집지도 1533-9077

하늘도시우미린1단지

1,680세대 · 2012년 9월 준공(14년차) · 12개동 · 최고 36층

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 466m · 편의점·마트 130m · 카페·음식점 92m · 미용실 130m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 547세대 · 1개 단지 · 2027

중산동 · 신고된 거래 400건 (매매 101 / 전월세 299) · 그중 해제 5건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +8.4% (거래 65건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 169건 · 저층 1~5층 19건 · 고층 26층 이상 46건 · 전체 36층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

하늘도시서한이다음중산동 4억 638만 · 평당 1,582만
스카이시티자이중산동 5억 7,200만 · 평당 1,911만
인천영종한양수자인중산동 2억 7,850만 · 평당 1,557만
영종하늘도시한신더휴2차중산동 4억 846만 · 평당 1,593만
영종국제도시화성파크드림중산동 4억 3,500만 · 평당 1,697만
영종하늘도시KCC스위첸중산동 4억 · 평당 1,560만
제이스카이씨티중산동 8,000만 · 평당 1,366만
영종신명스카이뷰주얼리중산동 2억 4,900만 · 평당 1,444만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,680세대
동수12개동
최고층36층
사용승인2012.09 (14년차)
난방지역난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사(주)우산건설
세대당 주차 1.21대총 2,029대 · 전기차 44기 · 승강기 34대
면적 타입 구성 60㎡이하 1680세대
최근 1년 매매 92건 · 세대수 대비 거래회전율 5.5%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)308만
월 납입금(70%·3.5%·30년)88만
연 보유세(예상)6만

실거래가 2억 8,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 244개가장 가까운 곳 한솔태권도장 130m
생활편의
반경 1km 마트 24개 · 병원 1개가장 가까운 마트 아이스끌림영종 130m
주변 학교
초인천영종초등학교520m · 1km내 4교
중인천중산중학교1.4km
고인천중산고등학교1.3km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
48.92㎡ (15평) 2억 4,000만2026-06-19 2억 6,200만 1억 6,550만2026-03-11 7,450만
59.55㎡ (18평) 2억 5,800만2026-07-17 3억 2억 3,000만2026-07-28 2,800만
59.94㎡ (18평) 2억 8,000만2026-07-24 3억 300만 1억 6,600만2026-07-28 1억 1,400만
59.96㎡ (18평) 2억 7,000만2026-07-11 3억 1,800만 2억2026-07-25 7,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-24 59.94㎡ 15층 2억 8,000만
2026-07-17 59.55㎡ 8층 2억 5,800만
2026-07-11 59.96㎡ 7층 2억 7,000만
2026-06-29 59.9㎡ 27층 2억 8,150만
2026-06-27 59.85㎡ 29층 2억 6,500만
2026-06-26 59.85㎡ 20층 2억 9,000만
2026-06-24 59.94㎡ 31층 2억 9,900만
2026-06-24 59.96㎡ 27층 2억 9,000만
2026-06-19 48.92㎡ 24층 2억 4,000만
2026-06-15 59.96㎡ 7층 2억 6,500만
2026-06-15 59.94㎡ 21층 2억 9,000만
2026-06-11 59.94㎡ 4층 2억 7,000만
2026-06-10 59.9㎡ 21층 2억 8,000만
2026-06-10 59.96㎡ 27층 2억 9,000만
2026-06-09 59.96㎡ 22층 2억 8,000만
2026-06-08 59.94㎡ 34층 2억 9,900만
2026-06-04 59.96㎡ 27층 2억 5,000만
2026-06-04 59.55㎡ 5층 2억 6,500만
2026-06-03 59.96㎡ 18층 2억 8,600만
2026-05-19 59.94㎡ 22층 2억 9,000만
2026-05-09 59.96㎡ 8층 2억 8,000만
2026-05-04 59.85㎡ 18층 2억 6,800만
2026-05-02 59.96㎡ 30층 2억 9,500만
2026-05-02 59.94㎡ 15층 2억 7,300만
2026-04-25 59.96㎡ 23층 2억 7,000만
2026-04-25 59.96㎡ 18층 2억 6,500만
2026-04-22 59.9㎡ 27층 2억 7,500만
2026-04-18 59.85㎡ 28층 2억 7,000만
2026-04-17 59.94㎡ 30층 2억 8,800만
2026-04-17해제 26.05.14 48.92㎡ 20층 2억 3,700만해제
2026-04-16 59.94㎡ 29층 2억 8,800만
2026-04-13 59.85㎡ 16층 2억 6,500만
2026-04-13 59.94㎡ 13층 3억 300만
2026-04-04 59.94㎡ 9층 2억 9,500만
2026-03-31 59.96㎡ 6층 2억 8,300만
2026-03-28 59.94㎡ 5층 2억 7,700만
2026-03-28 59.96㎡ 11층 2억 6,900만
2026-03-16 59.94㎡ 14층 2억 8,700만
2026-03-12 59.96㎡ 17층 2억 6,500만
2026-03-10 59.55㎡ 8층 2억 5,900만
2026-03-09 59.9㎡ 29층 2억 8,500만
2026-03-05 59.55㎡ 16층 2억 8,900만
2026-03-03 59.55㎡ 18층 2억 8,900만
2026-03-02 59.94㎡ 15층 2억 9,000만
2026-02-27 59.9㎡ 12층 2억 8,000만
2026-02-24 48.92㎡ 13층 2억 6,200만
2026-02-24 59.94㎡ 3층 2억 6,800만
2026-02-23 59.55㎡ 14층 2억 8,500만
2026-02-13 59.96㎡ 13층 3억 500만
2026-02-12 59.96㎡ 18층 2억 8,000만
2026-02-07 59.94㎡ 28층 2억 9,200만
2026-02-05 59.96㎡ 8층 2억 7,500만
2026-02-04 59.85㎡ 14층 2억 8,500만
2026-01-27 59.96㎡ 34층 3억 1,800만
2026-01-25 59.94㎡ 11층 2억 7,700만
2026-01-24 59.96㎡ 28층 2억 9,000만
2026-01-22 59.96㎡ 6층 2억 7,500만
2026-01-22해제 26.01.29 59.85㎡ 1층 2억 5,500만해제
2026-01-17 59.96㎡ 28층 2억 9,000만
2026-01-16 59.55㎡ 28층 2억 8,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-28 59.94㎡ 30층 1억 6,600만 전세
2026-07-28 59.55㎡ 8층 2억 3,000만 전세
2026-07-25 59.96㎡ 36층 2억 전세
2026-07-15 59.94㎡ 7층 2억 2,000만 전세
2026-07-15 59.9㎡ 30층 2억 2,000만 전세
2026-07-13 59.94㎡ 25층 2,000만 95만
2026-07-10 59.94㎡ 36층 2억 1,000만 전세
2026-07-09 59.55㎡ 14층 2억 2,000만 전세
2026-07-09 59.96㎡ 21층 2억 3,000만 전세
2026-07-08 59.96㎡ 26층 2억 3,000만 전세
2026-07-07 59.85㎡ 30층 2억 1,000만 전세
2026-07-06 48.92㎡ 25층 2,000만 85만
2026-07-06 59.96㎡ 7층 2,000만 95만
2026-07-04 59.85㎡ 36층 2억 5,000만 전세
2026-07-04 59.96㎡ 6층 2억 전세
2026-07-03 59.96㎡ 7층 2억 2,000만 전세
2026-07-02 59.55㎡ 30층 2억 3,000만 전세
2026-06-26 59.94㎡ 4층 1억 6,250만 25만
2026-06-26 59.96㎡ 10층 3,000만 85만
2026-06-25 59.85㎡ 18층 2억 3,000만 전세
2026-06-25 59.96㎡ 7층 2억 2,000만 전세
2026-06-24 59.96㎡ 18층 2억 3,000만 전세
2026-06-23 59.94㎡ 32층 2억 전세
2026-06-22 59.96㎡ 25층 1억 7,017만 전세
2026-06-21 59.96㎡ 7층 2,000만 95만
2026-06-18 59.96㎡ 18층 1,000만 90만
2026-06-16 59.94㎡ 30층 2억 2,000만 전세
2026-06-15 59.96㎡ 26층 2,000만 95만
2026-06-13 59.94㎡ 12층 1억 8,900만 전세
2026-06-13 59.55㎡ 25층 1억 3,230만 전세
2026-06-12 59.55㎡ 10층 3,000만 89만
2026-06-10 59.94㎡ 16층 2억 20만
2026-06-08 59.96㎡ 5층 2억 1,000만 전세
2026-06-06 59.94㎡ 1층 1억 8,000만 전세
2026-06-05 59.9㎡ 25층 1억 5,000만 전세
2026-06-05 59.85㎡ 18층 2,000만 95만
2026-06-04 59.96㎡ 22층 1억 8,500만 5만
2026-06-03 59.96㎡ 36층 3,000만 95만
2026-06-02 59.96㎡ 12층 1억 7,000만 전세
2026-06-02 59.55㎡ 16층 2억 2,000만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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