집지도 1533-9077

힐스테이트푸르지오주안

2023년 6월 준공(3년차) · 22개동 · 최고 40층

시민공원 746m · 인천지하철 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 88m · 카페·음식점 91m · 약국·병원 91m · 미용실 91m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

서울 구로구, 인천 미추홀구 주안동 · 신고된 거래 400건 (매매 171 / 전월세 229) · 그중 해제 10건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.8% (거래 30건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 138건 · 저층 1~5층 24건 · 고층 28층 이상 6건 · 전체 40층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

삼용주안동 2억 6,825만 · 평당 1,672만
우진숭의동 3,500만 · 평당 416만
(1427-7)주안동 1억 7,500만 · 평당 974만
신로얄주안동 1억 2,000만 · 평당 970만
남광로얄주안동 9,000만 · 평당 635만
골드클래스주안동 1억 6,200만 · 평당 665만
엠버빌주안동 1억 8,500만 · 평당 916만
대일개나리주안동 1억 1,400만 · 평당 652만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

동수22개동
최고층40층
사용승인2023.06 (3년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사대우푸르지오,현대힐스테이트
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)627만
월 납입금(70%·3.5%·30년)179만
연 보유세(예상)20만

실거래가 5억 7,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 129개가장 가까운 곳 강타학원 156m
생활편의
반경 1km 마트 106개 · 병원 13개가장 가까운 마트 우리동네국민상회 88m
주변 학교
초인천남부초등학교261m · 1km내 3교
중제물포여자중학교1.1km
고인천기계공업고등학교850m · 1km내 2교
주변 입주예정
포레나 인천학익 2026-04 · 562세대1.2km
포레나 인천학익202604 · 562세대1.2km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
39.95㎡ (12평) 3억 1,000만2026-06-20 3억 4,300만 1억 9,425만2026-06-10 1억 1,575만
45.97㎡ (14평) 3억 4,800만2026-07-07 3억 6,500만 1억 9,425만2026-04-03 1억 5,375만
59.72㎡ (18평) 4억 9,500만2026-06-29 4억 9,900만 3억 5,000만2026-06-23 1억 4,500만
59.96㎡ (18평) 4억 7,000만2026-07-15 5억 1,000만 3억 4,000만2026-07-04 1억 3,000만
64.79㎡ (20평) 5억 2,200만2026-07-18 5억 2,700만 3억 2,000만2026-07-01 2억 200만
74.78㎡ (23평) 5억 7,000만2026-07-28 5억 9,100만 4억2026-05-19 1억 7,000만
74.97㎡ (23평) 6억2026-07-21 6억 1,200만 3억 7,200만2026-07-01 2억 2,800만
84.94㎡ (26평) 6억 6,500만2026-05-26 6억 7,900만 4억 4,000만2026-06-20 2억 2,500만
84.97㎡ (26평) 6억 8,600만2026-07-03 6억 9,500만 4억 5,000만2026-06-29 2억 3,600만
93.97㎡ (28평) 7억2026-06-11 7억 4억 8,000만2026-04-26 2억 2,000만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-28 74.78㎡ 21층 5억 7,000만
2026-07-21 74.97㎡ 37층 6억
2026-07-18 64.79㎡ 17층 5억 2,200만
2026-07-15 59.96㎡ 18층 4억 7,000만
2026-07-15 64.79㎡ 11층 5억 2,700만
2026-07-11 64.79㎡ 18층 5억 500만
2026-07-09 59.96㎡ 4층 4억 7,400만
2026-07-08 59.96㎡ 24층 4억 9,000만
2026-07-08 74.97㎡ 10층 6억 1,200만최고가 경신
2026-07-07 45.97㎡ 12층 3억 4,800만
2026-07-03 64.79㎡ 14층 5억 1,500만
2026-07-03 84.97㎡ 27층 6억 8,600만
2026-07-01 74.97㎡ 40층 6억 1,000만
2026-06-29 74.78㎡ 34층 5억 6,000만
2026-06-29 59.72㎡ 23층 4억 9,500만
2026-06-27 59.96㎡ 6층 4억 9,000만
2026-06-20 59.72㎡ 19층 4억 9,000만
2026-06-20 39.95㎡ 9층 3억 1,000만
2026-06-20 74.97㎡ 19층 6억
2026-06-19 59.98㎡ 3층 4억 7,700만
2026-06-16 64.79㎡ 12층 5억 1,500만
2026-06-15 59.72㎡ 9층 4억 8,000만
2026-06-15 59.96㎡ 7층 4억 8,500만
2026-06-13 59.72㎡ 29층 4억 8,600만
2026-06-12 45.97㎡ 12층 3억 6,000만
2026-06-12 59.96㎡ 4층 4억 6,200만
2026-06-11 93.97㎡ 30층 7억
2026-06-08 84.97㎡ 25층 6억 6,800만
2026-06-08 45.97㎡ 8층 3억 6,000만
2026-06-06 59.96㎡ 2층 4억 5,500만
2026-06-06 74.78㎡ 4층 5억 6,500만
2026-05-31 59.72㎡ 5층 4억 7,300만
2026-05-30 59.96㎡ 16층 4억 7,000만
2026-05-30 59.72㎡ 26층 4억 7,200만
2026-05-30 59.72㎡ 1층 4억 2,000만
2026-05-26 84.94㎡ 29층 6억 6,500만
2026-05-23 59.96㎡ 25층 5억 1,000만
2026-05-23 84.97㎡ 16층 6억 7,000만
2026-05-21 45.97㎡ 14층 3억 6,300만
2026-05-17 59.96㎡ 19층 4억 3,000만
2026-05-17 74.97㎡ 17층 6억 500만
2026-05-16 84.97㎡ 37층 6억 6,150만
2026-05-16 84.97㎡ 11층 6억 5,000만
2026-05-13 59.72㎡ 20층 4억 9,900만
2026-05-09 59.96㎡ 14층 5억 200만
2026-05-09 59.72㎡ 22층 4억 6,900만
2026-05-09 59.96㎡ 3층 4억 6,500만
2026-05-07 59.72㎡ 17층 4억 9,800만
2026-05-04 93.97㎡ 15층 6억 9,000만
2026-05-04 74.78㎡ 11층 5억 6,800만
2026-05-02 59.98㎡ 14층 4억 6,500만
2026-05-01 93.97㎡ 29층 7억
2026-05-01 64.79㎡ 9층 5억 1,000만
2026-04-25 84.94㎡ 2층 6억
2026-04-25 59.72㎡ 10층 4억 6,500만
2026-04-21 59.72㎡ 7층 4억 7,000만
2026-04-21 64.79㎡ 7층 4억 8,750만
2026-04-20 74.97㎡ 18층 5억 8,600만
2026-04-20 84.97㎡ 6층 6억 5,000만
2026-04-17 59.96㎡ 25층 4억 8,500만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-04 59.96㎡ 25층 3억 4,000만 전세
2026-07-02 59.96㎡ 10층 3,000만 145만
2026-07-01 64.79㎡ 20층 3억 2,000만 전세
2026-07-01 74.97㎡ 22층 3억 7,200만 전세
2026-06-29 84.97㎡ 13층 4억 5,000만 전세
2026-06-26 59.96㎡ 11층 3억 5,000만 전세
2026-06-25 59.96㎡ 13층 3,000만 140만
2026-06-23 59.72㎡ 27층 3억 5,000만 전세
2026-06-21 84.97㎡ 22층 4억 전세
2026-06-20 84.94㎡ 27층 4억 4,000만 전세
2026-06-15 64.79㎡ 4층 3,000만 135만
2026-06-13 74.97㎡ 13층 3억 8,000만 전세
2026-06-11 84.97㎡ 15층 4억 전세
2026-06-10 39.95㎡ 8층 1억 9,425만 전세
2026-06-06 59.98㎡ 25층 5,000만 135만
2026-06-06 84.97㎡ 16층 2억 5,000만 90만
2026-06-03 59.72㎡ 19층 3억 5,000만 전세
2026-06-03 59.72㎡ 19층 3,000만 140만
2026-05-26 74.97㎡ 18층 3억 9,000만 전세
2026-05-25 59.98㎡ 7층 2,000만 145만
2026-05-25 59.98㎡ 26층 2,000만 145만
2026-05-25 74.78㎡ 18층 5,000만 140만
2026-05-23 74.78㎡ 36층 2,000만 180만
2026-05-23 84.97㎡ 31층 4억 5,000만 전세
2026-05-23 93.97㎡ 30층 3,000만 190만
2026-05-20 59.98㎡ 4층 3,000만 105만
2026-05-19 74.78㎡ 26층 4억 전세
2026-05-16 74.97㎡ 19층 3억 전세
2026-05-15 74.97㎡ 28층 3억 8,000만 전세
2026-05-15 59.96㎡ 10층 3,000만 140만
2026-05-14 84.97㎡ 13층 3,000만 163만
2026-05-12 39.95㎡ 3층 1억 8,375만 전세
2026-05-09 84.97㎡ 28층 4억 1,500만 전세
2026-05-07 59.96㎡ 9층 3,000만 125만
2026-05-06 74.97㎡ 11층 5,000만 140만
2026-05-02 84.97㎡ 9층 4억 5,000만 전세
2026-04-26 93.97㎡ 14층 4억 8,000만 전세
2026-04-25 74.97㎡ 10층 3억 1,000만 전세
2026-04-25 64.79㎡ 17층 4,800만 130만
2026-04-23 74.97㎡ 34층 4억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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