집지도 1533-9077

달서SKVIEW

용산(서부법원․검찰청입구) 988m · 대구 도시철도 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 30m · 카페·음식점 30m · 약국·병원 209m · 미용실 30m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

본리동 · 신고된 거래 253건 (매매 129 / 전월세 124) · 그중 해제 2건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +8.5% (거래 39건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 70건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 21층 이상 19건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

영남네오빌장기동 2억 8,800만 · 평당 1,588만
장기협성휴포레장기동 3억 6,200만 · 평당 1,408만
죽전역동서PRIME장기동 3억 9,200만 · 평당 1,530만
장기영남네오빌비스타장기동 2억 4,000만 · 평당 933만
신본리동서프라임S본리동 3억 1,000만 · 평당 1,210만
두산위브성당동 3억 900만 · 평당 1,202만
두산위브더제니스센트럴달서본리동 4억 6,000만 · 평당 1,789만
죽전역태왕아너스본리동 5억 6,400만 · 평당 2,195만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)510만
월 납입금(70%·3.5%·30년)146만
연 보유세(예상)13만

실거래가 4억 6,400만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 119개가장 가까운 곳 해피케어협동조합 91m
생활편의
반경 1km 마트 38개 · 병원 0개가장 가까운 마트 얼음땡본리점 30m
주변 입주예정
본리동자이202702 · 360세대339m
달서롯데캐슬 센트럴스카이202601 · 481세대547m
달서 푸르지오 시그니처202603 · 993세대550m
감삼해링턴플레이스트라이빗4차202604 · 299세대749m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.80㎡ (18평) 4억 6,300만2026-06-18 4억 6,800만 2억 5,000만2026-03-28 2억 1,300만
59.93㎡ (18평) 4억 6,400만2026-07-12 4억 8,700만 2억 1,000만2026-06-27 2억 5,400만
74.57㎡ (23평) 5억 4,000만2026-01-03 5억 4,000만 2억 6,000만2026-06-27 2억 8,000만
74.67㎡ (23평) 5억 6,500만2026-06-18 5억 7,300만 2억 7,500만2026-07-25 2억 9,000만
84.94㎡ (26평) 6억 6,000만2026-07-07 6억 6,000만 3억2026-05-16 3억 6,000만
84.97㎡ (26평) 6억2026-06-29 6억 800만 3억 3,000만2026-06-27 2억 7,000만
102.30㎡ (31평) 7억 3,000만2026-02-28 7억 3,800만 3억 8,000만2024-10-26 3억 5,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-12 59.9336㎡ 12층 4억 6,400만
2026-07-12 59.9336㎡ 22층 4억 8,000만
2026-07-09 59.9336㎡ 25층 4억 8,700만
2026-07-07 84.9446㎡ 29층 6억 6,000만
2026-06-29 59.9336㎡ 2층 4억 3,200만
2026-06-29 84.9676㎡ 19층 6억
2026-06-18 59.7983㎡ 12층 4억 6,300만
2026-06-18 59.9336㎡ 27층 4억 7,000만
2026-06-18 74.6698㎡ 7층 5억 6,500만
2026-06-15 84.9446㎡ 24층 6억 5,600만
2026-06-13 84.9676㎡ 29층 6억 800만
2026-06-10 59.7983㎡ 11층 4억 6,500만
2026-06-09 84.9446㎡ 3층 6억 2,000만
2026-06-09 84.9676㎡ 7층 5억 7,700만
2026-06-08 84.9676㎡ 7층 6억 500만
2026-06-07 84.9446㎡ 27층 6억 6,000만
2026-06-06 59.9336㎡ 20층 4억 6,400만
2026-06-06 59.9336㎡ 28층 4억 6,600만
2026-05-27 59.9336㎡ 16층 4억 6,500만
2026-05-25 59.7983㎡ 3층 4억 3,000만
2026-05-16 84.9676㎡ 10층 5억 8,500만
2026-05-16 74.6698㎡ 14층 5억 6,500만
2026-05-15 59.7983㎡ 27층 4억 4,500만
2026-05-11 59.9336㎡ 24층 4억 6,500만
2026-05-07 59.7983㎡ 21층 4억 6,800만
2026-05-03 59.9336㎡ 22층 4억 5,900만
2026-04-27 74.6698㎡ 15층 5억 7,300만
2026-04-26 59.9336㎡ 16층 4억 4,500만
2026-04-23 84.9446㎡ 29층 6억 5,700만
2026-04-18 59.9336㎡ 11층 4억 5,000만
2026-04-12 59.9336㎡ 6층 4억 3,000만
2026-04-11 59.7983㎡ 28층 4억 5,500만
2026-04-02 74.6698㎡ 20층 5억 6,300만
2026-03-28 74.6698㎡ 6층 5억 4,300만
2026-03-25 59.9336㎡ 11층 4억 3,000만
2026-03-19 59.9336㎡ 17층 4억 5,500만
2026-03-17 59.9336㎡ 2층 4억
2026-03-17 59.9336㎡ 24층 4억 5,300만
2026-03-15 59.7983㎡ 14층 4억 4,450만
2026-03-08 84.9446㎡ 16층 6억 4,300만
2026-03-07 59.9336㎡ 22층 4억 5,600만
2026-03-05 59.7983㎡ 12층 4억 4,200만
2026-03-05 59.9336㎡ 6층 4억 4,700만
2026-02-28 102.2973㎡ 12층 7억 3,000만
2026-02-24 84.9676㎡ 11층 6억
2026-02-23 74.6698㎡ 19층 5억 5,500만
2026-02-21 59.7983㎡ 16층 4억 4,000만
2026-02-09 59.9336㎡ 4층 4억 1,000만
2026-02-07 102.2973㎡ 14층 7억 2,000만
2026-01-31 74.6698㎡ 13층 5억 4,000만
2026-01-21 59.9336㎡ 13층 4억 4,900만
2026-01-10 59.9336㎡ 18층 4억 4,000만
2026-01-03 59.9336㎡ 16층 4억 3,000만
2026-01-03 74.5717㎡ 11층 5억 4,000만
2026-01-01 84.9676㎡ 7층 5억 8,000만
2025-12-29 59.9336㎡ 21층 4억 5,000만
2025-12-27 59.9336㎡ 8층 4억 3,500만
2025-12-18 74.6698㎡ 19층 5억 5,000만
2025-12-15해제 26.06.04 84.9676㎡ 14층 6억해제
2025-12-09 84.9446㎡ 21층 6억 3,800만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-25 74.6698㎡ 9층 2억 7,500만 전세
2026-07-20 59.9336㎡ 18층 3,500만 55만
2026-07-12 74.6698㎡ 6층 2,000만 100만
2026-06-27 74.6698㎡ 16층 1,000만 95만
2026-06-27 74.5717㎡ 3층 2억 6,000만 전세
2026-06-27 84.9676㎡ 9층 3억 3,000만 전세
2026-06-27 59.9336㎡ 24층 2억 1,000만 전세
2026-06-27 59.9336㎡ 19층 2억 1,000만 전세
2026-06-20 59.9336㎡ 20층 2억 2,050만 전세
2026-06-13 59.9336㎡ 8층 2억 1,000만 전세
2026-06-08 59.9336㎡ 22층 2억 5,000만 전세
2026-06-07 84.9446㎡ 6층 2,000만 125만
2026-06-01 74.6698㎡ 29층 3억 전세
2026-05-21 59.9336㎡ 9층 3,000만 88만
2026-05-19 74.6698㎡ 2층 2,000만 110만
2026-05-18 59.9336㎡ 16층 2억 2,000만 전세
2026-05-16 84.9446㎡ 9층 3억 전세
2026-05-08 84.9446㎡ 28층 3억 3,000만 전세
2026-05-08 59.9336㎡ 26층 2,000만 92만
2026-05-06 59.7983㎡ 20층 2억 1,000만 30만
2026-04-07 74.6698㎡ 13층 3억 전세
2026-04-02 59.9336㎡ 9층 2억 5,000만 전세
2026-04-02 59.9336㎡ 10층 2억 5,000만 전세
2026-03-28 59.7983㎡ 15층 2억 5,000만 전세
2026-03-28 84.9446㎡ 23층 3억 3,000만 전세
2026-03-22 74.5717㎡ 10층 2억 7,000만 전세
2026-03-22 59.9336㎡ 12층 2억 5,000만 전세
2026-03-14 84.9446㎡ 5층 2억 8,000만 전세
2026-03-13 59.7983㎡ 10층 2억 6,000만 전세
2026-03-09 84.9446㎡ 5층 3억 2,000만 전세
2026-02-21 59.7983㎡ 20층 2,000만 95만
2026-02-14 84.9676㎡ 3층 3억 3,000만 전세
2026-02-02 84.9676㎡ 2층 2,000만 120만
2026-01-17 59.7983㎡ 2층 2억 5,000만 전세
2026-01-06 102.2973㎡ 4층 3,000만 140만
2026-01-05 59.9336㎡ 24층 2,000만 95만
2025-12-23 84.9446㎡ 7층 2억 9,500만 전세
2025-12-23 84.9446㎡ 14층 2,500만 125만
2025-11-29 59.9336㎡ 21층 1,000만 90만
2025-11-23 59.9336㎡ 27층 2,000만 98만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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