집지도 1533-9077

주공8단지

1,440세대 · 1989년 10월 준공(37년차) · 8개동 · 최고 15층

남동구청 234m · 인천지하철 2호선

슬세권 3/4 — 도보권에 약국·병원이 없습니다. 가장 가까운 약국·병원 425m · 편의점·마트 91m · 카페·음식점 84m · 미용실 104m이 집에서 걸어서 3분(반경 250m) 안에 있는지 · 4개 묶음 기준 · 출처 소상공인시장진흥공단 상가정보

인천 남동구 만수동 · 신고된 거래 400건 (매매 120 / 전월세 280) · 그중 해제 3건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +5.4% (거래 67건)

39㎡±3 최근 24개월 매매 97건 · 저층 1~5층 29건 · 고층 11층 이상 38건 · 전체 15층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

장수만수동 2억 1,700만 · 평당 760만
이삭(1085-7)201동만수동 4억 3,500만 · 평당 1,206만
삼환2단지만수동 2억 8,000만 · 평당 1,354만
이삭(1086-1)만수동 3억 1,000만 · 평당 1,207만
삼환1단지만수동 2억 2,500만 · 평당 1,260만
삼성만수동 1억 800만 · 평당 893만
거신빌딩만수동 1억 800만 · 평당 520만
시티팰리스만수동 2억 9,400만 · 평당 1,359만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수1,440세대
동수8개동
최고층15층
사용승인1989.10 (37년차)
난방개별난방
구조철근콘크리트구조
현관복도식
관리방식위탁관리
시공사대한주택공사
세대당 주차 0.52대총 751대 · 전기차 7기 · 승강기 16대
면적 타입 구성 60㎡이하 1440세대
최근 1년 매매 63건 · 세대수 대비 거래회전율 4.4%
지하철인천1호선 인천 경전철 2호선 인근
단지 내 생활편의 경로당어린이놀이터자전거보관소
취득세 등(1주택)131만
월 납입금(70%·3.5%·30년)37만
연 보유세(예상)2만

실거래가 1억 1,900만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 100개가장 가까운 곳 삼성영어수학도쌤캠퍼스학원 104m
생활편의
반경 1km 마트 45개 · 병원 3개가장 가까운 마트 바로이마트 91m
주변 학교
초인천장수초등학교312m · 1km내 4교
중만성중학교73m · 1km내 2교
고인천만수고등학교476m · 1km내 2교

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
38.64㎡ (12평) 1억 1,900만2026-07-31 1억 4,500만 9,600만2026-07-20 2,300만
44.94㎡ (14평) 1억 4,300만2026-06-15 1억 6,000만 1억2026-07-27 4,300만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-31 38.64㎡ 11층 1억 1,900만
2026-07-22 38.64㎡ 13층 1억 1,280만
2026-07-20 38.64㎡ 4층 1억 1,400만
2026-06-24 38.64㎡ 7층 1억 500만
2026-06-23 38.64㎡ 10층 1억 3,200만
2026-06-22 38.64㎡ 6층 1억 2,000만
2026-06-16 38.64㎡ 5층 1억 2,200만
2026-06-15 44.94㎡ 12층 1억 4,300만
2026-06-09 38.64㎡ 4층 1억 2,800만
2026-06-07 38.64㎡ 11층 1억
2026-06-06 38.64㎡ 3층 1억 1,000만
2026-06-06 38.64㎡ 1층 1억 1,400만
2026-06-05 38.64㎡ 14층 1억 2,700만
2026-06-05 38.64㎡ 8층 1억 2,000만
2026-05-28 38.64㎡ 11층 1억 1,000만
2026-05-20 44.94㎡ 14층 1억 4,800만
2026-05-06 44.94㎡ 13층 1억 5,500만
2026-05-05 38.64㎡ 13층 1억 2,600만
2026-04-30 44.94㎡ 6층 1억 2,000만
2026-04-29 44.94㎡ 1층 1억 3,150만
2026-04-26 38.64㎡ 2층 1억 200만
2026-04-22 38.64㎡ 13층 1억 1,000만
2026-04-18 38.64㎡ 10층 1억 2,900만
2026-04-16 38.64㎡ 6층 1억 2,500만
2026-04-03 38.64㎡ 7층 1억 3,400만
2026-03-31 44.94㎡ 1층 1억 5,500만
2026-03-31 44.94㎡ 1층 1억 4,000만
2026-03-21 44.94㎡ 4층 1억 1,950만
2026-03-20 38.64㎡ 4층 1억 1,300만
2026-03-16 38.64㎡ 11층 1억 2,500만
2026-03-07해제 26.06.04 38.64㎡ 14층 1억 2,700만해제
2026-03-05 38.64㎡ 5층 1억 1,000만
2026-02-20 44.94㎡ 1층 1억 2,000만
2026-02-12 44.94㎡ 12층 1억 4,000만
2026-02-05 38.64㎡ 12층 1억 2,000만
2026-01-24 38.64㎡ 7층 1억 1,000만
2026-01-21 44.94㎡ 4층 1억 3,900만
2026-01-17 38.64㎡ 12층 1억 1,800만
2026-01-13 38.64㎡ 15층 1억 4,000만
2026-01-12 38.64㎡ 8층 1억 3,000만
2026-01-08 44.94㎡ 4층 1억 5,100만
2025-12-27 38.64㎡ 6층 1억 1,200만
2025-12-13 44.94㎡ 15층 1억 4,300만
2025-11-19 44.94㎡ 8층 1억 4,500만
2025-11-11 38.64㎡ 15층 1억 4,000만
2025-11-08 38.64㎡ 14층 1억 900만
2025-11-08 38.64㎡ 9층 1억 3,500만
2025-11-02 38.64㎡ 5층 1억 1,900만
2025-10-25 44.94㎡ 10층 1억 5,000만
2025-10-16 38.64㎡ 2층 1억 1,500만
2025-10-12 44.94㎡ 13층 1억 4,500만
2025-10-10 38.64㎡ 3층 1억 2,400만
2025-10-04 38.64㎡ 11층 1억 1,500만
2025-09-29 38.64㎡ 15층 1억 1,900만
2025-09-17 44.94㎡ 11층 1억 3,800만
2025-09-16 38.64㎡ 3층 1억 2,200만
2025-09-16 38.64㎡ 9층 1억 2,500만
2025-09-12 38.64㎡ 5층 1억 1,900만
2025-08-30 38.64㎡ 11층 1억 2,700만
2025-08-29 44.94㎡ 14층 1억 3,000만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-27 44.94㎡ 12층 1억 전세
2026-07-20 38.64㎡ 6층 9,600만 전세
2026-07-11 38.64㎡ 9층 1,000만 50만
2026-07-11 44.94㎡ 7층 1,000만 65만
2026-07-11 38.64㎡ 15층 1억 전세
2026-07-10 38.64㎡ 1층 9,000만 전세
2026-07-08 44.94㎡ 11층 1억 1,000만 전세
2026-07-04 38.64㎡ 12층 1,000만 55만
2026-07-02 44.94㎡ 12층 1억 2,000만 전세
2026-06-23 38.64㎡ 2층 8,000만 전세
2026-06-19 38.64㎡ 14층 4,000만 25만
2026-06-18 44.94㎡ 8층 500만 60만
2026-06-17 38.64㎡ 2층 1,000만 50만
2026-06-16 44.94㎡ 8층 1억 전세
2026-06-11 38.64㎡ 11층 9,800만 전세
2026-06-09 38.64㎡ 13층 1,000만 45만
2026-06-05 38.64㎡ 14층 1억 2,000만 전세
2026-06-05 38.64㎡ 9층 9,400만 전세
2026-06-05 38.64㎡ 11층 1억 전세
2026-06-03 38.64㎡ 5층 500만 50만
2026-05-31 38.64㎡ 2층 9,500만 전세
2026-05-30 38.64㎡ 7층 1억 800만 전세
2026-05-27 44.94㎡ 9층 1억 2,000만 전세
2026-05-26 44.94㎡ 3층 9,000만 전세
2026-05-23 38.64㎡ 14층 1억 800만 전세
2026-05-23 44.94㎡ 10층 1,000만 55만
2026-05-22 44.94㎡ 3층 1억 1,000만 전세
2026-05-22 38.64㎡ 13층 500만 50만
2026-05-20 38.64㎡ 14층 1억 500만 전세
2026-05-19 38.64㎡ 2층 8,000만 전세
2026-05-17 38.64㎡ 11층 9,450만 전세
2026-05-11 38.64㎡ 9층 1,000만 50만
2026-05-11 44.94㎡ 10층 1억 2,120만 전세
2026-05-06 38.64㎡ 11층 500만 55만
2026-05-02 38.64㎡ 9층 1,000만 50만
2026-04-30 38.64㎡ 2층 1,000만 50만
2026-04-23 44.94㎡ 2층 1억 전세
2026-04-21 38.64㎡ 1층 8,500만 전세
2026-04-21 38.64㎡ 15층 9,600만 전세
2026-04-20 38.64㎡ 4층 1억 전세

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

분양 상담 신청

관심 단지·지역을 알려주시면 조건에 맞는 현장을 정리해 안내드립니다.

전화 상담 1533-9077