집지도 1533-9077

송도글로벌파크베르디움

1,153세대 · 2017년 11월 준공(9년차) · 9개동 · 최고 33층

테크노파크역 770m · 인천지하철 1호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 153m · 카페·음식점 154m · 약국·병원 166m · 미용실 159m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,034세대 · 4개 단지 · 2027

송도동 · 신고된 거래 400건 (매매 152 / 전월세 248) · 그중 해제 8건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +4.8% (거래 34건)

64㎡±3 최근 24개월 매매 84건 · 저층 1~5층 12건 · 고층 24층 이상 22건 · 전체 33층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

글로벌캠퍼스푸르지오송도동 8.6억 · 평당 2,781만
글로벌 캠퍼스 푸르지오송도동 2.1억 · 평당 1,499만
송도에듀포레푸르지오송도동 8.1억 · 평당 3,156만
더샵 송도트리플타워 West송도동 2.7억 · 평당 1,506만
베르디움더퍼스트송도동 7.2억 · 평당 2,802만
오네스타송도동 1.3억 · 평당 1,416만
더샵그린스퀘어송도동 8.0억 · 평당 3,097만
송도더샵센트럴시티송도동 7.0억 · 평당 3,857만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,153세대
동수9개동
최고층33층
사용승인2017.11 (9년차)
난방지역난방
구조철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사호반건설
세대당 주차 1.33대총 1,530대 · 전기차 30기 · 승강기 30대
면적 타입 구성 ~85㎡ 1153세대
최근 1년 매매 92건 · 세대수 대비 거래회전율 8%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)3,201만
월 납입금(70%·3.5%·30년)305만
연 보유세(예상)51만

실거래가 9억 7,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 116개가장 가까운 곳 뮤엠영어 78m
생활편의
반경 1km 마트 21개 · 병원 0개가장 가까운 마트 송도키즈건강 166m
주변 학교
인천송명초등학교101m · 1km내 3교
능허대중학교240m · 1km내 2교
박문여자고등학교1.2km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
63.95㎡ (19평) 6.6억2026-05-08 7.0억 4.1억2026-01-14 2.5억
63.97㎡ (19평) 7.9억2026-07-16 7.9억 3.8억2026-07-18 4.1억
74.93㎡ (23평) 8.6억2026-07-13 8.8억 4.3억2026-07-10 4.3억
74.95㎡ (23평) 8.8억2026-06-29 8.8억 4.5억2026-06-04 4.3억
84.94㎡ (26평) 9.4억2026-07-16 9.8억 5.3억2026-07-17 4.2억
84.96㎡ (26평) 9.7억2026-07-17 9.7억 5.3억2026-06-12 4.4억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-17 84.9599㎡ 11층 9.7억
2026-07-16 84.8939㎡ 33층 9.4억
2026-07-16 63.9721㎡ 30층 7.9억
2026-07-13 74.9307㎡ 10층 8.6억
2026-07-08 84.8939㎡ 2층 8.5억
2026-07-07 63.9721㎡ 6층 7.6억
2026-07-07 63.9721㎡ 21층 7.7억
2026-07-04 63.9721㎡ 13층 7.6억
2026-07-01 63.9721㎡ 2층 6.8억
2026-06-29 74.9533㎡ 16층 8.8억
2026-06-29 74.9533㎡ 8층 8.6억
2026-06-24 84.9359㎡ 6층 9.4억
2026-06-23 84.9359㎡ 8층 9.6억
2026-06-23 63.9721㎡ 6층 7.4억
2026-06-20 84.9599㎡ 12층 9.7억
2026-06-19 84.9359㎡ 31층 9.6억
2026-06-17 74.9307㎡ 31층 8.8억
2026-06-13 84.8939㎡ 6층 9.2억
2026-06-11 74.9307㎡ 7층 8.6억
2026-06-10 84.8939㎡ 2층 8.6억
2026-06-07 63.9721㎡ 22층 7.5억
2026-06-03 63.9721㎡ 19층 7.0억
2026-06-02 84.9359㎡ 15층 9.8억
2026-05-30 84.9599㎡ 7층 9.5억
2026-05-26 84.8939㎡ 18층 9.2억
2026-05-18 63.9721㎡ 16층 7.5억
2026-05-16 63.9721㎡ 11층 7.6억
2026-05-15 63.9721㎡ 8층 7.5억
2026-05-08 63.9498㎡ 3층 6.6억
2026-04-27 63.9721㎡ 33층 7.6억
2026-04-18 63.9721㎡ 12층 7.6억
2026-04-17 63.9721㎡ 27층 7.6억
2026-04-12해제 26.04.15 84.9599㎡ 22층 9.5억해제
2026-04-10 63.9721㎡ 25층 6.9억
2026-04-07 84.9359㎡ 7층 9.2억
2026-04-07해제 26.06.25 84.9359㎡ 30층 9.8억해제
2026-04-05 63.9721㎡ 20층 7.6억
2026-04-04 63.9721㎡ 22층 7.6억
2026-04-02 63.9721㎡ 10층 7.3억
2026-04-02 63.9721㎡ 5층 7.4억
2026-03-10 63.9721㎡ 3층 6.7억
2026-03-06 84.9359㎡ 14층 9.3억
2026-02-27 84.8939㎡ 23층 9.2억
2026-02-22 63.9721㎡ 13층 7.3억
2026-02-21 74.9533㎡ 17층 8.5억
2026-02-20 74.9533㎡ 22층 8.6억
2026-02-14 63.9721㎡ 13층 7.3억
2026-02-12 63.9721㎡ 8층 7.5억
2026-02-12 63.9721㎡ 25층 7.5억
2026-02-11해제 26.02.26 74.9533㎡ 13층 8.1억해제
2026-02-08 63.9498㎡ 4층 6.8억
2026-02-07 84.9359㎡ 7층 9.3억
2026-02-06 84.9359㎡ 17층 9.8억
2026-02-02 84.9359㎡ 9층 9.4억
2026-02-02 63.9721㎡ 5층 7.1억
2026-01-30 63.9721㎡ 10층 7.3억
2026-01-30 74.9533㎡ 11층 8.2억
2026-01-29 84.9359㎡ 20층 9.8억
2026-01-26 84.9359㎡ 12층 9.3억
2026-01-19 84.9359㎡ 6층 9.3억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-20 84.9359㎡ 13층 4.3억 0.00억
2026-07-18 63.9721㎡ 17층 3.8억 전세
2026-07-17 84.9359㎡ 30층 5.3억 전세
2026-07-12 84.8939㎡ 28층 4.7억 전세
2026-07-10 74.9307㎡ 33층 4.3억 전세
2026-07-09 63.9721㎡ 4층 3.6억 전세
2026-07-07 74.9307㎡ 17층 0.50억 0.02억
2026-07-04 63.9721㎡ 21층 4.0억 전세
2026-06-27 63.9721㎡ 30층 2.0억 0.01억
2026-06-25 63.9721㎡ 17층 4.3억 전세
2026-06-25 63.9721㎡ 19층 0.30억 0.02억
2026-06-17 74.9307㎡ 22층 4.4억 전세
2026-06-12 84.9599㎡ 29층 5.3억 전세
2026-06-04 74.9533㎡ 4층 4.5억 전세
2026-06-04 63.9721㎡ 11층 4.1억 전세
2026-06-04 63.9721㎡ 22층 4.2억 전세
2026-06-02 74.9533㎡ 26층 4.5억 전세
2026-06-01 74.9307㎡ 19층 4.8억 전세
2026-05-31 84.9359㎡ 2층 5.5억 전세
2026-05-22 84.8939㎡ 32층 5.3억 전세
2026-05-21 63.9721㎡ 24층 3.5억 0.00억
2026-05-16 84.9359㎡ 3층 0.50억 0.03억
2026-05-11 84.9359㎡ 9층 3.4억 전세
2026-05-08 74.9307㎡ 11층 4.6억 전세
2026-05-03 84.9359㎡ 14층 5.0억 전세
2026-04-30 84.9359㎡ 33층 5.3억 전세
2026-04-24 84.8939㎡ 22층 4.8억 전세
2026-04-18 63.9721㎡ 2층 3.8억 전세
2026-04-11 74.9533㎡ 31층 5.0억 전세
2026-04-08 63.9721㎡ 23층 4.2억 전세
2026-04-07 63.9721㎡ 2층 4.3억 전세
2026-04-02 63.9721㎡ 9층 0.22억 0.02억
2026-03-31 63.9721㎡ 10층 1.1억 0.01억
2026-03-30 84.9359㎡ 12층 5.0억 전세
2026-03-25 84.9359㎡ 30층 1.0억 0.02억
2026-03-22 84.9359㎡ 9층 5.5억 전세
2026-03-13 63.9721㎡ 25층 3.9억 전세
2026-03-05 74.9533㎡ 13층 5.0억 전세
2026-03-04 63.9721㎡ 12층 4.5억 전세
2026-02-27 84.9359㎡ 7층 4.8억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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