집지도 1533-9077

하우스토리만수

인천 남동구 만수동 · 신고된 거래 400건 (매매 183 / 전월세 217) · 그중 해제 9건

실거래 추이 2006년~현재 (전월세는 2011년~)

막대 = 월별 거래건수(매매 인디고·전월세 연회색). 거래가 없는 달은 선으로만 연결됩니다. 월별 평균이며 층·향·동에 따라 개별 거래는 다릅니다. ✕ 와 범례의 ‘취소’는 계약 해제로 신고가 취소된 거래이며, 월별 평균 선·거래건수와 면적별 요약에서는 제외했습니다. ※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

층별 가격차 같은 평형 · 최근 24개월

저층 대비 고층 +2.8% (거래 56건)

60㎡±3 최근 24개월 매매 93건 · 저층 1~5층 29건 · 고층 14층 이상 27건 · 전체 20층(K-apt 등록) 기준 · 평균 평당가 비교 · 국토교통부 실거래가(신고 기준)

주변 단지 (반경 약 1km)

거신빌딩만수동 1억 800만 · 평당 520만
삼성만수동 1억 800만 · 평당 893만
유진팰리스만수동 1억 1,100만 · 평당 887만
시티팰리스만수동 2억 9,400만 · 평당 1,359만
엑설런트보금자리만수동 1억 5,000만 · 평당 823만
삼환2단지만수동 2억 8,000만 · 평당 1,354만
삼환1단지만수동 2억 2,500만 · 평당 1,260만
정은홈타운만수동 2억 3,000만 · 평당 786만

단지 스펙·구입비용 K-apt 공동주택관리정보

세대수795세대
동수9개동
최고층20층
사용승인2020.07 (6년차)
난방개별난방
구조철골철근콘크리트구조
현관계단식
관리방식위탁관리
시공사(주)남광건설
세대당 주차 1.12대총 889대 · 전기차 18기 · 승강기 22대
면적 타입 구성 60㎡이하 795세대
최근 1년 매매 38건 · 세대수 대비 거래회전율 4.8%
단지 내 생활편의 경로당단지 내 어린이집작은도서관커뮤니티어린이놀이터휴게시설자전거보관소
취득세 등(1주택)415만
월 납입금(70%·3.5%·30년)119만
연 보유세(예상)10만

실거래가 3억 7,700만 기준 참고 예상치(취득세=1주택 85㎡이하·비조정, 보유세=공시가 추정). 지도에서 조건 바꿔 계산 → 세무상담을 대체하지 않습니다.

주변 입지 학교위치 표준데이터·부동산원 입주예정물량·소상공인 상가정보

학원
반경 1km 학원 111개가장 가까운 곳 원탑영수전문학원 93m
생활편의
반경 1km 마트 66개 · 병원 5개가장 가까운 마트 무인아이스크림만수점 129m
주변 학교
초인천만수초등학교540m · 1km내 5교
중만성중학교673m · 1km내 3교
고문일여자고등학교177m

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 교육 업종 중 소분류명에 '학원'이 든 업소만. 직선거리 추정치(202603 기준) · 소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보. 마트=소분류 '슈퍼마켓'(대형마트·농협 하나로마트 포함, 편의점 제외) · 병원=중분류 '병원'(종합·일반·치과·한방·요양. 의원·동물병원 제외). 직선거리 추정치(202603 기준)

면적별 요약

전용면적최근 매매최고 매매최근 전세매매-전세 차이
59.95㎡ (18평) 3억 7,700만2026-07-27 3억 9,000만 2억 9,000만2026-07-22 8,700만

계약 해제로 신고가 취소된 거래는 이 요약에서 제외했습니다(아래 실거래 표에 ‘해제’로 표시). ‘매매-전세 차이’는 같은 면적의 최근 매매가에서 최근 전세 보증금을 뺀 금액입니다. 거래 시점과 층·향·동이 서로 달라 실제 조건과 차이가 있을 수 있으며, 투자 판단의 근거로 삼기 어렵습니다.

매매 실거래

계약일전용면적층거래금액
2026-07-27 59.9526㎡ 9층 3억 7,700만
2026-07-18 59.9769㎡ 15층 3억 6,500만
2026-07-17 59.9769㎡ 17층 3억 8,000만
2026-07-11 59.9769㎡ 12층 3억 7,150만
2026-07-01 59.9526㎡ 6층 3억 8,000만
2026-06-29 59.9769㎡ 11층 3억 5,400만
2026-06-25 59.9854㎡ 13층 3억 8,000만
2026-06-10 59.9526㎡ 5층 3억 7,900만
2026-06-07 59.9854㎡ 17층 3억 6,400만
2026-05-09 59.9769㎡ 12층 3억 6,000만
2026-05-06 59.9769㎡ 18층 3억 6,700만
2026-04-18 59.9854㎡ 4층 3억 6,300만
2026-04-18 59.9769㎡ 12층 3억 7,150만
2026-04-16 59.9854㎡ 11층 3억 4,000만
2026-04-03 59.9769㎡ 7층 3억 6,500만
2026-03-25 59.9769㎡ 3층 3억 4,500만
2026-03-12 59.9526㎡ 3층 3억 7,000만
2026-03-11 59.9526㎡ 12층 3억 8,500만
2026-02-21 59.9769㎡ 14층 3억 7,000만
2026-02-15 59.9854㎡ 14층 3억 5,000만
2026-02-10 59.9854㎡ 3층 3억 5,000만
2026-02-03해제 26.02.06 59.9854㎡ 2층 3억 5,900만해제
2026-01-31 59.9854㎡ 10층 3억 6,400만
2026-01-30 59.9769㎡ 7층 3억 5,000만
2026-01-25해제 26.01.29 59.9769㎡ 7층 3억 6,000만해제
2026-01-25 59.9769㎡ 3층 3억 5,500만
2026-01-24 59.9769㎡ 7층 3억 6,200만
2026-01-19 59.9854㎡ 8층 3억 7,000만
2025-12-29해제 26.03.11 59.9526㎡ 12층 3억 8,500만해제
2025-12-26 59.9769㎡ 7층 3억 6,500만
2025-12-02 59.9769㎡ 18층 3억 5,950만
2025-11-30 59.9769㎡ 1층 3억 3,800만
2025-11-22해제 25.12.19 59.9526㎡ 4층 3억 7,500만해제
2025-11-16해제 25.11.20 59.9769㎡ 10층 3억 6,500만해제
2025-10-18 59.9769㎡ 16층 3억 8,000만
2025-10-18 59.9854㎡ 5층 3억 6,700만
2025-09-22해제 25.10.17 59.9526㎡ 13층 3억 7,500만해제
2025-09-18 59.9769㎡ 5층 3억 7,000만
2025-09-12 59.9769㎡ 17층 3억 9,000만
2025-09-10 59.9854㎡ 13층 3억 5,500만
2025-09-10 59.9769㎡ 5층 3억 5,700만
2025-09-02 59.9854㎡ 12층 3억 6,000만
2025-08-25 59.9854㎡ 13층 3억 6,200만
2025-08-13 59.9769㎡ 4층 3억 5,500만
2025-07-19 59.9769㎡ 10층 3억 6,750만
2025-07-15 59.9526㎡ 14층 3억 6,800만
2025-07-03 59.9526㎡ 19층 3억 6,800만
2025-06-21 59.9854㎡ 15층 3억 5,800만
2025-06-19 59.9769㎡ 13층 3억 4,800만
2025-05-31 59.9526㎡ 4층 3억 5,700만
2025-05-10 59.9526㎡ 3층 3억 4,700만
2025-05-06 59.9526㎡ 2층 3억 5,150만
2025-05-01 59.9854㎡ 2층 3억 3,700만
2025-04-26 59.9769㎡ 6층 3억 6,000만
2025-04-24 59.9526㎡ 5층 3억 6,700만
2025-04-24 59.9769㎡ 18층 3억 5,500만
2025-04-10 59.9526㎡ 5층 3억 5,000만
2025-04-05 59.9769㎡ 15층 3억 5,800만
2025-03-29 59.9854㎡ 11층 3억 5,800만
2025-03-28 59.9854㎡ 6층 3억 5,800만

‘해제’ 표시는 계약 해제로 신고가 취소된 거래입니다(그래프 범례의 ‘취소’와 같은 자료). 금액에 취소선을 그어 남겨 두었고, 월별 평균 선·면적별 요약·구입비용 계산에서는 제외했습니다.

전월세 실거래

계약일전용면적층보증금월세
2026-07-22 59.9769㎡ 19층 2억 9,000만 전세
2026-07-17 59.9854㎡ 7층 2억 9,000만 전세
2026-07-13 59.9769㎡ 19층 2억 9,000만 전세
2026-07-04 59.9769㎡ 8층 2억 7,000만 전세
2026-06-29 59.9526㎡ 3층 2억 7,000만 전세
2026-06-24 59.9769㎡ 11층 3,000만 110만
2026-06-22 59.9769㎡ 6층 2,000만 120만
2026-06-20 59.9854㎡ 8층 2억 8,000만 전세
2026-06-13 59.9769㎡ 12층 3,000만 105만
2026-06-12 59.9854㎡ 5층 2억 8,000만 전세
2026-06-05 59.9769㎡ 12층 3,000만 115만
2026-05-19 59.9854㎡ 11층 2,000만 120만
2026-05-09 59.9854㎡ 3층 2억 6,000만 전세
2026-05-08 59.9769㎡ 11층 3,000만 110만
2026-04-25 59.9769㎡ 2층 3,000만 115만
2026-04-24 59.9769㎡ 13층 2억 8,000만 전세
2026-04-23 59.9769㎡ 8층 2억 8,000만 전세
2026-04-20 59.9526㎡ 10층 9,000만 62만
2026-04-08 59.9769㎡ 3층 2억 8,000만 전세
2026-03-28 59.9769㎡ 10층 2,000만 120만
2026-03-19 59.9854㎡ 1층 2억 3,000만 전세
2026-03-17 59.9854㎡ 9층 3,000만 101만
2026-03-05 59.9854㎡ 4층 2억 7,000만 전세
2026-02-27 59.9769㎡ 4층 2억 8,000만 전세
2026-02-12 59.9769㎡ 10층 2,500만 110만
2026-02-07 59.9769㎡ 5층 3,000만 110만
2026-01-21 59.9769㎡ 2층 2억 8,000만 전세
2026-01-15 59.9769㎡ 8층 3,000만 105만
2026-01-10 59.9769㎡ 2층 2억 8,000만 전세
2025-12-24 59.9769㎡ 11층 2억 8,000만 전세
2025-12-19 59.9854㎡ 7층 2억 7,000만 전세
2025-12-06 59.9769㎡ 15층 3,000만 110만
2025-11-15 59.9769㎡ 7층 2억 8,000만 전세
2025-11-09 59.9769㎡ 18층 2억 8,000만 전세
2025-11-08 59.9769㎡ 13층 3,000만 110만
2025-11-07 59.9526㎡ 9층 2억 8,600만 전세
2025-11-05 59.9769㎡ 19층 2억 6,200만 전세
2025-10-17 59.9854㎡ 14층 2억 8,000만 전세
2025-10-17 59.9769㎡ 19층 3,000만 110만
2025-10-15 59.9769㎡ 1층 3,000만 100만

※ 국토교통부 실거래가 공개시스템에 신고된 자료입니다. 신고 기한(계약일로부터 30일)에 따라 최근 거래는 일부 누락될 수 있고, 계약 해제분이 반영되기 전일 수 있습니다.

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