집지도 1533-9077

성광우방타운

1,010세대 · 1996년 1월 준공(30년차) · 9개동 · 최고 20층

대구역 194m · 대구 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 149m · 카페·음식점 83m · 약국·병원 183m · 미용실 115m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 473세대 · 2개 단지 · 2026~2027

대구 북구, 대구 중구 칠성동2가 · 신고된 거래 400건 (매매 168 / 전월세 232) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 -0.1% (거래 23건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 42건 · 저층 1~5층 10건 · 고층 14층 이상 13건 · 전체 20층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

대구역자이 더 스타칠성동2가 6억 3,000만 · 평당 2,458만
빌리브루센트칠성동2가 7억 6,990만 · 평당 2,241만
대구역한라하우젠트센텀칠성동2가 4억 370만 · 평당 1,582만
오페라삼정그린코아더베스트칠성동2가 4억 2,300만 · 평당 2,098만
대구역 유림노르웨이숲칠성동2가 3억 4,000만 · 평당 1,323만
대구역 서희스타힐스칠성동2가 3억 2,000만 · 평당 1,416만
침산1차푸르지오(2-5)칠성동2가 6억 8,900만 · 평당 1,846만
칠성동2가 296-2 업무시설 (주식회사하나자산신탁)칠성동2가 9,000만 · 평당 1,132만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,010세대
동수9개동
최고층20층
사용승인1996.01 (30년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리(직영+위탁)
시공사(주)우방
세대당 주차 1.05대총 1,059대 · 전기차 10기 · 승강기 26대
면적 타입 구성 60㎡이하 410세대 · ~85㎡ 440세대 · ~135㎡ 120세대 · 135㎡초과 40세대
최근 1년 매매 42건 · 세대수 대비 거래회전율 4.2%
단지 내 생활편의 경로당커뮤니티어린이놀이터자전거보관소
취득세 등(1주택)197만
월 납입금(70%·3.5%·30년)56만
연 보유세(예상)3만

실거래가 1억 7,900만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 123개가장 가까운 곳 대구중앙사진학원 168m
생활편의
반경 1km 마트 70개 · 병원 3개가장 가까운 마트 한국철도유통내종합매점 277m
주변 입주예정
대구 힐스테이트 칠성 더오페라202602 · 577세대196m
대구역 센트레빌 더 오페라202604 · 245세대598m
동성로1가 주상복합 임대주택202704 · 174세대619m
대구사일동더샵202608 · 299세대794m
칠성호반써밋하이브파크(민간임대)202601 · 446세대883m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.90㎡ (18평) 1억 7,900만2026-07-23 3억 1,200만 1억 6,000만2026-03-18 1,900만
84.93㎡ (26평) 2억 6,000만2026-06-27 3억 9,500만 1억 6,000만2026-01-13 1억
134.98㎡ (41평) 3억2026-03-25 5억 7,900만 3억2026-01-10 0만
229.67㎡ (69평) 5억 4,000만2023-07-15 5억 4,000만 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-23 59.9㎡ 9층 1억 7,900만
2026-07-18 59.9㎡ 5층 1억 9,000만
2026-07-13 59.9㎡ 13층 1억 7,300만
2026-06-27 84.93㎡ 16층 2억 6,000만
2026-06-25 84.93㎡ 12층 2억 6,500만
2026-06-23 59.9㎡ 15층 1억 9,800만
2026-06-07 59.9㎡ 15층 1억 8,200만
2026-05-12 59.9㎡ 6층 2억 3,000만
2026-05-01 59.9㎡ 4층 1억 9,700만
2026-04-23 59.9㎡ 14층 1억 8,200만
2026-04-21 84.93㎡ 10층 2억 7,200만
2026-04-14 84.93㎡ 9층 2억 7,000만
2026-04-04 84.93㎡ 12층 2억 5,700만
2026-03-30 59.9㎡ 14층 1억 7,400만
2026-03-29 59.9㎡ 11층 1억 9,300만
2026-03-29 84.93㎡ 18층 2억 5,800만
2026-03-25 134.98㎡ 14층 3억
2026-03-24 84.93㎡ 3층 2억 2,000만
2026-03-23 59.9㎡ 1층 1억 6,550만
2026-03-21 84.93㎡ 17층 2억 7,100만
2026-03-20 84.93㎡ 20층 2억 6,200만
2026-03-20 134.98㎡ 4층 2억 7,500만
2026-03-11 59.9㎡ 7층 1억 9,600만
2026-03-05 59.9㎡ 18층 1억 8,000만
2026-02-07 59.9㎡ 11층 1억 8,000만
2026-01-26 84.93㎡ 3층 2억 7,200만
2026-01-19 134.98㎡ 10층 3억 300만
2026-01-10 59.9㎡ 10층 1억 8,000만
2025-12-16 84.93㎡ 20층 2억 1,300만
2025-12-13 84.93㎡ 19층 2억 7,500만
2025-11-10 134.98㎡ 8층 3억 4,000만
2025-11-01 59.9㎡ 9층 1억 8,000만
2025-10-13 84.93㎡ 3층 2억 5,800만
2025-10-11 59.9㎡ 16층 1억 8,500만
2025-09-26 59.9㎡ 4층 1억 7,200만
2025-08-28 59.9㎡ 9층 2억 800만
2025-08-23 84.93㎡ 13층 2억 4,600만
2025-08-20 59.9㎡ 16층 1억 8,000만
2025-08-18 59.9㎡ 10층 1억 9,000만
2025-08-09 134.98㎡ 8층 4억 1,000만
2025-08-08 84.93㎡ 6층 2억 4,000만
2025-08-04 59.9㎡ 3층 1억 7,200만
2025-07-08 134.98㎡ 4층 3억 1,000만
2025-06-28 59.9㎡ 12층 1억 8,500만
2025-06-18 84.93㎡ 3층 2억 6,400만
2025-06-13 59.9㎡ 20층 1억 7,000만
2025-06-04 59.9㎡ 7층 1억 5,800만
2025-06-04 84.93㎡ 15층 2억 5,500만
2025-06-03 134.98㎡ 9층 3억 1,300만
2025-05-24 84.93㎡ 13층 2억 3,800만
2025-04-28 59.9㎡ 17층 1억 6,500만
2025-04-24 59.9㎡ 7층 1억 9,000만
2025-04-15 59.9㎡ 15층 1억 6,600만
2025-03-24 59.9㎡ 18층 2억
2025-03-22 84.93㎡ 14층 2억 3,700만
2025-03-15 59.9㎡ 5층 1억 9,000만
2025-02-15 59.9㎡ 7층 1억 9,000만
2025-02-07 84.93㎡ 6층 2억 5,800만
2025-01-23 84.93㎡ 10층 1억 9,000만
2025-01-17 59.9㎡ 17층 1억 8,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-06-24 59.9㎡ 1층 1,000만 65만
2026-06-13 59.9㎡ 14층 2,000만 65만
2026-05-19 59.9㎡ 8층 2,000만 60만
2026-03-30 84.93㎡ 2층 2,000만 75만
2026-03-18 59.9㎡ 3층 1억 6,000만 전세
2026-03-17 59.9㎡ 17층 1억 4,000만 전세
2026-03-15 59.9㎡ 7층 1억 6,000만 전세
2026-03-13 59.9㎡ 18층 2,000만 64만
2026-01-13 84.93㎡ 19층 1억 6,000만 전세
2026-01-10 134.98㎡ 5층 3억 전세
2026-01-07 59.9㎡ 17층 1,500만 68만
2025-11-08 59.9㎡ 4층 1,000만 65만
2025-09-17 84.93㎡ 9층 5,000만 50만
2025-09-08 59.9㎡ 14층 1억 5,000만 전세
2025-09-05 84.93㎡ 18층 2,000만 75만
2025-08-30 59.9㎡ 20층 1,000만 60만
2025-08-30 59.9㎡ 6층 2,000만 60만
2025-08-13 59.9㎡ 2층 2,000만 60만
2025-08-06 59.9㎡ 6층 1,000만 60만
2025-08-01 59.9㎡ 10층 1억 5,000만 전세
2025-07-09 84.93㎡ 18층 2,000만 80만
2025-06-20 84.93㎡ 9층 1억 2,000만 20만
2025-06-14 59.9㎡ 6층 1억 5,000만 전세
2025-05-16 84.93㎡ 2층 2,000만 70만
2025-05-10 59.9㎡ 19층 1억 5,500만 전세
2025-05-10 59.9㎡ 17층 2,000만 65만
2025-03-06 84.93㎡ 12층 2억 전세
2025-02-25 59.9㎡ 6층 1,000만 63만
2025-02-19 59.9㎡ 7층 1억 6,000만 전세
2025-02-19 59.9㎡ 7층 1억 5,900만 전세
2025-02-14 84.93㎡ 6층 1억 7,500만 전세
2025-01-27 59.9㎡ 14층 3,000만 56만
2025-01-18 59.9㎡ 10층 2,000만 60만
2024-12-23 59.9㎡ 13층 3,000만 48만
2024-12-20 59.9㎡ 8층 1억 5,000만 전세
2024-12-20 84.93㎡ 7층 1억 8,000만 전세
2024-11-14 59.9㎡ 17층 1억 5,000만 전세
2024-11-09 84.93㎡ 7층 1,000만 75만
2024-11-01 84.93㎡ 14층 3,000만 60만
2024-10-31 59.9㎡ 14층 1억 4,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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