집지도 1533-9077

동화골든빌

팔거역(국립농관원통계청) 408m · 대구 도시철도 3호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 204m · 카페·음식점 111m · 약국·병원 149m · 미용실 155m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 1,098세대 · 1개 단지 · 2027

대구 북구 동천동 · 신고된 거래 400건 (매매 162 / 전월세 238) · 그중 해제 4건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +7.4% (거래 61건)

58㎡±3 최근 24개월 매매 92건 · 저층 1~5층 25건 · 고층 11층 이상 36건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

칠곡네스빌동천동 3억 1,000만 · 평당 1,211만
부영1차국우동 2억 1,000만 · 평당 855만
칠곡우방하이츠동천동 1억 2,000만 · 평당 1,151만
그린빌6단지국우동 1억 2,500만 · 평당 795만
그린빌3차구암동 1억 1,100만 · 평당 738만
그린빌2차구암동 2억 4,200만 · 평당 948만
영남네오빌아트동천동 3억 9,800만 · 평당 1,550만
부영7차구암동 2억 1,600만 · 평당 880만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)204만
월 납입금(70%·3.5%·30년)58만
연 보유세(예상)3만

실거래가 1억 8,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 177개가장 가까운 곳 필라테스명가 149m
생활편의
반경 1km 마트 33개 · 병원 3개가장 가까운 마트 지에스25대구칠곡 212m
주변 입주예정
두산위브더제니스 센트럴시티202706 · 1,098세대1.1km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
24.90㎡ (8평) 9,000만2026-06-29 1억 1,000만 9,000만2024-02-03 0만
29.92㎡ (9평) 1억 1,300만2025-03-02 1억 2,500만 8,500만2026-03-30 2,800만
57.62㎡ (17평) 1억 8,500만2026-07-19 2억 1,900만 1억 6,000만2026-05-27 2,500만
58.23㎡ (18평) 1억 5,900만2026-05-28 2억 500만 1억 3,000만2025-10-24 2,900만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-19 57.6183㎡ 4층 1억 8,500만
2026-07-12 57.6183㎡ 11층 2억 1,200만
2026-06-29 24.8957㎡ 2층 9,000만
2026-06-25 57.6183㎡ 11층 1억 7,200만
2026-06-13 57.6183㎡ 13층 1억 6,800만
2026-06-06 57.6183㎡ 3층 1억 9,900만
2026-05-28 58.234㎡ 3층 1억 5,900만
2026-05-03 58.234㎡ 5층 1억 7,500만
2026-04-22 58.234㎡ 12층 1억 8,500만
2026-04-18 57.6183㎡ 14층 1억 9,400만
2026-04-08 57.6183㎡ 2층 1억 8,000만
2026-04-07 58.234㎡ 13층 1억 9,700만
2026-04-06 57.6183㎡ 12층 1억 6,000만
2026-03-23 57.6183㎡ 8층 1억 5,800만
2026-03-18 58.234㎡ 2층 1억 9,200만
2026-03-14 57.6183㎡ 15층 1억 8,100만
2026-03-12 57.6183㎡ 11층 1억 8,000만
2026-03-08 57.6183㎡ 11층 1억 6,300만
2026-03-05 57.6183㎡ 9층 1억 7,800만
2026-03-05 57.6183㎡ 4층 1억 7,500만
2026-02-27 57.6183㎡ 6층 1억 6,900만
2026-02-21 57.6183㎡ 11층 1억 7,300만
2026-02-21 57.6183㎡ 8층 1억 7,300만
2026-02-08 57.6183㎡ 13층 2억 400만
2026-02-07 57.6183㎡ 11층 1억 7,000만
2026-02-07 57.6183㎡ 11층 1억 7,500만
2026-02-01 57.6183㎡ 2층 1억 3,000만
2026-01-29 57.6183㎡ 10층 1억 9,000만
2026-01-21 57.6183㎡ 9층 1억 9,500만
2026-01-21 57.6183㎡ 13층 1억 7,000만
2026-01-12 57.6183㎡ 4층 1억 6,500만
2026-01-08 24.8957㎡ 14층 9,300만
2026-01-07 57.6183㎡ 4층 1억 8,800만
2026-01-04 57.6183㎡ 10층 1억 7,500만
2025-12-15 24.8957㎡ 2층 9,000만
2025-12-13 57.6183㎡ 15층 1억 7,500만
2025-12-06 58.234㎡ 2층 1억 5,080만
2025-11-24해제 25.12.30 57.6183㎡ 5층 1억 7,000만해제
2025-11-22 57.6183㎡ 7층 1억 8,300만
2025-11-22 57.6183㎡ 14층 1억 7,500만
2025-11-17 24.8957㎡ 14층 9,850만
2025-11-17 58.234㎡ 6층 1억 7,800만
2025-11-04 57.6183㎡ 5층 1억 7,800만
2025-10-26 57.6183㎡ 10층 1억 7,900만
2025-10-16 57.6183㎡ 10층 1억 7,500만
2025-10-14 57.6183㎡ 14층 1억 9,950만
2025-10-09 57.6183㎡ 8층 1억 7,200만
2025-10-01 58.234㎡ 11층 2억
2025-09-27 57.6183㎡ 12층 1억 7,900만
2025-09-26 57.6183㎡ 14층 2억 1,200만
2025-09-14 57.6183㎡ 11층 1억 7,000만
2025-09-13 57.6183㎡ 3층 1억 5,800만
2025-08-17 57.6183㎡ 6층 2억 1,300만
2025-08-12 58.234㎡ 7층 1억 8,700만
2025-08-09 57.6183㎡ 8층 2억 1,500만
2025-07-23 57.6183㎡ 14층 1억 6,800만
2025-07-17 58.234㎡ 15층 1억 6,000만
2025-06-21 57.6183㎡ 3층 1억 5,700만
2025-06-06 57.6183㎡ 3층 1억 7,500만
2025-06-05 57.6183㎡ 4층 1억 5,700만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-12 24.8957㎡ 15층 500만 45만
2026-07-04 58.234㎡ 3층 1,000만 70만
2026-06-27 57.6183㎡ 5층 2,000만 60만
2026-06-01 24.8957㎡ 3층 300만 45만
2026-05-29 57.6183㎡ 12층 4,000만 30만
2026-05-27 57.6183㎡ 8층 1억 6,000만 전세
2026-05-26 57.6183㎡ 15층 6,800만 30만
2026-05-23 57.6183㎡ 5층 2,500만 50만
2026-05-04 57.6183㎡ 2층 1억 5,500만 전세
2026-04-27 57.6183㎡ 1층 1억 5,000만 전세
2026-04-22 24.8957㎡ 10층 500만 40만
2026-04-21 57.6183㎡ 1층 1,000만 62만
2026-04-07 57.6183㎡ 8층 1억 7,200만 전세
2026-04-02 57.6183㎡ 2층 1,000만 65만
2026-04-02 57.6183㎡ 1층 1,000만 55만
2026-03-30 29.9237㎡ 4층 8,500만 전세
2026-03-18 57.6183㎡ 9층 1,000만 65만
2026-03-14 24.8957㎡ 2층 500만 40만
2026-03-14 29.9237㎡ 1층 500만 40만
2026-03-09 57.6183㎡ 3층 1억 5,000만 전세
2026-03-08 29.9237㎡ 8층 1,000만 45만
2026-03-04 57.6183㎡ 6층 1,000만 65만
2026-02-27 29.9237㎡ 2층 500만 45만
2026-02-25 57.6183㎡ 12층 1,000만 60만
2026-02-24 57.6183㎡ 9층 2,000만 65만
2026-02-05 57.6183㎡ 3층 1억 6,000만 전세
2026-02-04 24.8957㎡ 1층 300만 40만
2026-02-03 57.6183㎡ 12층 1,000만 65만
2026-02-02 58.234㎡ 4층 1,000만 60만
2026-01-31 29.9237㎡ 4층 500만 45만
2026-01-30 24.8957㎡ 9층 400만 42만
2026-01-22 57.6183㎡ 11층 1,000만 65만
2026-01-21 29.9237㎡ 9층 500만 55만
2026-01-18 58.234㎡ 15층 2,000만 60만
2026-01-12 58.234㎡ 3층 1,000만 60만
2026-01-10 24.8957㎡ 11층 500만 45만
2026-01-03 58.234㎡ 14층 2,000만 50만
2025-12-23 57.6183㎡ 5층 1억 5,500만 전세
2025-12-19 57.6183㎡ 8층 1,000만 60만
2025-12-19 58.234㎡ 2층 1,000만 60만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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