집지도 1533-9077

우방드림시티

죽전 453m · 대구 도시철도 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 63m · 카페·음식점 34m · 약국·병원 76m · 미용실 69m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

대구 달서구 감삼동 · 신고된 거래 400건 (매매 251 / 전월세 149) · 그중 해제 19건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.3% (거래 26건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 59건 · 저층 1~5층 11건 · 고층 18층 이상 15건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

이안엑소디움에이펙스감삼동 6억 1,200만 · 평당 2,383만
힐스테이트 죽전역감삼동 6억 7,000만 · 평당 2,607만
죽전역코아루더리브감삼동 5억 7,400만 · 평당 2,233만
죽전역화성파크드림감삼동 5억 4,000만 · 평당 2,100만
힐스테이트죽전역더퍼스트감삼동 5억 6,000만 · 평당 2,180만
죽전역동화아이위시감삼동 6억 6,000만 · 평당 2,582만
성당코오롱하늘채감삼동 3억 3,000만 · 평당 1,283만
월드마크웨스트엔드감삼동 8억 6,500만 · 평당 1,628만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)351만
월 납입금(70%·3.5%·30년)100만
연 보유세(예상)8만

실거래가 3억 1,950만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 120개가장 가까운 곳 이투커피앤요리학원 156m
생활편의
반경 1km 마트 62개 · 병원 6개가장 가까운 마트 구병원매점 79m
주변 입주예정
감삼해링턴플레이스트라이빗4차202604 · 299세대892m
달서 푸르지오 시그니처202603 · 993세대1.4km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
53.07㎡ (16평) 2억 1,900만2026-07-25 2억 5,000만 1억 8,000만2026-04-20 3,900만
59.89㎡ (18평) 2억 7,500만2026-06-22 2억 9,000만 1억 6,270만2026-06-19 1억 1,230만
59.99㎡ (18평) 2억 5,700만2026-07-04 2억 8,500만 2억 1,000만2026-05-26 4,700만
75.77㎡ (23평) 3억 1,950만2026-07-26 3억 2,550만 1억 7,000만2025-07-15 1억 4,950만
84.93㎡ (26평) 3억 5,000만2026-06-28 3억 8,800만 2억 6,000만2026-07-15 9,000만
84.99㎡ (26평) 3억 3,200만2026-06-17 3억 7,900만 2억 1,000만2026-02-23 1억 2,200만
105.12㎡ (32평) 4억 1,000만2026-05-11 4억 1,000만 2억 2,000만2025-08-25 1억 9,000만
111.12㎡ (34평) 3억 9,000만2026-07-18 4억 5,500만 - -
127.77㎡ (39평) 5억 1,000만2026-04-17 5억 3,500만 2억 7,000만2025-06-01 2억 4,000만
157.14㎡ (48평) 5억 6,500만2025-09-13 5억 6,500만 - -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-26 75.7666㎡ 14층 3억 1,950만
2026-07-26 75.7666㎡ 16층 2억 9,500만최고가 경신
2026-07-25 53.066㎡ 23층 2억 1,900만
2026-07-20 75.7666㎡ 12층 2억 8,800만
2026-07-18 111.1175㎡ 4층 3억 9,000만
2026-07-11해제 26.07.14 84.9869㎡ 8층 3억 2,800만해제
2026-07-04 59.988㎡ 12층 2억 5,700만
2026-06-28 84.9328㎡ 15층 3억 5,000만
2026-06-27 75.7666㎡ 6층 2억 8,000만
2026-06-25 84.9328㎡ 4층 3억 5,500만
2026-06-22 84.9057㎡ 10층 3억 3,000만
2026-06-22 59.988㎡ 22층 2억 7,000만
2026-06-22 59.8919㎡ 10층 2억 7,500만
2026-06-17 84.9869㎡ 20층 3억 3,200만
2026-06-15 59.8919㎡ 11층 2억 5,750만
2026-06-10 84.9328㎡ 12층 3억 2,700만
2026-06-07 59.8919㎡ 24층 2억 6,000만
2026-06-05 59.8919㎡ 19층 2억 8,500만
2026-05-31 59.988㎡ 11층 2억 8,500만
2026-05-21 59.988㎡ 7층 2억 6,000만
2026-05-17 75.7666㎡ 22층 3억 1,500만
2026-05-17 59.8919㎡ 15층 2억 6,400만
2026-05-11 105.1227㎡ 17층 4억 1,000만
2026-05-02 75.7666㎡ 11층 3억 2,500만
2026-04-28 59.8919㎡ 10층 2억 6,400만
2026-04-28 53.066㎡ 7층 2억 1,500만
2026-04-23 75.7666㎡ 5층 2억 8,000만
2026-04-20 53.066㎡ 11층 2억 1,300만
2026-04-17 127.7715㎡ 21층 5억 1,000만
2026-04-17 84.9869㎡ 22층 3억 4,000만
2026-04-11 59.988㎡ 19층 2억 7,500만
2026-03-30 84.9328㎡ 5층 3억 4,800만
2026-03-30해제 26.04.28 59.8919㎡ 10층 2억 6,400만해제
2026-03-27 59.8919㎡ 19층 2억 4,300만
2026-03-21 75.7666㎡ 2층 2억 7,000만
2026-03-19 59.8919㎡ 24층 2억 5,200만
2026-03-10 59.988㎡ 9층 2억 5,700만
2026-03-10 84.9869㎡ 17층 3억 5,000만
2026-03-07 84.9869㎡ 9층 3억 4,000만
2026-03-06 127.7715㎡ 14층 5억 1,000만
2026-03-03 59.988㎡ 11층 2억 8,100만
2026-03-02 84.9869㎡ 15층 3억 4,700만
2026-03-01 84.9869㎡ 17층 3억 5,300만
2026-02-26 59.988㎡ 21층 2억 6,000만
2026-02-26 111.1175㎡ 12층 4억 800만
2026-02-06 84.9057㎡ 16층 3억 6,000만
2026-02-03 84.9869㎡ 2층 2억 9,500만
2026-02-03 53.066㎡ 10층 2억 1,000만
2026-01-31해제 26.02.19 84.9328㎡ 21층 3억해제
2026-01-27 59.988㎡ 11층 2억 5,000만
2026-01-27 105.1227㎡ 11층 3억 9,000만
2026-01-24 53.066㎡ 11층 2억 3,200만
2026-01-14 53.066㎡ 6층 2억 500만
2026-01-09 75.7666㎡ 1층 2억 7,500만
2026-01-09 111.1175㎡ 15층 4억
2026-01-09 105.1227㎡ 13층 4억
2026-01-07 84.9869㎡ 12층 3억 3,500만
2026-01-06 59.988㎡ 15층 2억 4,000만
2026-01-06 84.9328㎡ 4층 3억 5,800만
2026-01-03 84.9869㎡ 22층 3억 5,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-15 84.9328㎡ 12층 2억 6,000만 전세
2026-07-11 53.066㎡ 13층 1,500만 65만
2026-07-09 84.9057㎡ 15층 2억 5,000만 전세
2026-06-26 59.988㎡ 13층 2,000만 68만
2026-06-19 59.8919㎡ 24층 1억 6,270만 전세
2026-06-05 84.9328㎡ 14층 2억 5,500만 전세
2026-05-26 59.988㎡ 8층 2억 1,000만 전세
2026-05-06 59.988㎡ 25층 1억 45만
2026-05-06 84.9057㎡ 7층 2억 450만 전세
2026-05-04 53.066㎡ 17층 5,000만 50만
2026-04-26 59.8919㎡ 9층 2억 1,000만 전세
2026-04-20 53.066㎡ 16층 1억 8,000만 전세
2026-04-10 59.8919㎡ 6층 2억 전세
2026-03-31 59.8919㎡ 5층 1억 9,500만 전세
2026-03-30 59.8919㎡ 14층 3,000만 70만
2026-03-21 84.9328㎡ 2층 2억 6,000만 전세
2026-03-21 53.066㎡ 15층 2,000만 75만
2026-03-18 84.9328㎡ 2층 2억 6,000만 전세
2026-03-06 59.8919㎡ 2층 1억 9,000만 전세
2026-02-25 53.066㎡ 11층 1억 5,500만 전세
2026-02-23 84.9869㎡ 3층 2억 1,000만 전세
2026-02-23 84.9328㎡ 8층 2,000만 100만
2026-02-22 59.8919㎡ 23층 2억 2,000만 전세
2026-02-07 53.066㎡ 7층 2,000만 70만
2026-01-31 59.988㎡ 2층 2억 전세
2026-01-31 84.9328㎡ 24층 2,000만 97만
2026-01-30 59.988㎡ 2층 2억 전세
2026-01-29 75.7666㎡ 24층 2,000만 80만
2026-01-27 84.9869㎡ 19층 2,000만 90만
2026-01-26 84.9057㎡ 2층 2억 1,000만 전세
2026-01-09 75.7666㎡ 12층 9,000만 20만
2025-12-31 53.066㎡ 12층 1억 7,000만 전세
2025-12-27 84.9869㎡ 1층 2,000만 100만
2025-12-13 59.988㎡ 7층 2,000만 67만
2025-12-04 105.1227㎡ 22층 2,000만 92만
2025-11-21 53.066㎡ 2층 1,000만 65만
2025-11-17 59.988㎡ 22층 1억 8,000만 전세
2025-11-17 59.8919㎡ 17층 2,000만 70만
2025-11-15 53.066㎡ 13층 1,000만 65만
2025-11-12 59.8919㎡ 10층 1억 8,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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