대구월배2차아이파크
대구 달서구 유천동 · 신고된 거래 400건 (매매 248 / 전월세 152) · 그중 해제 16건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
저층 대비 고층 +6.9% (거래 77건)
84㎡±3 최근 24개월 매매 175건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 21층 이상 57건 · 전체 29층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
현대아이파크유천동
5억 500만 · 평당 1,964만
월배쌍용예가
3억 4,500만 · 평당 1,342만
월배삼정그린코아포레스트
7억 8,000만 · 평당 2,288만
화성맨션유천동
2억 · 평당 778만
대곡역화성파크드림
3억 9,000만 · 평당 960만
월배힐스테이트
4억 4,500만 · 평당 1,195만
유천포스코더샵유천동
2억 7,000만 · 평당 1,491만
화원청구청룡맨션구라리
2억 3,000만 · 평당 563만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
취득세 등(1주택)444만
월 납입금(70%·3.5%·30년)127만
연 보유세(예상)11만
실거래가 4억 400만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
학원
반경 1km 학원 201개가장 가까운 곳 한상철유천지점 139m
생활편의
반경 1km 마트 30개 · 병원 1개가장 가까운 마트 캐슬아이스크림 142m
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 59.73㎡ (18평) | 3억 9,500만2026-06-13 | 3억 9,500만 | 2억 5,000만2026-01-15 | 1억 4,500만 |
| 59.76㎡ (18평) | 4억 400만2026-07-27 | 4억 1,000만 | 2억 5,000만2026-07-22 | 1억 5,400만 |
| 74.36㎡ (22평) | 4억 2,000만2026-06-30 | 4억 8,300만 | 3억 1,000만2026-01-14 | 1억 1,000만 |
| 84.22㎡ (25평) | 5억 2,500만2026-07-06 | 5억 7,300만 | 2억 5,000만2026-07-13 | 2억 7,500만 |
| 84.34㎡ (26평) | 5억 6,500만2026-06-13 | 5억 7,700만 | 3억 3,000만2026-06-03 | 2억 3,500만 |
| 84.54㎡ (26평) | 5억 7,000만2026-07-13 | 5억 7,000만 | 3억 1,500만2026-06-13 | 2억 5,500만 |
| 101.36㎡ (31평) | 6억 9,000만2026-06-13 | 7억 1,800만 | 4억 3,000만2026-03-31 | 2억 6,000만 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 59.7565㎡ | 11층 | 4억 400만 |
| 2026-07-21 | 59.7565㎡ | 26층 | 4억 400만 |
| 2026-07-15 | 59.7565㎡ | 9층 | 3억 9,500만 |
| 2026-07-13 | 84.5402㎡ | 21층 | 5억 7,000만 |
| 2026-07-06 | 84.2245㎡ | 6층 | 5억 2,500만 |
| 2026-07-04 | 84.2245㎡ | 27층 | 5억 6,200만 |
| 2026-07-01 | 84.5402㎡ | 7층 | 5억 4,500만 |
| 2026-06-30 | 74.3578㎡ | 1층 | 4억 2,000만 |
| 2026-06-28 | 84.2245㎡ | 29층 | 5억 7,300만 |
| 2026-06-27 | 59.7565㎡ | 11층 | 4억 500만 |
| 2026-06-27 | 59.7565㎡ | 7층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-23 | 59.7565㎡ | 10층 | 3억 9,400만 |
| 2026-06-20 | 59.7565㎡ | 5층 | 3억 7,000만 |
| 2026-06-13 | 59.7326㎡ | 17층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-13 | 84.345㎡ | 16층 | 5억 6,500만 |
| 2026-06-13 | 84.2245㎡ | 7층 | 5억 1,000만 |
| 2026-06-13 | 84.2245㎡ | 18층 | 5억 900만 |
| 2026-06-13 | 74.3578㎡ | 21층 | 4억 8,300만 |
| 2026-06-13 | 101.3601㎡ | 24층 | 6억 9,000만 |
| 2026-06-12 | 59.7565㎡ | 8층 | 3억 9,300만 |
| 2026-06-11 | 74.3578㎡ | 4층 | 4억 6,500만 |
| 2026-06-04 | 59.7326㎡ | 14층 | 3억 9,500만 |
| 2026-06-02 | 101.3601㎡ | 3층 | 6억 2,500만 |
| 2026-05-26 | 74.3578㎡ | 3층 | 4억 5,000만 |
| 2026-05-19 | 59.7565㎡ | 16층 | 4억 |
| 2026-05-18 | 84.5402㎡ | 22층 | 5억 5,500만 |
| 2026-05-16 | 84.5402㎡ | 15층 | 5억 5,800만 |
| 2026-05-15 | 59.7565㎡ | 10층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-09 | 74.3578㎡ | 4층 | 4억 6,700만 |
| 2026-05-08 | 101.3601㎡ | 6층 | 6억 7,000만 |
| 2026-05-08 | 84.5402㎡ | 2층 | 5억 5,000만 |
| 2026-05-08 | 59.7565㎡ | 19층 | 3억 8,900만 |
| 2026-05-06 | 59.7565㎡ | 11층 | 3억 9,000만 |
| 2026-05-05 | 84.345㎡ | 23층 | 5억 7,300만 |
| 2026-05-02 | 84.345㎡ | 6층 | 5억 5,500만 |
| 2026-04-27 | 59.7565㎡ | 6층 | 3억 9,500만 |
| 2026-04-24 | 84.5402㎡ | 19층 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-21 | 74.3578㎡ | 20층 | 4억 7,700만 |
| 2026-04-21 | 84.2245㎡ | 25층 | 5억 4,500만 |
| 2026-04-19 | 74.3578㎡ | 28층 | 4억 6,900만 |
| 2026-04-17 | 84.5402㎡ | 8층 | 4억 2,000만 |
| 2026-04-13 | 84.5402㎡ | 22층 | 5억 4,000만 |
| 2026-04-11 | 84.2245㎡ | 25층 | 5억 3,000만 |
| 2026-04-05 | 84.5402㎡ | 16층 | 5억 5,700만 |
| 2026-03-29 | 59.7565㎡ | 27층 | 3억 9,300만 |
| 2026-03-28 | 59.7565㎡ | 4층 | 3억 7,300만 |
| 2026-03-28 | 84.2245㎡ | 12층 | 5억 2,700만 |
| 2026-03-28 | 59.7565㎡ | 11층 | 3억 8,800만 |
| 2026-03-27 | 59.7565㎡ | 20층 | 4억 500만 |
| 2026-03-26 | 74.3578㎡ | 14층 | 4억 6,400만 |
| 2026-03-23 | 84.5402㎡ | 27층 | 5억 7,000만 |
| 2026-03-23 | 84.2245㎡ | 22층 | 5억 800만 |
| 2026-03-21 | 84.5402㎡ | 17층 | 5억 4,700만 |
| 2026-03-21 | 84.2245㎡ | 25층 | 5억 5,300만 |
| 2026-03-21 | 74.3578㎡ | 21층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-21 | 59.7565㎡ | 26층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-20 | 84.2245㎡ | 21층 | 5억 3,500만 |
| 2026-03-19 | 84.345㎡ | 4층 | 5억 3,800만 |
| 2026-03-18해제 26.03.26 | 84.5402㎡ | 11층 | |
| 2026-03-17 | 84.2245㎡ | 15층 | 5억 2,500만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 59.7565㎡ | 6층 | 2억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-21 | 59.7565㎡ | 25층 | 2억 4,100만 | 전세 |
| 2026-07-14 | 84.345㎡ | 24층 | 3,000만 | 130만 |
| 2026-07-14 | 84.5402㎡ | 5층 | 2,000만 | 130만 |
| 2026-07-13 | 84.2245㎡ | 23층 | 2억 5,000만 | 전세 |
| 2026-07-11 | 84.2245㎡ | 17층 | 2억 7,500만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 84.2245㎡ | 12층 | 2억 4,000만 | 전세 |
| 2026-07-02 | 84.5402㎡ | 6층 | 3,000만 | 115만 |
| 2026-06-27 | 59.7565㎡ | 27층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-06-27 | 74.3578㎡ | 7층 | 3,000만 | 90만 |
| 2026-06-23 | 84.2245㎡ | 4층 | 3억 4,000만 | 전세 |
| 2026-06-20 | 59.7326㎡ | 27층 | 2,000만 | 90만 |
| 2026-06-19 | 84.2245㎡ | 3층 | 3억 | 전세 |
| 2026-06-13 | 84.5402㎡ | 5층 | 3억 1,500만 | 전세 |
| 2026-06-13 | 84.2245㎡ | 23층 | 2,000만 | 135만 |
| 2026-06-09 | 59.7565㎡ | 10층 | 2,000만 | 100만 |
| 2026-06-03 | 84.345㎡ | 26층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-02 | 84.5402㎡ | 22층 | 3억 5,000만 | 전세 |
| 2026-05-31 | 84.5402㎡ | 12층 | 2억 9,400만 | 전세 |
| 2026-05-25 | 84.2245㎡ | 15층 | 2억 | 전세 |
| 2026-05-19 | 84.5402㎡ | 11층 | 3,000만 | 135만 |
| 2026-05-19 | 84.5402㎡ | 27층 | 3억 1,500만 | 전세 |
| 2026-05-16 | 84.5402㎡ | 25층 | 500만 | 120만 |
| 2026-05-13 | 84.5402㎡ | 12층 | 3억 4,000만 | 전세 |
| 2026-05-11 | 59.7565㎡ | 4층 | 2억 5,500만 | 전세 |
| 2026-05-09 | 84.5402㎡ | 25층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2026-05-09 | 59.7565㎡ | 13층 | 2,000만 | 105만 |
| 2026-04-25 | 84.5402㎡ | 27층 | 3,000만 | 120만 |
| 2026-04-22 | 84.5402㎡ | 14층 | 2억 | 45만 |
| 2026-04-20 | 84.2245㎡ | 28층 | 3,000만 | 120만 |
| 2026-04-16 | 59.7565㎡ | 27층 | 2억 6,500만 | 전세 |
| 2026-04-15 | 84.5402㎡ | 25층 | 900만 | 120만 |
| 2026-04-14 | 84.2245㎡ | 12층 | 2,000만 | 125만 |
| 2026-04-09 | 84.2245㎡ | 19층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-04-03 | 84.2245㎡ | 15층 | 3,000만 | 120만 |
| 2026-03-31 | 84.345㎡ | 26층 | 2,000만 | 120만 |
| 2026-03-31 | 101.3601㎡ | 8층 | 4억 3,000만 | 전세 |
| 2026-03-27 | 74.3578㎡ | 23층 | 3,000만 | 120만 |
| 2026-03-24 | 59.7565㎡ | 5층 | 2,000만 | 95만 |
| 2026-03-21 | 74.3578㎡ | 16층 | 7,500만 | 90만 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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