집지도 1533-9077

베르디움더퍼스트

1,834세대 · 2017년 2월 준공(9년차) · 15개동 · 최고 33층

지식정보단지역 1,239m · 인천지하철 1호선

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 339m · 편의점·마트 166m · 카페·음식점 168m · 미용실 169m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

반경 3km 향후 입주 2,034세대 · 4개 단지 · 2027

송도동 · 신고된 거래 400건 (매매 169 / 전월세 231) · 그중 해제 12건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.1% (거래 33건)

64㎡±3 최근 24개월 매매 87건 · 저층 1~5층 15건 · 고층 24층 이상 18건 · 전체 33층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

더샵그린스퀘어송도동 8.0억 · 평당 3,097만
송도글로벌파크베르디움송도동 9.7억 · 평당 3,774만
송도에듀포레푸르지오송도동 8.1억 · 평당 3,156만
송도더샵센트럴시티송도동 7.0억 · 평당 3,857만
송도 더샵 센트럴시티송도동 4.1억 · 평당 1,579만
글로벌캠퍼스푸르지오송도동 8.6억 · 평당 2,781만
글로벌 캠퍼스 푸르지오송도동 2.1억 · 평당 1,499만
더샵 송도트리플타워 West송도동 2.7억 · 평당 1,506만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,834세대
동수15개동
최고층33층
사용승인2017.02 (9년차)
난방지역난방
구조철골철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사호반건설
세대당 주차 1.33대총 2,434대 · 전기차 48기 · 승강기 40대
면적 타입 구성 ~85㎡ 1677세대 · ~135㎡ 157세대
최근 1년 매매 127건 · 세대수 대비 거래회전율 6.9%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)802만
월 납입금(70%·3.5%·30년)196만
연 보유세(예상)24만

실거래가 6억 2,500만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 91개가장 가까운 곳 잉글리쉬업영어교습소 168m
생활편의
반경 1km 마트 9개 · 병원 0개가장 가까운 마트 도깨비냉장고베르디움더 166m
주변 학교
초인천첨단초등학교303m · 1km내 2교
중능허대중학교381m
고인천해송고등학교1.6km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
63.90㎡ (19평) 6.4억2026-07-14 6.5억 4.1억2026-07-31 2.3억
74.58㎡ (23평) 6.3억2026-07-29 6.6억 4.3억2026-07-16 1.9억
74.94㎡ (23평) 6.9억2026-07-06 7.0억 4.0억2026-07-09 2.9억
84.82㎡ (26평) 7.3억2026-06-20 7.3억 4.5억2026-07-15 2.8억
84.96㎡ (26평) 7.2억2026-07-22 7.5억 4.0억2026-07-29 3.2억
113.40㎡ (34평) 8.3억2026-06-08 8.3억 5.0억2025-12-12 3.3억
113.84㎡ (34평) 8.1억2026-03-18 8.3억 5.4억2026-06-11 2.7억
113.90㎡ (34평) 8.4억2026-06-20 8.7억 4.0억2026-07-14 4.4억

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-29 74.5812㎡ 2층 6.3억
2026-07-22 84.9572㎡ 3층 7.2억
2026-07-18 74.5812㎡ 6층 6.4억
2026-07-15 84.9572㎡ 20층 7.3억
2026-07-14 84.9572㎡ 8층 7.2억
2026-07-14 63.9487㎡ 18층 6.4억
2026-07-13 74.5812㎡ 10층 6.5억
2026-07-11 84.9572㎡ 5층 7.5억
2026-07-08 63.9029㎡ 31층 6.3억
2026-07-06 74.9413㎡ 9층 6.9억
2026-07-06 63.9487㎡ 25층 6.4억
2026-07-01 63.9487㎡ 5층 6.5억
2026-06-26 63.9029㎡ 14층 5.8억
2026-06-24 63.9029㎡ 18층 6.3억
2026-06-20 84.9572㎡ 21층 7.5억
2026-06-20 84.8153㎡ 17층 7.3억
2026-06-20 113.9012㎡ 23층 8.4억
2026-06-20 74.5812㎡ 22층 6.5억
2026-06-17 63.9487㎡ 21층 6.3억
2026-06-16 63.9487㎡ 12층 6.3억
2026-06-13 63.9487㎡ 17층 6.3억
2026-06-10 84.9572㎡ 15층 7.3억
2026-06-09 84.9572㎡ 32층 7.3억
2026-06-08 113.3964㎡ 22층 8.3억
2026-06-07 84.9572㎡ 11층 7.3억
2026-06-07 63.9487㎡ 27층 6.4억
2026-06-06 84.9572㎡ 6층 7.0억
2026-06-06 74.9413㎡ 10층 6.7억
2026-06-05 84.9572㎡ 24층 7.3억
2026-06-02 63.9029㎡ 21층 6.2억
2026-06-01 74.5812㎡ 9층 6.5억
2026-05-29 63.9029㎡ 31층 6.0억
2026-05-25 84.993㎡ 14층 7.4억
2026-05-21 63.9487㎡ 24층 6.3억
2026-05-18 84.9572㎡ 19층 7.5억
2026-05-18 63.9029㎡ 30층 6.0억
2026-05-16 74.9413㎡ 4층 6.5억
2026-05-05 84.9572㎡ 17층 7.2억
2026-05-01 74.9413㎡ 24층 6.9억
2026-05-01 63.9487㎡ 28층 5.8억
2026-04-29 84.9572㎡ 15층 7.0억
2026-04-28 84.9572㎡ 11층 7.1억
2026-04-27 74.9413㎡ 29층 6.5억
2026-04-26 63.9487㎡ 23층 6.2억
2026-04-24 74.5812㎡ 27층 6.6억
2026-04-18 74.5812㎡ 5층 6.4억
2026-04-16 113.8722㎡ 7층 8.0억
2026-04-12 74.5812㎡ 5층 6.3억
2026-04-06 63.9487㎡ 13층 5.5억
2026-04-06 63.9487㎡ 4층 6.1억
2026-04-04해제 26.04.17 74.5812㎡ 28층 6.6억해제
2026-04-04 84.9572㎡ 15층 7.0억
2026-04-01 84.9572㎡ 5층 7.3억
2026-03-28 63.9487㎡ 18층 6.0억
2026-03-26 74.5812㎡ 21층 6.5억
2026-03-26해제 26.05.21 63.9487㎡ 20층 6.8억해제
2026-03-25 74.5812㎡ 16층 6.5억
2026-03-24 84.9572㎡ 4층 7.2억
2026-03-20 63.9487㎡ 22층 6.3억
2026-03-19 84.9572㎡ 20층 7.2억

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-31 63.9029㎡ 13층 4.1억 전세
2026-07-29 84.9572㎡ 27층 4.0억 전세
2026-07-27 63.9029㎡ 20층 0.30억 0.02억
2026-07-26 84.9572㎡ 11층 5.2억 전세
2026-07-24 84.9572㎡ 10층 4.2억 전세
2026-07-16 74.5812㎡ 1층 4.3억 전세
2026-07-15 84.8153㎡ 32층 4.5억 전세
2026-07-14 113.9012㎡ 28층 4.0억 전세
2026-07-10 74.5812㎡ 22층 3.6억 전세
2026-07-09 63.9029㎡ 20층 0.30억 0.02억
2026-07-09 63.9029㎡ 24층 0.50억 0.01억
2026-07-09 84.9572㎡ 26층 0.50억 0.02억
2026-07-09 74.9413㎡ 15층 4.0억 전세
2026-07-09 74.5812㎡ 2층 4.5억 전세
2026-07-07 74.9413㎡ 5층 4.0억 전세
2026-07-07 63.9487㎡ 11층 0.30억 0.01억
2026-07-07 63.9487㎡ 7층 4.0억 전세
2026-07-03 74.9413㎡ 6층 4.3억 전세
2026-07-02 63.9487㎡ 11층 4.0억 전세
2026-07-01 63.9029㎡ 12층 3.7억 전세
2026-06-26 63.9487㎡ 13층 3.4억 전세
2026-06-25 84.9572㎡ 15층 3.9억 전세
2026-06-25 74.5812㎡ 8층 3.5억 전세
2026-06-25 84.993㎡ 19층 4.4억 전세
2026-06-23 63.9029㎡ 9층 3.2억 전세
2026-06-22 74.9413㎡ 1층 3.7억 전세
2026-06-20 63.9487㎡ 26층 2.8억 0.00억
2026-06-16 84.9572㎡ 9층 4.0억 전세
2026-06-11 113.8408㎡ 11층 5.4억 전세
2026-06-10 84.9572㎡ 11층 5.0억 전세
2026-06-10 63.9487㎡ 3층 3.6억 전세
2026-06-10 63.9487㎡ 12층 3.6억 전세
2026-06-09 84.9572㎡ 25층 1.0억 0.01억
2026-06-05 113.9012㎡ 29층 5.2억 전세
2026-06-04 63.9487㎡ 28층 4.0억 전세
2026-06-03 63.9029㎡ 29층 0.50억 0.01억
2026-06-01 84.9572㎡ 23층 0.40억 0.02억
2026-05-27 63.9029㎡ 16층 0.30억 0.02억
2026-05-25 63.9487㎡ 26층 0.30억 0.01억
2026-05-22 63.9029㎡ 17층 3.8억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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