6712㎡ 7층 2.5억
2023-09-19 78.8497㎡ 13층 2.8억
2023-09-12 78.8497㎡ 2층 2.6억
2023-09-03 74.6712㎡ 4층 2.3억
2023-08-30 74.6712㎡ 2층 2.3억
2023-08-25 78.8497㎡ 14층 2.9억
2023-08-19 78.8497㎡ 5층 2.6억
2023-07-23 78.8497㎡ 4층 2.7억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-14 74.6712㎡ 11층 1.8억 전세
2026-07-11 78.8497㎡ 13층 1.9억 전세
2026-07-07 78.8497㎡ 14층 2.0억 전세
2026-06-27 74.6712㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-05-26 78.8497㎡ 13층 2.2억 전세
2026-05-23 78.8497㎡ 4층 1.7억 전세
2026-05-21 78.8497㎡ 7층 1.6억 전세
2026-05-02 78.8497㎡ 5층 1.7억 전세
2026-04-27 78.8497㎡ 14층 2.3억 전세
2026-04-17 78.8497㎡ 14층 2.0억 전세
2026-04-16 74.6712㎡ 9층 0.20억 0.01억
2026-04-12 78.8497㎡ 1층 0.20억 0.01억
2026-03-27 78.8497㎡ 8층 0.20억 0.01억
2026-03-07 74.6712㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-02-28 78.8497㎡ 9층 2.0억 전세
2026-02-23 78.8497㎡ 13층 2.0억 전세
2026-02-11 78.8497㎡ 3층 1.9억 전세
2026-02-07 78.8497㎡ 13층 0.20억 0.01억
2026-01-25 78.8497㎡ 4층 2.0억 전세
2026-01-15 78.8497㎡ 11층 1.7억 전세
2026-01-14 78.8497㎡ 6층 2.0억 전세
2026-01-04 78.8497㎡ 4층 2.0억 전세
2025-12-28 74.6712㎡ 6층 0.20억 0.01억
2025-12-12 78.8497㎡ 8층 0.20억 0.01억
2025-12-07 78.8497㎡ 14층 1.6억 전세
2025-11-30 78.8497㎡ 1층 1.9억 전세
2025-11-29 78.8497㎡ 3층 2.0억 전세
2025-11-27 78.8497㎡ 3층 0.10억 0.01억
2025-11-19 78.8497㎡ 14층 2.0억 전세
2025-11-15 78.8497㎡ 1층 0.15억 0.01억
2025-11-11 78.8497㎡ 13층 0.20억 0.01억
2025-10-28 78.8497㎡ 7층 1.9억 전세
2025-10-26 78.8497㎡ 4층 1.9억 전세
2025-10-26 78.8497㎡ 2층 0.20억 0.01억
2025-09-18 78.8497㎡ 15층 0.20억 0.01억
2025-09-16 78.8497㎡ 12층 0.10억 0.01억
2025-09-07 78.8497㎡ 4층 0.20억 0.01억
2025-09-07 78.8497㎡ 3층 0.10억 0.01억
2025-09-05 78.8497㎡ 15층 0.10억 0.01억
2025-09-05 74.6712㎡ 13층 2.2억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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