집지도 1533-9077

만수뉴서울아파트

1,234세대 · 1992년 7월 준공(34년차) · 6개동 · 최고 15층

남동구청역 889m · 인천지하철 2호선

슬세권 4/4 — 편의점·마트 51m · 카페·음식점 51m · 약국·병원 122m · 미용실 51m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

인천 남동구 만수동 · 신고된 거래 400건 (매매 113 / 전월세 287) · 그중 해제 1건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.2% (거래 94건)

35㎡±3 최근 24개월 매매 143건 · 저층 1~5층 41건 · 고층 11층 이상 53건 · 전체 15층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

한국만수동 2억 6,300만 · 평당 1,032만
만수주공10단지만수동 1억 5,400만 · 평당 1,023만
담방마을만수동 1억 6,800만 · 평당 1,117만
광명아파트만수동 2억 7,800만 · 평당 1,089만
금호타운만수동 3억 6,500만 · 평당 973만
대동만수동 2억 2,750만 · 평당 1,190만
공작아파트만수동 6,800만 · 평당 594만
삼익세라믹만수동 3억 6,500만 · 평당 909만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,234세대
동수6개동
최고층15층
사용승인1992.07 (34년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식위탁관리
시공사뉴서울건설
세대당 주차 0.26대총 322대 · 전기차 7기 · 승강기 12대
면적 타입 구성 60㎡이하 1234세대
최근 1년 매매 73건 · 세대수 대비 거래회전율 5.9%
지하철1호선, 인천1호선 인천지하철2호선 인근
단지 내 생활편의 경로당어린이놀이터휴게시설
취득세 등(1주택)121만
월 납입금(70%·3.5%·30년)35만
연 보유세(예상)2만

실거래가 1억 1,000만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 62개가장 가까운 곳 에밀그림방미술교습소 122m
생활편의
반경 1km 마트 28개 · 병원 2개가장 가까운 마트 팝체인슈퍼렛 51m
주변 학교
인천담방초등학교86m · 1km내 3교
남동중학교247m
인천만수고등학교974m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
34.65㎡ (10평) 1억 1,000만2026-07-25 1억 5,800만 9,500만2026-07-02 1,500만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적거래금액
2026-07-25 34.65㎡ 8층 1억 1,000만
2026-07-25 34.65㎡ 1층 9,000만
2026-07-20 34.65㎡ 13층 1억 400만
2026-07-08 34.65㎡ 12층 1억 400만
2026-06-15 34.65㎡ 15층 1억 500만
2026-05-28 34.65㎡ 12층 1억 1,000만
2026-05-23 34.65㎡ 6층 1억 1,300만
2026-05-23 34.65㎡ 14층 1억 900만
2026-05-19 34.65㎡ 14층 1억 1,500만
2026-05-19 34.65㎡ 10층 1억 1,100만
2026-05-15 34.65㎡ 6층 1억 500만
2026-05-14 34.65㎡ 4층 1억 1,000만
2026-05-14 34.65㎡ 5층 1억 500만
2026-05-08 34.65㎡ 7층 9,500만
2026-05-01 34.65㎡ 15층 1억 2,500만
2026-04-17 34.65㎡ 1층 8,700만
2026-04-07 34.65㎡ 8층 1억 300만
2026-04-03 34.65㎡ 5층 1억 900만
2026-03-28 34.65㎡ 10층 1억 400만
2026-03-19 34.65㎡ 14층 1억 1,600만
2026-03-18 34.65㎡ 2층 1억 1,000만
2026-03-16 34.65㎡ 10층 1억 1,500만
2026-03-11 34.65㎡ 5층 1억 5,800만
2026-02-26 34.65㎡ 2층 1억
2026-02-24 34.65㎡ 4층 1억 500만
2026-02-24 34.65㎡ 15층 1억
2026-02-21 34.65㎡ 11층 1억 300만
2026-02-14 34.65㎡ 2층 1억 600만
2026-02-09 34.65㎡ 5층 1억 1,600만
2026-02-06 34.65㎡ 13층 8,000만
2026-02-04 34.65㎡ 14층 1억 950만
2026-02-01 34.65㎡ 12층 1억 800만
2026-01-16 34.65㎡ 12층 1억 1,500만
2026-01-09 34.65㎡ 12층 1억 1,450만
2026-01-04 34.65㎡ 12층 1억 1,500만
2025-12-20 34.65㎡ 1층 9,600만
2025-12-19 34.65㎡ 8층 1억 1,300만
2025-12-19 34.65㎡ 11층 1억 1,000만
2025-12-19 34.65㎡ 7층 1억 900만
2025-12-15 34.65㎡ 15층 1억 600만
2025-12-10 34.65㎡ 5층 1억 900만
2025-12-01 34.65㎡ 4층 1억 500만
2025-12-01 34.65㎡ 6층 1억 1,000만
2025-11-30 34.65㎡ 10층 1억 1,000만
2025-11-20 34.65㎡ 7층 1억 500만
2025-11-17 34.65㎡ 6층 1억 900만
2025-11-10 34.65㎡ 1층 9,800만
2025-11-10 34.65㎡ 6층 1억 1,000만
2025-11-07 34.65㎡ 3층 1억 1,500만
2025-11-07 34.65㎡ 13층 1억 900만
2025-11-05 34.65㎡ 6층 1억 1,000만
2025-10-31 34.65㎡ 9층 1억 200만
2025-10-31 34.65㎡ 15층 1억 4,000만
2025-10-29 34.65㎡ 9층 1억 1,000만
2025-10-28 34.65㎡ 4층 1억 1,000만
2025-10-27 34.65㎡ 7층 1억 1,400만
2025-10-23 34.65㎡ 8층 1억 1,700만
2025-10-14 34.65㎡ 2층 9,500만
2025-10-02해제 25.11.14 34.65㎡ 1층 9,500만해제
2025-09-30 34.65㎡ 9층 1억 1,400만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적보증금월세
2026-07-16 34.65㎡ 7층 1,000만 50만
2026-07-15 34.65㎡ 9층 100만 50만
2026-07-14 34.65㎡ 12층 1,000만 50만
2026-07-13 34.65㎡ 9층 1,000만 50만
2026-07-10 34.65㎡ 6층 1,000만 50만
2026-07-02 34.65㎡ 12층 1,000만 50만
2026-07-02 34.65㎡ 9층 9,500만 전세
2026-06-30 34.65㎡ 7층 9,600만 전세
2026-06-30 34.65㎡ 9층 1,000만 50만
2026-06-30 34.65㎡ 13층 500만 50만
2026-06-29 34.65㎡ 5층 1,000만 50만
2026-06-27 34.65㎡ 14층 3,000만 25만
2026-06-26 34.65㎡ 5층 500만 52만
2026-06-23 34.65㎡ 2층 9,000만 전세
2026-06-20 34.65㎡ 14층 1,000만 50만
2026-06-15 34.65㎡ 14층 500만 50만
2026-06-15 34.65㎡ 15층 1억 전세
2026-06-13 34.65㎡ 13층 1,000만 50만
2026-06-12 34.65㎡ 10층 500만 53만
2026-06-04 34.65㎡ 13층 500만 50만
2026-06-04 34.65㎡ 4층 300만 47만
2026-06-02 34.65㎡ 10층 1,000만 50만
2026-06-02 34.65㎡ 6층 1,000만 50만
2026-06-02 34.65㎡ 12층 1,000만 50만
2026-05-30 34.65㎡ 1층 500만 50만
2026-05-29 34.65㎡ 3층 7,350만 전세
2026-05-25 34.65㎡ 15층 8,000만 전세
2026-05-20 34.65㎡ 8층 1,000만 50만
2026-05-19 34.65㎡ 10층 1,000만 50만
2026-05-19 34.65㎡ 8층 500만 50만
2026-05-16 34.65㎡ 3층 1,000만 48만
2026-05-16 34.65㎡ 1층 1,000만 45만
2026-05-12 34.65㎡ 4층 9,000만 전세
2026-05-11 34.65㎡ 6층 1,000만 50만
2026-05-10 34.65㎡ 15층 8,550만 전세
2026-05-07 34.65㎡ 4층 1,000만 50만
2026-05-06 34.65㎡ 3층 500만 50만
2026-05-05 34.65㎡ 14층 1,000만 45만
2026-05-04 34.65㎡ 6층 1,000만 50만
2026-05-01 34.65㎡ 10층 9,600만 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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