집지도 1533-9077

만석비치타운 주공아파트

1,273세대 · 2002년 10월 준공(24년차) · 15개동 · 최고 23층

인천역 1,054m · 수인선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 102m · 카페·음식점 102m · 약국·병원 102m · 미용실 123m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,523세대 · 3개 단지 · 2027

인천 제물포구 만석동 · 신고된 거래 400건 (매매 227 / 전월세 173) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.9% (거래 36건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 83건 · 저층 1~5층 23건 · 고층 17층 이상 13건 · 전체 23층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

만석1만석동 7,500만 · 평당 565만
송월송월동1가 1억 5,400만 · 평당 765만
만석3만석동 7,000만 · 평당 548만
만석웰카운티만석동 3억 2,500만 · 평당 1,265만
남경포브송월동2가 2억 6,500만 · 평당 1,031만
영풍화수동 2억 2,000만 · 평당 1,212만
만석2차만석동 7,500만 · 평당 598만
화도진그린빌화수동 2억 7,500만 · 평당 1,141만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,273세대
동수15개동
최고층23층
사용승인2002.10 (24년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사대한주택공사
세대당 주차 0.94대총 1,193대 · 전기차 20기 · 승강기 30대
면적 타입 구성 60㎡이하 1121세대 · ~85㎡ 152세대
최근 1년 매매 66건 · 세대수 대비 거래회전율 5.2%
취득세 등(1주택)220만
월 납입금(70%·3.5%·30년)63만
연 보유세(예상)4만

실거래가 2억 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 10개가장 가까운 곳 만석용인대태권도아카데미 175m
생활편의
반경 1km 마트 29개 · 병원 0개가장 가까운 마트 주공할인마트 102m
주변 학교
초인천만석초등학교571m · 1km내 2교
중화도진중학교941m
고제물포고등학교913m · 1km내 2교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
49.79㎡ (15평) 1억 4,500만2026-06-12 1억 8,600만 1억 4,000만2026-05-19 500만
52.92㎡ (16평) 1억 5,300만2026-06-07 1억 9,000만 1억 4,500만2026-04-25 800만
59.63㎡ (18평) 2억2026-07-20 2억 3,000만 1억 6,000만2026-06-25 4,000만
59.85㎡ (18평) 2억 600만2026-05-23 2억 3,000만 1억 3,000만2026-05-29 7,600만
84.63㎡ (26평) 2억 9,000만2026-05-26 2억 9,000만 2억2025-09-03 9,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-20 59.63㎡ 13층 2억
2026-07-14 59.63㎡ 3층 1억 6,500만
2026-07-08 59.63㎡ 12층 1억 8,800만
2026-06-30 59.63㎡ 7층 1억 9,000만
2026-06-27 59.63㎡ 2층 1억 7,500만
2026-06-25 59.63㎡ 18층 2억 2,000만
2026-06-20 59.63㎡ 10층 1억 8,300만
2026-06-17 59.63㎡ 14층 2억
2026-06-12 49.79㎡ 3층 1억 4,500만
2026-06-08 59.63㎡ 4층 2억 200만
2026-06-07 52.92㎡ 16층 1억 5,300만
2026-05-26 84.63㎡ 12층 2억 9,000만
2026-05-23 59.85㎡ 3층 2억 600만
2026-05-16 59.63㎡ 3층 1억 7,500만
2026-05-12 52.92㎡ 16층 1억 6,500만
2026-04-22 59.63㎡ 9층 1억 9,000만
2026-04-18 52.92㎡ 5층 1억 5,400만
2026-04-07 59.63㎡ 4층 1억 8,000만
2026-04-05 59.63㎡ 7층 1억 7,500만
2026-04-04 59.63㎡ 10층 1억 8,500만
2026-03-28 59.63㎡ 12층 1억 7,500만
2026-02-28 59.85㎡ 20층 1억 9,250만
2026-02-14 59.63㎡ 4층 1억 9,900만
2026-02-06 59.63㎡ 20층 1억 7,700만
2026-02-01 59.63㎡ 17층 1억 8,300만
2026-01-30 59.63㎡ 9층 1억 8,700만
2026-01-19 59.63㎡ 2층 1억 8,500만
2026-01-17 59.63㎡ 14층 1억 8,200만
2026-01-14 59.63㎡ 12층 2억 500만
2026-01-08 59.63㎡ 11층 1억 9,000만
2026-01-08 84.63㎡ 15층 2억 8,000만
2026-01-07 59.63㎡ 21층 1억 8,200만
2026-01-07 59.63㎡ 4층 1억 8,300만
2026-01-03 59.63㎡ 1층 1억 8,000만
2025-12-30 59.63㎡ 5층 2억 1,500만
2025-12-27 49.79㎡ 20층 1억 5,000만
2025-12-24 49.79㎡ 14층 1억 5,000만
2025-12-20 59.63㎡ 20층 1억 7,700만
2025-12-10 49.79㎡ 6층 1억 6,000만
2025-12-07해제 25.12.12 59.63㎡ 15층 1억 8,400만해제
2025-12-06 59.63㎡ 18층 1억 8,000만
2025-12-05 84.63㎡ 3층 2억 4,700만
2025-12-04 84.63㎡ 2층 2억 7,800만
2025-11-30 52.92㎡ 15층 1억 5,700만
2025-11-29 59.85㎡ 15층 2억 400만
2025-11-29 59.85㎡ 6층 1억 8,000만
2025-11-25 59.63㎡ 3층 1억 6,700만
2025-11-21 59.63㎡ 2층 1억 6,700만
2025-11-15 59.63㎡ 9층 1억 7,500만
2025-11-09 59.63㎡ 3층 1억 7,400만
2025-11-03 59.63㎡ 12층 2억 1,000만
2025-11-01 59.63㎡ 14층 2억 500만
2025-10-27 49.79㎡ 18층 1억 6,000만
2025-10-25 59.63㎡ 14층 1억 8,000만
2025-10-23 59.63㎡ 2층 1억 8,800만
2025-10-23 59.63㎡ 14층 2억 700만
2025-10-05 59.63㎡ 19층 1억 7,500만
2025-09-29 59.85㎡ 3층 1억 7,000만
2025-09-24 59.85㎡ 8층 1억 8,000만
2025-09-14 59.63㎡ 8층 2억 2,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-06-30 49.79㎡ 2층 1,000만 60만
2026-06-25 59.63㎡ 3층 1억 6,000만 전세
2026-06-18 59.63㎡ 13층 1억 6,000만 전세
2026-06-15 59.85㎡ 12층 2,000만 63만
2026-06-11 59.63㎡ 8층 1,000만 75만
2026-06-01 52.92㎡ 15층 1,500만 65만
2026-05-29 59.85㎡ 8층 1억 3,000만 전세
2026-05-27 59.85㎡ 8층 2,000만 70만
2026-05-22 59.85㎡ 15층 3,000만 60만
2026-05-19 49.79㎡ 22층 1억 4,000만 전세
2026-05-14 59.63㎡ 14층 1억 6,000만 전세
2026-05-07 59.63㎡ 2층 1억 3,500만 10만
2026-04-25 52.92㎡ 8층 1억 4,500만 전세
2026-04-24 59.63㎡ 9층 1억 6,000만 전세
2026-04-22 52.92㎡ 22층 1억 3,500만 전세
2026-04-17 59.63㎡ 6층 1억 6,000만 전세
2026-04-07 59.63㎡ 14층 2,000만 70만
2026-04-05 84.63㎡ 16층 2,000만 80만
2026-04-01 59.63㎡ 4층 1,000만 80만
2026-03-28 59.63㎡ 6층 1억 6,800만 전세
2026-03-25 59.85㎡ 5층 1억 4,910만 전세
2026-02-26 59.85㎡ 5층 1억 6,800만 전세
2026-01-30 59.63㎡ 15층 2,000만 70만
2026-01-23 52.92㎡ 22층 1,000만 60만
2026-01-22 59.63㎡ 11층 1,000만 75만
2026-01-18 59.85㎡ 5층 1억 6,800만 전세
2026-01-07 59.63㎡ 15층 1,000만 75만
2025-12-20 49.79㎡ 14층 1억 4,000만 전세
2025-12-01 59.85㎡ 6층 1억 5,500만 전세
2025-11-28 59.63㎡ 8층 3,000만 60만
2025-11-18 52.92㎡ 6층 1,000만 70만
2025-10-31 52.92㎡ 20층 2,000만 60만
2025-10-21 59.85㎡ 10층 1억 5,000만 전세
2025-09-25 59.63㎡ 4층 1억 6,000만 전세
2025-09-03 84.63㎡ 15층 2억 전세
2025-09-01 59.63㎡ 4층 1억 6,000만 전세
2025-08-13 59.63㎡ 6층 2,000만 70만
2025-08-09 59.63㎡ 10층 2,000만 70만
2025-07-22 59.63㎡ 3층 1억 3,000만 전세
2025-07-18 59.63㎡ 10층 2,000만 60만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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