집지도 1533-9077

서대구센트럴자이

원대역 133m · 대구 도시철도 3호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 154m · 카페·음식점 100m · 약국·병원 148m · 미용실 100m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 473세대 · 2개 단지 · 2026~2027

서구 원대동3가 · 신고된 거래 255건 (매매 104 / 전월세 151) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

층별 가격차 표본 부족

84㎡±3 최근 24개월 매매 5건 · 표본 부족

주변 단지 (반경 약 1km)

서대구센트럴자이원대동3가 5.6억 · 평당 2,174만
원대금류타운원대동2가 1.8억 · 평당 705만
갤러리아수침산동 2.3억 · 평당 915만
동아침산2무지개침산동 3.8억 · 평당 931만
침산2청구타운침산동 1.9억 · 평당 739만
침산화성2침산동 2.1억 · 평당 1,186만
현대태전동 1.7억 · 평당 926만
침산태왕리더스침산동 2.8억 · 평당 1,077만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)455만
월 납입금(70%·3.5%·30년)130만
연 보유세(예상)11만

실거래가 4억 1,400만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 32개가장 가까운 곳 런투유줄넘기클럽원대점 100m
생활편의
반경 1km 마트 72개 · 병원 2개가장 가까운 병원 백산의료재단 152m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.96㎡ (12평) - - 1.7억2026-06-21 -
59.83㎡ (18평) 4.1억2026-07-25 4.3억 2.2억2026-04-28 1.9억
59.95㎡ (18평) 4.2억2026-07-05 4.4억 2.6억2026-05-06 1.6억
74.79㎡ (23평) 5.0억2026-03-16 5.0억 - -
74.93㎡ (23평) 4.8억2026-07-25 4.8억 2.9억2026-02-26 1.9억
84.28㎡ (25평) 2.3억2026-06-11 2.5억 2.1억2026-07-28 0.20억
84.97㎡ (26평) 5.6억2026-07-14 5.8억 3.3억2026-07-14 2.3억
99.86㎡ (30평) 6.3억2026-07-13 6.3억 4.3억2025-10-03 2.0억
114.98㎡ (35평) - - 4.3억2026-03-14 -
125.90㎡ (38평) 8.3억2025-10-21 8.3억 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-25 59.8299㎡ 16층 4.1억
2026-07-25 74.9325㎡ 7층 4.8억
2026-07-18 74.9325㎡ 2층 4.5억
2026-07-14 84.971㎡ 12층 5.6억
2026-07-13 99.8644㎡ 15층 6.3억최고가 경신
2026-07-05 59.9497㎡ 15층 4.2억
2026-07-02 99.8644㎡ 29층 6.3억최고가 경신
2026-07-02 74.9325㎡ 13층 4.8억
2026-07-02 59.9497㎡ 29층 4.2억
2026-06-29 84.971㎡ 21층 5.5억
2026-06-29 59.8299㎡ 29층 4.3억
2026-06-21 84.971㎡ 27층 5.8억
2026-06-21 84.971㎡ 11층 5.8억
2026-06-12 84.971㎡ 25층 5.5억
2026-06-12 84.971㎡ 13층 5.7억
2026-06-11 84.2847㎡ 7층 2.3억
2026-06-07 59.8299㎡ 3층 4.1억
2026-06-05 59.9497㎡ 3층 4.0억
2026-05-23 74.9325㎡ 20층 4.8억
2026-05-15 99.8644㎡ 12층 6.3억
2026-05-12 59.8299㎡ 24층 4.3억
2026-05-05 84.971㎡ 13층 5.5억
2026-05-04 84.971㎡ 2층 5.2억
2026-04-27 84.971㎡ 11층 5.5억
2026-04-26 84.9537㎡ 25층 5.6억
2026-04-25 59.8942㎡ 11층 4.4억
2026-04-18 84.971㎡ 24층 5.7억
2026-04-16 99.8644㎡ 28층 6.0억
2026-04-13 84.971㎡ 30층 5.5억
2026-04-09 84.9537㎡ 9층 5.0억
2026-03-31 59.8942㎡ 24층 4.4억
2026-03-30 59.9497㎡ 24층 4.1억
2026-03-30 59.8299㎡ 16층 4.0억
2026-03-29 84.971㎡ 5층 5.2억
2026-03-28 59.8299㎡ 32층 4.2억
2026-03-24 84.971㎡ 18층 5.3억
2026-03-17 84.971㎡ 10층 5.5억
2026-03-16 74.7862㎡ 12층 5.0억
2026-03-16 84.971㎡ 7층 5.5억
2026-03-15 74.9325㎡ 8층 4.7억
2026-03-13해제 26.03.23 74.9325㎡ 7층 4.7억해제
2026-03-12 84.971㎡ 19층 5.4억
2026-03-07 84.971㎡ 2층 5.0억
2026-02-28 74.9325㎡ 9층 4.6억
2026-02-27 84.971㎡ 9층 5.7억
2026-02-22 74.7862㎡ 15층 4.9억
2026-02-09 59.8299㎡ 24층 4.3억
2026-02-09 59.8299㎡ 29층 4.3억
2026-02-09 84.2847㎡ 8층 2.5억
2026-02-07 74.9325㎡ 13층 4.8억
2026-02-06 74.9325㎡ 20층 4.5억
2026-02-04 59.8299㎡ 7층 4.2억
2026-02-03 84.9537㎡ 28층 5.0억
2026-01-29 99.8644㎡ 10층 6.1억
2026-01-24 74.9325㎡ 15층 4.7억
2026-01-21 74.9325㎡ 26층 4.5억
2026-01-21 84.971㎡ 26층 5.7억
2026-01-20 74.9325㎡ 21층 4.6억
2026-01-20 74.9325㎡ 16층 4.6억
2026-01-17 84.9537㎡ 20층 5.3억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-28 84.28㎡ 20층 2.1억 전세
2026-07-20 84.28㎡ 17층 1.2억 0.00억
2026-07-16 74.9325㎡ 8층 0.60억 0.01억
2026-07-14 84.971㎡ 13층 3.3억 전세
2026-07-13 59.9497㎡ 22층 0.20억 0.01억
2026-07-10 84.9537㎡ 23층 3.1억 전세
2026-07-06 59.8299㎡ 19층 0.20억 0.01억
2026-06-29 84.9537㎡ 11층 3.0억 전세
2026-06-27 74.7862㎡ 12층 0.30억 0.01억
2026-06-26 125.9049㎡ 32층 3.0억 0.01억
2026-06-23 74.9325㎡ 6층 0.20억 0.01억
2026-06-21 39.9616㎡ 14층 1.7억 전세
2026-06-21 39.9616㎡ 6층 1.7억 전세
2026-06-13 84.28㎡ 17층 2.1억 전세
2026-06-05 39.9616㎡ 6층 1.8억 전세
2026-06-05 39.9616㎡ 9층 1.7억 전세
2026-06-04 84.28㎡ 3층 2.1억 전세
2026-06-03 84.9537㎡ 30층 0.30억 0.01억
2026-05-30 39.9616㎡ 4층 1.7억 전세
2026-05-23 39.9616㎡ 17층 1.7억 전세
2026-05-21 39.9616㎡ 17층 1.7억 전세
2026-05-20 74.9325㎡ 11층 0.20억 0.01억
2026-05-16 39.9616㎡ 13층 1.8억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 8층 1.7억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 7층 1.8억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 10층 1.7억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 15층 1.7억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 16층 1.7억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 5층 1.7억 전세
2026-05-10 39.9616㎡ 17층 1.7억 전세
2026-05-06 59.8942㎡ 15층 2.6억 전세
2026-04-30 39.9616㎡ 4층 1.6억 전세
2026-04-30 39.9616㎡ 6층 1.7억 전세
2026-04-30 39.9616㎡ 7층 1.7억 전세
2026-04-30 39.9616㎡ 3층 1.6억 전세
2026-04-28 59.8299㎡ 17층 2.2억 전세
2026-04-28 39.9616㎡ 3층 1.6억 전세
2026-04-28 84.28㎡ 16층 2.1억 전세
2026-04-22 84.28㎡ 22층 2.1억 전세
2026-04-21 39.9616㎡ 9층 1.7억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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