집지도 1533-9077

월성주공4단지

월촌역 1,579m · 대구 도시철도 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 159m · 카페·음식점 154m · 약국·병원 167m · 미용실 159m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 360세대 · 1개 단지 · 2027

대구 달서구 월성동 · 신고된 거래 400건 (매매 145 / 전월세 255) · 그중 해제 6건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.6% (거래 35건)

58㎡±3 최근 24개월 매매 49건 · 저층 1~5층 14건 · 고층 11층 이상 21건 · 전체 15층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

월성주공5본동 0.79억 · 평당 632만
월성보성2월성동 3.2억 · 평당 976만
신본리동서프라임S본리동 3.1억 · 평당 1,210만
월성보성1월성동 2.0억 · 평당 795만
빌리브 클라쎄본동 12.5억 · 평당 2,497만
빌리브클라쎄본동 12.5억 · 평당 2,497만
월성우방타운월성동 2.1억 · 평당 816만
달서SKVIEW본리동 4.6억 · 평당 2,559만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)105만
월 납입금(70%·3.5%·30년)30만
연 보유세(예상)2만

실거래가 9,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 89개가장 가까운 곳 요가/필라테스학원 217m
생활편의
반경 1km 마트 26개 · 병원 2개가장 가까운 마트 쭈쭈바 163m
주변 입주예정
달서롯데캐슬 센트럴스카이202601 · 481세대434m
본리동자이202702 · 360세대471m
달서 푸르지오 시그니처202603 · 993세대760m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
38.64㎡ (12평) 0.76억2026-06-05 0.95억 0.80억2026-05-13 -0.04억
41.30㎡ (12평) 0.73억2026-07-08 1.7억 0.80억2026-06-17 -0.07억
44.94㎡ (14평) 0.90억2025-10-13 1.1억 0.70억2025-11-25 0.20억
45.00㎡ (14평) 0.87억2026-07-24 1.1억 0.77억2026-06-28 0.10억
49.94㎡ (15평) 1.1억2026-06-02 1.4억 0.88억2026-07-03 0.22억
52.09㎡ (16평) 1.3억2026-02-28 1.6억 1.1억2026-01-29 0.23억
58.46㎡ (18평) 0.95억2026-08-01 1.6억 1.1억2026-06-15 -0.15억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-08-01 58.46㎡ 1층 0.95억
2026-07-24 45㎡ 13층 0.87억
2026-07-22 58.46㎡ 8층 1.3억
2026-07-20 58.46㎡ 4층 1.0억
2026-07-08 41.3㎡ 9층 0.73억
2026-06-22 58.46㎡ 12층 0.95억
2026-06-10 58.46㎡ 12층 1.2억
2026-06-05 38.64㎡ 1층 0.76억
2026-06-02 49.94㎡ 2층 1.1억
2026-05-30 58.46㎡ 6층 1.2억
2026-05-26 41.3㎡ 12층 0.69억
2026-05-25해제 26.07.16 52.09㎡ 13층 1.0억해제
2026-05-18 58.46㎡ 9층 1.2억
2026-05-13 58.46㎡ 14층 1.2억
2026-05-07 58.46㎡ 15층 1.0억
2026-04-24 49.94㎡ 14층 1.3억
2026-04-23 41.3㎡ 9층 0.72억
2026-04-21 58.46㎡ 13층 1.2억
2026-03-22 49.94㎡ 13층 1.0억
2026-03-20 49.94㎡ 10층 1.0억
2026-03-20 41.3㎡ 10층 0.96억
2026-03-12 58.46㎡ 10층 1.2억
2026-03-11 58.46㎡ 15층 1.1억
2026-03-07 58.46㎡ 2층 1.2억
2026-03-06 41.3㎡ 3층 0.75억
2026-02-28 52.09㎡ 6층 1.3억
2026-02-21 58.46㎡ 7층 1.3억
2026-02-20 58.46㎡ 11층 1.3억
2026-02-09 41.3㎡ 11층 0.70억
2026-02-09 41.3㎡ 6층 0.95억
2026-02-06 58.46㎡ 8층 1.2억
2026-02-06 58.46㎡ 10층 1.2억
2026-02-05 58.46㎡ 2층 1.2억
2026-02-03 49.94㎡ 14층 1.0억
2026-01-24 58.46㎡ 5층 1.2억
2026-01-21 49.94㎡ 12층 1.2억
2026-01-10해제 26.01.26 41.3㎡ 8층 0.73억해제
2026-01-08해제 26.01.26 38.64㎡ 1층 0.73억해제
2025-12-31 49.94㎡ 4층 1.2억
2025-12-25 49.94㎡ 9층 1.2억
2025-12-25 49.94㎡ 14층 1.1억
2025-12-15 58.46㎡ 1층 1.3억
2025-11-24 49.94㎡ 15층 0.95억
2025-11-17 58.46㎡ 1층 1.3억
2025-10-31 49.94㎡ 9층 1.1억
2025-10-17 58.46㎡ 6층 1.1억
2025-10-16 58.46㎡ 6층 1.5억
2025-10-15해제 25.12.04 41.3㎡ 9층 1.1억해제
2025-10-13 44.94㎡ 6층 0.90억
2025-09-30 58.46㎡ 5층 1.2억
2025-09-24 58.46㎡ 11층 1.2억
2025-08-23 58.46㎡ 3층 1.3억
2025-08-08 49.94㎡ 12층 1.1억
2025-08-06 49.94㎡ 9층 1.4억
2025-07-26 41.3㎡ 11층 0.82억
2025-07-23 58.46㎡ 3층 1.2억
2025-07-22 58.46㎡ 15층 1.3억
2025-07-19 58.46㎡ 14층 1.4억
2025-07-18 58.46㎡ 13층 1.1억
2025-07-01 58.46㎡ 7층 1.3억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-10 58.46㎡ 6층 0.05억 0.01억
2026-07-04 58.46㎡ 13층 0.10억 0.01억
2026-07-04 49.94㎡ 6층 0.10억 0.00억
2026-07-03 58.46㎡ 13층 0.05억 0.00억
2026-07-03 49.94㎡ 9층 0.88억 전세
2026-07-02 58.46㎡ 12층 0.10억 0.00억
2026-07-02 41.3㎡ 4층 0.05억 0.00억
2026-06-28 45㎡ 2층 0.77억 전세
2026-06-17 41.3㎡ 11층 0.80억 전세
2026-06-15 58.46㎡ 4층 1.1억 전세
2026-06-10 44.94㎡ 14층 0.05억 0.00억
2026-06-01 49.94㎡ 7층 0.05억 0.00억
2026-05-26 41.3㎡ 1층 0.03억 0.00억
2026-05-22 58.46㎡ 6층 0.10억 0.00억
2026-05-18 58.46㎡ 15층 0.05억 0.00억
2026-05-16 41.3㎡ 12층 0.05억 0.00억
2026-05-13 38.64㎡ 15층 0.80억 전세
2026-05-12 58.46㎡ 12층 1.1억 전세
2026-05-09 49.94㎡ 14층 0.95억 전세
2026-05-08 41.3㎡ 15층 0.05억 0.00억
2026-05-06 41.3㎡ 10층 0.05억 0.00억
2026-05-03 38.64㎡ 12층 0.70억 전세
2026-04-28 58.46㎡ 12층 1.1억 전세
2026-04-24 45㎡ 12층 0.78억 전세
2026-04-21 41.3㎡ 11층 0.05억 0.00억
2026-04-18 58.46㎡ 13층 1.0억 전세
2026-04-17 41.3㎡ 10층 0.80억 전세
2026-04-15 58.46㎡ 12층 0.05억 0.01억
2026-04-07 44.94㎡ 9층 0.05억 0.00억
2026-04-05 49.94㎡ 1층 0.40억 0.00억
2026-03-27 45㎡ 4층 0.05억 0.00억
2026-03-23 41.3㎡ 12층 0.04억 0.00억
2026-03-21 58.46㎡ 13층 0.10억 0.01억
2026-03-14 38.64㎡ 3층 0.05억 0.00억
2026-03-14 38.64㎡ 13층 0.05억 0.00억
2026-03-14 58.46㎡ 12층 1.0억 전세
2026-03-11 49.94㎡ 15층 0.10억 0.00억
2026-03-06 52.09㎡ 15층 0.10억 0.00억
2026-03-05 58.46㎡ 2층 1.1억 전세
2026-02-27 58.46㎡ 3층 0.20억 0.00억

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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