집지도 1533-9077

담방마을

1,100세대 · 1994년 5월 준공(32년차) · 9개동 · 최고 19층

남동구청 1,069m · 인천지하철 2호선

슬세권 2/4 — 도보권에 카페·음식점·약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 카페·음식점 290m · 편의점·마트 139m · 미용실 58m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

만수동 · 신고된 거래 400건 (매매 158 / 전월세 242) · 그중 해제 7건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +9.9% (거래 40건)

50㎡±3 최근 24개월 매매 67건 · 저층 1~5층 17건 · 고층 14층 이상 23건 · 전체 19층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

한국만수동 2억 6,300만 · 평당 1,032만
만수뉴서울아파트만수동 1억 400만 · 평당 992만
광명아파트만수동 2억 7,800만 · 평당 1,089만
금호타운만수동 3억 6,500만 · 평당 973만
삼익세라믹만수동 3억 6,500만 · 평당 909만
만수주공10단지만수동 1억 5,400만 · 평당 1,023만
(1039-1)만수동 1억 2,000만 · 평당 668만
현대프라자만수동 1억 2,000만 · 평당 289만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,100세대
동수9개동
최고층19층
사용승인1994.05 (32년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식위탁관리
시공사고려개발주식회사
세대당 주차 0.41대총 446대 · 전기차 9기 · 승강기 20대
면적 타입 구성 60㎡이하 1100세대
최근 1년 매매 53건 · 세대수 대비 거래회전율 4.8%
단지 내 생활편의 경로당작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설유치원
취득세 등(1주택)185만
월 납입금(70%·3.5%·30년)53만
연 보유세(예상)3만

실거래가 1억 6,800만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 63개가장 가까운 곳 이루다음악학원 139m
생활편의
반경 1km 마트 29개 · 병원 1개가장 가까운 마트 아슈크림담방점 139m
주변 학교
초인천담방초등학교230m · 1km내 3교
중남동중학교206m
고인천만수고등학교1.0km

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
45.76㎡ (14평) 1억 4,350만2026-07-14 1억 4,750만 1억 2,600만2026-07-24 1,750만
46.12㎡ (14평) 1억 2,000만2026-06-01 1억 7,000만 1억 2,500만2026-07-04 -500만
49.72㎡ (15평) 1억 6,800만2026-07-18 2억 400만 1억 2,370만2026-07-24 4,430만
49.92㎡ (15평) 1억 5,500만2026-03-14 1억 9,500만 1억 4,000만2025-09-15 1,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-18 49.72㎡ 8층 1억 6,800만
2026-07-14 45.76㎡ 7층 1억 4,350만
2026-07-09 49.72㎡ 16층 1억 6,700만
2026-07-07 49.72㎡ 7층 1억 5,900만
2026-06-29 49.72㎡ 2층 1억 4,700만
2026-06-21 49.72㎡ 11층 1억 6,300만
2026-06-20 45.76㎡ 18층 1억 3,000만
2026-06-06해제 26.07.14 45.76㎡ 7층 1억 4,350만해제
2026-06-01 46.12㎡ 1층 1억 2,000만
2026-05-16 49.72㎡ 4층 1억 4,300만
2026-05-01 49.72㎡ 13층 1억 6,900만
2026-04-24 49.72㎡ 11층 1억 5,700만
2026-04-20 49.72㎡ 13층 1억 6,300만
2026-04-18 49.72㎡ 4층 1억 7,000만
2026-04-14 49.72㎡ 15층 1억 6,000만
2026-04-11 45.76㎡ 7층 1억 4,200만
2026-04-11 45.76㎡ 12층 1억 3,500만
2026-04-06 46.12㎡ 3층 1억 4,000만
2026-03-30 46.12㎡ 5층 1억 2,850만
2026-03-21해제 26.05.09 49.72㎡ 13층 1억 6,800만해제
2026-03-14 49.92㎡ 8층 1억 5,500만
2026-03-11 46.12㎡ 5층 1억 7,000만
2026-03-11 46.12㎡ 1층 1억 4,000만
2026-01-31 46.12㎡ 5층 1억 2,800만
2026-01-29 45.76㎡ 6층 1억 3,800만
2026-01-24 49.72㎡ 16층 1억 7,800만
2026-01-22 49.72㎡ 8층 1억 6,700만
2026-01-13 46.12㎡ 13층 1억 2,700만
2026-01-10 49.72㎡ 12층 1억 6,000만
2026-01-09 46.12㎡ 5층 1억 4,400만
2026-01-08 46.12㎡ 15층 1억 3,100만
2026-01-08 46.12㎡ 3층 1억 3,500만
2026-01-02 45.76㎡ 3층 1억 2,000만
2025-12-31 49.72㎡ 1층 1억 5,000만
2025-12-31해제 26.01.31 46.12㎡ 5층 1억 2,800만해제
2025-12-16 49.72㎡ 18층 1억 6,400만
2025-12-15 49.72㎡ 2층 1억 4,800만
2025-12-03 45.76㎡ 10층 1억 3,000만
2025-12-01 49.72㎡ 2층 1억 3,900만
2025-11-24 46.12㎡ 18층 1억 5,100만
2025-11-21 46.12㎡ 15층 1억 3,700만
2025-11-18 49.72㎡ 7층 2억 400만
2025-11-17 45.76㎡ 9층 1억 2,800만
2025-11-15 49.92㎡ 6층 1억 6,700만
2025-11-02 45.76㎡ 2층 1억 3,400만
2025-10-31 46.12㎡ 14층 1억 3,000만
2025-10-27 45.76㎡ 11층 1억 2,850만
2025-10-23 49.72㎡ 14층 1억 7,100만
2025-10-16 49.72㎡ 16층 1억 7,700만
2025-10-10 49.72㎡ 9층 1억 6,600만
2025-09-18 45.76㎡ 15층 1억 3,800만
2025-09-11 46.12㎡ 15층 1억 4,600만
2025-09-11 49.92㎡ 15층 1억 5,800만
2025-09-01 49.72㎡ 17층 1억 8,900만
2025-08-08 49.92㎡ 15층 1억 7,000만
2025-08-05 46.12㎡ 5층 1억 3,850만
2025-07-28 46.12㎡ 15층 1억 2,800만
2025-07-19 46.12㎡ 17층 1억 4,000만
2025-07-11 49.72㎡ 13층 1억 5,500만
2025-07-08 49.72㎡ 9층 1억 8,800만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-24 45.76㎡ 4층 1억 2,600만 전세
2026-07-24 49.72㎡ 2층 1억 2,370만 전세
2026-07-10 49.72㎡ 9층 1억 3,000만 전세
2026-07-09 45.76㎡ 15층 1억 2,600만 전세
2026-07-09 49.72㎡ 10층 1억 3,000만 전세
2026-07-04 46.12㎡ 2층 1억 2,500만 전세
2026-06-27 45.76㎡ 17층 1억 1,525만 전세
2026-06-24 46.12㎡ 3층 2,000만 50만
2026-06-06 49.72㎡ 15층 1억 3,650만 전세
2026-06-06 46.12㎡ 3층 1억 2,000만 전세
2026-06-03 46.12㎡ 5층 1,000만 60만
2026-06-01 49.72㎡ 15층 2,000만 60만
2026-05-23 49.72㎡ 11층 2,000만 60만
2026-05-19 49.72㎡ 6층 1,000만 70만
2026-05-14 45.76㎡ 2층 2,000만 50만
2026-05-02 46.12㎡ 17층 1억 2,500만 전세
2026-05-02 45.76㎡ 9층 1,000만 55만
2026-04-28 49.72㎡ 1층 1억 3,500만 전세
2026-04-28 45.76㎡ 7층 1억 2,600만 전세
2026-04-25 46.12㎡ 13층 1,000만 55만
2026-04-22 49.72㎡ 9층 1억 4,500만 전세
2026-04-18 45.76㎡ 15층 2,000만 50만
2026-04-10 46.12㎡ 19층 1억 2,600만 전세
2026-04-03 45.76㎡ 13층 1,000만 50만
2026-04-02 49.72㎡ 16층 1억 3,400만 전세
2026-03-28 45.76㎡ 14층 1억 2,600만 전세
2026-03-28 46.12㎡ 4층 500만 55만
2026-03-25 49.72㎡ 14층 2,000만 61만
2026-03-23 49.72㎡ 3층 3,000만 55만
2026-03-21 46.12㎡ 17층 2,000만 50만
2026-03-18 46.12㎡ 9층 1,000만 55만
2026-03-07 45.76㎡ 3층 2,000만 50만
2026-03-07 49.72㎡ 2층 1억 2,500만 전세
2026-03-07 46.12㎡ 11층 2,000만 50만
2026-03-07 49.72㎡ 7층 2,000만 60만
2026-02-28 49.72㎡ 10층 1억 3,650만 전세
2026-02-26 46.12㎡ 9층 1,000만 55만
2026-02-25 46.12㎡ 16층 3,000만 42만
2026-02-20 49.72㎡ 7층 1억 2,070만 전세
2026-02-12 46.12㎡ 17층 1억 2,500만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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