집지도 1533-9077

우성2

원인재역 187m · 수인선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 120m · 카페·음식점 120m · 약국·병원 120m · 미용실 120m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

연수동 · 신고된 거래 400건 (매매 147 / 전월세 253) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.6% (거래 38건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 87건 · 저층 1~5층 22건 · 고층 18층 이상 16건 · 전체 25층(거래 관측 최고층) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

주공3연수동 1억 7,400만 · 평당 1,288만
대동연수동 2억 8,800만 · 평당 1,126만
우성1연수동 4억 8,850만 · 평당 1,584만
솔밭마을아파트연수동 1억 9,000만 · 평당 1,267만
승기마을,연수1차시영연수동 1억 3,500만 · 평당 1,664만
연수1차시영(영구임대)연수동 1억 6,900만 · 평당 2,119만
세경연수동 2억 2,500만 · 평당 1,437만
대우1연수동 3억 8,000만 · 평당 1,234만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

취득세 등(1주택)226만
월 납입금(70%·3.5%·30년)64만
연 보유세(예상)4만

실거래가 2억 500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 120개가장 가까운 곳 입시·교과학원 38m
생활편의
반경 1km 마트 36개 · 병원 7개가장 가까운 마트 이엘마트주 120m
주변 학교
초인천연화초등학교340m · 1km내 4교
중연화중학교433m · 1km내 3교
고연수고등학교450m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
40.50㎡ (12평) 2억 500만2026-07-26 2억 3,000만 1억 7,000만2026-07-06 3,500만
59.59㎡ (18평) 3억 8,500만2026-07-16 3억 9,800만 2억 8,000만2026-07-05 1억 500만
84.78㎡ (26평) 4억 4,500만2026-07-02 4억 8,800만 2억 8,300만2026-07-07 1억 6,200만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-26 40.5㎡ 5층 2억 500만
2026-07-16 59.59㎡ 21층 3억 8,500만
2026-07-08 40.5㎡ 17층 2억 700만
2026-07-04 59.59㎡ 5층 3억 6,800만
2026-07-02 84.78㎡ 7층 4억 4,500만
2026-06-30 59.59㎡ 3층 3억 3,400만
2026-06-30 84.78㎡ 13층 4억 3,000만
2026-06-30 59.59㎡ 13층 3억 7,800만
2026-06-27 40.5㎡ 13층 2억 2,800만
2026-06-22 59.59㎡ 2층 3억 5,000만
2026-06-20 40.5㎡ 18층 2억 1,000만
2026-06-13 40.5㎡ 2층 2억 400만
2026-06-11 84.78㎡ 21층 4억 6,400만
2026-06-03 40.5㎡ 21층 2억 2,350만
2026-05-30 40.5㎡ 15층 2억 750만
2026-05-28 40.5㎡ 17층 2억 1,400만
2026-05-25 59.59㎡ 2층 3억 4,000만
2026-05-24 59.59㎡ 6층 3억 7,000만
2026-05-22 84.78㎡ 1층 4억
2026-05-22 59.59㎡ 6층 3억 6,500만
2026-05-19 40.5㎡ 1층 1억 8,850만
2026-05-19 84.78㎡ 9층 4억 4,500만
2026-05-19 59.59㎡ 24층 3억 7,600만
2026-05-18 40.5㎡ 5층 2억 1,000만
2026-05-17 84.78㎡ 6층 4억 3,700만
2026-05-08 59.59㎡ 13층 3억 8,200만
2026-05-04 40.5㎡ 6층 2억 1,700만
2026-05-02 40.5㎡ 17층 2억 2,000만
2026-05-01 84.78㎡ 4층 3억 500만
2026-04-29 84.78㎡ 14층 4억 5,500만
2026-04-29 40.5㎡ 11층 2억 600만
2026-04-27 84.78㎡ 18층 4억 2,500만
2026-04-26 59.59㎡ 19층 3억 5,300만
2026-04-20해제 26.06.23 59.59㎡ 3층 3억 5,500만해제
2026-04-20 40.5㎡ 14층 2억
2026-04-18 40.5㎡ 9층 2억 1,500만
2026-04-16 84.78㎡ 4층 4억 3,000만
2026-04-04 40.5㎡ 11층 2억 2,000만
2026-03-25 40.5㎡ 11층 2억 1,300만
2026-03-24 59.59㎡ 8층 3억 9,800만
2026-03-21 59.59㎡ 5층 3억 5,400만
2026-03-17 59.59㎡ 3층 3억 6,000만
2026-03-08 59.59㎡ 13층 3억 4,000만
2026-03-05 40.5㎡ 6층 2억 500만
2026-03-04 84.78㎡ 4층 4억 3,000만
2026-03-02 40.5㎡ 11층 2억 500만
2026-03-01 59.59㎡ 19층 3억 5,500만
2026-02-28 59.59㎡ 13층 3억 8,000만
2026-02-27 59.59㎡ 18층 3억 5,000만
2026-02-25 84.78㎡ 11층 4억 3,500만
2026-02-25 40.5㎡ 14층 2억 800만
2026-02-21 59.59㎡ 11층 3억 5,000만
2026-02-21 59.59㎡ 8층 3억 8,800만
2026-02-21 59.59㎡ 6층 3억 6,500만
2026-02-20 40.5㎡ 7층 2억
2026-02-06 59.59㎡ 7층 3억 5,000만
2026-02-03 59.59㎡ 2층 3억 3,000만
2026-02-03 40.5㎡ 2층 2억 1,000만
2026-02-02 40.5㎡ 17층 2억 1,000만
2026-01-31해제 26.02.03 59.59㎡ 16층 3억 5,000만해제

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-27 40.5㎡ 4층 2,000만 65만
2026-07-07 84.78㎡ 5층 2억 8,300만 전세
2026-07-06 40.5㎡ 9층 1억 7,000만 전세
2026-07-05 59.59㎡ 10층 2억 8,000만 전세
2026-06-30 40.5㎡ 7층 1,000만 70만
2026-06-30 40.5㎡ 6층 500만 65만
2026-06-29 59.59㎡ 17층 2,000만 95만
2026-06-28 40.5㎡ 7층 1억 7,600만 전세
2026-06-28 84.78㎡ 11층 2,000만 130만
2026-06-26 84.78㎡ 15층 3,000만 50만
2026-06-22 40.5㎡ 15층 1,000만 77만
2026-06-20 59.59㎡ 8층 2억 6,000만 전세
2026-06-20 84.78㎡ 20층 4,000만 130만
2026-06-20 40.5㎡ 9층 1억 5,000만 전세
2026-06-18 59.59㎡ 3층 2억 7,000만 전세
2026-06-12 40.5㎡ 5층 1,000만 62만
2026-06-12 59.59㎡ 11층 1억 8,000만 30만
2026-06-10 84.78㎡ 2층 5,000만 110만
2026-06-09 40.5㎡ 20층 1,000만 70만
2026-06-09 40.5㎡ 3층 1억 5,750만 전세
2026-06-09 40.5㎡ 4층 1억 7,500만 전세
2026-06-08 40.5㎡ 9층 1,000만 75만
2026-06-08 40.5㎡ 7층 1,000만 70만
2026-06-08 40.5㎡ 21층 1,000만 70만
2026-06-03 84.78㎡ 6층 2억 9,000만 전세
2026-06-02 40.5㎡ 7층 1억 8,000만 전세
2026-05-30 59.59㎡ 8층 2억 7,500만 전세
2026-05-29 40.5㎡ 9층 1,000만 65만
2026-05-24 40.5㎡ 9층 1,000만 70만
2026-05-22 40.5㎡ 9층 1,000만 70만
2026-05-20 40.5㎡ 8층 1억 5,750만 전세
2026-05-20 59.59㎡ 22층 2억 7,300만 전세
2026-05-17 40.5㎡ 21층 1억 7,500만 전세
2026-05-14 40.5㎡ 9층 1,000만 65만
2026-05-14 84.78㎡ 2층 3,000만 120만
2026-05-11 59.59㎡ 14층 2억 4,000만 전세
2026-05-11 40.5㎡ 7층 1억 4,700만 전세
2026-05-08 59.59㎡ 10층 2억 3,000만 전세
2026-05-04 59.59㎡ 5층 2억 5,500만 전세
2026-04-28 84.78㎡ 2층 2억 7,300만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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