영종국제도시화성파크드림
인천 영종구 중산동 · 신고된 거래 400건 (매매 76 / 전월세 324) · 그중 해제 1건
실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)
막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월
저층 대비 고층 +12% (거래 14건)
85㎡±3 최근 24개월 매매 35건 · 저층 1~5층 4건 · 고층 27층 이상 10건 · 전체 38층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)
주변 단지 (반경 약 1km)
영종하늘도시한라비발디중산동
4억 4,000만 · 평당 1,429만
스카이시티자이중산동
5억 7,200만 · 평당 1,911만
영종스카이마크505중산동
4,600만 · 평당 833만
영종하늘도시 트루엘에디션중산동
5,400만 · 평당 829만
그랑블루 인 영종중산동
6,040만 · 평당 766만
하늘도시우미린1단지중산동
2억 5,800만 · 평당 1,432만
더 스텔라중산동
1억 4,600만 · 평당 2,210만
스카이가든중산동
4,600만 · 평당 818만
단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보
세대수657세대
동수5개동
최고층38층
사용승인2019.09 (7년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사화성산업(주)
세대당 주차 1.27대총 835대 · 전기차 17기 · 승강기 11대
면적 타입 구성 ~85㎡ 657세대
최근 1년 매매 26건 · 세대수 대비 거래회전율 4%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
취득세 등(1주택)506만
월 납입금(70%·3.5%·30년)145만
연 보유세(예상)13만
실거래가 4억 6,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.
주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보
학원
반경 1km 학원 245개가장 가까운 곳 책읽는루브르아뜰리에미술교습소 194m
생활편의
반경 1km 마트 22개 · 병원 1개가장 가까운 마트 지에스리테일GS더프레시영종 365m
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)
면적별 요약
| 전용면적 | 최근 매매 | 최고 매매 | 최근 전세 | 매매-전세 차이 |
|---|---|---|---|---|
| 73.75㎡ (22평) | 4억 500만2026-07-06 | 4억 3,500만 | 2억 9,500만2026-07-11 | 1억 1,000만 |
| 84.74㎡ (26평) | 4억 6,000만2026-07-28 | 7억 1,000만 | 3억 2,000만2026-07-17 | 1억 4,000만 |
| 84.94㎡ (26평) | 4억 4,800만2026-02-25 | 4억 8,000만 | 2억 8,350만2026-07-18 | 1억 6,450만 |
계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.
매매 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 거래금액 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 84.7363㎡ | 14층 | 4억 6,000만 |
| 2026-07-06 | 73.752㎡ | 32층 | 4억 500만 |
| 2026-06-23 | 84.7363㎡ | 13층 | 4억 3,500만 |
| 2026-05-09 | 84.7363㎡ | 7층 | 4억 4,000만 |
| 2026-04-24 | 73.752㎡ | 18층 | 4억 1,000만 |
| 2026-03-29 | 84.7363㎡ | 20층 | 4억 6,800만 |
| 2026-03-25 | 73.752㎡ | 5층 | 3억 |
| 2026-03-22 | 84.7363㎡ | 27층 | 4억 3,500만 |
| 2026-02-25 | 84.9421㎡ | 14층 | 4억 4,800만 |
| 2026-02-12 | 84.7363㎡ | 27층 | 4억 7,000만 |
| 2026-02-06 | 84.9421㎡ | 25층 | 4억 5,000만 |
| 2026-02-04 | 73.752㎡ | 26층 | 4억 1,800만 |
| 2026-01-31 | 84.7363㎡ | 9층 | 4억 5,500만 |
| 2026-01-27 | 73.752㎡ | 30층 | 4억 1,800만 |
| 2026-01-20 | 73.752㎡ | 26층 | 4억 2,500만 |
| 2026-01-16 | 84.7363㎡ | 4층 | 4억 6,200만 |
| 2026-01-15 | 84.9421㎡ | 29층 | 4억 4,000만 |
| 2026-01-14 | 84.9421㎡ | 28층 | 4억 4,500만 |
| 2025-11-30 | 84.7363㎡ | 18층 | 4억 7,200만 |
| 2025-11-20 | 84.7363㎡ | 21층 | 4억 6,500만 |
| 2025-10-24 | 73.752㎡ | 29층 | 4억 2,000만 |
| 2025-10-20 | 73.752㎡ | 11층 | 4억 500만 |
| 2025-10-18 | 84.9421㎡ | 7층 | 4억 2,000만 |
| 2025-08-27 | 84.9421㎡ | 28층 | 4억 6,000만 |
| 2025-08-25 | 84.7363㎡ | 25층 | 4억 6,700만 |
| 2025-07-31 | 84.9421㎡ | 12층 | 4억 5,500만 |
| 2025-06-21 | 84.7363㎡ | 36층 | 4억 9,500만 |
| 2025-05-28 | 84.7363㎡ | 35층 | 4억 9,700만 |
| 2025-05-22 | 84.7363㎡ | 2층 | 4억 3,000만 |
| 2025-05-18 | 84.9421㎡ | 27층 | 4억 6,000만 |
| 2025-04-24 | 84.7363㎡ | 3층 | 4억 2,500만 |
| 2025-03-26 | 84.9421㎡ | 19층 | 4억 7,200만 |
| 2025-03-19 | 73.752㎡ | 13층 | 4억 1,200만 |
| 2025-03-16 | 84.9421㎡ | 6층 | 4억 4,300만 |
| 2025-03-07 | 84.7363㎡ | 3층 | 4억 4,000만 |
| 2025-02-17 | 84.9421㎡ | 13층 | 4억 8,000만 |
| 2024-12-02 | 84.9421㎡ | 23층 | 4억 7,000만 |
| 2024-11-08 | 84.7363㎡ | 25층 | 4억 6,800만 |
| 2024-10-29 | 84.7363㎡ | 12층 | 4억 6,800만 |
| 2024-10-19 | 84.7363㎡ | 10층 | 4억 5,000만 |
| 2024-09-10 | 84.7363㎡ | 26층 | 4억 5,000만 |
| 2024-08-19 | 84.7363㎡ | 38층 | 7억 1,000만 |
| 2024-08-19 | 84.9421㎡ | 16층 | 4억 5,500만 |
| 2024-07-30 | 84.7363㎡ | 33층 | 5억 1,000만 |
| 2024-07-24 | 84.7363㎡ | 20층 | 4억 4,000만 |
| 2024-07-20 | 84.9421㎡ | 17층 | 4억 6,000만 |
| 2024-07-20 | 84.7363㎡ | 17층 | 4억 7,000만 |
| 2024-07-13 | 84.9421㎡ | 23층 | 4억 7,700만 |
| 2024-07-12 | 84.7363㎡ | 23층 | 4억 7,500만 |
| 2024-07-12 | 84.9421㎡ | 3층 | 4억 4,500만 |
| 2024-07-03해제 24.10.17 | 84.7363㎡ | 28층 | |
| 2024-06-29 | 84.7363㎡ | 5층 | 4억 5,000만 |
| 2024-06-28 | 84.9421㎡ | 25층 | 4억 8,000만 |
| 2024-06-27 | 84.7363㎡ | 16층 | 4억 6,200만 |
| 2024-06-27 | 73.752㎡ | 15층 | 4억 1,500만 |
| 2024-06-21 | 84.7363㎡ | 19층 | 4억 4,300만 |
| 2024-06-21 | 84.7363㎡ | 15층 | 4억 6,000만 |
| 2024-06-19 | 84.9421㎡ | 7층 | 4억 3,000만 |
| 2024-06-15 | 73.752㎡ | 26층 | 4억 1,500만 |
| 2024-05-24 | 84.7363㎡ | 19층 | 4억 7,000만 |
‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.
전월세 실거래
| 계약일 | 전용면적 | 층 | 보증금 | 월세 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 84.7363㎡ | 12층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-07-21 | 73.752㎡ | 37층 | 2억 5,000만 | 35만 |
| 2026-07-18 | 73.752㎡ | 11층 | 1억 7,000만 | 55만 |
| 2026-07-18 | 84.9421㎡ | 2층 | 2억 8,350만 | 전세 |
| 2026-07-17 | 84.7363㎡ | 6층 | 3억 2,000만 | 전세 |
| 2026-07-13 | 84.7363㎡ | 34층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2026-07-11 | 73.752㎡ | 4층 | 2억 9,500만 | 전세 |
| 2026-06-30 | 84.9421㎡ | 12층 | 2억 9,400만 | 전세 |
| 2026-06-29 | 84.9421㎡ | 34층 | 1억 | 100만 |
| 2026-06-24 | 84.9421㎡ | 9층 | 3억 | 전세 |
| 2026-06-18 | 84.7363㎡ | 27층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-06-15 | 84.7363㎡ | 28층 | 3억 2,000만 | 전세 |
| 2026-06-09 | 84.9421㎡ | 4층 | 2억 3,000만 | 전세 |
| 2026-06-07 | 84.9421㎡ | 30층 | 5,000만 | 165만 |
| 2026-06-07 | 84.7363㎡ | 6층 | 2억 6,250만 | 전세 |
| 2026-06-06 | 84.7363㎡ | 9층 | 2억 8,800만 | 전세 |
| 2026-06-01 | 73.752㎡ | 36층 | 8,000만 | 100만 |
| 2026-05-30 | 84.9421㎡ | 18층 | 3억 | 전세 |
| 2026-05-16 | 84.7363㎡ | 31층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2026-05-11 | 84.9421㎡ | 31층 | 2억 9,900만 | 전세 |
| 2026-05-04 | 84.7363㎡ | 8층 | 2억 9,000만 | 전세 |
| 2026-05-01 | 84.7363㎡ | 10층 | 3억 | 전세 |
| 2026-04-26 | 84.7363㎡ | 15층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2026-04-24 | 84.9421㎡ | 1층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2026-04-23 | 84.7363㎡ | 23층 | 1,500만 | 150만 |
| 2026-04-22 | 84.9421㎡ | 21층 | 2억 9,400만 | 전세 |
| 2026-04-13 | 84.9421㎡ | 8층 | 3,000만 | 130만 |
| 2026-04-11 | 73.752㎡ | 2층 | 2억 5,000만 | 전세 |
| 2026-04-10 | 84.9421㎡ | 26층 | 3억 | 전세 |
| 2026-04-10 | 84.7363㎡ | 6층 | 2억 8,000만 | 전세 |
| 2026-04-06 | 84.9421㎡ | 5층 | 2억 5,000만 | 전세 |
| 2026-03-24 | 73.752㎡ | 14층 | 1억 | 90만 |
| 2026-03-20 | 73.752㎡ | 35층 | 2억 7,000만 | 전세 |
| 2026-03-16 | 84.9421㎡ | 15층 | 2,000만 | 136만 |
| 2026-03-16 | 84.9421㎡ | 9층 | 3억 1,000만 | 전세 |
| 2026-03-06 | 73.752㎡ | 18층 | 2억 4,000만 | 전세 |
| 2026-03-06 | 84.7363㎡ | 19층 | 2,000만 | 130만 |
| 2026-03-02 | 84.9421㎡ | 20층 | 3억 3,000만 | 전세 |
| 2026-02-28 | 84.9421㎡ | 19층 | 3,000만 | 140만 |
| 2026-02-20 | 73.752㎡ | 2층 | 2억 3,100만 | 전세 |
※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.
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