집지도 1533-9077

더샵송도마리나베이

3,100세대 · 2020년 7월 준공(6년차) · 25개동 · 최고 38층

송도달빛축제공원 1,359m · 인천지하철 1호선

슬세권 1/4 — 차량 이용이 필요합니다이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

송도동 · 신고된 거래 400건 (매매 123 / 전월세 277) · 그중 해제 8건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +12.1% (거래 76건)

85㎡±3 최근 24개월 매매 210건 · 저층 1~5층 38건 · 고층 27층 이상 38건 · 전체 38층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

e편한세상송도송도동 5억 2,900만 · 평당 2,485만
송도오션파크베르디움송도동 5억 8,500만 · 평당 2,545만
랜드마크시티센트럴더샵송도동 7억 1,500만 · 평당 2,466만
랜드마크시티 센트럴 더샵송도동 3억 5,000만 · 평당 1,362만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수3,100세대
동수25개동
최고층38층
사용승인2020.07 (6년차)
난방지역난방
구조철골철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사포스코건설
세대당 주차 1.35대총 4,193대 · 전기차 84기 · 승강기 98대
면적 타입 구성 ~85㎡ 3068세대 · ~135㎡ 32세대
최근 1년 매매 132건 · 세대수 대비 거래회전율 4.3%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설유치원자전거보관소
취득세 등(1주택)953만
월 납입금(70%·3.5%·30년)204만
연 보유세(예상)26만

실거래가 6억 5,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 17개가장 가까운 곳 입시·교과학원 160m
생활편의
반경 1km 마트 3개 · 병원 0개가장 가까운 마트 아이스끌림송도오션파크점 364m
주변 학교
인천미송초등학교319m · 1km내 2교
인천미송중학교442m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
74.90㎡ (23평) 6억2026-07-20 6억 2,500만 3억 5,000만2026-07-17 2억 5,000만
74.99㎡ (23평) 6억2026-06-21 6억 8,000만 3억 8,000만2026-07-20 2억 2,000만
84.20㎡ (25평) 6억 2,500만2026-07-21 7억 3억 6,000만2026-07-24 2억 6,500만
84.45㎡ (26평) 6억 2,800만2026-07-11 6억 4,000만 4억2026-06-14 2억 2,800만
84.76㎡ (26평) 8억 2,200만2026-05-15 8억 2,200만 4억2026-07-07 4억 2,200만
84.92㎡ (26평) 6억 5,000만2026-07-22 7억 9,000만 4억2026-07-25 2억 5,000만
84.98㎡ (26평) 7억 4,000만2026-07-17 8억 4,800만 2억 3,250만2026-07-25 5억 750만
124.99㎡ (38평) - - 6억 1,000만2026-05-19 -

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-22 84.916㎡ 20층 6억 5,000만
2026-07-21 84.202㎡ 12층 6억 2,500만
2026-07-20 74.8994㎡ 16층 6억
2026-07-17 84.9738㎡ 16층 7억 4,000만
2026-07-16 84.916㎡ 4층 6억 2,000만
2026-07-11 84.4546㎡ 16층 6억 2,800만
2026-07-09 74.8994㎡ 7층 6억
2026-07-08 84.202㎡ 12층 6억 1,800만
2026-07-07 84.202㎡ 28층 6억
2026-07-06 84.9738㎡ 24층 6억 4,500만
2026-07-03 84.4546㎡ 20층 6억 4,000만
2026-07-01 84.9766㎡ 2층 6억
2026-06-30 84.916㎡ 23층 6억 5,000만
2026-06-29 84.916㎡ 14층 7억 5,000만
2026-06-25 74.8994㎡ 7층 5억 9,000만
2026-06-21 84.2262㎡ 3층 6억 3,500만
2026-06-21 74.9894㎡ 18층 6억
2026-06-17 84.916㎡ 4층 6억 2,000만
2026-06-15 84.916㎡ 12층 6억 5,000만
2026-06-15 74.8994㎡ 32층 6억 2,500만
2026-06-14 84.9738㎡ 21층 6억 7,500만
2026-06-10 84.9738㎡ 31층 8억 2,000만
2026-06-08 74.8994㎡ 27층 6억 2,400만
2026-06-08 74.9894㎡ 6층 5억 8,000만
2026-06-08해제 26.06.09 84.7583㎡ 3층 6억해제
2026-06-06 84.202㎡ 33층 6억 3,000만
2026-06-06 74.9894㎡ 29층 6억
2026-06-04 84.9738㎡ 12층 6억 8,000만
2026-06-01 84.916㎡ 7층 7억
2026-05-27 84.9738㎡ 18층 8억 1,000만
2026-05-20 84.9738㎡ 20층 8억 4,800만
2026-05-18 84.202㎡ 32층 6억 4,500만
2026-05-18 84.916㎡ 16층 7억 9,000만
2026-05-15 84.7583㎡ 35층 8억 2,200만
2026-05-14 84.202㎡ 5층 5억 8,000만
2026-05-10 84.4546㎡ 27층 6억 3,000만
2026-05-09 84.2262㎡ 34층 6억 2,000만
2026-05-09 84.916㎡ 21층 6억 8,500만
2026-05-07 84.4546㎡ 31층 6억 2,000만
2026-05-02 74.9894㎡ 20층 6억 400만
2026-04-28 84.4546㎡ 6층 6억 2,000만
2026-04-28 84.916㎡ 31층 6억 7,300만
2026-04-27해제 26.05.07 84.916㎡ 20층 5억 8,000만해제
2026-04-18 84.2262㎡ 7층 5억 3,000만
2026-04-10 84.916㎡ 10층 7억 6,300만
2026-04-10 74.9894㎡ 25층 6억 2,000만
2026-04-01 84.4546㎡ 10층 6억
2026-03-31 84.916㎡ 23층 7억 5,500만
2026-03-31 84.9766㎡ 26층 6억 7,000만
2026-03-28해제 26.04.08 84.2262㎡ 13층 7억 4,900만해제
2026-03-24 84.202㎡ 19층 6억 3,500만
2026-03-23 84.202㎡ 33층 6억 3,800만
2026-03-21 74.9894㎡ 27층 6억 4,500만
2026-03-21 84.202㎡ 24층 6억 3,000만
2026-03-20 84.916㎡ 2층 6억 4,500만
2026-03-16 84.916㎡ 21층 7억 1,000만
2026-03-10 84.916㎡ 1층 5억 5,000만
2026-03-07 84.9738㎡ 18층 8억 1,600만
2026-03-04 74.9894㎡ 19층 6억 500만
2026-02-27 84.202㎡ 33층 6억 5,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-25 84.9766㎡ 31층 2억 3,250만 전세
2026-07-25 84.916㎡ 5층 4억 전세
2026-07-24 84.202㎡ 4층 3억 6,000만 전세
2026-07-20 84.916㎡ 29층 4억 8,000만 전세
2026-07-20 74.9894㎡ 23층 3억 8,000만 전세
2026-07-18 84.9766㎡ 30층 4,500만 190만
2026-07-18 84.916㎡ 22층 3,000만 180만
2026-07-18 84.9766㎡ 30층 2억 110만
2026-07-17 74.8994㎡ 16층 3억 5,000만 전세
2026-07-17 84.2262㎡ 3층 3억 3,600만 전세
2026-07-17 84.916㎡ 27층 4억 전세
2026-07-16 84.2262㎡ 7층 4억 전세
2026-07-12 84.4546㎡ 1층 5,000만 185만
2026-07-12 84.4546㎡ 7층 3,000만 170만
2026-07-10 84.9738㎡ 10층 4억 5,000만 전세
2026-07-08 84.2262㎡ 21층 4억 전세
2026-07-07 84.7583㎡ 15층 4억 전세
2026-07-06 84.4546㎡ 28층 3,000만 190만
2026-07-04 84.2262㎡ 14층 4억 전세
2026-07-04 84.9738㎡ 17층 3억 6,200만 전세
2026-07-01 84.9738㎡ 29층 1억 130만
2026-07-01 84.9766㎡ 26층 5,000만 190만
2026-07-01 84.2262㎡ 22층 5,000만 180만
2026-06-30 84.9766㎡ 6층 3억 5,000만 30만
2026-06-27 84.916㎡ 11층 4억 전세
2026-06-26 84.2262㎡ 6층 3억 4,100만 전세
2026-06-25 84.916㎡ 14층 3억 6,500만 전세
2026-06-25 84.916㎡ 35층 5,000만 170만
2026-06-24 74.9894㎡ 18층 1억 145만
2026-06-24 84.9766㎡ 16층 3억 3,000만 전세
2026-06-24 84.9738㎡ 20층 3,000만 210만
2026-06-20 84.9738㎡ 1층 3억 2,500만 전세
2026-06-19 84.9766㎡ 33층 3,000만 210만
2026-06-18 84.7583㎡ 23층 3,000만 200만
2026-06-17 84.9766㎡ 17층 5,000만 165만
2026-06-17 84.9738㎡ 31층 5,000만 190만
2026-06-16 84.7583㎡ 13층 3억 8,500만 전세
2026-06-15 84.9738㎡ 22층 1,000만 120만
2026-06-14 84.4546㎡ 34층 4억 전세
2026-06-13 84.2262㎡ 34층 1억 150만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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