집지도 1533-9077

산격대우

슬세권 4/4 — 편의점·마트 151m · 카페·음식점 59m · 약국·병원 176m · 미용실 143m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

대구 북구 산격동 · 신고된 거래 400건 (매매 186 / 전월세 214) · 그중 해제 11건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +9.5% (거래 20건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 36건 · 저층 1~5층 9건 · 고층 14층 이상 11건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

에덴읍내동 6,000만 · 평당 348만
코스모스신천동 1억 6,500만 · 평당 1,160만
청구타운침산동 1억 6,000만 · 평당 881만
복현대백맨션복현동 1억 3,900만 · 평당 766만
대원태전동 6,500만 · 평당 406만
현대맨션복현동 1억 4,500만 · 평당 799만
복현3차서한이다음복현동 3억 4,200만 · 평당 1,332만
신동아신천동 1억 5,000만 · 평당 614만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)300만
월 납입금(70%·3.5%·30년)86만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 7,300만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 65개가장 가까운 곳 지인필라테스산격점 140m
생활편의
반경 1km 마트 48개 · 병원 6개가장 가까운 마트 아싸마트 154m
주변 입주예정
복현청어람더영(공공임대)202606 · 278세대1.3km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
43.23㎡ (13평) 1억 5,000만2026-07-25 1억 9,500만 8,000만2026-05-28 7,000만
59.87㎡ (18평) 2억 1,000만2026-06-20 3억 500만 1억 6,000만2026-04-06 5,000만
84.94㎡ (26평) 3억 1,000만2025-10-16 3억 7,000만 2억2026-05-28 1억 1,000만
84.96㎡ (26평) 2억 7,300만2026-07-26 3억 9,500만 1억 8,000만2026-04-30 9,300만
114.79㎡ (35평) 4억 1,000만2026-01-05 5억 2,000만 2억 5,000만2025-09-01 1억 6,000만
118.88㎡ (36평) 3억 3,000만2024-02-12 3억 3,000만 - -
134.46㎡ (41평) 3억 6,000만2026-07-15 5억 4,500만 2억 7,000만2023-03-31 9,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-26 84.96㎡ 10층 2억 7,300만
2026-07-25 43.225㎡ 4층 1억 5,000만
2026-07-21 43.225㎡ 1층 1억 3,300만
2026-07-15 134.46㎡ 19층 3억 6,000만
2026-06-23 84.96㎡ 2층 2억 6,000만
2026-06-20 59.87㎡ 4층 2억 1,000만
2026-06-09 59.87㎡ 13층 2억 2,500만
2026-06-09 84.96㎡ 15층 2억 8,000만
2026-06-08 43.225㎡ 18층 1억 7,000만
2026-06-08 134.46㎡ 8층 3억 5,500만
2026-06-06 59.87㎡ 3층 2억
2026-06-03 84.96㎡ 1층 2억 7,000만
2026-06-02 84.96㎡ 10층 2억 5,000만
2026-05-23 59.87㎡ 20층 2억 2,100만
2026-05-10 43.225㎡ 14층 1억 5,350만
2026-04-28 84.96㎡ 12층 2억 5,500만
2026-04-25 59.87㎡ 18층 2억 1,300만
2026-04-24 43.225㎡ 14층 1억 5,500만
2026-04-23 59.87㎡ 15층 1억 9,000만
2026-04-19 84.96㎡ 9층 2억 9,000만
2026-04-16 84.96㎡ 7층 2억 8,300만
2026-04-09 84.96㎡ 11층 2억 7,800만
2026-03-21 84.96㎡ 19층 2억 9,000만
2026-03-19 59.87㎡ 10층 2억 3,800만
2026-02-16 84.96㎡ 20층 2억 6,900만
2026-02-02 59.87㎡ 10층 2억 2,800만
2026-01-31 59.87㎡ 12층 2억 3,800만
2026-01-31 59.87㎡ 16층 2억 3,000만
2026-01-30 59.87㎡ 14층 2억 3,200만
2026-01-26 59.87㎡ 15층 2억 1,700만
2026-01-05 114.79㎡ 14층 4억 1,000만
2025-12-08 43.225㎡ 5층 1억 5,600만
2025-12-01 114.79㎡ 10층 3억 3,900만
2025-10-31 114.79㎡ 18층 2억 9,900만
2025-10-29 59.87㎡ 16층 2억 3,500만
2025-10-28 84.96㎡ 10층 3억 3,000만
2025-10-28 84.96㎡ 15층 2억 7,500만
2025-10-28 59.87㎡ 11층 2억 900만
2025-10-16 114.79㎡ 10층 3억 2,700만
2025-10-16 84.945㎡ 14층 3억 1,000만
2025-09-30 59.87㎡ 10층 1억 8,400만
2025-09-24해제 25.09.24 134.46㎡ 17층 3억 8,000만해제
2025-09-22 59.87㎡ 12층 2억 3,200만
2025-09-19 43.225㎡ 6층 1억 4,700만
2025-09-15해제 25.09.22 84.96㎡ 12층 2억 8,500만해제
2025-09-09 59.87㎡ 13층 2억
2025-09-04 84.96㎡ 12층 2억 9,000만
2025-09-04 43.225㎡ 3층 1억 6,000만
2025-09-01해제 25.09.04 84.96㎡ 12층 2억 9,000만해제
2025-08-30해제 25.09.04 84.96㎡ 13층 2억 9,400만해제
2025-08-14 84.945㎡ 15층 3억 1,300만
2025-07-28 84.945㎡ 2층 2억 5,000만
2025-07-18 114.79㎡ 14층 3억 1,000만
2025-07-08 43.225㎡ 2층 1억 5,100만
2025-07-02해제 25.07.02 84.96㎡ 20층 2억 9,000만해제
2025-06-26 114.79㎡ 15층 3억
2025-06-23해제 25.07.03 43.225㎡ 7층 1억 4,500만해제
2025-06-14 59.87㎡ 17층 2억 2,800만
2025-05-28 59.87㎡ 8층 2억 2,000만
2025-05-28 43.225㎡ 17층 1억 6,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-06-02 43.225㎡ 11층 500만 50만
2026-05-28 84.945㎡ 18층 2억 전세
2026-05-28 43.225㎡ 14층 8,000만 전세
2026-05-03 43.225㎡ 20층 2,000만 40만
2026-04-30 84.96㎡ 1층 1억 8,000만 전세
2026-04-25 84.945㎡ 10층 1,854만 73만
2026-04-06 59.87㎡ 18층 1억 6,000만 전세
2026-03-26 43.225㎡ 15층 500만 50만
2026-03-23 84.96㎡ 20층 2억 전세
2026-03-21 43.225㎡ 2층 1억 3,000만 전세
2026-03-10 84.945㎡ 12층 2억 전세
2026-03-07 59.87㎡ 6층 2,000만 65만
2026-02-27 84.96㎡ 9층 2,000만 75만
2026-02-06 59.87㎡ 20층 5,000만 60만
2026-02-02 43.225㎡ 20층 500만 55만
2026-01-29 84.96㎡ 16층 2,000만 80만
2026-01-22 84.96㎡ 2층 2,000만 70만
2026-01-17 43.225㎡ 16층 500만 50만
2026-01-16 59.87㎡ 16층 2,000만 65만
2026-01-03 59.87㎡ 19층 2,000만 60만
2025-12-16 84.945㎡ 8층 1억 8,000만 전세
2025-12-06 43.225㎡ 6층 500만 50만
2025-12-05 59.87㎡ 10층 2,000만 60만
2025-11-18 84.945㎡ 17층 1,000만 85만
2025-11-06 59.87㎡ 9층 5,000만 50만
2025-11-04 84.96㎡ 14층 2,000만 80만
2025-11-04 84.96㎡ 12층 2,000만 75만
2025-10-17 43.225㎡ 6층 500만 55만
2025-10-16 84.96㎡ 7층 1억 9,000만 전세
2025-10-13 43.225㎡ 5층 500만 50만
2025-10-11 84.96㎡ 15층 2억 2,000만 전세
2025-10-03 84.96㎡ 17층 2,000만 75만
2025-10-01 84.945㎡ 15층 2,000만 75만
2025-09-20 59.87㎡ 1층 1,000만 65만
2025-09-12 43.225㎡ 2층 1억 4,000만 전세
2025-09-01 84.96㎡ 8층 2,000만 75만
2025-09-01 114.79㎡ 5층 2억 5,000만 전세
2025-08-16 59.87㎡ 4층 1,000만 70만
2025-08-13 43.225㎡ 2층 500만 50만
2025-07-29 84.96㎡ 15층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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