화성리버파크1
슬세권 4/4 — 편의점·마트 107m · 카페·음식점 95m · 약국·병원 134m · 미용실 113m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보
대구 북구 서변동 · 신고된 거래 379건 (매매 253 / 전월세 126) · 그중 해제 4건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
85㎡±3 최근 24개월 매매 13건 · 저층 1~5층 6건 · 고층 10층 이상 6건 · 전체 14층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
실거래가 1억 8,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.97㎡ (18평) | 1.9억2026-07-17 | 2.2억 | 1.2억2025-08-11 | 0.65억 |
| 84.93㎡ (26평) | 2.4억2026-07-07 | 2.8억 | 2.0억2024-09-23 | 0.35억 |
| 125.03㎡ (38평) | 2.7억2025-12-30 | 3.6억 | 2.5억2025-12-11 | 0.20억 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 59.9654㎡ | 10층 | 1.9억 |
| 2026-07-07 | 84.9318㎡ | 3층 | 2.4억 |
| 2026-07-04 | 84.9318㎡ | 3층 | 2.3억 |
| 2026-07-02 | 59.9654㎡ | 4층 | 1.6억 |
| 2026-07-02 | 84.9318㎡ | 12층 | 2.3억 |
| 2026-07-01 | 84.9318㎡ | 4층 | 2.1억 |
| 2026-06-12 | 59.9654㎡ | 3층 | 1.6억 |
| 2026-06-05 | 84.9318㎡ | 10층 | 2.4억 |
| 2026-05-16 | 59.9654㎡ | 6층 | 1.6억 |
| 2026-02-05 | 84.9318㎡ | 14층 | 2.5억 |
| 2025-12-30 | 125.0274㎡ | 13층 | 2.7억 |
| 2025-12-02 | 84.9318㎡ | 1층 | 2.5억 |
| 2025-09-13 | 84.9318㎡ | 12층 | 2.3억 |
| 2025-08-29 | 84.9318㎡ | 6층 | 1.9억 |
| 2025-08-20 | 59.9654㎡ | 9층 | 1.7억 |
| 2025-07-30 | 84.9318㎡ | 1층 | 2.3억 |
| 2025-03-05 | 84.9318㎡ | 2층 | 2.3억 |
| 2025-02-25 | 84.9318㎡ | 13층 | 2.3억 |
| 2025-02-06 | 59.9654㎡ | 4층 | 1.7억 |
| 2025-02-01 | 59.9654㎡ | 12층 | 1.8억 |
| 2024-10-10 | 84.9318㎡ | 13층 | 2.4억 |
| 2024-09-12해제 24.09.12 | 84.9318㎡ | 9층 | |
| 2024-07-22 | 84.9318㎡ | 5층 | 1.7억 |
| 2024-07-09해제 24.09.20 | 84.9318㎡ | 6층 | |
| 2024-07-08 | 59.9654㎡ | 10층 | 1.8억 |
| 2024-06-20 | 84.9318㎡ | 12층 | 1.9억 |
| 2024-05-31 | 125.0274㎡ | 3층 | 2.9억 |
| 2024-04-22 | 84.9318㎡ | 9층 | 2.5억 |
| 2024-04-11 | 84.9318㎡ | 3층 | 2.2억 |
| 2024-01-26 | 84.9318㎡ | 4층 | 2.3억 |
| 2023-12-26 | 59.9654㎡ | 9층 | 1.9억 |
| 2023-10-27 | 59.9654㎡ | 5층 | 1.9억 |
| 2023-10-16 | 84.9318㎡ | 12층 | 2.5억 |
| 2023-07-15 | 59.9654㎡ | 10층 | 1.9억 |
| 2022-08-25 | 84.9318㎡ | 12층 | 2.6억 |
| 2022-05-07 | 84.9318㎡ | 3층 | 2.7억 |
| 2022-02-16 | 84.9318㎡ | 1층 | 2.6억 |
| 2022-01-19 | 84.9318㎡ | 4층 | 2.6억 |
| 2021-11-24 | 84.9318㎡ | 6층 | 2.8억 |
| 2021-10-30 | 84.9318㎡ | 4층 | 2.7억 |
| 2021-10-24 | 59.9654㎡ | 10층 | 2.0억 |
| 2021-10-13 | 59.9654㎡ | 4층 | 1.9억 |
| 2021-09-25 | 84.9318㎡ | 13층 | 2.8억 |
| 2021-08-20 | 84.9318㎡ | 3층 | 2.5억 |
| 2021-07-28 | 59.9654㎡ | 5층 | 1.9억 |
| 2021-07-19 | 84.9318㎡ | 11층 | 2.8억 |
| 2021-07-11 | 59.9654㎡ | 9층 | 2.1억 |
| 2021-06-23 | 84.9318㎡ | 14층 | 2.7억 |
| 2021-05-28 | 59.9654㎡ | 14층 | 2.0억 |
| 2021-05-20 | 125.0274㎡ | 1층 | 3.0억 |
| 2021-05-19 | 84.9318㎡ | 5층 | 2.5억 |
| 2021-04-13 | 59.9654㎡ | 9층 | 2.0억 |
| 2021-03-25 | 84.9318㎡ | 2층 | 2.6억 |
| 2021-03-21 | 84.9318㎡ | 4층 | 2.5억 |
| 2021-03-20 | 59.9654㎡ | 2층 | 1.8억 |
| 2021-02-10 | 84.9318㎡ | 8층 | 2.6억 |
| 2021-01-23 | 59.9654㎡ | 4층 | 1.8억 |
| 2021-01-22 | 84.9318㎡ | 1층 | 2.3억 |
| 2021-01-18 | 59.9654㎡ | 9층 | 1.8억 |
| 2021-01-15 | 59.9654㎡ | 2층 | 1.8억 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11 | 84.9318㎡ | 1층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2025-12-11 | 125.0274㎡ | 8층 | 2.5억 | 전세 |
| 2025-10-20 | 125.0274㎡ | 1층 | 1.5억 | 전세 |
| 2025-10-17 | 125.0274㎡ | 9층 | 0.50억 | 0.01억 |
| 2025-08-11 | 59.9654㎡ | 2층 | 1.2억 | 전세 |
| 2025-07-27 | 59.9654㎡ | 9층 | 1.3억 | 전세 |
| 2025-07-22 | 59.9654㎡ | 7층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2025-07-14 | 84.9318㎡ | 6층 | 0.50억 | 0.01억 |
| 2025-03-17 | 84.9318㎡ | 7층 | 0.90억 | 0.00억 |
| 2025-01-23 | 84.9318㎡ | 10층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2025-01-06 | 84.9318㎡ | 7층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2024-12-07 | 84.9318㎡ | 12층 | 0.30억 | 0.01억 |
| 2024-12-02 | 125.0274㎡ | 4층 | 2.0억 | 전세 |
| 2024-10-21 | 59.9654㎡ | 11층 | 1.3억 | 전세 |
| 2024-10-16 | 59.9654㎡ | 9층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2024-09-30 | 59.9654㎡ | 5층 | 1.3억 | 전세 |
| 2024-09-23 | 84.9318㎡ | 12층 | 2.0억 | 전세 |
| 2024-09-05 | 84.9318㎡ | 6층 | 1.6억 | 전세 |
| 2024-08-31 | 59.9654㎡ | 6층 | 1.3억 | 전세 |
| 2024-07-29 | 84.9318㎡ | 7층 | 0.90억 | 전세 |
| 2024-06-10 | 59.9654㎡ | 7층 | 1.1억 | 전세 |
| 2024-06-10 | 59.9654㎡ | 7층 | 1.2억 | 전세 |
| 2024-05-16 | 59.9654㎡ | 4층 | 0.10억 | 0.01억 |
| 2024-03-06 | 84.9318㎡ | 4층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2024-02-13 | 59.9654㎡ | 4층 | 1.4억 | 전세 |
| 2024-02-12 | 59.9654㎡ | 5층 | 1.3억 | 전세 |
| 2023-11-27 | 84.9318㎡ | 7층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2023-11-27 | 59.9654㎡ | 10층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2023-06-19 | 125.0274㎡ | 8층 | 2.0억 | 전세 |
| 2022-11-01 | 84.9318㎡ | 2층 | 0.40억 | 0.01억 |
| 2022-09-03 | 84.9318㎡ | 6층 | 2.1억 | 전세 |
| 2022-08-22 | 125.0274㎡ | 4층 | 2.8억 | 전세 |
| 2022-07-28 | 59.9654㎡ | 12층 | 1.6억 | 전세 |
| 2022-07-06 | 59.9654㎡ | 6층 | 1.8억 | 전세 |
| 2022-06-18 | 59.9654㎡ | 9층 | 1.7억 | 전세 |
| 2022-06-01 | 59.9654㎡ | 12층 | 0.20억 | 0.01억 |
| 2022-05-30 | 84.9318㎡ | 5층 | 2.2억 | 전세 |
| 2022-01-29 | 84.9318㎡ | 7층 | 0.80억 | 0.01억 |
| 2021-11-29 | 84.9318㎡ | 6층 | 2.4억 | 전세 |
| 2021-10-27 | 59.9654㎡ | 12층 | 0.20억 | 0.01억 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
분양 상담 신청
관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.