집지도 1533-9077

한빛마을(성서주공3차)

성서산업단지역 311m · 대구 도시철도 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 128m · 카페·음식점 99m · 약국·병원 192m · 미용실 170m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 360세대 · 1개 단지 · 2027

대구 달서구 이곡동 · 신고된 거래 400건 (매매 207 / 전월세 193) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +9.5% (거래 39건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 75건 · 저층 1~5층 20건 · 고층 14층 이상 19건 · 전체 20층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

성서우방타운이곡동 2억 6,000만 · 평당 822만
성서청남타운이곡동 2억 5,000만 · 평당 612만
성서푸른마을아파트이곡동 2억 8,000만 · 평당 801만
성서2동서화성이곡동 1억 8,900만 · 평당 1,042만
대구성서4주공이곡동 1억 3,970만 · 평당 770만
성서와룡타운이곡동 1억 3,500만 · 평당 744만
성서2화성타운이곡동 2억 7,500만 · 평당 1,070만
성서3동서이곡동 2억 1,820만 · 평당 849만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)151만
월 납입금(70%·3.5%·30년)43만
연 보유세(예상)2만

실거래가 1억 3,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 107개가장 가까운 곳 에이플러스원미술학원 156m
생활편의
반경 1km 마트 41개 · 병원 1개가장 가까운 마트 베트남쌀국수 128m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
49.76㎡ (15평) 1억 1,500만2026-02-01 1억 6,500만 1억2024-09-11 1,500만
59.94㎡ (18평) 1억 2,800만2026-02-19 1억 8,000만 1억2024-07-26 2,800만
59.99㎡ (18평) 1억 3,700만2026-07-27 2억 1,000만 1억 1,450만2026-02-19 2,250만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-27 59.99㎡ 4층 1억 3,700만
2026-07-17 59.99㎡ 3층 1억 3,500만
2026-07-16 59.99㎡ 10층 1억 3,700만
2026-07-14 59.99㎡ 13층 1억 2,600만
2026-07-06 59.99㎡ 11층 1억 3,100만
2026-06-27 59.99㎡ 13층 1억 3,500만
2026-06-22 59.99㎡ 9층 1억 5,000만
2026-06-21 59.99㎡ 3층 1억 3,500만
2026-06-09 59.99㎡ 12층 1억 4,800만
2026-05-30 59.99㎡ 3층 1억 3,200만
2026-05-23 59.99㎡ 7층 1억 2,300만
2026-05-06 59.99㎡ 3층 1억 3,850만
2026-04-26 59.99㎡ 8층 1억 6,000만
2026-04-04 59.99㎡ 13층 1억 5,400만
2026-03-20 59.99㎡ 1층 1억 4,000만
2026-03-14 59.99㎡ 20층 1억 4,000만
2026-02-19 59.94㎡ 4층 1억 2,800만
2026-02-09해제 26.05.15 59.99㎡ 3층 1억 3,300만해제
2026-02-01 49.76㎡ 2층 1억 1,500만
2026-01-29 59.99㎡ 2층 1억 3,000만
2026-01-24 49.76㎡ 14층 1억 3,300만
2026-01-17해제 26.01.29 59.99㎡ 19층 1억 5,650만해제
2026-01-07 59.99㎡ 19층 1억 3,700만
2026-01-06 59.99㎡ 8층 1억 5,750만
2026-01-05 59.99㎡ 17층 1억 4,500만
2025-12-24 59.99㎡ 18층 1억 5,000만
2025-12-19 59.99㎡ 11층 1억 7,950만
2025-11-24 59.99㎡ 2층 1억 2,900만
2025-11-09 59.99㎡ 7층 1억 4,750만
2025-10-11 59.99㎡ 4층 1억 3,450만
2025-10-03 59.99㎡ 18층 1억 4,150만
2025-09-23 59.94㎡ 12층 1억 8,000만
2025-09-20 59.99㎡ 12층 1억 4,700만
2025-09-08 59.99㎡ 4층 1억 4,500만
2025-08-28 59.99㎡ 2층 1억 3,700만
2025-08-07 59.99㎡ 8층 1억 5,800만
2025-08-06 59.99㎡ 9층 1억 7,300만
2025-07-28 59.99㎡ 7층 1억 5,100만
2025-07-17 59.99㎡ 20층 1억 4,000만
2025-07-06해제 25.07.06 59.99㎡ 14층 1억 5,300만해제
2025-06-27 59.99㎡ 6층 1억 3,900만
2025-06-26 59.99㎡ 3층 1억 4,200만
2025-06-24 59.99㎡ 11층 1억 4,300만
2025-06-15 59.99㎡ 13층 1억 3,800만
2025-05-22 59.99㎡ 17층 1억 4,250만
2025-05-17 59.99㎡ 12층 1억 7,300만
2025-05-11 59.99㎡ 5층 1억 3,200만
2025-05-07 59.99㎡ 11층 1억 4,250만
2025-05-06 59.99㎡ 13층 1억 3,900만
2025-04-30 59.99㎡ 5층 1억 3,000만
2025-04-25 59.99㎡ 14층 1억 4,000만
2025-04-24 59.99㎡ 8층 1억 5,250만
2025-04-24 59.99㎡ 2층 1억 2,000만
2025-04-17 59.99㎡ 19층 1억 3,800만
2025-04-12 59.99㎡ 16층 1억 4,400만
2025-04-11 59.99㎡ 11층 1억 3,700만
2025-04-10 59.99㎡ 14층 1억 3,900만
2025-04-06 59.99㎡ 6층 1억 3,700만
2025-04-05 59.99㎡ 9층 1억 4,400만
2025-03-30 59.99㎡ 3층 1억 2,250만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-05-23 59.99㎡ 15층 1,000만 51만
2026-04-06 49.76㎡ 5층 1,000만 40만
2026-03-26 59.99㎡ 2층 1,000만 54만
2026-03-21 59.99㎡ 17층 1,000만 55만
2026-03-02 59.99㎡ 18층 1,000만 54만
2026-02-19 59.99㎡ 16층 1억 1,450만 전세
2026-01-31 59.99㎡ 18층 1,000만 50만
2026-01-26 59.99㎡ 20층 1억 1,700만 전세
2026-01-12 59.99㎡ 8층 500만 60만
2026-01-10 59.99㎡ 17층 1억 10만
2026-01-07 59.99㎡ 2층 9,000만 전세
2025-12-20 59.99㎡ 15층 1,000만 42만
2025-12-18 59.99㎡ 3층 1억 2,500만 전세
2025-10-28 59.99㎡ 18층 1,000만 50만
2025-09-15 59.99㎡ 18층 1억 2,000만 전세
2025-09-01 59.99㎡ 16층 1,000만 50만
2025-08-25 59.99㎡ 11층 1,000만 53만
2025-08-20 59.99㎡ 1층 1,000만 46만
2025-08-11 59.99㎡ 5층 2,000만 50만
2025-07-30 59.99㎡ 9층 1억 2,000만 전세
2025-07-18 59.99㎡ 18층 1억 전세
2025-07-08 59.99㎡ 3층 1억 2,000만 전세
2025-07-05 59.99㎡ 10층 2,000만 42만
2025-06-07 59.99㎡ 9층 1억 1,000만 전세
2025-06-06 59.94㎡ 5층 1,000만 50만
2025-05-24 59.99㎡ 16층 1억 4,500만 전세
2025-05-10 59.99㎡ 9층 1억 1,000만 전세
2025-05-04 59.99㎡ 1층 2,000만 45만
2025-03-22 59.99㎡ 3층 1억 2,000만 전세
2025-03-06 59.99㎡ 18층 1억 500만 전세
2025-02-23 59.99㎡ 18층 1,000만 54만
2025-02-15 59.99㎡ 8층 1,000만 58만
2025-02-15 59.99㎡ 15층 1,000만 53만
2025-01-15 59.99㎡ 16층 1,000만 50만
2025-01-08 59.99㎡ 3층 1억 전세
2024-12-26 59.99㎡ 6층 1억 3,500만 전세
2024-12-19 59.99㎡ 2층 9,000만 전세
2024-12-19 59.99㎡ 11층 2,000만 33만
2024-11-23 59.99㎡ 2층 1,000만 54만
2024-11-16 59.99㎡ 18층 1,000만 54만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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